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[ grundstücke] in Foren - Beiträgen

ist das nun ein gekoppeltes Geschäft bzw. Schein Bauherrenschaft?

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... der KFW Finanzierung geben kann? Da steht ja auf der Website dass die sowas nicht finanzieren. Hier in der Gegend ist es leider total normal dass Grundstücke so veräußert werden und man nicht wirklich Auswahl hat, wenn es 5-10 Grundstücke frei verkäuflich pro Jahr im Landkreis gibt die unter 400k ...

Bestandsimmobilie oder Bauen finanzierbar?

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... 350 000 € anzuvisieren. Nach kurzer Recherche bin ich der Meinung, dass es im Umkreis 40km um Düsseldorf mit guter Autobahnanbindung keine Grundstücke ab 400qm für 100 000€ gibt. Vielleicht mit viel Glück und ganz viel Geduld. Wir wollen aber keine drei Jahre aufbringen für die Suche nach einem ...

Bewerbungsphase Grundstück - Wie finanziere ich alles ?

Hallo, wir möchten uns gerne auf Grundstücke von der Stadt bewerben. Es ist fraglich, ob wir überhaupt ein Grundstück bekommen können, da wir unverheiratet sind und keine Kinder haben. Ich bin M (29 Jahre) und arbeite als Gruppenleiter in einer Spedition, sie ist W 27 (Jahre) und arbeitet bei der ...

Immobilienfinanzierung möglich? Kaum Eigenkapital, Raum Berlin

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... Minute zu Minute. Wenn Du dann 1-2 Tage später das schriftliche Angebot im Mailpostfach öffnest, ist nix mehr mit preislich attraktiv. Die Grundstücke, die damit verbunden sind, sind meist auch nicht gerade die Sahnestücke, sondern das, was am Ende übrig blieb (Hanglage, ungünstig geschnitten ...

Fertighaus zusammen mit einem Grundstück. Gesamtkosten?

... auch das Grundstück für uns? wenn ja, wäre das kostspielig oder billiger? Wenn nicht, was sind die anderen besten Optionen, um Grundstücke in der RMV-Region zu kaufen? 2. Welche Preise kann ich für meine Standortpräferenz für das Grundstück mit einer Größe zwischen 500-800qm erwarten? 3. Wie ...

Erschließungskosten immer teurer; kann man sich wehren?

... die Umlegung der Kosten und Rechnungen dauere "leider" noch an. Die ersten Häuser stehen bereits und sind bezogen. Und so gut wie alle Grundstücke vergeben/reserviert. Nun ist durchgesickert, dass die Kosten mittlerweile bei über 42€ lägen. Mich beschleicht das Gefühl, dass man noch so viele ...

Finanzierung für 124 qm Doppelhaushälfte – zu knapp?

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Ja, hat es 388 € / qm + Provision. 18 Grundstücke waren in wenigen Stunden weg. Darf leider keine Links reinstellen...

Preis für Einfamilienhaus in Berlin / Brandenburg möglich?

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... ealitätsfern. 2020 bekam man unter 200 € / qm kein Grundstück mehr. 2021 stiegen die Preise enorm. Da gibt es Preise nah der 400 € / qm und die Grundstücke gehen auch innerhalb von wenlgen Stunden weg

Doppelhaushälfte (130qm) in Südbayern Finanzierung

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... ja hoffen, dass man die 100T doch nicht benutzt hat. Ihr habt aber lang gesucht und nicht viel gefunden. Gibt es andere Projekte wo die Grundstücke kleiner sind? Für eine Doppelhaushälfte würde 300-400 QM reichen und dann hat man auch was gespart. Ich bin der Meinung, dass Miete weggeschmissenes ...

Erbpacht Baugrundstück Erfahrungen?

... der Erbpachtzins lange nicht angepasst wurde und dann mit einem Schlag vervielfacht wurde, das war dann nciht mehr finanzierbar ... (waren aber Grundstücke von der Kirche, Klausel hing mit Steigerung der Grundstückspreise zusammen, nicht mit Steigerung nach Index (Warenkorb) Erbpacht ist etwas ...

Baugrundstück Speckgürtel Hamburg

... und möchten, wie viele derzeit, gerne im Speckgürtel bauen. Ich habe die Tage mit einer Gemeinde aus Südholstein telefoniert, da kommen auf 25 Grundstücke über 1000 Bewerbungen.. Da fragt man sich schon, lohnt es sich überhaupt sich da zu bewerben? Selbst weiter in Norden ist die Situation ...

Hausbau finanzieren / Grundstück (eigenfinanziert) überteuert?

Hallo , kostet das Haus mit Grundstück und abrisskosten 440k oder kommen noch die abrisskosten hinzu ? Wenn reine Grundstücke ab 350 qmtr kosten und ihr Grundstück plus Haus weit unter diesem Wert kriegt ist es schon komisch

Hauskosten je KFW Stufe pro m²

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... es dann als nächstes abzuwägen. Die Bewerbungphase kommt erst wieder im September / Oktober und wir möchten uns nur darauf vorbeiten. Die Grundstücke sind alle eben (ggf. Senke zum Auffüllen) und wir möchten dort 2 Vollgeschosse ca. 140 -150 m² bauen. Genaue Grundrisse oder ähnliches sind ...

Bauen, Kaufen, sanieren? - Wie sinnvoll bei Wunsch nach modernem Haus?

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Wir würden gerne selber Nachrücken. Knapp über 70 Grundstücke, wir sind auf Platz 19. der Warteliste. Min. 5 Rücktritte gab es schon. Allerdings wurden im Zuge der Reservierungen wohl keine Bonitätsprüfungen durchgeführt. Ich meine die Bewerbungen liefen letztes Jahr im ...

Grundstücksvorbereitung Reihenfolge Rodung

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... vertieft damit zu beschäftigen würde ich Paragraf 39 Bundesnaturschutzgesetz nur für wild wachsende Pflanzen anwenden, nicht für bewirtschaftete Grundstücke (Überschrift Kapitel 5). Hast du denn schon einen Bauunternehmer, der euer Haus baut? Dann frag den doch einfach, was er dafür haben möchte ...

Machbarkeit Finanzierung Neubau (Grundstück+REH bzw. Doppelhaushälfte)

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... werden strenger = Preissteigerung unabhängig vom Zinsen! (Keine Öl Heizung, etc. d.h. soviele Vorgaben die das ganze verteuern) - Grundstücke, ja die gibt es im Überfluss (NICHT!) da man es hier nicht herstellen kann, oder multiplizieren, dürften die Preise für Grundstücke in nahen Zukunft ...

Hier bleiben (und bauen) oder wegziehhen (und dort bauen/kaufen)

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... wir werden trotzdem sehr viele Kompromisse eingehen müssen (das Grundstück kostet zwar nicht mal halb so viel wie vergleichbare Grundstücke auf dem freien Markt, aber aufgrund der stark gestiegenen Baupreise wird der monatliche Abschlag halt trotzdem unser “Wohlfühllimit” übersteigen). Jedoch ...

Förderungen außerhalb von KFW - Was macht jetzt noch Sinn?

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... das die Preise zum Glück schon vor vielen Jahren festgelegt und dann nicht mehr angepasst wurden), aber halt in einer Gegend, in der Grundstücke auf dem freien Markt selbst für 1500 Euro/qm2 sofort weggehen. Also ohne zu wissen, ob sich das Grundstück nun mitten im Nirgendwo oder ...

Kauf eines Bestands Einfamilienhaus Fertighaus BJ 2000

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Eventuell sieht es ja jetzt besser aus? Zumindest häufen sich die Berichte über zurückgegebene Grundstücke. Ich weiß, vor 2 Jahren kaufen wäre günstiger gewesen, hinterher ist man immer schlauer. Aber letztendlich zahlt ihr hier einen Neubaupreis für ein 20 Jahre altes Haus bei dem ihr auf jeden ...

Bauprojekt machbar oder übernehmen wir uns

Hallo, wir sind ein junges Paar aus einer Kleinstadt in Sachsen (30km bis Leipzig). Uns wurden nun zwei Grundstücke für ein Neubaugebiet angeboten. Da ein Hausbau eine große Sache ist, sind wir beide uns nicht sicher ob wir das stemmen können. Es wäre nett, wenn ihr uns dabei ein wenig die ...

Verkauf an zwei Käufer, wer übernimmt Vermessungskosten?

... und am günstigsten wäre es du Beauftragter schon jetzt den Vermesser mit beiden Vermessung und schlägst die Kosten anteilig auf die Preise der Grundstücke auf. Kann natürlich sein, dass der kleine das dann auf einmal nicht mehr will. Grundsätzlich kannst du natürlich auch beide vetmesdungrn ...

Wohnung verkaufen Zins mitnehmen und neu Bauen

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... die letzten Jahre so schwierig war, an ein Grundstück zu kommen, klingt es jetzt natürlich erstmal verlockend. Aber inzwischen geben viele ihre Grundstücke zurück, insofern würde ich wirklich nur drauf eingehen, wenn es das ist, was ihr schon immer wolltet

Schwierig zu bebauendes Grundstück - ist es den Kaufpreis wert?

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... und bezahlbares Grundstück zu finden! 380qm werden hier als angemessen und gute Größe für ein freistehendes Haus angeboten und gekauft. Viele Grundstücke für Doppelhaushälfte sind noch kleiner, RH dito. Bei Preisen von €700-1200 pro qm abhängig vom Grundstück und der Verkehrsanbindung (S-Bahn ...

Kostenschätzung Bauprojekt Einfamilienhaus 140m² inkl. Wohnkeller am Hang

... großen Grundstück in der Nähe von Heidenheim (BW), das von insgesamt drei Parteien bebaut werden soll. (siehe Plan im Anhang, dort noch als zwei Grundstücke + Naturschutzfläche ausgewiesen) Wir - als eine Partei - könnten 850m2 davon erwerben (die 354m2 NSF + 500m2 der im Plan ausgewiesenen ...

Habt Ihr den Eindruck, dass "Hausverkäufer" (Fertighaus) zur ...

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... Gemeinden können noch Jahre ins Land gehen. Wir wollten nun also direkt mit Hausbauunternehmen in Kontakt treten, da einige vorgeben Grundstücke zu haben oder anbieten bei der Suche zu unterstützen. Hausbau Firma 1: Eine lokale Firma bot auf Immoscout einen Neubau in einer Baulücke an. Wir ...

Meinungen zum Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Grundrisse

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... Trampolin ein spielturm usw usw stehen muss, dafür gibt es Spielplätze. 1000qm für ein Einfamilienhaus ist für dich normal? die normalen Grundstücke die man hier bekommt sind 500qm. wir haben das größte im ganzen baugebiet, mit 1050 und das ist auf dem Land. wenn ich 5 km weiter in die Stadt ...

Welche Erfahrung mit Grundstückskauf?

... Eintragung wurden wir nichtmals informiert bei der Vergabe, obwohl die Liste die Reihenfolge der Kaufinteressenten regeln sollte. Ergebnis: Alle Grundstücke waren weg. 2. Liste: Und das fand ich echt unverschämt. Hier sind scheinbar Grundstücke, (gefühlt) das halbe Baugebiet unter der Hand ...

Grundstückskauf mit Planungsvertrag

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... den Acker erwerben, was meinen Sie, wir erschliessen das alles, machen Ihnen den B Plan, kostet Sie nichts, und dann hat Ihr Ort wieder 50 Grundstücke. Das bebauen wir zackzack, Sie werden sehen, junge Familien will doch jeder, ach Herr Bürgermeister, dürfen wir Sie und Ihre Gattin nicht zu ...

Sinnvoller Hausbau-Planungs Ablauf?

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... muß man aber anfangen, und da fängt jeder mit dem an, was seine höhere Priorität hat. Wenn ich einen bestimmten Ort will, ist die Zahl der Grundstücke in bevorzugter Himmelsrichtung zur Erschließung begrenzt. Je nachdem, an welcher Stelle man die größeren Kompromisse macht, geht an der ...

Hausfinanzierung mit niedrigem Gehalt?!

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... aber viel ist das jetzt nicht. Ist es bei uns hier oben nur so günstig?! Ich wunder mich hier schon über die horrenden Preise für Grundstücke und Häuser. Wahnsinn was manche ausgeben. Naja wenn ein Einkommen wegfällt greifen wir auf Rücklagen zu. Ist ja nichts anderes wie wenn jetzt ein ...

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