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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

100% Finanzierung oder lieber noch warten?

... Gedanken, ein Haus zu bauen. Als Grenze haben wir uns etwa 250.000€ inkl. Grundstück gesetzt, lt. diversen Rechner haben wir dann bei einer 100% Finanzierung zwischen 1250 - 1500€ Rate. Nun zu uns, wir sind Anfang 30, haben ein Kind (Familienplanung ist abgeschlossen ), unserer monatliches ...

1 Million Euro Haus ohne Eigenkapital finanzieren?

... verkaufen würde. Obwohl über 10 Jahre Haltedauer, es zählt ja nicht als Zählobjekt. Die finanzierenden Banken lehnen eine Hausbau Finanzierung über 1 Million Euro ab und sehen die 1 Zimmer Wohnungen nicht als Sicherheit was ich nicht verstehe. Die Banken würden doch auf Rang 1 abgesichert ...

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Ich mach das Centgenau auf einzelne Kategorien, z.B.: KFZ Versicherung KFZ Kraftstoff KFZ Steuer KFZ Unterhalt KFZ Kauf/Finanzierung Lebensmittel Haushalt Lebensmittel Arbeit Haustiere Futter, Streu, Tierarzt Wasser + Abwasser Abfall Grundsteuer Internet Zuhause Musikstream Abo Videostream Abo ...

Finanzierung - Sanierung Altbestand mit hohen Kosten: Realistisch?

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... auch die Kosten für die KiTa weg. Für mich völlig unverständlich. Selbst wenn wir das Gehalt etwas zusammenstreichen, ist die Finanzierung ein No-Brainer

Grundstück variabel finanzieren ohne Grundschuld

... diesen Gründen wird das Grundstück erst variabel finanziert. Das Hausprojekt, Baufirma etc. bereits gefunden und geklärt, d.h. die variable Finanzierung soll einige (wenige) Monate später zusammen mit der HausbauFinanzierung auf Annuität umgeschuldet werden. Die Eckdaten zur variablen ...

Aktuell Bau Erfahrungen (Magdeburg) Vertrieb, Bauphase, usw.

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bitte nicht darauf hereinfallen. Das sind i.d.R. Rücktrittsrechte, falls kein geeignetes Grundstück gefunden wird oder keine Finanzierung zustande kommt. Im ersten Fall besorgt euch der Hausbauer ein paar Grundstücke, wo ihr dann eins nehmen müsst, oder man unterstellt ihr wollt gar nicht bauen ...

Baufinanzierung - Anteil Eigenkapital und Kfw

... Begleichung des Kaufpreises drauf geht (Eigenkapital zu 99% immer vorab einzubringen), ist das Thema egal. Brauchst ja auch die Belege für die KfW Finanzierung, die die Bank prüft. Im übrigen wäre es doof, wenn der Sachverständige für den KfW Antrag 220k Kosten aufführt und Du der Bank sagst ...

Meine Hausfinanzierung 2025 platzt an der Realität

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... ca. 1.250-1.260€/mtl.. (bei 1% Tilgung ändert sich nichts an der Kondition, aber die Rate sinkt unter 1.200€/mtl.) Wie Du siehst, ist die Finanzierung aktuell gut in der Range möglich. Will man schnell tilgen, kostet es natürlich mehr. Das ist aber nicht zwingend nötig

Grundstückskauf - Risiko eines „verbundenen Geschäfts“?

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... bekommen, wie das Haus aussehen könnte. Die Hauskaufverträge wurden erst viel später gemacht, erstmal wurde die Finanzierung geklärt und dann ging es in die Planung und auch erst dann stand der Hauspreis fest

Finanzierung Bestandsimmobilie - Achtung Anfänger ;-)

... Kaufsumme (inkl. Nebenkosten): 286.200 EUR Eigenkapital: 60.200 EUR Finanzierungsbedarf: 226.000 EUR Folgende Bausteine Decken die Finanzierung inkl. Zinssicherung: Annuität: 146.000 EUR, 10 Jahre fest, 2,69%, 2,81% Tilgung, 99.200 EUR Restschuld nach 10 Jahren, ~670 EUR Rate ...

Zwangsversteigerung und Modernisierung Finanzieren

... Rückruf... aber das hat sicher auch Gründe, das die Banken sich nicht gleich melden. Vorgestellt habe ich mir eine Finanzierung von 230.000 € zu beantragen. + Eigenkapital stünden mir dann 260.000 € zur Verfügung. Zum Hauskauf, Nebenkosten und eben die Vergrößerung der Wohnfläche und ...

Finanzierung Reihenfolge (Architekt)

... von München. Der Eingabeplan wurde bereits erstellt und eingegeben. Nun läuft die Vergabe der Gewerke. Parallel dazu kümmere ich mich um die Finanzierung. Bei der Beratung wurde mir gesagt, dass diese in der vorgesehenen Höhe kein Problem darstellt (Viel Eigenkapital, Grundstück vorhanden ...

Baufinanzierung möglich? Einschätzungen bitte.

... durchzuführen. Der Innen- und Außenputz sowie alle Malerarbeiten werden ebenfalls selbstständig durchgeführt. Jetzt ist nur die Frage der Finanzierung. Gebaut werden soll ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung insgesamt 250qm Wohnfläche, ca. 140 qm Keller in KFW 40 Standard. Wir haben ...

Baufirma Preiserhöhung um 25%– Abgelaufene Festpreisgarantie

... befürchteten wir damals dass die Zinsen bald steigern, deswegen waren wir gegen Ende Mai 2021 mit den Themen Grundstück/Bauvertrag/Finanzierung durch. Da wir bis Ende November 2021 mit dem Grundstück gar nichts machen konnten und alles verzögerte sich, teilweise wegen der Terminvereinbarung ...

Finanzierungsanfrage Einfamilienhaus KP 365.000€

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... Gehalt. Trotzdem hab ihr mit 35 gerade mal 30k Eigenkapital. Dafür gibt es sicher Gründe, Bafög, lange Ausbildung, Kind, Autos etc etc. Aber die Finanzierung kostet euch in 1-2 Jahren das was ihr gesamt an Eigenkapital habt. Überlegt euch (auch gerne nur für euch), ob ihr das bewerkstelligen ...

Hausfinanzierung KfW 300 & 124 - bitte um Einschätzung

... W(27) Das 1. Kind ab Mai-25 [*]M: Deutscher, Ingenieur im öD Tvöd EG11 Stufe 2 ( ab Juli Stufe 3) Vollzeit - der Antragsteller für die Finanzierung [*]W: Türkische Staatsangehör. mit Aufenthaltstitel von 3 Jahren, SPA, zurzeit arbeitslos, neu in DEU, Einbürgerung in ca. 2 Jahren Einkommen ...

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... bzw. versickert werden ( Niedersächsisches Wassergesetz + WHG) Aber wir sind weit weg vom Thema. Mir ist klar geworden, dass ihr eine Finanzierung in dieser Höhe für nicht realisierbar haltet. Ich werde hier nohmal posten, sobald mir eine Zusage oder Absage vorliegt

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... ry, aber das Haushaltseinkommen ist viel zu niedrig für ein Neubau egal ob 90, 100 oder 120m2 Mal davon abgesehen, wäre das ja mindestens eine 105% Finanzierung, das macht (soweit ich weiss) sowieso keine Bank aktuell mit

Architekt beauftragt Vermesser ohne Zustimmung der Hausherrin.

... Die Pläne dafür wurden von meinem Cousin, der Architekt war, gefertigt. Er kam aber aus Meck. - Pom. und ich wohne in NRW. Sowohl die Finanzierung, als auch die Planung stand noch in der Schwebe, als die Bank mir mitteilte, ich müsse einen Architekten vor Ort haben, um das Bauvorhaben zu ...

Baufinanzierung in Deutschland, Sicherheitsobjekt in Belgien

Aber das ist doch üblich - sofern die Relationen beim Haus im Inland stimmen. Finanzierung zur freien Verfügung; die Bank interessiert die Verwendung nicht. Sie will sich "nur" nicht mit einer Absicherung im Ausland beschäftigen (da ist das Grundstücksrecht oft ganz anders als bei ...

Erfahrungen und Meinungen zur Finanzierungsplanung

... für einen Kauf vorgestellt haben, aufgrund der perfekten Rahmenbedingungen überlegen wir aber trotzdem zu kaufen. Haltet ihr folgende Finanzierung für tragbar? Allgemeines zu Euch: [*]Wie alt seid Ihr? - W30 und M30 (verheiratet) [*]Gibt es Kinder? - Zwei Kinder (1 und 3) [*]Sind Kinder ...

Forwarddarlehen ab November 2026 jetzt

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... ändern, dafür haben wir in den letzten Jahren bereits ordentlich getilgt. Sicher soaren wir was gegenüber dem Zins aus 2014 als wir die heutige Finanzierung abgeschlossen haben. Sonst würden wir es ja nicht machen und den aktuellen Kredit 15 Jahre durchlaufen lassen

Finanzierungsbestätigung für Eigenkapital

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Das kann jede Bank selbst bestimmen, ist aber recht ungewöhnlich, wenn sie erst die Finanzierung vorstreckt und der Verbraucher/Bauherr verprasst seine eigenen Barmittel eventuell für andere Sachen. Dann gibt es ein halbes finanziertes Haus und aus, die Maus. vielleicht spielt bei Eurer ...

2. Haus kaufen über Hypothek auf 1. Haus realisierbar?

... ein ordentlicher Beleihungswert raus. Eine Beleihung dort ist m.E. auf dem neuen Haus gar kein Problem (bzgl. Sicherheit für die Bank) 3. 250k Finanzierung mit 5% Zins/Tilgung sind aktuell gute 1.000€ im Monat Rate 4. Du musst der Bank glaubhaft nachweisen, dass Du den neuen Job/die ...

Benötige Anschlussfinanzierung mit kurzer Laufzeit

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Egal, ob Du die Finanzierung zurückzahlst oder nicht, hast Du damit nicht mehr oder weniger Schulden in Summe. Das Gefühl, kein Vermögen mehr zu haben (= Rückkaufswerte LV), findest Du nicht schlimm? Dann wird der Aufschlag sich mindestens ...

Hausbauvorhaben Realitätscheck

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Wow. Noch mehr Schulden machen, wo doch schon die "kleine" Finanzierung kaum tragbar ist. Und sich dann für teuer Geld einen Mieter ins Haus holen, damit dieser kaum zur größeren Finanzierung etwas beitragen kann. Läuft. Vermietung Doppelhaus hat bei normalen Baukosten eine Rendite von teilweise ...

Baubeschreibung – Was haltet ihr davon?

... bei Abwesenheit der Mitarbeiter regelmäßig die Funktion überprüfen. 2. Finanzierung 2.1 Finanzierung Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, müssen Sie der Baufirma vor der Baueingabeplanung eine Finanzierungsbestätigung Ihres Kreditinstitutes vorlegen. Der Baubeginn erfolgt, wenn eine ...

Hohe Baukosten mit gestiegenen Bauzinsen

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... 1000qm, die inkl. Erschließung für unter 30000€ zu haben sind, wovon er eins bekommen könnte, meint aber, er könne sich die 3,5% teure Finanzierung für ein Haus nicht leisten. Die Generation seiner Eltern hätte es da mit doppelt so teurer Finanzierung (von ihm genannt 7%) einfacher, weil die ...

Finanzierung abgelehnt kfw + Bank

Hallo zusammen, Wir planen gerade unsere Finanzierung und haben mehrere Banken kontaktiert. Obwohl wir nur noch einen kleinen Anteil benötigen, wollten uns 2 von 5 Banken uns keinen Kredit geben. Wir benötigen noch 250T. 100T Bank + 150 KfW Warum? Die wollten uns keinen Grund sagen? Ist der ...

Finanzierungskonzept - Weichen stellen Zeitproblem

Ich bin ehrlich für eine sinnvolle Finanzierung und Konzept wo ich dann lokale Ansprechpartner habe fahre ich gerne in die Nähe von Düsseldorf. Das wären 400km. Danke für den Tipp ich würde den Herren mal anrufen. Weitere Tipps im umkreis ...

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