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[ gutachter] in Foren - Beiträgen

Neue Garage ist feucht

Ich denke, hier kann nur ein Gutachter helfen. Die Baufirma hat geschlampt und einiges vergessen. Wie schon Paules schreibt, hier fehlt einfach die Abdichtung.

Hausfinanzierung, auf was achten vor des Kredit suchen?

... Ich dachte mir dass ich morgen versuche zu 1-2 Banken zu gehen und mir den Kredit absegnen lasse. Als nächstes wollte ich mir schnell einen Gutachter besorgen der mich am Montag in die Wohnung begleiten kann und mir seine einschätzung als auch einen Schätzwert mitteilen kann. Als Sicherheit ...

Vorvertrag beim Hauskauf möglich ?

... bei der Menge der Fragen welche Du hier einstellst und Deiner Unkenntnis in Sachen Hausrenovierung/-sanierung empfiehlt sich zudem einen Gutachter - spezialisiert auf Bestandsimmobilien - zum Projekt hinzuzuziehen. Er wird Dir nicht nur etwas zur Bausubstanz des favorisierten Hauses sagen ...

Balkonträgerbalken nach 9 Jahren abgefault

... jetzt komplett abgefault. Der Balkon ist nicht mehr zu nutzen. Ist dies jetzt ein versteckter Mangel und kann man hier noch was machen? Lt. einem Gutachter wurden die Dichtbänder zu weit reingesetzt. Der Gutachter konnte einen Balken mit der Hand abreißen, so verfault war der. Was können wir ...

Grundstück jetzt-Hausbau nächstes Jahr

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Hallo! Ich kann mich meinen Vorrednern nur anschließen! Bitte unbedingt einen externen Gutachter hinzuziehen und selber bezahlen! (Das sind dann auch schon 2-5 TEuro) Der soll die Leistungsbeschreibung und die Verträge überprüfen - es gibt so viele Dinge, die ein Laie gar nicht erkennen kann! Was ...

Wie ich in angemessenem Zeitrahmen ein Haus finde, das zu mir paßt

... Hauses schwächt und damit dazu führen kann, daß das Haus kollabiert. Es scheint also dafür einen Gutachter zu brauchen. Ich kann allerdings nicht bei jedem Haus ein Gutachter herbei holen, nachdem dies viel zu teuer wäre. Und auf der anderen Seite steht die große Gefahr, gar nichts zu machen ...

Eisbildung Soleleitung Wärmepumpe

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... Bereich. Dafür die Spreizung zwischen Vor und Rücklauf dauerhaft über 5°C, hier passt also immer noch was nicht.... Nächste Woche kommt ein Gutachter und schaut sich die ganze Anlage mal an

Haus wegen Brand bei Nachbar unbewohnbar - Wer trägt die Kosten?

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... Kirchengemeinde hat eine Notfallkasse mit ein paar Euro. Vor zwei oder drei Jahren hat hier ein Elektrogerät gebrannt in einen Haus. Da hat der Gutachter festgelegt was entsorgt, gereinigt, mit Ozon behandelt oder saniert werden muss. Vielleicht wird es nicht so schlimm und das Meiste kann ...

Nachbarsbaum - Sicherheit und Dreck. Wer ist verantwortlich?

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... schon geschrieben haben ist sicherlich zunächst nochmal das Gespräch zu suchen. Ansonsten bleibt da vermutlich nur der Weg über einen Gutachter, der eine mangelnde Standsicherheit bescheinigt. Das dauert aber, kostet viel Geld und wird dich da allgemein nicht sonderlich beliebt machen… Viele ...

Feuchtigkeit / Schimmel im Haus - Experte aufbieten?

Wenn euch das Objekt am Herzen liegt würde ich direkt einen Gutachter holen. Angenommen, ihr macht selbst die Messungen, dann fehlt euch vermutlich weiterhin das Wissen damit umzugehen. Um dann das Haus mit einem guten Gefühl zu/abzusagen wäre eine Zweitmeinung hilfreich. Der Gutachter dürfte euch ...

Baunebenkosten Erdarbeiten laut Bodengutachten

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... Mutterboden) noch für den Garten (Bauschutt). Bei der Menge und dem Material werden dir die 5.000 Euro nicht reichen. Eine Deponie wird von dem Gutachter die angesprochene Analyse benötigen. Um dein Gewissen zu beruhigen: Beauftrage ein anderen Gutachter mit der Analyse + Schichtenprofile (bis 1 ...

Sanierungskosten Einfamilienhaus 1965 Abschätzen

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... rechte Seite hoch - also da, wo im Souterrain auch Wohnräume sind. Die anderen Räume fand ich jetzt aber auch nicht feucht - werde den Gutachter am Wochenende nochmal explizit fragen

Bitte um Kaufpreisbewertung für ein Einfamilienhaus

... Mehr gibt das Expose nicht hier. Kann man daraus ablesen, ob der Preis realistisch ist? Ich würde vor dem Kauf mit einem Gutachter nochmal durchgehen, aber wenn man jetzt schon sagen kann, das ist viel zu teuer, könnte ich mir das auch sparen. Vielen Dank

Abstützbalke Dach, schlechter Zustand Unterdach-Holzkonstruktion

Beim Hauskauf würde ich einen Experten zu Rate ziehen. Ist das Gebäude denkmalgeschützt ? Der Gutachter sieht sich jeden Winkel des Objektes an. Ich persönlich würde nicht ohne Expertengutachten kaufen. LG Eve

Altbau kaufen & sanieren Bj ca. 1925

... den Brikettofen abschaffen oder ihr habt 2 Jahre Zeit bis ihr das Haus isoliert oder oder oder..... Wir wollen uns natürlich einen Gutachter nehmen Nur wir sind vorab sehr neugierig was uns erwartet. Es ist mein ganz persönlicher Traum hier zu bleiben da ich hier aufgewachsen bin und mein Sohn es ...

Statiker nicht zur Bewährungsabnahme, und nun?

... war bei der Bewehrungsabnahme nicht da, da er den Termin nicht bekommen hat. Jetzt ist es betoniert und kann somit nicht nachgeholt werden. Mein Gutachter (Baubegleiter) hat vor der Betonage in meinem Auftrag geprüft und keine Auffälligkeiten festgestellt außer dass der Statiker nicht vor Ort ...

Grundstück abkaufen und dann erschließen lassen

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... ich aktuell auf ca. 75.000 Euro. Und das Geld ist natürlich nicht einfach da, sondern kommt dann von mir. Und ich hätte auch gerne einen Gutachter umgangen. Soweit ich weiß, muss der Gutachter aber kommen, wenn das Grundstück verbilligt abgegeben wird in der Familie. Ansonsten wäre es ...

Bau 150-160qm Einfamilienhaus im Garten der Eltern - Überfordert!

... Vorleistung gehen musst und im schlimmsten Fall auch Geld in den Sand setzen wirst, damit wirst du dich anfreunden müssen. Ich habe auch für einen Gutachter Geld rausgeschmissen, der mir absolut nix gebracht hat. Ging da zwar "nur" um 400 €, weh tut es trotzdem. Der zweite Gutachter war nicht ...

Architekt total geschlampt - Erfahrungen?

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... enden. Du warst nach eigener Aussage schon beim Verband Privater Bauherren - bevor Du einen Anwalt einschaltest, solltest Du zunächst Deinen Gutachter über den Zustand der Baustelle informieren, ggfs. eine erneute Begehung mit ihm durchführen. Auch wenn wir - lt. Wetterbericht" trockeneren ...

Bauen mit IBG - Negative erfahrungen

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... Zweifel. Es ist wahr, dass man naiv ist, wenn man nicht vom Fach ist. Gerade darum geht es mir. Dass die naiven Bauherren verschwinden. Die ganzen Gutachter und und und... die helfen nur bedingt, wenn die ausführende Firma nichts unternimmt. Weil eben die Weichen schon vorher gestellt wurden. Das ...

Grundriss Einfamilienhaus 2 Geschosse mit Keller ca. 190m², Grundstück ca. 440m²

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Die Statik ist zwar dabei, aber nicht die Mehrkosten die durch die Statik entstehen können z.b. mehr Bewährung, dickere Decken 4x Gutachter ist zu wenig, im Zweifel arbeitet er für den Auftraggeber, also nicht für euch Erdarbeiten bauseits bzw. Herstellung des Grundstücks Elektrik wie immer viel ...

Gutachter trotz Tüv Abnahme?

Vielen dank erst mal für die antworten. Bisher bin ich leider nicht fündig geworden im Internet zu einem Gutachter. Die Frage ist aber auch wenn man selber einen Gutachter engagiert, ob man dann noch dem Tüv braucht. Anderseits könnte man sagen doppelt gemoppelt hält besser. Viele Stunden kann ich ...

123Massivbau GmbH Erfahrungen

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... Firma daran hält? Es besteht natürlich die Möglichkeit von Flüchtigkeitsfehlern, Kreuze falsch, Datum falsch usw. Da wird bei Gericht dem Gutachter das Protokoll aber schön um die Ohren gehauen, also würde ich dies fast ausschließen wollen. Dass scheint mir sehr eigenartig, denk mal drüber ...

Neubau Eigentumswohnung Rat zu Baubeschreibung etc.

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... nach Verkauf sich irgendetwas annimmt. Der Bausachverständige hat nie irgendwelche Handhabe gegen irgendeinen Beteiligten. Er ist einfach ein Gutachter, der Dir die Mängel an die Hand gibt. Wie jeder andere Gutachter auch seine Aussagen trifft (KfZ-Sachverständiger als Beispiel). Du hast dann ...

Hauskauf Anfang 2015 geplant - Kein Eigenkapital

[Seite 3]
... eine Probezeit kann verlängert werden. Nein, in diesem Preissegment im Spreckgürtel Rhein Main gibt es kein Haus ohne jegliche Sanierung. Auch ein Gutachter kostet Geld

Meinung / Einschätzung zu einer Immobilie

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... haben sich mittlerweile geändert, da die Banken schon Vorabgeschäfte machen. Ich würde Dir auf jeden Fall raten, mit einem eigenen Gutachter reinzugehen, dem Du vertrauen kannst. Im letzten Winter kann auch vieles passiert sein, was zur Zeit des Gutachtens von 2015 nicht gewesen ...

Schwierigkeiten TGA Planer, Vorlauftemperatur Fußbodenheizung + Abwasserentlüftung

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... wir nicht weiter, aber das Thema Heizung kann mehr oder weniger abgeschlossen werden. Die Fußbodenheizung wurde verlegt und ich bin heute mit dem Gutachter durchs Haus gegangen. Der Gutachter war insgesamt sehr begeistert von der Bauausführung und auch von der Verlegung der Fußbodenheizung. Die ...

ETW mit Schimmelecken nachträglich dämmen

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... sind aber trocken. Habe ich mit einem Feuchtigkeitsmesser gemessen. Ist auch nur an diesen 0,5 qm Wandfläche an der Außenwand. Lt. Gutachter sind diese Ecken bausphysikalisch und thermisch bedingt immer die kältesten. Daher ist das kein Mangel, sondern „normal“. Bzgl. heizen und noch mehr ...

Neuer Parkett hat kleine Löcher - Parkettkäfer? Parkett in Neubau

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... war bei uns genauso, geölter Eichenparkett ( aus Schwarzwald/Vogesen), wir hatten erst nach 1,5 Jahren Löcher entdeckt. Ein von uns bestellter Gutachter konnte trotzdem beweisen, dass die Splintholzkäfer schon im Parkett waren (vorhandene Fressgänge waren mitgeölt). Ich kann nur empfehlen ...

Bösteinhaus Nienburg Erfahrungen, Bösteinhus Preise?

[Seite 3]
... Hier in unserem Baugebiet haben ja auch noch andere Bauträger gebaut Und wir hatten während der Bauphase sogar noch einen Gutachter dabei, der alles kontrolliert und festgehalten hat. Wir haben das jetzt alles hinter uns und das ist auch gut so, denn ich habe mich damals auch ein wenig auf ...

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