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[ grundfläche] in Foren - Beiträgen

Günstiges kleines Haus mit Keller, 100m2

... Grundstück gefunden und mich entschieden. Habe nun diverse Angebote mit folgenden Rahmendaten, das günstigste Angebot mit Keller und ca. 100m2 grundfläche liegt mit Baunebenkosten und allen Wand-/Bodenarbeiten schlüsselfertig bei knapp 200T. (Ist ein bekannter Fertighausanbieter aus Polen ...

Ausbauhaus (Bungalow)

... so einen gebaut. Wir kommen auf eine Netto-Wohnfläche von 170 qm bei einer Nutzfläche von 210 qm. Die Differenz ergibt sich aus dem Dachboden. Die grundfläche des Hauses müsste bei 10 X 14 oder 15m liegen, wenn ich mich recht entsinne

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Anregungen für Neulinge

... nur eine Skizze auf die Schnelle, haben das Programm eben erst entdeckt. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 800qm Hang nein grundfläche 180qm Anforderungen der Bauherren Stilrichtung modern, Dachform Sattel 35‘, Gebäudetyp Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Keller ...

Doppelhaushälfte bauen mit unterschiedlichen Bauträgern?

... DH-Partner schnell gefunden wird. In diesem Fall solltest Du im eigenen Interesse die Kommunwand zu Lasten Deiner realen grundfläche dämmen und mit einem Außenputz versehen lassen. Über die Zeit leidet sonst die Dämmung darunter S.o. Kurz und knackig "ja" Grüße ...

Singlehaus - Haus mit 40m² Grundfläche

... Weiß jemand, ob man für die grobe Kostenplanung mehr Euro pro m² bzw. m³ als für ein entsprechend ausgestattetes Haus mit "normaler" grundfläche ansetzen muss? Wird so ein kleines Haus eventuell teurer als ein "normales" kleines Einfamilienhaus? Gibts es Massivhaus Hersteller (evtl. auch ...

Grundrissideen Einfamilienhaus 140 m2

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Seit ihr denn mit der grundfläche des Hauses im Maximum? Oder geht da evtl. doch etwas mehr?

Massive Probleme mit Bauträger - Vertragsauflösung möglich?

... dickeren 36er Steine, sind wir bei 133-134qm angelangt. Wer sagt denn, dass durch KFW70 der Wohnraum kleiner wird und nicht die grundfläche des Hauses größer. Schließlich war es um EINIGES teurer. Leider haben wir zu den Wohnflächen nichts schriftlich. Aber eigentlich sollte darauf hingeweisen ...

Baulandanteil Bewertung Grundstücks, Grünlandfläche, Vorbescheid

... zu stellen. Wie ist jetzt der Anteil des Baulands auf dem Grundstück zu beurteilen? Ist das effektive Bauland nur so groß wie die grundfläche des Hauses ist, da ja an anderer Stelle nicht gebaut werden darf, und der Rest als Grünland zu bewerten? Danke gerrko

Grundriss Überarbeitung, Tipps und Erfahrungen zur Verbesserung?

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... ist, und die (talseitige) Teilfläche Wohnräume enthält. Bei einem klassischen Teilkeller (von der unvollständigen grundfläche des Vollgeschosses darüber, aber wie gesagt den haben wir hier ja nicht) würde es sich so verhalten, daß es in 50% Größe etwa 70% Preis hätte. Eine (ibs. Doppel ...

Doppelhaus Rahmenbedingungen. Grundstück aufteilen?

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... mir, dass 6*12 Meter nicht gerade klein ist (kommt natürlich auf die Ansprüche an). Aber selbst mit ca. 15qm Garage bleiben doch immer noch 57qm grundfläche im EG. Dazu ein erster Stock und ein ausgebauter Keller, ich denke eigentlich, dass man da durchaus noch leben kann, oder? Die Idee mit ...

Badplanung Entscheidungshilfe

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... Meter länger (4,51m), dafür aber auch einen halben Meter schmaler (2,88m). Eine 45° schräg gestellte normale Badewanne nimmt tatsächlich mehr grundfläche weg als eine Eckbadewanne. Deshalb habe ich geschrieben, dass unsere "etwas" schräg gestellt (ca. 30°) ist, um das Problem der Dachschräge und ...

Baukosten Überschlags-Programm / Online

... Unterschiede zu erhalten. Mir geht es dabei z.B. um die Unterschiede der Kosten von Vollkeller zu Teilkeller oder ohne Kelle bezogen auf die grundfläche... was z.B. eine eingeschossiges Haus in Ton-Ziegel-Bauweise im Vergleich zu Blähton-Bauweise kostet... welche preislichen Unterschiede es ...

Unsere Planung vom Eigenheim. Unternehmer gesucht

Hallo, 140 qm Wohnfläche bedeuten eine grundfläche von ca. 168-170 qm grundfläche: Stadtvilla, Kfw 70: TEUR 269 Nutzkeller: TEUR 50 Dämmung Hauswirtschaftsraum Keller wegen Heizung: TEUR 3 Außentreppe zum Keller: TEUR 6.5 Fertiggarage 3 x 6 incl. Streifenfundamente: TEUR 6 Carport: TEUR 4 ...

Stellplätze außerhalb des Baufensters

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... mit Wegerecht etc. Allerdings ist auch B bebaubar. Durch die grundflächenzahl von 0,3 und einer Gesamtgrundstückfläche von 800 m2 haben wir eine grundfläche, die bebaut werden darf von ca.240m2. Die 3 Häuser haben insgesamt eine grundfläche von ca. 220 m2. Nur die Stellplätze sind eben nicht hier ...

Keller für kleines Tonstudio, oder doch ein Anbau?

... keinen Keller bauen würden. Insofern macht das schon Sinn. Der Bodengutachter rät übrigens zu einer weißen Wanne. Wir werden eine grundfläche von ca. 9x9m haben, also wird der Keller um die 80qm groß sein. Als Wohnkeller muss er aber auch gedämmt werden. Ich möchte im Studio aber auch ...

Kostenkalkulation und grobe Planung

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Hallo, Du hast von 180 qm WohnFläche geschrieben; das sind nun mal in etwa 230 qm grundfläche und nach grundfläche kalkuliert sich der Hauspreis. Da die "Hütte" dann ja alles andere, als klein ist, bin ich von rund € 1.400,00/qm ausgegangen, da sich ja mit einem größeren Hauskörper nicht ...

Kniestockhöhe / Vorschlag vom Bauamt

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... sollte? Bei der Handzeichnung des TE wurde der Ansatz des beidseitigen Schleppdaches dagegen anders gewählt, da das Haus selbst nichts an grundfläche verliert. Bleibt die Frage, ob das Baufensters dieses Maß hergibt, die erlaubte Firsthöhe eingehalten wird und mit welchen Zusatzkosten der ...

Feedback zu unserer Grundrissidee, kleines Baufenster

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... Wir brauchten die Balkonfläche aber, da wir quasi 2-geschossig bauen wollen und ein quasi 2. Geschoss nach Hamburger Baurecht nur bis 66% der grundfläche möglich ist. Gute Ideen, denken wir drüber nach, insbesondere über 1. und 2.. Dann müssten wir uns aber von der Möglichkeit verabschieden ...

Ideale Drempelhöhe bei Satteldach

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Da widerspreche ich ja nicht. Ist es aber im Vergleich zu einem zusätzlichen Quadratmeter Wohnfläche durch mehr grundfläche nicht trotzdem noch relativ günstig? Bei einem 10 m langen Haus in dem man den Kniestock von 1 m auf 2.8 m erhöht wären das ja zumindest 10 qm Wohnfläche. Sind evtl ...

Grundriss: Vorentwurf des Fertighaus-Anbieters liegt vor

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... hänge noch immer an der Meinung, der Wohnbereich wäre nicht hell genug. helft mir mal: laut dieser "Lichtverordnung" sind doch nur rund 10% der grundfläche als Glasfläche umzusetzen, oder? ich gehe mal davon aus, dass diese 10% so gewählt sind, dass es sagen wir mal "ausreichend" hell ist. wir ...

Kostendifferenz eingeschossig (Bungalow) zu 2 Vollgeschossen

Hallo, zweigeschossig Bauen (Vollgeschosse, Pultdach) oder einen Bungalow? Platz wäre vorhanden. grundfläche bei zweigeschossig: ca. 80 qm, grundfläche eingeschossig ca. 150qm. Von der Wohnfläche also ungefähr gleich Abgesehen von der erforderlichen größeren Fläche, wo liegen die ...

Lichtspots auf Dachschräge

Hat das Bad tatsächlich nur 10m² bei den Grundmaßen? Unsere grundfläche ist minimal größer (4,90 x 3,35), wir haben jedoch 8 LED Sports (5 Watt dimmbar) verbaut und ich finde, weniger sollten es nicht sein. Aber egal, wir haben 2 davon jedenfalls etwa 15cm weg von der Schräge und das sieht meiner ...

Bauantrag für Garage erforderlich?

... oder Änderung folgender Gebäude: Punkt 3: oberirdische Garagen mit nicht mehr als einem Geschoss und nicht mehr als 150 m2 grundfläche, im Geltungsbereich eines Bebauungsplan nach § 30 Abs. 1 oder 2 des Baugesetzbuchs Punkt 4: zu einem Wohngebäude gehörende oberirdische Garagen mit ...

2 Kinderzimmer aus einem vorhanden Grundriss "rausschneiden"

... mittig beim Schornstein ziehen und ne weitere Tür rein. Allerdings sind dann die so entstandenen Kinderzimmer echt winzig: Einmal 13,5m2 grundfläche bzw 10,5m2 Wohnfläche und einmal 13m2 grundfläche bzw 8,5m2 Wohnfläche. Das 2. Zimmer wäre wegen der starken Schräge also arg klein. Habt ihr ...

Einfamilienhaus, Eingeschossigkeit, Kniestock, Fenster OG

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... einen Unterschied, ob nun 160 Kniestock oder Vollgeschossigkeit. Mit einem durchdachten OG für 4 Schlafzimmer plus Bad kann man mit ca. 80 qm grundfläche auskommen. Wahrscheinlich braucht man auch keine (teure) Gaube, wenn alle vier Schlafzimmer an den Giebeln liegen und der Mittelteil für ...

Kosteneinsparung durch zurückgesetztes Satteldach

... der Kubatur (Bruttorauminhaltes) durchgeführt wurde, haben uns die Architekten folgende Einsparmöglichkeiten vorgeschlagen: - Verkleinern der grundfläche - Anstatt eines Satteldaches über die gesamte Breite des Hauses (Variante 1), soll ein zurückgesetztes Satteldach (Variante 2) realisiert ...

Gewächshaus - Welche Marken sind zu empfehlen?

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Meine Eltern haben sich vor ca. 25 Jahren (kann es jetzt nicht genau sagen) so ein Teil mit ca. 10 m² grundfläche gekauft. Verbaut sind 4mm Stegplatten. Diese sind leicht zu handhaben und wenn mal durch irgendwelche Einflüsse eine Kaputt gehen sollte so hat man zumindest keine Scherben herumliegen ...

separate Wohnung in Keller / Anforderungen

... 2. Rettungsweg eingerichtet und ein separater Zugang vorhanden. Keine gute Idee; Stichwort Subventionsbetrug Nein, ⅛ der grundfläche. Also reichlich zu hoch. Damit ist ein Wohnraum im Keller erlaubt. Der Ausschnitt aus den textlichen. Festsetzungen ist eindeutig; eine ...

Eine Villa für zwei Kinder

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... als Dreieck: da hat das Rechteck bei gleicher Basis und Höhe den doppelten "Flächeninhalt". Entsprechend "wiegt" auch die grundfläche eines Vollgeschoss-Raumes "mehr Raum" als beim Satteldach-Pendant. Da muß man die Gesamt-Flächenverteilung zwischen EG und OG/DG neu ausbalancieren, sonst hat ...

Fertighaus über alten Bestandskeller bauen?

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... Vorschläge. Leider hat der Keller aber eine Tiefe von nur 8,58m. Multipliziert mit der Breite des neuen Fertighauses (12,35m) ergibt das eine grundfläche von 105,96qm. Im Vergleich dazu hat das Fertighaus eigentlich folgende Maße: 12,35m x 9,10m + 4,61m x 1,20m = 117,92 qm und somit bereits ...

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