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[ garage] in Foren - Beiträgen

Grundriss Stadtvilla - Feedback erwünscht

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... sprengen. Jede Baggerschaufel kostet, jeder Kubik auffüllen oder Entsorgen kostet, jede Meter Hangabfangung kostet Zu deiner Dachterrasse auf der Garage Du stehst da oben auf dem Präsentierteller. Würde mich nicht wohlfühlen Warum ist der Eingang im Norden? Ihr müßt im Winter den ganzen Weg ...

Hauskauf aus Baujahr 2014 mit 118qm² Wohnfläche und Keller

... was oben darauf. Wenn ich nun das Grundstück mit 200 Euro pro Quadratmeter veranschlage und die Wohnfläche mit 2.000 Euro plus Keller, Garage und Außenanlagen, dann bin ich trotzdem noch ein ganzes Stück weg von den 409.000 Euro. Also ein Schnäppchen ist es gewiss nicht, zumal ja auch noch ...

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... verkauft werden. Meine Rechnung für das Haus sähe wie folgt aus: 118qm x 2000€ = 238.000€ Grundstück. Ca 80.000€ Keller. 50.000 Garage. 5.000 Terrasse Mark.usw. 10.000 Nebenkosten. 25.000 Damit komme ich auf 406.000€. Also wäre der Preis nicht so schlecht oder

Neubau Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse mit Doppelgarage 150qm

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... rauszunehmen. Wir werden jetzt Einbauregale mit der Tiefe von Getränkekisten einbauen und haben dann noch einen Durchgang von ca 80-90 cm. Die Garage mussten wir leider komplett umplanen, da der Geländeverlauf zu einer Garagenhöhe von 3,35m geführt hat und wir somit die Abstandsflächen einhalten ...

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... Das ist doch nervig sich da in einen 2x2-Raum zu quetschen in dem auch noch Schränke stehen. Ich würde die Wand komplett weg nehmen, die Tür zur Garage vielleicht noch etwas nach unten rutschen und dann eine schön große Garderobe an die Wand zur Garage stellen

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Zufahrt über Westen ist leider nicht möglich. Dafür ist das Grundstück zu klein und ich muss 5m Stauraum vor der Garage einhalten.

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... eurer Meinung die Speis mindestens sein? Guter Punkt. Lichte Raumhöhe ist nur im Windfang 2,21. Da muss ich noch mal nachhacken ob man die gesamte Garage etwas höher macht. Das könnt allerdings schwierig werden, da ich an die Grenze baue und die Garage nur 3m hoch sein darf. Hier muss der ...

Grundstück und Haus Finanzieren? Grundschuld aufnehmen? Baukosten?

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... gedämmten Haus nicht notwendig bzw. sogar ein Störfaktor, wenn es dann unerträglich warm im Haus werden sollte. Wie groß ist die geplante Garage ? 4000 € für ein Tor kommt mir sehr hoch vor, wir haben für ein 5m breites Sektionaltor von Hörmann mit "Standardhöhe" aus dem Aktionsprogramm ca ...

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Ohne Keller für nur innen (persönliche Meinung) ganz ok. Aber was ist mit der Garage und außen?

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Mein Fehler. Der letzte Beitrag bezog sich auf Elektro und Steckdosen. Je nachdem wie der Grundriss ist wäre ne Garage sinnvoll.

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... oder im Matsch parken. Hast du mit deinem Mann schon besprochen, wo ihr euch auf Kompromisse einigen könnt? Denn nur mit einer anderen Garage zu planen reicht lange, lange nicht aus. Eine gute Bekannte ist übrigens auch Architektin. Gut, sie ist angestellt, aber die goldene Nase verdient ...

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... SH, nicht in Bavaria....da rauben sie sich gegenseitig aus. Meine Sparansätze: 1) Küche: beide berufstätig, da reicht Metod von Ikea. 10000 weg. Garage: von Rekers/Zapf o.Ä. in Beton mit handbetriebenem Tor, ihr seid jung, das schafft ihr ohne Fernbedienung.. Spart bestimmt 20 tsd ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus (190 qm) mit Garage

... Kochinsel: ja Anzahl Essplätze: Esszimmer, Tresen an Kochinsel Kamin: ja Musik/Stereowand: nein Balkon, Dachterrasse: nein Garage, Carport: DoppelGarage Nutzgarten, Treibhaus: nein weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll ...

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... eine Rudermaschine mit Blick in den Garten genutzt werden. Die restliche Staufläche werden wir im Hauswirtschaftsraum / Garage haben. Für alles temporäre, wie Weihnachtssachen wird der Dachboden herhalten müssen. Derzeit sind wir noch in der Überlegung, ob wir einen zweiten Giebel ...

Nachteil einer Baulast in unserem konkreten Fall?

... mit Haus. Das Haus ist allerdings alt und wir wollen es abreißen und neu bauen. Unser Architekt hat ein schönes neues Haus geplant. Die Garage (Grenzbebauung) hat er mit 3 Meter Höhe und circa 8 Meter Länge geplant. Nun sind wir gerade dabei den Bauantrag vorzubereiten und jetzt kommts ...

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... Bei Anbau- oder Abstandsflächenbaulasten ist die grundbuchliche Sicherung aber nicht nötig. Ja, geht, wenn die Garage die Bedingungen für die Privilegierung erfüllt (§6 (8) Bauordnung NRW). Doch, es sei denn, der Bebauungsplan spricht auch noch dagegen. Nein ...

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Soweit auch ich weiß, ist es so, dass ein anderer nachfolgender Nachbar diese Garage dann nicht mehr hinnehmen muss, selbst wenn du dich mit dem aktuellen Nachbarn einigst - ich bin da aber kein Experte. Unsere Garage steht teilweise auf dem Grundstück der Nachbarn und dafür haben sie ein Stück ...

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Ich verstehe es so, dass die Garage des TE, die höher als 3 m werden soll, dann entsprechend größere Abstandsflächen auslöst, in der dann aber die bestehende Garage des Nachbarn gemäß §6 Bauordnung NRW (8) stehen bleiben kann. Die 3 m gelten dann nur noch für die BestandsGarage des Nachbarn ...

Was ist realisierbar auf vorh. Grundstück und Budget

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Holzständer oder Stein auf Stein. Ich tippe Holzständer Wo läuft die Straße? Ich würde es ähnlich Planen wie wir. Südost Garage und Hof Daneben gleich das UG mit Wohnen, Essen, Terrasse im Westen Eingang im Süden Bad Süden Küche Süd West Haustechnik hat den Fensterlosen Raum zwischen Garage, Hang ...

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... problemlos aus und Hang würde ich den Ausgleich dann Nichtmal nennen. Straßenseitig würden wir das Gelände, bis auf die Zufahrt der Garage und den Nord-östlichen Eingangsbereich auf Bezugshöhe 210,5 so belassen. Um eine Treppe mit mindestens 7 Stufen zur Haustür, kämen wir dann aber wohl nicht ...

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... breiter werden, muss ohnehin ein Kniestock her. Dann angehängt noch mein kläglicher Versuch mir selbst das Gefälle in 2D vorzustellen, was zur Garage führen würde. Hier bin ich noch von 3 m pro Geschoss ausgegangen. Für die Garage würde aber auch 2,50 reichen, um ein Gefälle abwärts in die Garage ...

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Gibt es denn noch andere Ideen die Garage(n) anders zu positionieren? Unter Beachtung der zusätzlichen Problematik, dass die Dachform und -Neigung, die dem Hauptgebäude entsprechen müssen. Danke die 30-35k sind jetzt aber nur das was ums Haus bewegt und abgefangen wurde, oder sind die Keller ...

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Die Garage in der Position ist natürlich im UG/Kellerniveau gedacht. Die Zufahrt ist rechts (Südosten). Die Zufährt wäre über die gesamten 25 m möglich. Oberstes Straßenniveau liegt bei ca. 209,5 und das unterste bei 207,5, während die Bezugshöhe 210,5 für das Haus sind. Vor dem freien Architekten ...

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Ergänzung zur Warnung mit volllaufender Garage bei Starkregen: der Punkt bereitet uns auch Sorgen. Ich stelle mir aber vor, dafür eine Lösung zu finden. Die Zufahrt müsste schon mal nicht voll zugepflastert werden. Es stehen ja keine Alltagsfahrzeuge drin, die täglich rein rausfahren. Hier würde ...

Stadtvilla 200qm + großzügige Doppelgarage im Saarland geplant

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Für 400k Euro gibts 130qm mit Garage. Oder 150qm ohne Garage. Erst recht bei Hanglage. Frage mich immer, warum ein Grundriss bewertet wird, der in aller erster Linie mal wieder nicht bezahlbar ist. Ich frage doch auch nicht, ob es Lederbezüge und Chromarmaturen für meinen Porsche sein sollen, und ...

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Der Grundriss beginnt mit der Ausrichtung. Nicht nur des Hauses sondern auch der Garage. Ich würde es mal mit der Garage planrechts versuchen. Wenn ich das auf dem Sonnenstandsbild richtig interpretiere (nicht so ganz einfach mit den Bäumen) hättest von Mittag ab dann Sonne, da ist wäre die doch ...

... tanzt. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 504qm [*]Hang Ja (von West nach Ost) [*]Anzahl Stellplatz 2 Stück vor der Garage [*]Dachform Zeltdach [*]Stilrichtung Stadtvilla Anforderungen der Bauherren [*]Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Stadtvilla mit Zeltdach [*]Keller ...

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Hauswirtschaftsraum im Süden, Garage im SW... Wohnen im Norden... Da ist ja nichts durchdacht!

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ich zitiere man den Beitrag von RomeoZwo. Auf der Mauer steht direkt die Garage, und das ganz bei 3,5-4m Abstand zu eurem Haus. Habt ihr schon mal einen Plan mit Ansichten gesehen auf dem das Haus + Garage auf das Grundstück gezeichnet ...

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... und gefällt uns auch nicht. 32819 Das Problem mit der Ankleide haben wir auch gelöst, werde ich dann hochladen. Vom Bürgersteig bis zur Garage sind es etwa 1,10m Höhendifferenz. OK Fertigfußboden ist geplant auf OK Mauer, mit der das Grundstück eingefasst ist. Zugang zur Haustür über die ...

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