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[ makler] in Foren - Beiträgen

Nebenkosten beim Neubau

Hallo, eine ganz naive Frage einfach direkt: Ist es richtig, das beim Neubau weniger Nebenkosten wie Makler, Notar und Grunderwerbsteuer? Beim Neubar zahlt man das doch alles nur aufs Grundstück und bei Bestand auf den gesamten Objektwert, also Haus und Grundstück ...

Zutritt zur Baustelle nicht erlaubt - Bauträgervertrag

... auf diese Baustelle. Wir würden uns strafbar machen. Wir sehen momentan ungern zu wie unser Geld verrottet und finden weder in der Makler-und Bauträgerverordnung noch in unserem Vertrag eine derartige Aussage, dass es den Käufern/Bauherren tatsächlich verboten ist den Bau zu betreten. Weiß ...

Ratenzahlungsplan - Zweigeschossigen Hauses ohne Keller

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... der Zahlungsplan diskutiert werden kann. Da ich als Finanzierungsvermittler arbeite, muss der auch angepasst werden. Viele Banken zahlen nur nach Makler- und Bauträgerverordnung aus. Und da passt der Zahlungsplan. Ich kann allerdings verstehen, das Homemaker eine Zahlung für die Pläne haben ...

Wohnungsverkauf- Makler Suchauftrag, trotzdem Provision für Verkäufer?

Hallo Zusammen, wir verkaufen aktuell unsere Eigentumswohnung - ohne Makler. Direkt nach dem Schalten der Anzeige hat sich natürlich eine Flut von Maklern gemeldet. Die erste Hälfte möchte von mir engagiert werden. Denen habe ich entweder abgesagt oder direkt in den "unerwüncht-Ordner" geschoben ...

Doppelhaushälfte: zwei Verträge (Grundstücksinhaber und Baufirma)

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wenn du nen tipp hast wie? Ich checke täglich die Immoportale und manche Makler habe ich rausgefunden veröffentlichen ihre Angebote nur auf ihrem eigenen Portal. Leider übersieht man das manchmal oder auch zu spät. Viele Sachen gehen wohlbauch immer noch unter der Hand weg. Leider kriegt man das ...

Baugesetzbuch §35 - Bauen im Außenbereich

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... mehrere kleinere Leichtbauten gebaut werden. Was genau hier Leichtbauten heißt, weiß ich leider nicht. Morgen habe ich einen Termin mit dem Makler und da werde ich das klären

Altbau aus 70 - Türen extra kleiner gemacht?

Hallo, bei einer Besichtigung eines Objekts habe ich was entdeckt worauf mir auch der Makler keine Antwort geben kann. Objekt. Baujahr 78. Anscheinend wurde mitte der 80 vom damilgen Eigentümer der Türedurchgang zu Schlafzimmer und Kinderzimmer kleiner gemacht... also schmäler. Hab leider kein ...

Bewertung der Finanzierungsangebote für unseren Hausbau

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... Caspar2020, du hilfst mit diesen alten bzw. überalterten Informationen niemandem weiter. Ist doch schon lange wieder aufgeweicht für renommierte Makler. Der F60 ist, so er in eine Baufinanzierung eingebaut ist, in der alten Form mit - ca. 30% Anspargrad - 1% Guthabenzinsen - 1,6 ...

Kaufvertrag Grundstück

Hallo, wir haben ein Kaufvertrag zu einem Grundstück vorliegen - ist ein Neubaugebiet, fast alle haben schon gebaut und wir haben laut Makler den Standardvertrag wie ihn da auch die anderen hatten. 2 Fragen beschäftigen mich nur: 1. wie kann man vermeiden, dass man nicht nachträglich irgendwann ...

Mit welchem Wert wird Grundstück bei Finanzierung bewertet

Aber der Bodenrichtwert is doch ausschlaggebend. Zumal in anderen Ortsteilen der Quadratmeter auch für deutlich mehr veräußert wird. Der Makler sagte zu uns, dass der Insolvenzverwalter, welcher schon 10 Jahre mit der Abwicklung beschäftigt ist, das Thema zeitnah vom Tisch haben möchte und daher ...

3 Jahre Zinsbindung - Welche Banken machen das?

Hallo, weiß jemand welche Banken / Makler eine Zinsbindung von 3 Jahren anbieten? Die Makler mit denen wir gesprochen haben, haben alle nur 5 Jahre Zinsbindung angeboten. Lediglich die Deutsche Bank hat uns ein Angebot gemacht, das war aber so schlecht das man schon wieder überlegen konnte auf 5 ...

Depressionen nach Notarvertrag - Erfahrungen

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... die sich quer, dann abwarten bis die Bude fertig ist. Du ziehst mit nem Schlafsofa ein und meldest dich um. Gleichzeitig beauftragst du einen Makler für den Verkauf. Durch den Einzug vermeidest du auf eventuellen Gewinn die Spekulationssteuer. Der Makler kümmert sich um den Verkauf. Entstandene ...

ungutes Gefühl bei der Finanzierung

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aufgrund der hohen Zinsen vor einer Woche im Angebot waren es nur 2,35%, zumal der Makler noch 7,14 % will..da stimmt doch was nicht

Ist dasFinanzierungsangebot so OK?

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... in NRW die Grunderwerbsteuer + Notar reinhauen (ca. 8,5%). Da dies nicht wertsteigende Posten bei einer Bestands (-immobilie) sind ggf. noch mit Makler?, sind 56k€ (ohne Makler) erst mal rauszurechnen. Da die 80% Beleihung ohne dies zu bedenke eh schon knapp war, wird es definitiv einen ...

Haus besichtigt, wie gehts weiter?

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... Nachfrage entsprechend gering sein und Sie sollten Zeit haben, um das Objekt genau zu prüfen. Sollte dies nicht notwendig sein, würde ich den Makler fragen zu welchem Preis der Verkäufer bereit wäre schnell und unkompliziert zu verkaufen. Umso mehr Sie den Makler in ein Gespräch verwickeln ...

Hauskauf - Welche Finanzierungskonditionen sind zu erwarten?

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... besteht meine Eigenkapital-Quote "aufzupumpen". Ein Termin der beiden ist da auch morgen. Ja die Finanzierungsbestätigung benötige ich für Makler, die andere Partei ebenso. Wer schneller eine bringt "gewinnt" Benötige erst mal zumindest eine bestätigte Finanzierung um weiter ins Detail zu gehen ...

Maklerin gab das Haus um 50 Jahre Jünger an - Ist das Betrug?

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... nach Ergebnis könnte man dann den Notar fragen, im Zweifel aber lieber gleich einen Fachanwalt. Unvorbereitet würde ich keine Schreiben an Makler oder Verkäufer schicken

Bauvorhaben mit Architekten

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... Thema zurück zu kommen... Bauleistungsversicherung und Bauherrenhaftpflicht gibt es oft als Kombination. Hab ich gerade erst abgeschlossen. Einen Makler oder Mittler wollte ich nicht. Und Da ich nicht auf persönliche Beratung stehe, sondern lieber sofort alles online vergleiche und beantrage ...

Abschluss von Versicherungen, der ideale Zeitpunkt beim Neubau?

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Anscheinend tatsächlich sehr verworren. Bei einer Vertriebsfirma (=Makler) haben wir das Komplettangebot gekauft. Sprich Haus mit Grundstück. Das Ganze ist jedoch an die Durchführung der Finanzierung gebunden. Wir haben eine Reservierungsvereinbarung für besagtes Grundstück und das Reiheneckhaus i ...

Bauvertrag vor Finanzierung

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... wenn ich keine Finanzierung bekomme. Aber was ist wenn das Grundstück plötzlich weg ist? Das gehört ja nicht selbst der Baufirma sondern nem Makler. Im Vertrag steht nixnvon diesem Grundstück. Ich nehme mal an dann bin ich wohl verpflichtet ein anderes Grundstück zu suchen. Dann behauptet er der ...

Gibau - Ehemals D&Z Bau Erfahrungen

Hallo zusammen, wir bauen gerade mit Dauenhauer und Zorlu (D&Z) Wohnbau eine Doppelhaushälfte. Diese Firma kooperiert mit unserem Makler (wbt - Wohnbau Treuhand), der uns das Grundstück verkauft hat und auch als Ansprechpartner dient. Laut des Maklers hatte Dauenhauer früher mit Weissenburger ...

Ablauf bei Wechsel der Gebäudeversicherung

... angezeigt bzw. wir haben einen vorformulierten Dreizeiler unterzeichnet, dass die alte VS gekündigt wird. Das sollte für die neue VS bzw. deren Makler aber auch kein Problem sein, das abzuwickeln, wenn sie Euch als Neukunden haben wollen. Ohne Makler/Beratung würde ich das nicht machen, gibt ...

1- oder 2-Rohrsystem

Hallo, Ich will mir ein Haus kaufen. Ich habe den Makler gefragt, ob die Heizung ein 1- oder 2-Rohrsystem ist. Er sagte, so was habe er noch nie gehört. Auf meine Frage, wie lange er schon Makler ist,sagte er 20 Jahre. Ist meine Frage wirklich so ...

Garage steht teilweise auf einem fremden Grundstück

... Ich kenne nur den Grundbuchauszug zu dem Grundstück des Hauses, da steht diesbezüglich nichts drin. Das Baulastenverzeichnis enthält laut Makler keine Einträge. Könnte es im Grundbuch / Baulastenverzeichnis für das "überbaute" Grundstück eingetragen sein oder steht so was immer bei allen ...

Makler, Oberbayern / Landsberg / Ammersee / Fürstenfeldbruck

... über regionale Zeitungen, Internet, Banken oder auch über den kontakt zu den Gemeinden. Ich hatte auch schon Kontakt zu dem einen oder andern Makler. Leider bis jetzt ohne Erfolg. Jetzt meine Frage: Vielleicht gibt es ja hier den einen oder andern der mir einen guten, seriösen Makler in den ...

Immobilienbewertung von der Bank

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... einen Sachverständigen, der mit Euch das Objekt nochmals begeht und genau checkt. Gerade der "Herr", welcher vom Verkäufer angeheuert wurde (= Makler), kann im Gespräch mit Interessenten vieles kaschieren / schönreden oder auch weglassen ("Sie haben ja nicht gefragt ..."). Die Empfehlung ...

Unser Traum vom Haus: Herangehensweise

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... euern, üppigen Maklergebühren usw. nicht attraktiver. Bei uns in Sachsen ist die Grunderwerbsteuer zwar noch bei 3,5%, dafür kassieren die meisten Makler 7,14

KfW-Anteil für Notartermin abwarten oder nicht

... korrigiert und einen Termin zur Beurkundung am 28.12.2012. Die beiden Kreditanteile (150.000 DSL und 50.000 KFW 124) wurden wie gesagt über einen Makler beauftragt und wir haben Unterlagen, in denen immer von beiden Krediten die Rede ist, aber nicht explizit, dass sie einander bedingen. Im ...

Was meint ihr, eigens Haus bauen???

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Oh, ich hatte vergessen dazu zuschreiben, dass der Makler unseren Kredit mit übernehmen würde. Er würde das Haus einfach teurer machen und somit hätten wir unterm Strich weniger Raten zu zahlen, aber eben etwas länger. Wenn ihr mich versteht. Aber noch was anderes: Der Makler würde es so machen ...

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