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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Bank zieht wegen Mängel Finanzierungszusage zurück

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... schon mit sich reden lassen, bevor sie direkt die Finanzierungszusage zurückzieht. Klar, ist ihr gutes Recht, aber eine Bank, welcher man die Finanzierung eines solchen Projektes anvertraut, sollte sich ihrer Verantwortung auch ein Stück weit bewusst sein und erstmal im Detail klären, was ...

Verkauf/Schenkung/Übertrag einer Immobilie mit KFW-Förderung 153

... wir, die Immobilie an unser Kind zu übertragen. Ist dies ohne Probleme möglich oder hätte dies irgendeine (negative) Auswirkung auf die Finanzierung (KFW)? Wundere mich, dass ich dazu im www generell nichts finden kann - denke ist m. E. doch nichts aussergewöhnliches, eine Immobilie zu ...

Grundschuld eintragen bei laufender Teilung

ok, kannst du mir sagen was hierbei zu beachten ist? Ablauf wäre, Hausbauvertrag unter Vorbehalt Grundstück/Finanzierung, Auftrag Vermesser wegen Teilung, parallel Anfrage Finanzierung - dann Eintragung Grundstück, Bauantrag stellen... In Berlin geht wohl Teilung und Bauvorhaben ...

Ablauf bei der Kreditaufnahme - Erfahrungen

Allgemein geht das. In Einzelfällen aber nicht, wenn z.B. der Bauträger vorab eine Bescheinigung über eine gesicherte Finanzierung von einer Bank haben will. (Ich meine hier gab es mal den Fall, dass jemand 100% Eigenkapital hatte und trotzdem auf einen Wisch der Bank bestanden wurde ...

Finanzierung Baugrundstückes Hausneubau durch private Geldgeber

Für mich tut sich die Frage nach einer Finanzierung, eines Kaufes eines Baugrundstückes nebst Hausneubau (Holzhaus) durch private Geldgeber auf? Das Haus würde grösstenteils mit Eigenleistungen gebaut (bin vom Fach). Die Finanzierung könnte später durch den Verkauf einer Immobilie (ETW in einer ...

Erbpacht mit Eigenkapital - Forderung vom Erbpachtgeber

Hallo, wir haben ein Haus in die engere Wahl genommen, was uns sehr zusagt. Nun geht es an die Finanzierung und es besteht Erbpacht. Der Verkäufer sagt, der Ebpachtgeber wünscht ein Eigenkapital von min.1/3 des Kaufpreises. Meine Frage nun: ist eine solche Forderung legitim und welche Gründe ...

EWH - verkaufen oder vermieten

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Muss dem FA passend verkauft werden. Beispiel: Wohnung wird gekauft und aus Eigenkapital bezahlt. Dasselbe mit noch zwei weiteren Wohnungen. Finanzierung wird nach ca. 2 Jahren aufgenommen als "Paket" für die drei Wohnungen. Problemlose Abwicklung mit dem FA, da (indirekt) zur Finanzierung der ...

ET-Wohnung als Kapitalanlage erwerben

... Gehalt plus jährl. Bonuszahlungen) verheiratet, 1 Kind, meine Frau ist momentan in Elternzeit und die würde ich aktuell nicht in die Finanzierung einplanen (nur zur Info: ca. 2600 Netto nach Elternzeit) Für uns ist das Gebiet Neuland, sodass wir erst in den nächsten Tagen Termine mit versch ...

Vor 2 Jahren gebaut, nun zusätzlich Eigentumswohnung

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... hier den richtigen Griff, kann man nicht verlieren. vergeigt man hier jedoch... ----- Ich persönlich bin ein Freund von möglichst hoher Finanzierung ( 100% oder mehr ) bei Vermietung. Dann niedrig tilgen, aber Möglichkeit zu Sondertilgung im Vertrag haben

Sanierungskosten durch Architekt oder Energieberater erstellen?

Hallo zusammen, heute war der Banktermin, um die Finanzierung des Hauskaufs und der Sanierung zu besprechen, von Laufzeit und Kosten passt soweit alles. Allerdings habe ich nach wochenlanger Recherche im Internet die Sanierungskosten so gut wie selbst zusammengestellt mit Einzelposten(knapp 130 ...

Ist das eine 100% Finanzierung?

... Wertsteigernde Dinge wie neue Fenster, Dämmung etc. Da der Kaufpreis deutlich unterm Wert liegt, wird das dennoch als 100% Finanzierung angesehen

Hausfinanzierung möglich?

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Diese Finanzierung ist schon darstellbar da Ihr sehr viel Eigenkapital angespart habt. Auch wenn derzeit nur 1 Einkommen vorhanden ist und es ja absehbar ist dass deine Frau wieder zum Arbeiten geht und somit wieder Einkommen generiert wird. Die aktuellen Zinsen nutzen und auf eine ...

Finanzierung Neubau realistisch?

... Außenanlagen: 30.000€ (geschätzt) ==> macht 500.000€ Mehr solls auch nicht sein!! Sind die Annahmen realistisch? Finanzierung: - Eigenkapital: 200.000€ - Darlehen: dementsprechend 300.000€ 3.) Persönliche Verhältnisse: - Meine Frau, 35, momentan in Elternzeit ca. (1.400€ ein Jahr lang), in 2 ...

Baufinanzierung und KfW300 kurz vor Stopp beantragt

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... abgeschlossen, wo aber keine zusätzlichen Einträge der KfW Förderung ersichtlich sind. Von diesem Vertrag kann man zurücktreten, wenn die Finanzierung platzt

Finanzierungsbestätigung und Konditionen - Erfahrungen?

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Wir werden auf keinen Fall einen Notartermin machen lassen, bevor die komplette Finanzierung geklärt uns schriftlich fixiert ist. Ach Mensch mich macht das echt fertig. Wir hatten im letzten Jahr schon solche Probleme da wir anfangs überhaupt keine Ahnung und uns erst mal an einen ...

Vollfinanzierung - jung & naiv?!

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... somit 2.400 EURO über und ja es gilt auch zu berücksichtigen dass irgendwann Kinder kommen könnten. Aber bei dem Betrag ist selbst ne Finanzierung ohne Eigenkapital möglich - ob man sich das antun sollte ist die andere Frage

Grundriss mit Rücksprung - ja oder nein?!

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Die Finanzierung wäre der erste Schritt. Also nicht die Finanzierung, aber ein Bankgespräch, wo herausgeht, was Ihr Euch an Haus leisten könnt. Woher sind denn die 350000? Ist das einfach mal so aus der Luft gegriffen? Das Grundstück gibt es ja schon. Nehmen wir die 350000 (mit viel EL), dann ...

Planung Mehrgenerationen-Haus - Ideenfindung/Tipps

... 1000 m² groß). Dazu würde das vorhandene Haus abgerissen werden und die Schwiegereltern zu Überbrückung in eine Wohnung ziehen. Für Finanzierung stehen das Grundstück (Wert ca. 230.000€; die Grundstücke hier sind recht teuer) und unser Haus (BJ 2006, 160m², Holzrahmenbau, verputzt, auf ...

Habt Ihr eure Bauleistungsbeschreibung verstanden?

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... nach "Bauwerkvertrag oder bestätigte Kostenaufstellung der geplanten Gesamtinvestition unterteilt nach Gewerken" seitens der Bank für die Finanzierung weitergeleitet wurde bekommt ihr nur ein lapidares "Eine Kostenaufstellung liegt nicht vor". Google wirft bei dem Bauunternehmen nichts raus ...

Grobe Baunebenkosten - Lücke in der Finanzierung

... zu unterschreiben. Haben sehr viel Vorarbeit hinsichtlich der vielen versch. Kosten geleistet und jetzt brauche ich die gesamten Summen für die Finanzierung - idealerweise ohne später eine NachFinanzierung anstoßen zu müssen. Auf der einen Seite sagen alle Puffer,Puffer,Puffer, auf der anderen ...

Finanzierung realistisch betrachtet?

Hallo Sandra, das sollte darstellbar sein. Die Monatsrate für die gewünschte Finanzierung liegt bei ca. 1.200 EUR. Dann ist immer noch etwas Luft für eine höhere Tilgung, um die Laufzeit zu verkürzen. Mailen Sie mit bitte mal Ihre E-Mail-Adresse als Private Nachricht in diesem Forum, dann sende ...

Kauf eines Reihenmittelhauses Erfahrungen?

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... Pkw usw. Rechnet also damit, nichts sonderzutilgen. Ich meine, dass diese 5% und zwei mal in 10 Jahren Tilgungswechsel standarisiert in jeder Finanzierung drin sind

Finanzierung mit Kindern, Förderungen, Elternzeit, Probezeit

Hallo, wir planen einen Hausbau und hätten gerne ein Einschätzung zur Finanzierung. Hier gleich mal die Hard Facts: Allgemeines zu Euch: [*]Wer seid ihr? Familie mit 2 Kindern [*]Wie alt seid Ihr? 28J / 26J [*]Gibt es Kinder? 2J / 0J [*]Sind Kinder geplant? evtl. ein drittes Kind [*]Was macht Ihr ...

KfW fordert Zuschuss zurück aufgrund des Hausvertrags

Jedenfalls nicht so. Ich darf doch ohne Finanzierung einen Werkvertrag unterschreiben. Ob das sinnvoll ist, sei mal dahingestellt. Aber manche entscheiden sich erst später, einen KfW-Kredit in Anspruch zu nehmen. Es gibt genug, die erst die Baufirma suchen, dann das Haus planen und dann die ...

Bewertung nicht ganz gewöhnliches Finanzierungsvorhaben

... Tapete) in Höhe von 10.000€ von mir erbracht werden, Makler für den Verkauf der Wohnung: 3,57%: 10.000€ - Summe der Finanzierung somit rund 590.000€ (Kaufpreis Haus ist fix, Wohnung werden wir sehen, ich nehme für die unten stehende Finanzierung jedoch nur 250.000€ an, man weiß ja nie ...

Kauf Bestandshaus, Reihenendhaus BJ 1978 - Fragen/Entscheidungshilfe

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... hervorragend und die ALpen vor der Haustür. Geld spielt nur insoweit eine Rolle, dass es uns bei 1,4-1,5 Mio langsam zu viel wird. Die Finanzierung dieses Hauses hätten wir in ~10 Jahren durch, wenn es gut läuft. Der Preis ist tatsächlich nicht Entscheidungskriterium Nr 1 - der ist ...

Wie viel Haus können wir uns leisten?

... Schafft man es dagegen anzusparen ? Was meint ihr ? Was können wir uns Leisten mit dem Gehalt ? Am seriösesten wäre es natürlich die Finanzierung nur auf mein Gehalt abzustimmen

Vorstellung Einfamilienhaus Neubauprojekt 2022 inkl. Kosten- und Finanzaufstellung

... ist von ehem. Häuslebauern und jetzt Häuslebesitzern das Thema Nebenkosten bei ähnlich großen Bauvorhaben. Auch die Meinung zur Finanzierung interessiert mich, da ich selbst der Meinung bin als dauerhafter Einzelverdiener wäre das nicht bezahlbar. Da die Frau jedoch schnellstmöglich - wenn ...

Hauskaufberatung ist das angebot unverschämt?

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... von einer ordentlichen Miete aus der großen Einliegerwohnung. Da finde ich sowohl Eure Kalkulation der Renovierungskosten als auch zur Finanzierung gelinde gesagt sehr komisch (da spricht der Immobilienfinanzierer aus mir

Immobilie aus Eigenmittel oder mit Hypothek (Kredit) kaufen ?

... ist zu kurz gesprungen. Ohne Berücksichtigung von Eigenkapital, Beleihungsauslauf, sich dadurch veränderte Zinssätze, Nebenkosten einer Finanzierung und auch der Inflation ist die ganze Rechnerei unvollständig. Das Ergebnis wird so nicht richtig sein. Es stellt sich auch die Frage, ob man als ...

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