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[ keller] in Foren - Beiträgen

Grundrissplanung Einfamilienhaus 180m2 Süd-Zufahrt - Chaos-Grundrisse

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... ist, dann scheint hier eine Art Stauraumphobie zu sein, so viele Schränke sind geplant. Und dann noch zusätzlich der große Lagerraum im Keller. Reicht denn jetzt das Budget überhaupt noch? Waren ja mal 700000 mit der Annahme 3200/qm

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Die Omi in den Keller zu sperren, finde ich immer wieder furchtbar. Ich vermute, Ihr wollt einfach die liebe Verwandte gern um Euch haben - nur es mangelt an Ideen. Deswegen hier ein Gegenvorschlag. Es geht erstmal nur um die Aufteilung hinsichtlich Lageplan, Stellplätze, Terrassen und Wege. Ich ...

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... müssen, sondern auch Bewohner selbst, wenn sie kein Auto nutzen. Einliegerwohnung ohne Terrasse… wie alt ist denn die Schwiemu? Zahlt sie den Keller, dafür bekommt sie ein dunkles Loch im Keller ohne Terrasse, muss aber eine recht langen Hausumwanderung in Kauf nehmen? Durch das Fenster der ...

Grundstück in Aussicht -> Bauplanung Erfahrungen

... als 600qm. Es liegt nicht unweit eines Gewässers. Dahinter ist ein kleiner Hang mit Einzelhäusern. Gebaut werden darf: 8mal12 Meter, Keller, EG, OG, 40% Dachneigung. Daneben eine Auffahrt inkl. Garage. Direkt neben dem Grundstück steht eine riesengroße Buche. Budget: 600k (exklusiv ...

Plan für Altbau-Dämmung machen - Wie vorgehen?

... über der Garage Heizkörper, die aber einen separaten Heizkreislauf mit separater Vorlauftemperatur haben und nur sehr wenig an sind, im Keller eigtl gar nicht. Im 1. OG wurde vom Vorbesitzer im großen Schlafzimmer vor ein paar Jahren die Decke geöffnet, so dass ein hoher Raum bis in den ...

Grundriss & Positionierung Einfamilienhaus ca. 150qm 2 Vollgeschosse Satteldach

... Höhen/Begrenzungen: - weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse. Plus Dachgeschoss als Lagerraum. kein Keller (wäre geologisch einfach möglich, aber nicht kosteneffizient). Satteldach. Form und Höhe, die späteren Ausbau für ...

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... Garage. Wenn ich die nächsten 2 Wochen keinen gefunden habe, mache ich das, danke. Ok, jetzt hab ich es verstanden. Trotzdem also: kein Keller Guter Punkt. Muss ich mir mal rechtlich ansehen was das bedeutet. Kurzer Weg Garten -> Einfahrt bei versperrter Garage, Lagerung für Leitern, Holz, etc ...

Neubaugebiet - Grundstück mit Gefälle

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Knapp 2m Höhenspiel auf 34m Grundstücksdiagonale, da sagt die 11ant Kellerregel ("Mit oder ohne Keller: eine Regel als Entscheidungswerkzeug") ganz klar, daß Du Dir ein Bodenplattenhaus abschminken kannst. Zum mehr Sagen fehlen mir die Fragen.

Wieviel Grenzabstand bei Haus mit Hanglage? (BW)

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... 6,1m. Das Kellergeschoss wäre, wenn FB = Gartenebene im arithmetischen Mittel 1,4m. Somit 7,5m *0,4 = 3m Abstandsfläche. Könnte man den Keller noch weiter "eingraben", um die Abstandsflächen noch etwas weiter zu verringern? 87834

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Hi, sorry, ja ich sehe schon, dass da ein paar Infos fehlen. Das Gebäude wird tatsächlich 3 Stockwerke haben. Bei mir waren Stockwerke im Kopf "ab Keller" verortet und nicht inkl. Keller. Also geplant ist ein südseitig und teils west-/ostseitig freiliegender Keller, wie auf dem gezeichneten Bild ...

Massa Haus GmbH aus Simmern - Zusatzkosten, Kalkulation?

... inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung Top Angebot: Keller für 9.999.-EUR Aufpreis zu diesem Angebot. Mir ist schon klar, dass da noch viele Kosten dazu kommen, wie die Aushubarbeiten für den Keller, die ...

Feuchter Keller egal? (120 Digits)

Hallo zusammen, wir überlegen ein Einfamilienhaus von 1935 zu kaufen. Klinker Siedlerhaus. Der Keller hat laut unserem Gutachter feuchte „aber nicht nasse“ Wände. Im Fußhöhe hat er 120 Digits in ca Hüfthöhe nur noch 55/60 Digits gemessen. Die Luft roch schon sehr feucht/kühl. Aber kein Schimmel ...

Nutzungsklasse A und Entwurfsgrundsatz C

Hallo, ich habe eine Frage zum Bau mit Keller. Kann man einen Keller mit Nutzungsklasse A auch im Entwurfsgrundsatz C bauen oder schließt sich das ehr aus? Oder sagt ihr das macht man eigentlich sogar so? Also Entwurfsgrundsatz C mit einer eh schon geplanten zusätzlichen Abdichtung. H10 ...

Wasserschaden im Keller noch in der Bauphase - was tun?

Hallo zusammen, wir bauen eine Doppelhaushälfte massiv mit WU-Keller. Der Rohbau war bereits im März komplett fertig, aktuell Ausbauphase: Estrich Mitte Juli gegossen, vorher auch Fußbodenheizung verlegt, Innenputz auch bereits fertig. Im August haben wir beide Entfeuchtungsgeräte jeweils 2 Wochen ...

Fertighausbau mit Massivhaus-Grundriss sinnvoll?

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... zum Suchwort "Hausbau-Fahrplan" (oder den "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!" direkt auf "Bauen jetzt") durch. Die Keller-Frage hat sich ja in Eurem Fall bereits beantwortet, offenbar mit dem Ergebnis "Wohn-Untergeschoss, und entsprechend kleineres Haus darüber ...

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... man die auf Kellerniveau bringen will. Um das zu vermeiden hat der Architekt die Garage ins Haus verschoben. Mit dem Ergebnis ein zu kleiner Keller für eine gute Einliegerwohnung. MMn ist die Garage an der Grenze besser. Du gewinnst m2 im Keller und hast mehr Garten. Dafür dann Mehrkosten für ...

Bodenplatte Altbau - nur Schotter unter 3cm Zement

Hallo, wir haben eine Trennwand (1,2m hoch) im Keller neben der Waschmaschine entfernt. Leider war diese nicht aus einfachem Stein sondern wieder mal vom Vorbesitzer betoniert worden. leider kam darunter nun unschönes zum Vorschein - siehe Foto. Der Beton unter den Fliesen ist nur 3 cm dick und ...

Grundstückspreise und Bodenrichtwert und Tipps zur Grundstückssuche

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... teurer. Es kommt wie immer drauf an. Wir hatten das Glück, dass der GU unsere Erdarbeiten für die Finanzierung auf knapp 20.000 (Keller) geschätzt hatte und es dann keine 14.000 geworden sind. Dafür müssen wir beim Garten noch erheblich aufschütten, da der halbe Keller noch aus dem Gefälle ...

Bewertung Kostenaufstellung Architekt zur Gebäudefertigstellung

... tatsächliche Baubeginn war dann Anfang Juli 2020. Wäre auch grundsätzlich nicht dramatisch. ABER Stand heute nach Knapp 9 Monten ist der Keller Fertig. Das EG steht ebenfalls, weißt aber gravierende Mängel auf (Für Details - hier gibt es auch einen Thread) Hinzu kommt, dass wir regelmäßig von ...

Grundstück geeignet für Schmales Haus für 5 Personen?

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... mit 12*7*2*.85 = 143m2 fuer zwei Geschosse Innenraumflaeche gerechnet. Da braeuchten wir schon noch einen ausgebauten Dachboden - oder Wohn(Teil-)Keller fuer drei Kinderzimmer plus Arbeitszimmer. Wie gesagt: ich kenne - zumindest von der Stange (= die ueblichen GU Verdaechtigen im Netz) - kaum ...

... beider Achsen 0,5m). Das Problem: Wir sind eine 5-köpfige Familie mit 3 Kindern. Wir könnten im Prinzip 2,5 geschossig bauen (auch mit Keller zur Not), aber das Einfamilienhaus Baufenster ist eine 'abgeschnittene Doppelhaushälfte' mit 12m x 7m. Wir benötigen drei Kinderzimmer und ein ...

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... baubar. Traufen erlauben selbst im Westen einen Kniestock. Das geht sehr gut zu bebauen. Bei Deinem kleinen Baufenster geht das sogar so. 87955 ohne Keller

Pfeifengrundstück, Vorentwurf Einfamilienhaus 170 m²

... anfangen und sind gerade in der Ideenfindung für einen Grundriss. Was haltet ihr von der jetzigen Idee? Wir planen für drei Kinder und ohne Keller. Da der Boden sehr feucht ist, wurde uns von einem Keller abgeraten (finden wir auch ganz okay eigentlich). Weiterhin dürfen wir nur ...

Reihenmittelhaus von Bauträger kaufen - Vertragsinhalt?

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Etw s sind teurer als EFHs, weil erstens mehr gebaut werden muss als bei einem Einzelobjekt. Mehr meint Fahrstuhl, Tiefgarage oder Carport-Anlage, Keller, grosszügige Abwasseranlagen. Zirkulationspumpen. Da sie oft innerstädtisch entstehen, ist der Grundstückspreis sehr hoch. Und dann wollen viele ...

Beratung und Meinungen zum Grundstück

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... Garage im hinteren Teil auch wie einen Keller tiefer legen, und wie in eine Tiefgarage befahren? Dann hätte ich genug Höhe für eine Hebelbühne. Zweite Option: Wäre wie auf dem Bild einfach ein Dach (Satteldach) draufzusetzen mit Totraum. Dies würde auch ausreichen um das Auto hochfahren zu ...

Hausbau mit Einliegerwohnung - Anbau?

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Mal ganz abgesehen vom finanziellen verstehe ich die Hausplanung an sich nicht. 130-140m² inkl. einer Einliegerwohnung? Wie soll das gehen? Keller ja, aber kein WohnKeller?

Wie schätzt ihr die Finanzierungsmöglichkeiten ein?

... Haus außerhalb von Hamburg an. Was ich noch vergessen hatte zu erwähnen: Wir würden gerne, falls finanziell und bodentechnisch möglich, mit Keller bauen

Wohnung verkaufen Kredit auf Haus übernehmen machbar?

... Haus.Hauspreis 459000 Ausbaustufe fast fertig. ( Es fehlen Bodenbeläge außer Bad, Putz + Spachteln + Türen) [*]Keller mit Tageslicht 63 qm davon 45 frei Belegbar rest ist ein Technikraum. [*]5 Zimmer, Wohnfläche 125qm ohne Keller, hier kann man noch nen Zimmer einbauen ...

Sanierung des Kellers zur Nutzung als Waschraum und Lagerung.

Wir möchten gerne unseren Keller mit einer Fläche von ca. 35 m2 sanieren, so dass man eine Waschmaschine und Trockner dort nutzen kann und zur Lagerung von Umzugskisten mit Inhalt. Anbei zwei Fotos vom aktuellen Zustand des Kellerbodens als auch von den Kellerwänden mit Schimmel. Aktuell ist noch ...

Probleme mit Bauamt wegen Anböschen, Stützmauern!

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... an einem Hanggrundstück nicht einfach ein dazu passendes Haus gezeichnet wird? Die Aufschütterei kostet eh ne Heiden Kohle und am Hang ist der Keller halb geschenkt. Warum wollt ihr euch so vehement gegen diese sinnvolle Art der Bebauung wehren? Gehört euch das Grundstück bereits

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