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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam)

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... aufgrund der Doppelbelastung oder Bereitstellungszinsen, falls es doch 1-2 Monate länger daeurn sollte. Dafür haben wir genug Puffer und die Finanzierung ist so gestaltet das wir weiterhin unseren Lebensstandard aufrechterhalten können

Baunebenkosten Kalkulation realistisch?

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Aber nur bei Abschluss einer Finanzierung über Sparkasse oder weiteren Versicherungen bei denen. Aber ich sehe gerade, dass sie die Summe je Fall immerhin auf 100 TEUR erhöht haben. das waren früher m.W. nur 40 TEUR. Hmm danke für den ...

Wie viel Einkommen brauchen wir für unseren Hauskredit?

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... zur Verfügung haben. Macht bei der o.g. Summe ca. 5.000€ pro Monat. Wobei ich mich da nicht wohlfühlen würde. Bei unserer Finanzierung ist das Verhältnis besser und hätten ansonsten nicht gebaut

Welche Kosten sind NICHT über einen Baukredit zu finanzieren

... grundsätzlich ja. Vorsicht bei den Baunebenkosten, da zählen manche das eine oder andere mit rein was für ne Bank nicht rein gehört. Eine Finanzierung die all das finanziert was Du finanzieren möchtest klingt aber ohne andere Details zu kennen ziemlich eng und eher ungesund und ist nur in ganz ...

Darf der Notar Fragen von Käufer an Verkäufer weitergeben?

... bestimmte Themen zu verstehen sind, mit denen man als Laie nun mal nicht täglich zu tun hat. Zum Beispiel zur Gewährleistung, Voraussetzungen für Finanzierung. Also durchaus Fragen, die der Notar ohne den Verkäufer beantworten kann. Punkte, die aus unserer Sicht mit dem Verkäufer zu klären waren ...

Kosten & Finanzierungseinschätzung

... Summen total weltfremd sein, daher frage ich ja hier. Ich stelle mir also eine grobe Summe von 150.000€ vor. Nun zur Finanzierung: Eigenkapital ist keines vorhanden. Lediglich das Grundstück mit bestehender Bebauung. Werteinschätzung für mich schwierig. Hinter dem Haus entsteht gerade ein ...

Finanzierung KfW - Ist mal so grob geschätzt folgendes Szenario

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... Finanzierungsplanung gibt. Du sprichst hier von KfW-Zuschüssen und günstigen Zinsen, allerdings machen diese nur einen Bruchteil deiner gesamten Finanzierung aus. Ich würde dir empfehlen, dich mit einem Spezialisten zusammenzusetzen und dann das Bauvorhaben komplett durchzusprechen. Es gibt ...

Angebote über Vermittler einholen und dann direkt zu den Banken?

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Liquidität ist das eine, bestehendes Vermögen nun mal das andere. Habe es selbst bei einer Volksbank versucht mit einer einfach gerechneten 80% Finanzierung. Die haben dermaßen hohe Sicherheitsabschläge genommen, dass in deren Rechenwerk ne >100% Finanzierung draus wurde. Das hätten die sogar mit ...

Baufinanzierung für Mutter

... so etwas an den Mann/Frau zu bringen? Ich kann keinerlei Vorteil erkennen. Meine Mutter bekommt auch so jede günstige Finanzierung (Beamtin, Haus fast ab bezahlt, etc.) Das Argument ("Am Ende der Laufzeit bekommen Sie ein zinsgünstiges Darlehen") halte ich für quatsch. Darum Angebot geben ...

BG Bau will Auskunft über unsere Finanzierung

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... gehört, welche Mwst erhebt, am Bau was macht (-> Versicherungspflicht) und c) Mauschelgeschäfte unterbinden möchte (Lücken in der Finanzierung, viel Eigenleistung geplant aber nur wenig angemeldet, ...) Um aber vielleicht noch einmal auf meine ursprüngliche Frage zurückzukommen in Bezug auf ...

Eingenleistungen vor Hausbau genau einschätzen

Wieviel habt ihr denn als eigenleistung bei der Finanzierung angegeben? Geh mit dem Zettel zu deinem Architekten; der kann dir helfen die Dinge die geplant waren ein wenig aufzudröseln. Dann kann er noch nen Stempel drauf machen und gut ist. Der Bank geht es nur um die muskelhypothek die ihr als ...

Notartermin Grundstückskauf mit Eigenkapital. Bank will trotzdem mit

... einen Notartermin zum Grundstückskauf. Das Grundstück ist voll erschlossen und wir kaufen direkt von der Gemeinde mit 100% Eigenkapital. Die Finanzierung wurde bereits unterschrieben. Damals erwähnte der Bänker wir sollen uns vorm Notartermin melden damit sie sich darauf vorbereiten können ...

Vorgehensweise bis zum ersten Spatenstich

... Fragen über Fragen und schlaflose Nächte beschäftigen mich zur Zeit. Heizung, Bodengutachten, Statiker, Heizlastberechnungen, U-Werte, KFW, Finanzierung, Energieeinsparverordnung 2014/16 etc. Wann sollte was und in welcher Reihenfolge gemacht werden? Meine Frau und ich möchten ein auf uns ...

Bestandsimmobilie Doppelhaushälfte kaufen - Finanzieren machbar?

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... abgedeckt. Mit gezielten Maßnahmen könnte man den Haushaltsüberschuss noch verbessern. Ob die Finanzierung des genannten Betrags dann aber auf sicheren Füßen steht, das ist die Frage, die ich hier gern an die Experten weiterreichen möchte

Ist ein Hausbau finanzierbar?

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Tja, ist aber so. Ist einfach eine Renditeerwartung, die auch erfüllt wird. Dafür braucht der Erwerber auch keinen Euro Finanzierung aufnehmen.

Anschlussfinanzierung - Bitte um Ratschlag

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... in eine niedrigere Beleihungsklasse, was nochmal einen niedrigeren Zins zur Folge hat. Ob und wie sich das jetzt auf die eigene, konkrete Finanzierung auswirkt, sollte man sich auf jeden Fall mal vorher durchrechnen. Man sollte in jedem Fall nicht die Wirkung von einem oder 0,5 ...

Mit wem finanzieren? Hausbank oder direkt Anbieter?

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... gestoßen, da wäre ca. 90 km ne Geschäftsstelle entfernt, das wäre mit dem Auto auf jeden Fall zu überbrücken. Also Schufa-Einträge, Kfz-Finanzierung oder ähnliches gibt es bei uns nicht

Werkvertrag - Wie lange dauert die Frist?

... dem Werkvertrag extra erstellt und unterschrieben werden. Zum Beispiel haben wir ein Rücktrittsrecht gefordert, wenn wir keine für uns passende Finanzierung und kein für uns bezahlbares Grundstück gefunden hätten. Beides haben wir aber, und danach schriftlich den Vorbehalt ausgeräumt. Wenn wir ...

Schaffen wir das noch vor der Grunderwerbsteuernerhöhung?

... zu machen! Ums aber auf den . zu bringen: Klappen kann das, aber überstürzen wegen ein paar T€ würd ich es nicht unbedingt. Hast Du denn die Finanzierung geklärt? Sonst würde ich schlicht behaupten, das es so schnell nicht klappt. Zumal viele diesen Termin im Auge haben

Bayern Hausbauförderungen Möglichkeiten

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... für das reine Benutzen einer Immobilie ausgegeben. Das ist Geld verpulvern. In derselben Zeit sind es bei der Finanzierung "nur" T€ 140 Zinsen (3,5%Z/1,5%T). Und je länger die Finanzierung läuft, desto mehr schwingt das Pendel in Richtung Kauf, dank der ersparten Zinsen. Die Miete erhöht sich ...

Hausbau sinnvoll oder abwarten?

... allerdings mit "Ihrem" expliziten Wunsch nach dem Jahr Elternzeit wieder voll zu arbeiten (Kita, Großeltern, ...) Ist diese Finanzierung aus eurer Sicht stemmbar? Nun noch ein paar Details zu dem Bauvorhaben an sich: Grundstück (noch kein konkretes) 500m² zu 330€/m²: 165000€ Beim Haus hab ...

Baukosten Einfamilienhaus - Wieviel rechne ich pro m2?

... zu bauen! Bauantrag ist schon eingereicht! Wir haben eine Wohnnutzfläche von 200 m² plus Doppelgarage! Jetzt stellt sich bei uns die Frage bzgl. Finanzierung wieviel das Haus ungefähr kosten wird. Gemacht werden sollen von Firmen, der Rohbau, Zimmer- und Dachdeckerarbeiten, Estricharbeiten ...

Mit dem Eigenheim ins Verderben.

... 25593 Immer mehr Bürger wollen bauen, doch die Risiken steigen (Quelle: dpa) Häuslekäufer müssen immer weniger eigenes Geld für die Finanzierung aufbringen. Ihre Verschuldung steigt dramatisch - und damit auch das Kreditausfallrisiko. Immer höhere KreditrisikenDer Immobilienboom ...

Eine kleine Bitte: Habt ihr einen Rat für uns?

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... spüren. Das Aktionshaus "A" ist das ... (Link entfernt) Das Haus "B" ist das (Link entfernt) Was hältst du davon? Bei den Fragen/Ideen um die Finanzierung hat sich mittlerweile übrigens folgendes ergeben: - Die Zahlungen ist den ersten BSP werden nun gestoppt. Der BSP wird geteilt (12.500/37 ...

Allgemeine Fragen zum Eigenkapital und den Baukosten

... hat. Ich vermute mal, die stammt aus Zeiten, in denen die Banken nur bis 80% beliehen haben. Es gibt auch Kreditnehmer die machen eine 110% Finanzierung und schaffens auch. Ob eine Finanzierung tragfähig ist, hängt halt von mehreren Faktoren ab. Was eher interessant ist, ist wie die Banken ...

Neubau Massiv, Angebot Ok?

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... der "plus-Kosten" und excl. Grundstück. Ich halte den Kostenvoranschlag Deines Architekten ergo für mehr als mutig. "Meine" Finanzierung würde ich auf diesem Zahlenwerk nicht aufbauen wollen ! Nachtrag: Dann "reduzieren" sich meine Zahlen um TEUR 10 für den einseitigen Entfall Fenster und ...

Wieviel können wir uns leisten?

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... mindestens als Puffer lassen und dann sind noch einige Anschaffungen (Gardinen, Lampen, Möbel, Rasenmäher usw.) , die nichts mit der Finanzierung zu tun haben. Wenn ihr die Grundausstattung fürs Kind alles selbst zahlt, kannst du hierfür auch locker 2-3 T€ für Kinderwagen, Kindersitz ...

Haus finanzieren - vorhandenes Haus vermieten

... Jahren bauen wollt, bleibt ja genug Zeit, um vorher noch diverse Punkte zu klären. Generell erst einmal sollten diese 4.100 Euro p.m. für eine Finanzierung ausreichen - vor allem, da das Haus unbelastet ist. Vor allem, da die Bank oftmals eher die IST-Situation berücksichtigt Allerdings ...

Ungefähres Budget für Hausbau Projekt

... etc.), einer kleinen Summe zum Ansparen von Rücklagen und Kosten für Essen, Kleidung, etc. haben wir zum Zeitpunkt der Finanzierung ca. bis 1000,-€ dafür über. Ich wäre dankbar für einige Meinungen und Mutmaßungen ob das ausreicht und in welche grobe Richtung das gesamt Budget gehen kann/muss ...

Hausbau - Wie weiterhin vorgehen?

... urks, weil die für IMMER anfällt. oder wollt ihr mit euren autos die nächsten 25-30jahre fahren ?! auch wenn ihr das fahrzeug weiterfahrt nach der Finanzierung, fallen dann reparaturkosten an... man kann einen bauantrag stellen und später bauen, allerdings sollte man die Fristen genau kennen

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