ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ grundstücksfinanzierung] in Foren - Beiträgen

Grundstück finanzieren und später bauen

[Seite 2]
Wenn ich für die Grundstücksfinanzierung für ein variables (zurecht) Darlehen eine Grundschuld für Rot eintragen lasse, mich aber in einem halben für Blau entscheide, dann tritt Rot im Zuge der Gesamtfinanzierung (inkl. Ablösung Restschuld Grundstücksfinanzierung) die eingetragene Grundschuld an ...

Bezüglich Eigenkapital zahlen wir ja das Grundstück ab und sparen nebenbei. Die Bank möchte doch bei Grundstücksfinanzierung ins Grundbuch mit Summe X. Ich weiß ja dieses Jahr noch nicht was ich an Gesamtvolumen finanziere. Dieses Jahr also Eintragung Grundstückswert und nächstes Jahr erneute ...

Grundstück finanzieren - Kredit aufnehmen um Zins zu sichern?

[Seite 2]
Unsere Grundstücksfinanzierung ist anderthalb Jahre vor Baubeginn gestartet. Um nicht in die angesprochene Abhängigkeit zu geraten, haben nur eine Zinsbindung von einem Jahr abgeschossen und danach variabel weiterlaufen lassen. Das variable Grundstücksdarlehen wurde dann später durch das "große ...

Finanzierung für Grundstück mit oder ohne Eigenkapital

Wir möchten ein Grundstück per Finanzierung kaufen und uns dann um die Bebauung kümmern. Sinnvoll dürfte für die Grundstücksfinanzierung auf jeden Fall eine variable Finanzierung sein, da wir möglichst schnell, aber dennoch in nicht geklärter Zeit, mit dem Hausbau und dessen Finanzierung ...

Grundschuld eintragen und später erhöhen/ändern?

... Baukosten und Grundschuldseintragungen wirds natürlich entsprechend teurer ausfallen. So jetzt kommen wir zum eigentlichen Unsinn: Die Grundstücksfinanzierung mit Grundschuld müsste über eine reguläre Baufinanzierung erfolgen. Bei dem lächerlichen Betrag von rund 20k sind die Zinsen dann ...

Finanzierung Folgekosten: Abbruch des geplanten Fertighaus-Baus

[Seite 2]
Vielleicht haben wir auch ein wenig panisch reagiert nach der Nachricht am Donnerstag. Ich muss wegen der Grundstücksfinanzierung nochmal in die Unterlagen schauen bzw. bei der Bank nachfragen. Die haben wir zu einer recht geringen Rate abgeschlossen, weil wir aktuell noch Miete zahlen und in die ...

Grundstück bereits finanziert - andere Bank für Hausbau möglich?

[Seite 2]
... denke du bist rein zinstechnisch, sowie auch von den Rahmenbedingungen her bei der ING gut aufgehoben (solltest du natürlich im Rahmen deiner Grundstücksfinanzierung bereits keine Probleme gehabt haben

Grundstück kauf finanzieren oder lieber lassen?

... wir keinen Druck den Bau anfangen zu müssen. Allerdings befürchten wir, dass wir uns durch die Belastung mit der Grundstücksfinanzierung die Chance nehmen, ein passendes Bestandshaus zu kaufen, sofern zum passenden Zeitpunkt eins verfügbar sein sollte. Ein Bau oder Kauf in den nächsten 5 Jahren ...

Wie wichtig ist der Bauwerkvertrag für Banken?

... anderen Hausbauer umschauen müssen, wie wichtig ist das für die Bank solange ich im zugesagten Budget bleibe? Kann es passieren dass meine Grundstücksfinanzierung auf dem Spiel steht solange ich keinen Bauwerkvertrag habe? Oder sollte ich das lieber getrennt machen: erst die ...

Finanzierung Grundstück - Hausbau erst später

Hallo Nanni33, Deine Zusammenfassung zu den Optionen für die Grundstücksfinanzierung ist richtig. Alternativ zu variablen Darlehen, könnte Ihr aber auch eine Zinsfestschreibung von 1-3 Jahren bei regionalen Banken (Sparkassen/VR-Banken) anfragen. Diese sind häufig günstiger als variable ...

Grundstück finanzieren + in 2-3 Jahren Haus bauen?

... ist die kurzfristige Finanzierung des Grundstücks über ein variables Darlehen vermutlich die beste Variante. - Es gibt Banken, die eine reine Grundstücksfinanzierung nicht begleiten. Aber es bleiben noch genügend Institute übrig, die das machen. Beispiele (ohne Anspruch auf Vollständigkeit ...

Planung unserer Hausfinanzierung

[Seite 3]
Also ich Fass mal zusammen: Ruhig weniger Bargeld in die Grundstücksfinanzierung stecken. Ggf. nur die Nebenkosten finanzieren. Das dürfte bei einer Kreditsumme von dann nur 90.000 Euro ja keinen Zinsunterschied machen. Soll ich dann lieber eine hohe Rate wählen oder Geld besser bar zur Seite ...

Grundstücksfinanzierung bei Bebauung erst in 3 - 5 Jahren

... wir uns genau dieses Grundstück auf jeden Fall jetzt schon einmal sichern. Somit stellt sich die Frage der Art und Weise der Grundstücksfinanzierung. - flexibel mit Euribor - 5 Jahre Zinsbindung mit dem Risiko einer Vorfälligkeitsentschädigung (ist diese dann überhaupt relevant hoch ...

Grundstückskauf / Finanzierung in aktueller Situation - ja / nein?

[Seite 3]
Kaufnebenkosten 6.000-7.000€ und denke für den Rest wären die Zinsen fürs Grundstücksfinanzierung, und Entschädigung, falls man nach 3 Jahren es wieder verkaufen muss

Oben