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[ grundstücke] in Foren - Beiträgen

Grundstückskauf / Suche... wie gehe ich am Besten vor ?

... die zwei o.g. Portale benutzt, aber damit machte sich auch schnell Ernüchterung breit, da es in der Region auf den Portalen sehr wenig Grundstücke gibt und diese zum Teil auch sehr teuer sind. Nun würde ich gerne wissen, ob jemand von Euch uns ein paar Tipps geben kann im bezug auf ...

Regenwasser - statt Versickern nun Trennsystem - Mehrkosten?

... liegen und Erschließungskosten anfallen, aber… Schmutzwasserkanal und Regenwasserkanal sollen bis auf einen Meter auf die Grundstücke gelegt werden. Dafür verlangt der Erschliessungsträger eine Gebühr von 1.100 € (Schmutzwasser) und 900 € (Regenwasser) vom Bauherren. Soweit so gut, allerdings ...

Grunderwerbsteuer Grundstück

Bei uns sind gute Grundstücke knappes Gut, und daher sind viele Grundstücke nur im Verbund mit einem Hausvertrag zu bekommen. Ich finde dieses Unhaltbar, und wünschte mir der Gesetzgeber würde hier einschreiten. Denn fast alle der angeschriebenen Firmen machten auch mich einen sehr windigen ...

Zusatzkosten für Wohneinheiten

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... habe ich aus dem Rathaus. Ich kenne dort ein paar Leute (Stadtverwaltung, Bauamt) und die haben mir die Auskunft in Bezug auf diese neuen Grundstücke gegeben. Offiziell wird es diese Auskünfte vermutlich erst geben, wenn die Grundstücke verkauft werden. : Vielleicht habe ich es ...

Flurstückszerlegung daraus resultierende Bauvorschriften / kosten

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sag doch mal wie gross Euer Bau werden soll und wie gross die Grundstücke sind.

Grundstück erst nach Vertrag beim Bauträger

... muss bevor man die Adresse des Grundstücks bekommt. So geschehen bei Scanhaus Marlow und Streif. Bei Streif hat man mir versichert, dass die Grundstücke ohne Provision von der Firma selbst verkauft werden. Deswegen verstehe ich die Vorgehensweise auch nicht. Ich hätte ja so oder so nicht die ...

Einliegerwohnung über zwei Grundstücke

... das kenne ich aber nur aus einem Reihenhausprojekt, wo eine WEG das Recht hat, eine gemeinsame Tiefgarage unter den Gärten zu betreiben, deren Grundstücke im Einzeleigentum liegen. Variante 3: Innerfamiliär alles gemeinsam aus einem Topf. Birgt entsprechende Risiken, kann aber gut gehen. Macht ...

Finanzierung realisierbar? Fertiges Haus für das Geld?

... 5 Jahren vor ein Haus zu bauen, wenn unser Bausparvertrag zuteilungsreif ist. Allerding ist es bei uns in der Gegend sehr, sehr schwer an bezahlbare Grundstücke zu kommen. Wir stehen schon seit einigen Jahren auf mehreren Listen der Städte und Gemeinden in unserer Umgebung und haben vor einigen ...

Was darf mein Grundstück maximal kosten?

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... mit Garantie. Möglich? :: adfaf §!%!§% adsfadsf!§%!% jdgdjgd! : Ehrlich gesagt kann ich ungefähr abschätzen, was die Grundstücke hier kosten. Je weiter raus man geht, desto günstiger wird es. Wir sprechen von BoRis von 150-350, Irgendwie werde ich das Gefühl nicht los, es wird wohl eher in ...

Erst Grundstück, dann Jahre später das Haus?

Hallo, Grundstücke werden immer teurer und teurer....leider fehlt uns aktuell noch das nötige Eigenkapital, um auf eine unserer Meinung nach gut vertretbare Kreditrate zu kommen. Nichtsdestotrotz können wir monatlich einige hundert Euro beiseite legen. Frage: Was haltet ihr davon, bereits jetzt ...

Finanzierung so realistisch? Höhe der Finanzierungssumme?

Grundstücke wären theoretisch verfügbar, ich wollte halt vorher eine kleine Info ,ob dieses Vorhaben finanziell möglich wäre, die ausgewählten Grundstücke sind alle Vollerschlossen und kosten zwischen 60000-75000€. Es ist auch nicht zwingend Notwendig das man im Sommer nächsten Jahres mit allem ...

Hanggrundstück für Bodenplatte aufschütten?

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... bau. Ich wollte hier eigentlich nur fragen ob ihr das alles durchdacht habt. Ihr baut fürs Alter? Wozu dann dieser steile Hang ? Gab es keine ebenen Grundstücke, oder hat das Haus einen Fahrstuhl? Der Blick ist aber natürlich der Oberhammer

Grundriss Einfamilienhaus auf 450 qm Grund

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... hoffentlich) auch genug Platz für Bäume, Klettergerüst, Sandkasten und co. Die Inspiration liefert dabei das Video "Massivhaus für kleine Grundstücke (Wohnwerke)" - zu finden auf der bekanntesten Streamingplattform

eine Bauvoranfrage vor dem Kauf?

... bauen können.Ich bin noch auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück, um mit einem Freund 2 DHHs zu bauen. Wir evaluieren derzeit 2 Grundstücke, aber wir sind nicht 100% sicher, ob unsere Pläne wirklich in diese Grundstücke passen. Hier ist die Situation: 1- Das 1. Grundstück ...

Grundstück am Nordhang – nächste Schritte?

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Dann wären zwei dieser Grundstücke Deinem Kartenausschnitt zufolge allerdings HelikopterGrundstücke. Das Thema Vorentwurf habe ich gerade kürzlich erläutert:

Grundstück Meinungen Bewerbung

... Zwei Kinder - Einfamilienhaus mit Satteldach oder Stadtvilla bis ca. 160 m² - Doppelgarage wünschenswert Ich habe hierzu einmal die Grundstücke, Einen Auszug aus dem Bebauungsplan und die Textlichen Festsetzungen angefügt. Oben ist dort jeweils norden. Allerdings machen wir uns keine ...

Wohnen auf Werkstatt / Garagen

Grundstücke gehören zu Gebieten bestimmter Arten, was aus dem Bebauungsplan zu lesen ist. In Wohngebieten (WR und WA) ist diese Mischnutzung nicht möglich, in Mischgebieten (MI, vermutlich eher nicht in MD, dazu muß man ggf. noch einen Blick in die "textlichen Festsetzungen zum Bebauungsplan ...

Neubauvorhaben: Welches Vorgehen ist sinnvoll?

... dass das Gebiet voraussichtlich ab Frühjahr 2016 erschlossen werden soll, Nach Angaben der Stadt ist derzeit geplant, dass mit einer Bebauung der Grundstücke ab Januar 2017 begonnen werden kann. Also eigentlich noch richtig viel Zeit.... oder? Diesen Vorteil wollen wir für uns nutzen und ...

Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!

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In Städten wo wenig/keine Grundstücke verfügbar sind wird man auch noch mit Abrissobjekten mehr erzielen als der reine Grund wert wäre - es will/kann/muss nicht jeder 10 Jahre warten bis er ein Grundstück zugelost bekommt... ebenfalls interessant werden Grundstücke die überhaupt noch mit einem ...

Mini-, Eco-tec-Flaschen-, Earthship-, Hügel-, Passiv-, Treibhaus?

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... Baulaie, wie Du sagst - viele Punkte vergisst bzw nicht kennst und wohl einfach ausblendest. - Grundstücks- und Notarkostenkosten (es gibt keine Grundstücke, die nur 100qm gross für 10 €/qm ) - Bebauungsplan (Regelung der Baumaßnahme) - Erschließungskosten (Wasser, Baustrom) - Baunebenkosten ...

Grünordnerische Festsetzung - Eure Meinung?

Folgender Fall: Wir haben in der Straße 5 Neubauten. Unser Bebauungsplan besagt, dass im hinteren Teil der Grundstücke Streuobstwiesen verpflichtend entstehen sollen. Dazu sind zu jedem der Grundstücke detailliert die Anzahl und Größe der zu pflanzenden Obstbäume vorgeschrieben. Die Bauherren ...

Grundsteuermessbetrag verständinssfrage

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... x 0,31 = Grundsteuermessbetrag). Handelt es sich um Wohnbebauung, ist die Messzahl 0,31 v. T., 0,34 v. T. gilt für sonstige z. B. unbebaute Grundstücke und GeschäftsGrundstücke. Der Grundsteuermessbetrag wird jeweils der Eigentümer des Grundstücks bzw. der Inhaber des Betriebs der Land- und ...

Verbraucherbauvertrag, Bauvertrag nicht umgesetzt - Schadenersatz?

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... Bauernfänger schauen schon, den "Grundstücksservice" nicht zu einem eigenständigen Vertragsinhalt zu machen. Das gewerbsmäßige Anbieten fremder Grundstücke ist erlaubnispflichtig, und eine Maklerzulassung haben nur die allerwenigsten Häuser-Handelsvertreter. Exklusiv gesichert sind die ...

Kosten für Entwässerung gerechtfertigt? Berechnung Geschossfläche

... der vorhandenen Gebäude berechnet. (2) In unbeplanten Gebieten wird die beitragspflichtige Grundstücksfläche − für gewerblich genutzte Grundstücke und Grundstücke für Sondernutzungen wie Schulen, Kindergärten etc. von mindestens 4000 qm Fläche (übergroße Grundstücke) auf das 2,5-fache der ...

Mit zwei Parteien DH bauen und vermieten als Investment

... vor zwei bis drei Jahren je ein Einfamilienhaus zur Eigennutzung gebaut. -In der Gemeinde sind neue BauGrundstücke erschlossen worden, auf 20 Grundstücke kommen 150 Bewerber. Partei A hat die Möglichkeit, eines der Grundstücke zu erwerben (500 qm, 120.000 Euro) -A und B überlegen, das ...

Großes Grundstück mit altem Haus kaufen und später Teilen??

... sowohl um Teilung als auch Verkauf bemühst. Nur - dieses Grundstück ist für Dich optimal, bist Du sicher - gelegen im Randbezirk und Grundstücke gibt es im Rhein-Sieg-Kreis nun wirklich mehr als genug - dass es so leicht zu vermarkten wäre? Ich habe nicht ohne Not oben geschrieben, dass ...

Thujen sterben nach und nach ab

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... auf anderer Seite sorgen und auch dazu sehr groß (wenn man die nicht stetig schneidet) werden wollen - das passt auf die meisten griffigen Grundstücke in Neubaugebieten eben nicht. Ältere Reihenhaus- und Einfamilienhaus-Grundstücke haben jetzt mit den älteren Thujas zu leiden. In der ...

Hausbesitzer ausfindig machen....Noch mehr Ideen?

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Ja so ähnliche Erfahrungen haben wir auch machen müssen. Meine Familie besitzt 2 Grundstücke in guter Lage. Meine Oma verstarb relativ überraschend. Wir waren dann alle dort. Ich habe dem einen Teil der Nachbarn Bescheid gegeben. Direkt wurde ich gefragt ob wir schon wüssten, was mit den ...

Wahl des Grundstücks

... so hoffen wir, konkret und somit steige ich mit vielen offenen Fragen aktiv ins Geschehen ein. Derzeit sind wir auf einer Interessentenliste für Grundstücke, die über die Kommune vergeben werden. In den nächsten Tagen soll es mit der Vergabe losgehen. Der bebauungsplan ist rechtskräftig. Ich ...

Preisminderung möglich bei unförmigen Grundstück?

Unser Grundstück läuft auch etwas schräg zu das ist etwas unglücklich aber bei uns ist es ohnehin schwierig an Grundstücke zu kommen deshalb akzeptieren wir das denn nebenan verkauft die Sparkasse für teurer ihre Grundstücke und wir wissen auch vom Verkäufer dass hinter uns noch sehr viele ...

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