ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ kredit] in Foren - Beiträgen

Beeinflussung Pferdebesitz/das Alter die Chance auf einen Kredit?

... Der Kaufpreis wird auf Grund günstiger Lage bei ca 100 000€ liegen, höchstens. Ich habe einen Bausparvertrag(8000€ Eigenkapital, 12 000€ Kredit, die 8000€ Eigenkapital sind bei den 35 000€ schon eingerechnet). Nun zu meiner Frage: Ändern sich die Chancen auf einen Kredit dadurch, wenn man ein ...

Hausfinanzierungsmöglichkeiten Tipps

... uns ein Betrag von 650€ denkbar für ein Haus abzuzahlen. Gehalt er: 2500 mind netto ( eher mehr da Provision) hat noch einen Kredit laufen mit 300€ monatlicher Abzahlung, jetzt noch etwa 5000€ offen. Gehalt Sie: derzeit 450€ netto (derzeit nur halbtags aber kann zur Not auch wieder Vollzeit ...

Erste Fragen zum Fertighaus, Garage, Tiefgarage, KFW

... kann für Reparaturzwecke am Auto. Dann habe ich noch Fragen zu KFW. Stimmt es dass man beim z.B. KFW55 Haus einen Kredit für 50.000,- bekommt für ca. 1,5% Zinsen PLUS einem Tilgungszuschuss von 5%? D.h. man bekommt 2500,- dazu? Viele Fertighäuser haben keine Angaben zu KFW. Wird dieser nicht ...

Planung für Hausbau in 5 Jahren

... 3 Jahren bereits ein erschlossenes Grundstück erworben. Das Grundstück ist 860qm2 groß und hat 60000€ gekostet. Dazu läuft noch 5 Jahre ein Kredit welcher mit mtl. 600€ getilgt wird. Geplant ist ein Haus mit ca 170qm2 Wohnfläche + Keller + Doppelgarage. Für das Haus selber sind mit viel ...

Hausbau machbar? Sind total verunsichert...

... war da nicht viel Spielraum. Zwar könnten wir bis Ende des Jahres 20k Eigenkapital zusammenbekommen, allerdings würde das bei einem Kredit von 350k nicht wirklich viel helfen. Aktuell zahlen wir ~800 EUR Miete (warm, inkl. Strom) und haben 300.-/Monat für Lebensmittel etc. Das reicht uns ...

Bauen für 5 Personen...kann ich mir das überhaupt leisten?

... unseres Erachtens bedenkenlos über die Ladentheke) ca. 50.000 Euro (wenn alles gut geht; tief angesetzt) für uns ab (laufender Kredit mit 120.000 Euro Restschuld > Vorfälligkeitszinsentschädigung?) und dient als kleines Eigenkapital. Den Rest an Barmitteln von ca. 10.000 - 15.000 Euro wollen ...

Hausbau - nördliches NI - Überlegungen - Grundstück vorhanden

... sich der Wunsch und stellt sich die Frage nach einem eigenen Haus. Folgende Gedanken und Fragen haben wir uns gemacht. Bisher haben wir weder einen Kredit erfragt noch mit einer Baufirma gesprochen da wir uns unsicher sind ob unsere Rahmenbedingungen für so ein Projekt ausreichend sein könnten ...

Hausbau-Finanzierung Erfahrungen

... Problem ich tu was für die Wirtschaft und zur gute der Natur weil es dann ja energiesparsamer wird..... So und ich wollte jetzt noch einen Kredit nehmen von ca. 255000€ der kommt wie folgt zusammen: 150000€ das neue Haus 65000€ die vorhandenen Schulden vom Haus (Erbe) 12000€ Miete (die Wohnzeit ...

Einschätzung Finanzierungsvorhaben und Haushaltsrechnung

[Seite 2]
... Brennwerttechnik. Eventuell in Kombination mit Solar. Ich bin mit dem Thema allerdings noch nicht gut vertraut. Laut unserem Berater wird der KfW Kredit von dieser Bank wie Eigenkapital bewertet. Ohne KfW wären wir deutlich über 4 %. Die KfW bietet nach den 10 Jahren ein neues Angebot an. Das ...

Finanzierungskredit aufteilen oder bare Mittel aufbrauchen

... angehen. Uns kommen da zwei Möglichkeiten in den Sinn: 1. Wir kaufen das Haus aus unseren baren Mitteln und nehmen dann zur passenden Zeit einen Kredit für die Sanierung auf. 2. Wir kaufen das Haus und nehmen bereits jetzt hierfür einen Kredit auf und den zweiten zu einem späteren Zeitpunkt ...

Bereitstellungszinsen - Wann beginnt der Zinsfreie Zeitraum?

Wenn ich richtig informiert bin geht die Frist los, wenn der Kredit von allen Seiten bewilligt und unterschrieben ist. Wenn es ab der ersten Auszahlung erst losgehen würde wäre es ja schön...

Hauskauf-Finanzierung, Einkommen mäßig, Eigenkapital vorhanden

... Schenkung) Von dem Eigenkapital würden wir gerne noch etwas zur Seite legen für Umzug, Notfälle etc. Frage an euch: Wieviel Kredit ist möglich und vernünftig? Da ich viele Horrorstorys in den sozialen Medien von misslungen Hausbauprojekten sehe, kam für uns eher der Kauf einer ...

Meine Frau und ich überlegen uns ein Haus zu bauen

[Seite 4]
Also. Ich war bei der LBS und auch bei der Volksbank. Die LBS hat einen Kredit in Höhe von 285000 € zugesagt. Wir sind von 320000 € Gesamtkosten ausgegangen und 35000 € Eigenkapital. Die Kredite sind wie folgt aufgeteilt: 108.000 € vom Staat 50.000 € FörderKredit 67.000 € + 60.000 € von der LBS in ...

Grundstück/Haus getrennt finanzieren - Zinsbindung

[Seite 2]
Möchte die Bank mit einem solchen Kredit dann eine Eintragung ins Grundbuch? Bei so kurzfristigen Krediten sollte das vermieden werden, sonst kommen hier noch Kosten für die Eintragung, Notar und die Löschung ...

Finanzierungsvollmacht bei Grundstückskauf

... die Finanzierungsvollmacht nur dann benötigt, wenn die Eigentümerumschreibung im Grundbuch noch nicht erfolgt ist, die Bank allerdings schon den Kredit bereitstellen soll. D.h. nach der Eigentümerumschreibung ist eine Finanzierungsvollmacht nicht mehr erforderlich, da die Bank das Grundstück als ...

Sparkasse vermarktet Grundstücke für Gemeinde

[Seite 4]
... zu bekommen, hat man das Problem, dass solange die SP an erster Stelle in der Grundschuld steht, dir keine andere Bank den restlichen Kredit für das Haus(welcher ein Großteil darstellt) gewährt. Dies konnte er nur mit bestimmten Auflagen dann doch noch bei der DSL Bank bekommen. Es war jedoch ...

Kreditvertrag nur auf eine Person Vorteile / Nachteile

[Seite 3]
1. wenn beide im Grundbuch stehen und beide den Kredit aufnehmen ist da kein Unterschied zu verheirateten. Das gehört beiden hälftig und für den Kredit haften beide. Dito bei Heirat. 2. Lohnsteuerklassen sind irrelevant das ist nur ne Vorauszahlung. Relevant ist ob Splittingtabelle oder nicht und ...

Kredit von privat - was muss man beachten?

... ergeben. Ein Onkel (kinderlos) hat uns angeboten uns bei der Finanzierung unserer Bauvorhabens zu unterstützen und uns einen privaten Kredit zu 1%ppa zu geben. Gibt es hier Besonderheiten die man beachten sollte? Ist es erlaubt privat Kredite zu vergeben, die weit unter dem marktüblichen ...

vorhandenes Grundstück beleihen, um Eigenkapital zu erhöhen?

[Seite 2]
Ja, genau. Bei mir war es aber tatsächlich ein eigener Kredit (Eigenkapitalbeschaffung), keine zusätzliche Sicherheit. Es war aber die selbe Bank für beide Kredite. Aber die Bedingungen waren völlig unterschiedlich (Zinssatz, Laufzeit, Tilgungsbedingungen, bereitstellungszinsfreie Zeit etc ...

Rechtliche Verbindlichkeit Auftragserteilung Darlehensvermittlung

... es so. Aber der Kaufvertrag ist ja beurkundet? Werdet ihr das Grundstück aus Eigenmitteln zahlen? Oder braucht ihr schon dafür das Geld aus dem Kredit? weil wenn das Geld geflossen ist fürs Grundstück, dann kann man relativ schnell die Grundschuld dann eintragen mit Rangbescheinigung für die ...

Kauf einer Bestandsimmobilie - Finanzierungs-Einschätzung?

Wenn ich von 350k für das Haus ausgehe braucht ihr 460k€ an Kredit. Mach ma mal 500k€. Bei 5% Annuität pro Jahr wären das ~2.083€. Also nicht ganz 30% vom Haushaltseinkommen. Sehe da keine Probleme. Wer, wenn nicht ihr, soll sich das leisten können? Bei 1,6% Zinsen wärt ihr nach ~24 Jahren ...

Bauen mit Fertighausfirmen in Mecklenburg-Vorpommern

[Seite 5]
... und wohnen relativ teuer, da es in Wismar ansonsten überwiegend Platte gibt, was uns nicht gefällt. Deshalb auch die Eile... Lieber 900 Euro Kredit abbezahlen als das Geld dem Vermieter hinterherschmeißen

Finanzierung ohne Eigenkapital außer Grundstück - Bayern

Ich sehe hier 550k Kredit und nicht 500k. Bei 3% Annuität macht das 1.375€ pro Monat. Erstmal machbar. Wird allerdings interessant, wenn Nachwuchs kommt und die Einkommen sinken. Kredit bekommt ihr durch den Grundstück-Wert mit ...

Grundstückserwerb - Bausumme finanzierbar?

[Seite 3]
Ihr werdet bei min 500k auskommen und das ist mit viel Eigenleistung gerechnet ... dann hast 60k Eigenkapital ... mit 440K Kredit könnte ich da nicht schlafen auch wenn der Preis fürs Grundstück echt gut is ...

KfW als endfälliges Darlehen mit 4 Jahren LZ

... Hauskosten: 430k€ (Annahme, dass das Upgrade kostenneutral ist), zzgl. Photovoltaik wie oben. KfW40+ Kredit über 120k€ als endfälliges Darlehen mit 1 Jahr tilgungsfreier Zeit und Gesamtlaufzeit von 4 Jahren. Tilgungszuschuss 30k€. Zinskosten 3 * 90k€ * 0.75% = 2025€ Eigenkapital: Gesamt 200k ...

Grundschuldzweckerklärung des Ehemannes

... und wir leben in einer Zugewinngemeinschaft. Nun habe ich allein eine Wohnung zum Vermieten gekauft, dementsprechend will ich natürlich auch den Kredit allein aufnehmen. Mein Mann soll damit nichts zu tun haben. Das hat andersrum (er hat gekauft) ohne Probleme funktioniert. Den besten Zins hat ...

Welche Kosten sind NICHT über einen Baukredit zu finanzieren

[Seite 3]
Okay, vielleicht hab ich's auch nicht verstanden. Der Bauplatz ist bis zum Baubeginn abbezahlt. Erst dann wirst Du den Kredit für den Hausbau selber aufnehmen. So weit so gut. Du nimmst z.B. 300.000 (fiktives Zahlenbeispiel) auf. Dann will Deine Bank eine Grundschuld (insgesamt) in Höhe von 300 ...

Kreditvertrag: Forderungsverkauf kostenpflichtig ausschließen?

[Seite 2]
... weil ich lieber zu einer soliden Bank wie Sparda, Raiffeisen etc. wollte.... Aber das muss jeder selber entscheiden.... Bei 450.000 Euro Kredit auf 20 Jahre würde ich anders entscheiden als bei 200.000 und 10.jahren

Grundschuldeintrag so normal?

[Seite 2]
... eine Wohnung (auch 3 Familienhaus) und kann nicht mehr bezahlen dann können die Wohnungen von den anderen Eigentümern ja auch nicht für den Kredit den ich nicht mehr bezahlen könnte herangezogen werden. Also das verwirrt mich ehrlich gesagt schon etwas Trage ich eine Grundschuld auf die Wohnung ...

Auswirkungen auf Kredit wenn Eigenkapital in Grundstück

Hallo zusammen, wir wollen auch bauen. Dazu müssen wir einen Kredit aufnehmen. Eigenkapital bringen wir auch mit, so dass ein Kredit prinzipiell kein Problem ist. Wäre es denkbar, das ganze langsam anzugehen und zunächst mit dem Eigenkapital das Grundstück zu kaufen und dann in ein paar Monaten in ...

Oben