ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ flurstück] in Foren - Beiträgen

Amtlicher Lageplan und Baugenehmigung / Bauantrag

Zwingend auf dem dienenden Flurstück, das ist in Deinem Fall das Nachbargrundstück. Manche Notare - und ich halte das für richtig - schlagen ihren Kunden vor, es auf beiden Grundstücken einzutragen, also einmal auf dem dienenden/belasteten Flurstück und einmal auf dem begünstigten Flurstück. Das ...

Finanzierung durch Einlieger

[Seite 2]
... speziell das Mietobjekt - den Kaufpreis Wert sind. Mich würden an Deiner Stelle daher folgende Dinge interessieren: 1. Ist es wirklich ein Flurstück (!)? Oder sind es zwei Flurstücke eines Eigentümers? 2. Wenn es ein Flurstück ist - kann man die Grundstücke teilen? Oder anders: sind beide ...

Grundstückskauf für ein Fertighaus

... alles festzurren, nun weiss ich aber nicht ob wir alles berücksichtigt haben. Zu den Rahmenbedingungen: Das Grundstück ist vom gesamten Flurstück noch nicht abgetrennt, soll also ein Teil des bestehenden Gesamt-Grundstücks gekauft werden. Auf dem Grundstück befinden sich Gebäude, welche ...

Stellplatz am Haus sein, der von drei Seiten einegezäunt ist??

[Seite 10]
... ist Wurst, beide Häuser sind doch schon übergeben worden? Fakt ist, dass jetzt zwei Flurstücke existieren. Du hast Rechte an dem ersten Flurstück. Etwa den Stellplatz. Nutze ihn als solchen! Etwa indem du dein Auto parkst und das Tor unpassierbar machst. Wie und wo die Sondernutzungsrechte ...

Kostenabschätzung Erschließung & Erarbeitung

... Foren ebenfalls Mitglied und benötige bitte eure Unterstützung. 1.Thema: Erarbeiten Unser Grundstück liegt 1,1m unter Straßenniveau. Das vordere Flurstück fällt dann nochmal um 1m ab. Das Bodengutachten sieht gut aus. Nach 0,3m Mutterboden kommt tragfähiger Boden. Wir möchten Aufschütten, da wir ...

Umwandlung Außenbereich in Bauland - Möglichkeiten

[Seite 2]
... der Hinsicht häufig ungenau. Die Grenzen folgen - der Einfachheit halber - häufig den Flurgrenzen. Der Außenbereich kann aber mitten in einem Flurstück beginnen. Genaue Vermessungen erfolgen i.d.R. erst, wenn es ein konkretes Bauinteresse gibt

Zufahrt für geplantes Einfamilienhaus auf einem Hinterliegergrundstück

... Zur Erschließung haben wir die Zufahrt über das vordere Grundstück, das an der öffentlichen Straße liegt, seitlich als eigenes Flurstück realisiert. (Eigentumsrechte zu gleichen Teilen, 50/50). Auf diesem Flurstück befindet sich momentan noch eine Garage, die abgerissen wird, sobald ...

Recht auf Mitbenutzung Wirtschaftsweg/fremder und eigenen Grund.

... bin aber zufrieden. Zwischen meinem Grundstück und dem Nachbargrundstück befindet sich ein Wirtschaftsweg, der aus zwei Flurstücken besteht. Ein Flurstück ist 350 cm breit, das zweite Flurstück ist 100 cm breit. Bis vor kurzem nahm ich an, dass nur das 350cm Flurstück den Wirtschaftsweg darstellt ...

Grundstückskauf - Bauland - Gartenland?

... bei 1200 Euro / qm. Ich hatte vor kurzem ein anderes Objekt gefunden, bei dem ich darauf hingewiesen wurde, dass das Grundstück aus einem Flurstück Bauland und einem anderen Flurstück Garten bestand. Heißt dadurch war der Kaufpreis entsprechend weil teils Gartengrundstück deutlich ...

Grundstücksplanung von Einfamilienhaus mit Doppelgarage

... ist auch die Straße ? Warum sind mitten in den langen Seiten nochmals Messpunkte, ist der Grenzverlauf nicht ganz gerade ? Die Eltern könnten ihr Flurstück überhaupt nicht mehr bebauen, nach der Abstandsffächenübernahme ginge da garnichts mehr. Aber auch mit Grenzbebauung nach "rechts" ginge auf ...

Flurstück Rechtsfrage zum Umgang der Bank

... dieses Thema hat die Bank in der Raum geschmissen, es aber vorerst abgetan. Nun wird erst laut Katasteramt nach Gebäudeeinmessung das Flurstück neu benannt? Ursprüngliche Frage: 1 Flurstück, unterteilt in Erholungsfläche und baureife Fläche geht das und würde das den Wert eines Grundstücks ...

Wohn- und Nutzfläche zum Vergleich auf einen Nenner bringen

Hallo und guten Morgen, ich hoffe ich bin hier mit meiner Frage richtig. Es geht um eine Doppelhaus auf einem Flurstück, dass unterschiedlich große Wohn- und Nutzflächen je Wohneinheit hat. Beide Größen der entsprechenden Hälften sollen miteinander vergleichbar gemacht werden. Wir haben die Größen ...

Anbau an Elternhaus: Fragen zu Erbe und Grundstücksteilung,

[Seite 3]
... das kann Dein Bruder dann nicht allein nutzen, es sei denn, Du schlägst Deinen Erbteil aus. Gemeinsam könnt ihr es nur vermieten. Wenn das Flurstück nicht geteilt wird, bleibt es ein Grundbuchblatt, allerdings wird Dein Name zusätzlich zu dem Deiner Eltern im Grundbuch stehen. Ein ...

Abstandsflächen 2. Garage Landesbauordnung Baden-Württemberg

... Das würde mich persönlich sehr interessieren, da ich genau dazu nichts gefunden habe und mich deshalb ans Forum gewandt habe... Auf Flurstück 1841 sind auch mehrere Nebengebäude mit 50 cm Grenzabstand errichtet, deren Gesamtlänge so nach Landesbauordnung dann auch nicht zulässig ...

Grundflächenzahl; § 19 Abs.4 Baunutzungsverordnung - Erfahrungen?

[Seite 4]
... 0,8. Die abweichenden Festsetzungen sind städtebaulich zu begründen... Festsetzungen sind durch Text (§ 2) zu treffen; Beispiele: Auf dem Flurstück ..... kann die festgesetzte Grundflächenzahl von 0,3 durch die Grundfläche baulicher Anlagen nach § 19 Absatz 4 Satz 1 der Baunutzungsverordnung ...

Bodengutachten - Grenzwerte für Arsen und Schwermetalle

[Seite 3]
... in dem Fall, den Du persönlich schilderst: Gib die 1000,- Euro (ca. Preis) für ein Gutachten aus, sofern Dir gestattet wird, genau auf dem Flurstück in dem Du bauen magst, die Probe zu entnehmen. Hierbei musst Du Dich wirklich dann sehr sputen, wenn Du die Frist einhalten willst. So viel also ...

Waldgrundstück Einschätzung Flächennutzungsplan / Bebauungsplan

... einsehen- unser Grundstück liegt im WA 1 im Norden, direkt westlich neben WA 5. Ich hänge auch noch ein Geoportal Bild an. 65125 Unser Flurstück ist Nummer 1827, unser Baugrundstück. Darüber liegt das Flurstück 1828. Das wird geteilt. All den Grundstücken, die anliegen wird es als Kaufoption ...

Erfahrungen Notwegerecht / Urteile

[Seite 4]
Nur weil es ein Flurstück ist, heißt es noch lange nicht das man das ganze Fremde nicht eigene Grundstück nutzen darf. Weg ist Weg und Hof ist Hof. Notwegerecht hat das Wörtchen Not im Wort, sprich in der Not wird und soll immer der kürzeste Weg genommen werden. Denn Zusammenhang bekommt jeder ...

Wie würdet ihr das Haus auf dem Grundstück ausrichten?

... Modellhaus ist, aber noch spiegeln. Die Fläche beträgt ungefähr 20x50m nach hinten zulaufend. Die Maße des Hauses: 12,11x9,24m. Flurstück 78/1. Jetzt möchte unser Bauunternehmen die Unterlagen für den Bauantrag zusammenstellen und fragt "Wo soll denn das Haus stehen?" Vielleicht ganz ...

Grundstücksteilung / Bebauung - Was ist möglich?

Hallo zusammen, ich habe folgende Frage: Wie kann man dieses Grundstück vernünftig aufteilen? Das Flurstück 734 soll für zwei Parteien aufgeteilt werden. Das Haus würde abgerissen werden, da die Bausubstanz nicht mehr zum renovieren passt. Flurstück: 85617 Die schraffierte Stelle ist eine Baulast ...

Grünfläche, Umwandlung Bauland und Grundstücksteilung

... wird eine Wiese (ca. 3000 qm) verkauft. Ein Bebauungsplan für dieses Grundstück liegt vor. Im Textteil des Bebauungsplan steht folgendes: Für das Flurstück ist als Art der Nutzung private Grünfläche (Zweckbestimmt Streuobstwiese) festgesetzt. Mit Ablauf des Niesbrauchrechtes und auf Antrag des ...

Grundstück voll erschlossen - Weg vs. Gebäude-Flurstück

... der Aussage lt. Kaufvertrag "voll erschlossen". Es handelt sich dabei um ein Grundstück in der 2. Reihe an einer Hauptstraße, d. h. wir haben ein Flurstück "Gebäude/Freifläche" und ein Flurstück "Verkehrsfläche" (Privatweg) mit 50% Miteigentumsanteil. Hat jemand eine Idee - Gilt die Formulierung ...

Erschließungskosten - Anlaufstelle

... im Internet einmal als erschlossen und einmal als unerschlossen auffinden können. Dabei handelte es sich um ein und dasselbe Grundstück, Flur 7 Flurstück 58. Auf Nachfrage, ob das Grundstück nun erschlossen sei, erhielten wir als Antwort ein Schreiben des Bauverwaltungsamt indem geschrieben ...

Bezahlt der Verkäufer die Vermessung der Grenzen oder der Käufer?

[Seite 2]
Im Kaufvertrag steht sinngemäß sicher, der Käufer erwirbt das Flurstück x, Flur y, Gemarkung z in dem Zustand der bei der Besichtigung festgestellt wurde. Wenn da eben nicht festgestellt wurde, dass die Grenzabmarkung fehlt, trägt der Käufer die Kosten einer späteren Wiederherstellung. Wenn es ein ...

Grundrissplanung (Doppelhaushälfte auf 240qm) - Erfahrungen?

[Seite 2]
sorry falsch verstanden, anbei das Flurstück mit dem Baufenster in schwarz blau 87081 87080

Zwei angrenzende Gebäude auf einem Grundstück - Doppelhaus?

... komplett voneinander getrennte Häuser auf ZWEI Grundstücken. Insofern kann man Deine Frage nicht final beantworten. Stehen die beiden auf einem Flurstück, ist es kein Doppelhaus. Das sind aber alles Spitzfindigkeiten. Wichtig sind im Zweifel auch noch Landesbauordnungen und Bebauungspläne. Was ...

Projektiertes Reihenhaus - Fertragskonstrukt/Planung?

[Seite 3]
... Notarin des Vertrauens zum Kaffetrinken da. Im Prinzip schon möglich, wenn alle eigenen Anlagen (Mauern, Technik, Stellplätze) auf dem eigenen Flurstück liegen. Gerade in Reihenhaussiedlungen ist es ja nicht unüblich, dass der Weg vor den Häusern Gemeinschaftseigentum ist, die Häuser aber auf ...

Bauen auf Grundstück im Familienbesitz - Grünfläche mit Bodendenkmal

[Seite 6]
... paar Informationen nachreichen Zum Thema BD habe ich hier noch eine Nachfrage unter dem geoportal Brandenburg ist in der Karte Bodendenkmal nix im Flurstück eingezeichnet wie kann das BD Zeichen damit interpretiert werden? Ist es doch nur eine Mutmaßung ? Dann noch eine Frage zum Thema ...

Nebengebäude (Stall) in Wohngebäude (inkl. Sanierung und Anbau)

... Nebengebäude von 11 x 5 m nutzungszuändern ein Anker für ein Wohnhaus werden können soll, wenn auf dem gleichen Grundstück (auch gleichen Flurstück ?) kein zweites Hauptgebäude erlaubt wäre, bedarf doch weit mehr als nur einer textlichen Schilderung. Auf so wenig Grundlage würde wohl sogar ...

Grundstück kaufen - Altbau abreißen - neu bauen?!?

... richtig. Ich habe die Möglichkeit ein Grundstück zu erwerben - momentan bestehend aus 2 Flurstücken (1x ca 400m², 1x ca 1100m²). Das kleinere Flurstück ist nicht so recht nutzbar, aber eben dabei .. was soll's?! Auf dem größeren Flurstück steht ein altes Bauernhaus (Grundfläche ca 250m² ...

Oben