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[ garage] in Foren - Beiträgen

Kosten Rohbau und Dacheindeckung/-Dämmung - Festpreisangebot ok?

... Bestand ab und baut zwei Doppelhaushälfte darauf. Mir wird das Grundstück + Abriss Bestand + Rohbau + Dacheindeckung/Dämmung/Dachrinnen + Garage zum Festpreis (Notarbasis) angeboten. Der Innenausbau erfolgt als Einzelbeauftragung durch mich, dazu habe ich Angebotspreise nach Gewerk ...

Hofeinfahrt Einfamilienhaus - Planung - Höhenunterschiede

... so der Plan), jedoch könnten wir sicherlich einige Vorarbeiten schon in diesem Jahr leisten, um so auch gewisse Dinge (wie z.B. unsere Garage) auch korrekt nutzen zu können. Wir haben ein Gefälle von Süd-Ost in Richtung Nord-West. Wir müssen ziemlich viel vor unserem Hauseingangsbereich ...

Baulast / Grenzbebauung

... haben ist eine Baulast auf dem Grundstück. Unsere Information war zwar, dass die Nachbarn an die Grenze gebaut haben mit ihrer Garage und auch wir das später tun dürfen. Soweit nett und kein Problem. Schwierig allerdings die Formulierung der uns nun vorliegenden Baulast: "Der jeweilige ...

Garagenwandhöhe auf der Grundstücksgrenze bei abfallendem Gelände

Hallo Experten! Gibt es eine Möglichkeit eine Garage auf der Grundstücksgrenze (nur aufgrund von abfallenden Gelände an dieser Stelle!) im Mittel auch über 3m Höhe in einem Neubaugebiet zu bauen? (Der Bebauungsplan gibt dazu keine Vorgaben.) Die Garage soll vom Haus begehbar sein und ist daher ...

Grenzbebauung > 3,0m neue Abstandsfläche?

... bis auf den Bauantrag. Der ist schon eingereicht, macht der Stadt aber Probleme... Zur angehängten Skizze: Rot = Bebauungslinie Gelb = geplante Garage 9m lang und 3m hoch. Ich bin eigentlich schon davon ausgegangen, dass die Garage auch zur Grenze zum Wendehammer stehen kann. Da lag ich ...

Grenzbebauung Garage und Schuppen Max. 9 Meter -mehr geht nicht?

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Ich wohne seit 3 Jahren in einem Neubaugebiet. Mindestens jeder 2 hat hier falsch gebaut. Sei es eine nicht genehmigte 2 Garage, das Gartenhaus falsch platziert, zu viel Fläche versiegelt, Terrasse nicht wasserdurchlässig, usw. Nach dem Überfülg müsste nun jemand alle Bilder auswerten und ...

Widerrechtliche Trennung von Grundstück in zwei Grundstücke

... einer Erbschaft in zwei gleich große Grundstücke aufgeteilt worden. Das vordere Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus und einer Garage mit Satteldach, ist bereits verkauft. Das Hintergrundstück möchten wir nun gerne erwerben. Die Garage allerdings steht, aufgrund der alten Bebauung ...

Antrag auf Abweichung bei Grenzabständen

... damals geltendem Recht gebaut wurde, darf er wohl stehen bleiben. Stichwort Bestandschutz. Unser Problem: Wir wollen zum Haus gleich eine Garage in den Bauantrag mit einreichen. Länge auf Grenze = 9m. Frage: Können wir uns die Garage nun abschminken, wenn wir den Schuppen behalten wollen ...

Genehmigungsfreie Garage nun doch genehmigungspflichtig

Hallo, wir haben vor einiger Zeit unser Haus gebaut. Im Bauantrag war eine Garage mit eingezeichnet. Der Bauantrag wurde genehmigt und zwar baugenehmigungsfrei nach §67. Nun einige Jahre später haben wir mit dem Bau der Garage angefangen ohne eine erneute Genehmigung einzuholen, da wir davon ...

Grundrissplanung Satteldachhaus 9x13m mit angebauter 6x9m Dachgeschoss

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... hätte ich eh nix aufzuhängen; ich war/bin zum Glück eher erfolglos. Ratzfatz gibts Post vom Anwalt aber zum Glück gibts ja auch ne Garage. Ok, es gibt noch andere Vögel als mich aber das ist schon eine spezielle Idee anstatt Lavendelgeruch Schmieröl in der Luft wer´s mag; dann doch lieber einen ...

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... zu haben gebe ich ja zu bedenken, dass - wenn man im EG Fenster nur an einer Seite zur Verfügung hat (bei einem Anbau oder wie hier einer langen Garage) und auch die Südwestorientierung des Hauses prinzipiell die Lage des Wohn/Ess Bereiches vorgibt - es schwer fällt den EG Grundriss vom OG (mit ...

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... solltest. Auch hinsichtlich der Wartezeiten zu Produktion und Stellzeiten der Fertighäuser. Wie soll eigentlich die Garage erstellt werden? Jetzt muss ich mich selbst zitieren, weil ich Dein Budget gesucht habe und nur auf meine Aufstellung gestolpert bin. 3000€/qm bezieht sich auf ...

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... teils berechtigten Einwände. Wenn man es so machen wollte wie Du vorschlägst benötigt man ein 15 Meter Haus. Das Haus soll bei einer 9m tiefen Garage und einer Länge von 13 m vorne und hinten 2 m überstehen. Eine weiter vorne stehende Garage macht keinen Sinn da man 5 m zum Parken vor der ...

Carport hinter Garage abreißen - Garage verlängern?

Hallo zusammen, ich habe mir ein Haus in Köln angeschafft, bei dem es bald an die Sanierung geht. Dort befindet sich eine typische Garage in Fertigbauweise 3,00m x 6,00m. Nach hinten ist eine Tür, die dann zu einem Carport führt. Dieser wurde bisher nur als Stellplatz für Werkzeuge etc. benutzt ...

Baufinanzierung - Eure Erfahrungen und Tipps?

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... chnet. 25k für die Bodenplatte des Hauses. Ist das so untertrieben? Was ist denn da so immens teuer, wegen dem Bewehrungsstahl? Bodenplatte Haus + Garage mit Bodenplatte also erheblich mehr

Eckgrundstück mit Einliegerwohnung

... Kochinsel : halboffen, nicht direkt im Blickfeld Anzahl Essplätze 6 Kamin nein Musik/Stereowand nein Balkon, Dachterrasse Garage, Carport mind.1,am liebsten 2 Nutzgarten, Treibhaus gerne weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf getrennte Terrassen/ beide wollen Sonne 8836788368 Hausentwurf ...

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Ja Entschuldigung.:4 wären laut Satzung nötig.(die lassen sich aber auch recht günstig freikaufen) Mein Wunsch wäre aber schon die Garage +Einfahrt+2 separate Stellplätze. 2 Garagen sehe ich da einfach nicht hinzubekommen. Hart ist die Pflanzvorgabe-genaue Pflanzen zur Auswahl und auch bezüglich ...

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... wahren Mehrwert hat, dann nimmt man ihn. (zB. die Garagen/Carport-Version, die zwar etwas teurer daherkommt, aber Euch, wenn Euch die Garage und der Stellplatz wichtig ist, genau hier abholt - nur leider habe ich die Abstände nicht erkannt). Ich habe mir noch einmal die Grundrisse des ...

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... 88535 Planung 1 Einliegerwohnung im Osten ... allerdings insbesondere sommerliche Morgensonne in der Einliegerwohnung durch die Garage genommen. In der Hauptwohnung den eher schlechter zu möblierenden Allraum, da Raumbreite gut 550 cm (eigentlich zu weit für TV, zu wenig für Kochen/Essen ...

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... ist es die Ostseite. Dann ist West ein schmaler Streifen, dann willst Du unbedingt dahin. Hier sagst Du selbst, dass das alles recht blöd ist, Garage und AB auf genau der falschen Seite. Vernunft ist nah beim Neid. Bei den ganzen Gedanken komme ich persönlich überhaupt nicht auf 12 x 11,5 und ...

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... ja eigentlich gut als so einen länglichen Schlauch planen? Aber Couch vorm Fenster/Garten? Und bei der Hauptwohnung, blockiert die Garage ja ein paar Fenster. Fensterlose Küche oder Doch ehr das Breite Wohnzimmer neben die Garage? Ich schicke später mal 2 Bleistiftideen

Grundriss EFH165 qm erster Entwurf - Architekt unzufrieden

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... ja auch komplett innenliegend ist und nicht mal von dort dann etwas natürliches Licht kommt. Und mal wieder der zwanghafte Durchgang von Garage ins Haus. So wie hier angeordnet für 2 Laufwege, so dass aus der Hauswirtschaftsraum-Fläche von 11,5 qm quasi max. 7 bis 8 qm und die planoben links ...

Aufbewahrungsboxen für Kaltdach

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Dazu noch ergänzend: Wir haben in unserer Garage mehrere Jahre problemlos alles lagern können und es ist nichts damit passiert. Plötzlich drang irgendwo etwas Wasser in die Garage und es bildete sich überall Schimmel. Zudem vergammelte alles in kurzer Zeit. Es reicht scheinbar das solche „kalten ...

Auswahl Grundstück, Überlegungen

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4 Haushalte auf 30qm Abstellfläche, muss abgeholt werden. Wenn ich eine Garage dahin baue, habe ich damit vielleicht nichts mehr zu tun.

Grundstücksplanung in leichter Hanglage

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... zeigt das natürlich in Richtung Wohnkeller. In jedem Fall sehe ich hier eine Bereitschaft ratsam, nicht von einer Ebenengleiche von Haus und Garage zu träumen

Grundriss Einfamilienhaus kurz vor Werksplanung - Bitte um Tipps und Ratschläge

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... er will unbedingt von der Straße/Zufahrt direkt in den Garten. Im Westen ist nur die Terrasse angedacht, danach kommt eine alte Zufahrt zur alten Garage. Ich markiere es mal im Plan, kann es aber erst später posten, da ich es nicht zur Hand habe. Der Nachbar westlich ist die Schwester von ...

Ausrichtung Einfamilienhaus + Garage bei West-Ost Grundstück mit Strasse im Westen

... von den meisten empfohlen) nach Osten setzten, um den Westgarten zu optimieren, dann gibt es entweder eine ewig lange Einfahrt (falls man Garage nach Osten setzt) oder aber einen langen Fussweg von Garage zu Haus (wenn man Garage an der Strasse lässt). Am einfachsten wäre es von daher, Strasse ...

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... ist fast fertig. Ausrichtung erfolgt jetzt nach Westen. Jetzt ist als neue Frage aufgekommen, wie wir die Garagen positionieren. Wir planen 1 Garage + 1 Carport. Im Nord-Osten gibt es einen Walnussbaum, den wir gerne erhalten wollen. Von daher gibt es eigentlich im Wesentlichen 2 ...

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... das Podest „weiter hinten“ ist, ist hier aber nicht so: hier wäre es mittig des Hauses. Warum man dann nicht einfach genau dort ein Carport/Garage setzt, erschließt sich mir hier nicht Welche Ausrichtung? Konkret kann ich mangels Kenntnis über die Planung vom Haus nichts beisteuern, aber zu ...

Grundrissdiskussion Doppelhaushälfte 130qm Wohnfläche ohne Keller

... 330qm Hang: NEIN Grundflächenzahl: 0,25 Geschossflächenzahl: Traufhöhe 5,5m Anzahl Stellplatz: 1 (Bauvoranfrage für Garage an Grundstücksgrenze läuft) Geschossigkeit: 2 (Kniestock im ersten Stock bei 1,8m) Dachform: Satteldach Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform ...

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