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[ kaltmiete] in Foren - Beiträgen

Finanzierung machbar? ETW Neubau 930.000 mit Eigenkapital 170.000

... für Umzug, Küche und sonstiges geplant und ein Sicherheitspolster von ca. 25.000 € Ausgabensituation Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete: 900€ [*]aktuelle Warmmiete: 1180€ [*]Strom: 110€ pro Monat [*]Telefon, Internet, Mobilfunk: 35€ Mobilitätskosten: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch ...

Wieviel Rate können wir uns leisten?

... 250€ - oder?! [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 200t Ausgaben Wohnkosten: [*]-800 Kaltmiete [*]-200 Nebenkosten [*]-100 Heizkosten [*]-90 Strom [*]-70 Internet, Mobilfunk [*]-1.260 SUMME Wohnen Mobilitäts; 2PKW; Nahverkehr durch AG gestellt [*]-75 KFZ ...

Hausbau-Finanzierung überhaupt möglich?

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... und stehen dann nach 20, 25 Jahren vor der kaputten Heizung und brauchen wieder einen Kredit. Oder vor dem kaputten Dach, was auch immer. Die Kaltmiete für ein Einfamilienhaus spiegelt meines Erachtens die wahren Kosten am besten wieder, wenn man die 10% Gewinn für den Vermieter einmal abzieht ...

Haus als Kapitalanlage: Ansatz kalkulierter Mieteinnahmen bei Neubau?

In der Regel werden 80% der Kaltmiete als Einkommen berücksichtigt. 20% sind Bewirtschaftungskosten. Damit erhöht sich Dein Einkommen und somit auf der anderen Seite auch die Lebenshaltungskostenpauschale. LOL und ROFL Schon mal ins Programm der Grünen geschaut (brutalster Deckel wie aus der Nazi ...

Kauf einer Doppelhaushälfte finanzierbar oder lieber weiter mieten?

... renoviert wird und dort angefragt. Ende vom Lied war bekommen eine Vierzimmerwohnung in dem Haus, Einzugstermin Ende des Jahres. Die Kaltmiete für die neue Wohnung wird sich auf 1300€ monatlich belaufen. Nun haben wir kurzfristig die Möglichkeit bekommen, eine Doppelhaushälfte zu ...

Gutes Angebot für junge Familie? Kaufen ja oder nein

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... bezahlt werden? Der Zins wird bei dem minimalen Eigenkapital auch nicht gerade traumhaft sein. Wie hoch sind denn momentan eure Warm- und Kaltmiete? Wenn die Kaltmiete sich im Bereich der Kreditrate mit 3% Tilgung bewegt, dann könnte man es vielleicht wagen. Wenn die Kaltmiete deutlich drunter ...

Finanzierungsbewertung. Gesamtes Eigenkapital an Bank angeben?

... werden. Achtet bitte darauf, alle Kosten monatlich anzugeben, auch wenn diese nur jährlich anfallen! Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete: abbezahlte ETW, Verkehrswert wohl ca. 170k [*]aktuelle Warmmiete aktuell nur Hausgeld 220 EUR [*]Strom 70 [*]Gas 55 [*]Wasser, Abwasser ...

Finanzierungscheck - Hausbau möglich?

... viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Maximal 40.000 Euro. Ausgabensituation: Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete - 624 Euro [*]aktuelle Warmmiete - 910 Euro [*]Strom - 70 Euro [*]Telefon, Internet, Mobilfunk, - 50 Euro Mobilitätskosten:- Aktuell haben wir zwei Mittel ...

Hausbau. ETW verkaufen oder vermieten?

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... Finanzierung des Eigenheims heranziehen? Da Kaufpreise von den Mieten entkoppelt sind, lohnt sich Verkaufen wohl mehr als Vermieten. Du gibst die Kaltmiete mit 900€ an - 35 Jahresmieten benötigt man also, bis sich der Kauf beim genannten Wert von 380.000€ wettgemacht hat. Die Wohnung ist dann ...

Immobilienfinanzierung unter schwierigen Bedingungen

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... Erbe ohne schlechtes Gewissen ausschlagen können. Bleibt noch, wie viel dir diese qualitativen Vorteile wirklich Wert sind. Denn bei 3,90 / m² Kaltmiete bleibt mir ehrlich gesagt die Spucke weg. Wenn ich so in meiner Region wohnen könnte, würde ich jetzt nicht bauen

ETW Kauf - Machbarkeitsprüfung

... Lage das Geld wert ist, warum nicht. Mach dir keine Gedanken über die Zinskosten. Die sind heute wahnsinnig gering und im Vergleich zur regulären Kaltmiete vollkommen im Rahmen. Wie hoch ist denn aktuell die Kalt- bzw. Warmmiete

Hauskauf aber Verkäufer benötigt Wohnrecht - Wie abwickeln?

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... ab Oktober benötigt wird und dann erst die Kaufpreis Zahlung notwendig wird. Ab Oktober dann falls es zu Verzögerungen kommt eine Orts übliche Kaltmiete bis zum Auszug. Das alles beim Notar festgehalten. anders bis du ja der Depp mit der doppel Belastung, aber anscheinend findet man sowas Für ...

3-FH geplant ohne Keller, euer Feedback zu meinem Grundriss

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... 360000 ... bei 1600 Euro Rate 24064 540000 (Laufzeit identisch wie 360000) bei 1600 Euro effektiver Rate, also: Rate: 2380 Euro - Miete: 1218 Euro Kaltmiete +ESt: ca. 400 Euro ---------------- = ca. 1600 Euro 24065 Konsequenz ... 1218 Euro Kaltmiete bei 2x70 qm Wohnungen ==> 8,70 Euro kalt/qm Ist ...

Eigentumswohnung kaufen oder Eigenkapital ansparen

... die 8,5-12% sind also schon nicht mehr da. Sprich, die Rendite ist negativ. Und wenn du dann ne Wohnung für 135.000 gekauft hast und mit 550€ Kaltmiete im Monat einnimmst; kannst ja mal rechnen. Kaltmiete - nicht umlegbare kosten - Rücklagen - steuern auf Einnahmen Und dann muss die Bude ...

Finanzierungsplan mit Übergangswohnung

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... Renovierung. Habe das auch mal durchgerechnet für eine 200.000 Euro Wohnung: - 10 % Kaufnebenkosten: 20.000 Euro Bei einer Ersparnis von 600 Euro Kaltmiete und zugleich Hausgeld von 250 Euro amortisieren sich die Kaufnebenkosten nach ca. 5 Jahren. Wenn man dann noch Wertsteigerung-Abnutzung ...

Wie werden Mieteinnahmen bei der Finanzierung berücksichtigt

... Wir haben vor unser Bauvorhaben größtenteils über Mieteinnahmen aus einer abbezahlten quasi Neubauwohnung in Bestlage von Karlsruhe abzubezahlen. Kaltmiete wird man voraussichtlich etwa 1400-1500 eu im Monat erhalten. Ich bin Momentan Alleinverdiener mit ca. 3000 Netto. Als Eigenkapital haben wir ...

Zeitl. Ablauf bei vorhandenem Eigentum und Verkaufs- + Bauwunsch?

... also überschaubar. Alternativ, jetzt verkaufen und mit dem Käufer einen Mietvertrag schließen. Alternativ direkt die Kaufsumme um x Monate Kaltmiete mindern

Mehrfamilienhaus - Bausparvertrag & Vorfinanzierung sinnvoll?

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... bilden kann und alle gut miteinander auskommen. Sowas hat man nicht, wenn jeder sowieso nur für sich ist und man bei 11 Euro Kaltmiete dann auch eher das Gefühl hat, dass man hier bitte ja wohl auch noch für Rundumservice bezahlt. Lange Rede, kurzer Sinn: Ziel ist günstiges Wohnen ...

Finanzierung Hausbau - Laufzeit, Machbarkeit, Kostenplan usw.

... wollen wir das Apartment dann auch an eben Solche vermieten. Nach gründlicher Recherche erwarte ich eine Kaltmiete von ca. 10€/m² Bei ca. 33m² also 330€. Eventuell wird der Bereich für die Einliegerwohnung auch auf 40m² erweitert und daraus 2 mini-Apartments á 20m² gemacht. Von Solchen ...

wie viel darf ein Haus kosten

... eine Teilzeitstelle angenommen wird. Ca 1000 € Netto aber dann auch keine Private Vorsorgung usw. +Kindergeld 184 €! Unsere jetzige Kaltmiete 720 €, warm 1050 mit Strom, Heizung, Stellplätzen usw. Eigenkapital ist vorhanden in Höhe von 175.000 € Wir haben Anfangen uns gebrauchte Häuser ...

Hausbau möglich ja/nein ?

... haben wir keinen Eigenkapital und können somit auch der Bank nichts verweisen. Nach Abzug aller laufenden Kosten und der jetzt noch zu zahlenden Kaltmiete hätten wir im Monat ca. 600€ für den Abtrag eines Kredites über. Was meint ihr dazu, macht es da sinn sich Termine bei Verschiedenen Banken zu ...

Sind unsere Berechnungen realistisch? Unser Bauvorhaben möglich?

... 5,5%, kommt man auf folgende monatliche Belastung: 230.000,- € x 5,5% = 12.650,- €/Jahr 12.650,- € / 12 Monate = 1.054,17 €/Monat (Kaltmiete) Wie Du hieraus erkennen kannst, wird es meines Erachtens eher unwahrscheinlich mit 900,- €/Monat zu machen sein. Dazu müßtest Du schon einen ...

Geplante Finanzierung Grundstück + Einfamilienhaus 2022/2023 - Rahmenbedingungen passend?

... Haushaltsbuch wird geführt, aktuelle durchschnittliche gemeinsame monatliche Ausgaben (Kaltmiete rausgerechnet) liegen bei ca. 2.800€, wobei das recht großzügig gerechnet ist und alles inkl. Lebensmittel, zwei PKW-Leasingverträge, Sprit, Versicherungen, Tiernahrung, Telefonverträge, Netflix ...

Finanzierung Bestandsimmobilie

... Euronen Auch unter Berücksichtigung von mtl. Nebenkosten wär dies bei 1.400 Euro gut machbar. Deine 1.400 setzen sich aus Sparanteil + bisherige Kaltmiete zusammen? Schöne Grüße an die Heimat

Welche Hilfe gibt es? (Bayern)

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... zu klein. Zudem kommt, dass die zuständige Schule für uns nicht in Frage kommt. Haben ein bisschen nach Mietshäusern geschaut, aber bei 1100-1500 Kaltmiete bin ich deutlich über der Tilgung eines Kredites

Berechnung der Eigenkapitalrendite

... ja nicht zu viel tilgen!;hören zwar die Banken nicht gerne, ist aber besser für einen). D.h. die Kreditrate sind 15.000 € im Jahr Kaltmiete: 1.600 €/Monat bzw. 19.200 €/Jahr Betriebskosten ca. 3.800 € im Jahr (Reparaturen, nichtumlagefähige Nebenkosten, Mietausfall(sind natürlich streng ...

Finanzierung, Kindergeld - Interhyp sagt kein Problem

... mit den 40% Das sollte machbar sein, sofern ihr nicht auf großem Fuß lebt. 3.Wagen wird eng. Kontrollfrage: Wie viel Geld zahlt ihr zur Zeit an Kaltmiete und wie viel wird ohne spezielles Ziel bzw. für den Hausbau monatlich gespart

Finanzierung / Eigenkapital / Einliegerwohnung - Grundsätzliche Gedanken

... Eigenkapital habt ihr? ca. 250.000,- € [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? ca. 200.000,- € [*]aktuelle Kaltmiete - 585,-€ [*]aktuelle Warmmiete - 715,- € [*]Strom - 50,- € [*]Telefon, Internet, Mobilfunk - 0,- € (läuft über Firma) Mobilitätskosten ...

Finanzierung Hauskosten 560k€ mit 105k€ Eigenkapital im südlichen Hamburg

... werden. Achtet bitte darauf, alle Kosten monatlich anzugeben, auch wenn diese nur jährlich anfallen! Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete 900 [*]aktuelle Warmmiete 1.100 [*]Strom 60 [*]Gas [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung [*]Telefon, Internet, Mobilfunk: 40 ...

Genug Eigenkapital? Bekommen wir überhaupt einen Kredit?

... werden. Achtet bitte darauf, alle Kosten monatlich anzugeben, auch wenn diese nur jährlich anfallen! Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete 400€ [*]aktuelle Warmmiete 530€ [*]Strom 60€ [*]Gas - [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung - [*]Telefon, Internet, Mobilfunk 125 ...

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