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[ keller] in Foren - Beiträgen

Abstandsfläche RLP bei einem §34BauGB Grenzbebauung

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wenn wir die Variante mit der Garage rechts machen, würden wir ohne Keller bauen, da der ja dann nur dunkel bzw mit Lichtschächten ist. dann hätten wir aber das Problem mit der Gründung vom Haus, also das man das Fundament tiefer machen müsste, weil man das sonst für die Garagenbodenplatte ...

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... Nachbar abfällt, und der so entstehenden Stufe zwischen Haus und Garage und Nachbarhaus und dem Gründungsproblem (auch wenn wir ohne Keller bauen, dann müssten wir uns ja auch das eigene Fundament wieder seitlich ausgraben) ist das irgendwie doof. Die Garage auf eine Stufe mit dem Haus ...

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... Haus? Du kannst doch mal in die Bauakte des Bauamts schauen. Die Garage oder das Has an den Nachbar bauen geht mMn nur sehr aufwendig. 64029 Ohne Keller wuerde ich das Haus auf 112 m stellen und auf dem Niveau ein Planum herstellen

Hausbau Finanzierung realisieren oder platzen lassen?

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Die können auch in den dunklen Keller ... Oder die Autos parken mal einige Tage vor den Garagen

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Finde jetzt 200m2 plus Keller nicht sonderlich groß. Je nach Hausstil und Grundriss ist das erforderlich um halbwegs vernünftige Räume zu bekommen Wir haben 165m2 und zb. Damit kein Büro mehr integrieren können im EG. Aber größer wollte ich nicht bauen, da auch noch Keller vorhanden ist. Der ...

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Später hat man dann vlt. eher die Hobbys in den freien Kinderzimmer als im Keller sein Dasein zu fröhnen. Das sollte man alles abwägen. Hobbys sind ja auch unterschiedlich. Oft bleiben Kellerräume aber auch einfach nur noch Abstellräume - dafür ist der Keller meiner Ansicht nach zu teuer. Muss man ...

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Was bist du so zerrisch ? Was wollt ihr mit so viel qmtr und Keller ? Ok aus Sicht des Bängsters: auch die zu finanzierende Summe ist zu hoch . Ihr habt noch nicht mal Puffer geplant. Ihr habt super gespart . Macht euch jetzt nicht ...

... ob alles noch realistisch ist. Anbei die Daten: Objekt: Neubau Einfamilienhaus, Grundstück 750 qm, ländlich, 198 qm Wohnfläche Massivbauweise, Keller, Doppelgarage, KFW55 (Standard), Luft-Wasser-Wärmepumpe, keine Photovoltaik, nichts. Grundstück wurde aus Eigenmitteln bezahlt (130 TEUR ...

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... die Kinder irgendwann ausziehen. Dann habt ihr riesige Zimmer leer stehen, mit denen ihr nix anfangen könnt, weil ihr eure Hobbys in den Keller schon verlegt habt. Ich hatte übrigens ein 12qm Zimmer als Teenie. Dachschräge begann bei 80cm. Ich empfand mein Zimmer als echt groß. Mit der Schräge ...

Mehrsparten Zuleitung- Gas Anschluss für Klimaanlage nutzbar?

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Zu 1. Es wäre halt sehr praktisch, wenn man nur einen Graben bräuchte der vom Keller nach draußen führt. Allerdings muss man den für Klimaanlagen gar nicht so tief anlegen, weil es ja auch oberirdische Leitungen dafür gibt, oder? 2. Ja das Geschiss nervt. Aber genau eine Abluft Öffnung ist mir ja ...

... Vielleicht hat dazu auch einer Erfahrungen oder Tipps? So wie ich das verstanden habe, kann man das Kondenswasser ja kaum bis in den Keller durch irgendwelche Leitungsschächte ziehen wollen, oder? Dann müsste es in ein waschbecken oder so tropfen? Danke für deinen Hinweis, Reltaw

Geplante Finanzierung Grundstück + Einfamilienhaus 2022/2023 - Rahmenbedingungen passend?

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... aus. Lach... als ich die Worte und Zahlen von 160qm mit Doppelgarage gelesen habe, habe ich gedacht "ja klar, fehlt jetzt nur noch der Keller" Ist aber gar nicht witzig. Hmm, also bei uns im ÖD werden Stellen die nächsten Jahre rigoros auf Kosten der anderen gestrichen. Es wird gehen, der ...

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... legen. Überdenkt vielleicht auch nochmal eure Ansprüche bezüglich der Hausausstattung: 160qm Wohnfläche, Doppelgarage, Keller etc. Das wird denke ich in Summe ein bisschen zu viel des Guten

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Das ist auch meine Befürchtung, daher auch dieser Thread um die "Experten" hier mal fragen zu können. Wir sind bereit Abstriche zu machen (kein Keller, weniger qm ...) wenn es nicht passt und den Vorschlag von Osnabruecker, das Grundstück ohne Kredit zu kaufen, hatte ich auch bereits im ...

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Die steht etwas versteckt im Ausgangsbeitrag. Angedacht sind tatsächlich ca. 160m², Keller wäre schön (aber ist kein must-have, wenn es darauf ankommt), Eigenleistung wird begrenzt möglich sein dank einigen Bekannten und ...

Grundriss 1,5 geschossiges Haus mit Kapitänsgiebel auf knapp 200m²

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... heute keine wirklich überzeugt hat. Lange hatten wir eine version, in der wir den dachboden und den Keller mit eingebunden hatten. Aber glücklich waren wir damit nicht. nicht mit den Wegen und nicht mit den Raumaufteilungen. Hmm, den Ansatz verstehe ich nicht. Wir haben ein paar "gewünschte ...

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... Treppe. Steht das Budget eigentlich noch fest? Weil 550k könnte mittlerweile durchaus knapp werden bei 190m² plus 100qm Keller

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... wir den Dachboden damals mit eingebunden (Eltern + Büro nach ganz oben, kinder im OG, EG wie von vorgeschlagen und mit HTR und dafür dann kein Keller.) Wir haben das dann nach vielen Diskussionen und visualisierungen wieder verworfen. Deine Annahmen sind leider nicht ganz richtig. Aber ich ...

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... das wohl recht realistisch, dazu kämen dann noch rund 18qm mehr, Aufpreis für Individualplanung und einige Details wie zweites Bad. (Teil!)Keller ebenfalls on top mit Anarbeitung BP. Ich glaube, dass es zumindest sehr knapp wird mit dem Geld. Bäder oben zwingen wohl zum Sitzpinkeln, ab ...

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... mal auf die Fragen ein, aber vorher nochmal das zitat aus dem post mit den plänen: Wir haben in unserem jetzigen Haus Trockner und Waschmaschine im Keller und die "wäsche lagerung" im OG. Eins der absoluten Must Haves von minute 1 war, dass die Geräte da stehen, wo die Wäsche anfällt und ...

Stark ansteigende Raumluftfeuchte im Sommer

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Wir haben hier seit Jahren einen Luftentfeuchter im Keller stehen (gips im Baumarkt > 100€), der 1. hatte 20 Jahre funktioniert. Die Geräte haben üblicherweise einen Hygrostat-Schalter integriert. Wir haben den auf 65% eingestellt. Erst wenn die rel Feucht darüber steigt startet das Gerät und ...

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Nicht nur im Winter. Gerade an kühleren Keller/Souterrainwänden kann die Luftfeuchtigkeit aus der warem Luft sich an den Wänden niederschlagen. Auch da kann Schimmel entstehen.

Grundstück auf dem Lande - welches Grundstück welche Bauform - BW

... sind zulässig. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Keller mit Wohnraum (ca. 50%) Keller, Geschosse: Keller + Vollgeschoss + Dachgeschoss Anzahl der Personen, Alter: aktuell 2x 25 Jahre plus evtl. mal 3-4 Kinder Raumbedarf im EG, OG Büro: Homeoffice und meine Frau ...

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Welche denn? Bodenbeläge und Malerarbeiten? Mir auch! Keller ist ja schon ein Muss wegen des Hanges. Staffelgeschoss a la Bauhausedition sehe ich als zu kostspielig an. Da braucht man ein eng gestricktes Raumkonzept… … zb gibt es ja noch keine Kinder. Deshalb ein solides kompaktes Satteldachhaus ...

Architekten oder Fertighaus Kostenkalkulation und weitere Schritte

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... Architektenbau vorstellt. Spannend war, dass es bei der zugehörigen Grobkalkulation im vergleich erhebliche Unterschiede bei den Positionen Keller und Baunebenkosten gab. Weiterhin haben wir noch einmal Angebote von Fertig- bzw. Massivhausbauern bekommen, jedoch bisher ohne eine konkrete ...

... gefühlt. Das böse Erwachen kam aber mit der ersten Kostenkalkulation Baukosten (185qm bei 2.600€/qm bei vernünftiger Qualität): 480k€ Keller (110qm bei 1.700€/qm): 190k€ Doppelgarage: 40k€ Kamin/Ofen: 15k€ Küche: 40k€ Baunebenkosten (z.B. Architekt, Statiker, Bodengutachten, TGA-Planer) (25% der ...

Altbau 1971 Keller Abdichtung vorhanden?

... rechnen? Letztens hat es 50 Liter pro qm geregnet und alles ist weiterhin komplett trocken. kann ich irgendwie von außen erkennen, ob und wie der Keller abgedichtet ist? Worauf sollte ich achten

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... heute nicht so ne noppenfolie noch zusätzlich gemacht? Reicht das auch ohne? Und sollte die Abdichtung nach50 jahren noch intakt sein? Wenn man den Keller mal ausgraben muss: wir haben die Garage direkt am Haus. Da kann man doch gar nicht aufgraben oder wie wird das gemacht

Grundriss-Bewertung? / Grundriss-Optimierung?

Bitte den Fragebogen ausfüllen https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissplanung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/ Plant ihr mit Keller?

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... mir nicht) hat Optimierungspotenzial, die Wand links ist störend (yps -> Garderobe, ZUgang Küche) [*]Hauswirtschaftsraum viel zu klein (Ohne Keller und 4 Köpfe), auch sonst keine Räume für allerhand "Gerümpel" [LIST] [*]fast jede Wohnung hat einen Keller und wenn es nur 5-6 m² sind, aber in ...

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