ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Bevorstehender Hauskauf mit oder ohne Erbbaurecht kaufen?

[Seite 4]
Hallo, Hast Du das Projekt schon mit einer Bank durchgesprochen. Viele/Alle Banken haben strenge Richtlinien für die Finanzierung eines Hauses auf einem Erbpachtgrundstück! Du schreibst von wenig Eigenkapital. Wie wenig, sind alle Kaufnebenkosten abgedeckt? Wie ist der Marktwert der Immobilie mit ...

Grundstück/Haus getrennt finanzieren - Zinsbindung

Hallo, wir stehen gerade ganz am Anfang unserer Planung/Finanzierung. Daher werden hier sicherlich viele mehr Ahnung haben und mir bei meinen Verständnisfragen weiterhelfen können. Es ist klar, dass wir Grundstück und Haus getrennt finanzieren werden. Für das Grundstück haben wir ein Angebot mit 1 ...

Neubau verkaufen und Bestandsimmobilie kaufen - Fallstricke?

... dürfte es auch schwer sein für 4 Personen was unter 1000€ Miete zu finden. Bei euch ist ganz klar die Voraussetzung für eine weitere Finanzierung, dass ihr die alte Finanzierung los seid. Insofern würde ich beide Transaktionen nahezu gleichzeitig machen, mit dem Notartermin für den Verkauf ein ...

Feedback zur Finanzierung erbeten

Hallo Zusammen, Ich bin bisher stiller Mitleser und wollte eure Meinung zu unserer Finanzierung erfragen. Anbei ein paar Randbedingungen: - Beide 30 - Kind in den nächsten 3 Jahren geplant - beide unbefristet als Projektleiter berufstätig (> 7 Jahre) - Gehalt all in zusammen 6200 € pro Monat, ab ...

Reihenfolge Finanzierung, Baugenehmigung Dachstockausbau

... aus. Wie sieht nun eine typische Reihenfolge aus um sowohl zeitnah den Rohling zu sichern, als auch der Bank genug Informationen für eine Finanzierung zu liefern. Meine Verständnis im Moment: Besichtigung mit Architekt, grobe Entwurfsplanung und Gespräch mit dem Bauamt was möglich wäre ...

Auf einem Grundstück zwei Häuser getrennt beleihen?

... die verschiedenen Kreditgeber werden doch alle vermutlich im 1. Rang des Grundbuches stehen wollen, bzw. man müsste Abstriche bei der Finanzierung machen. Geht es auch anders? Wie lassen sich Hypothekendarlehen für die beiden Häuser im Grundbuch voneinander trennen? Vielen Dank im voraus für ...

Was kan ich mir realistisch als Rate Leisten?

... Ich: ca 500-600 Euro im Monat: Sie: 300-400 ca nach Meister Miete: 750 Warm 2 Zimmer 60 m² PKW: Sie eins, ich eins --> Beide Finanzierung aber in 2-3 Jahren abbezahlt. Recht Junge Fahrzeuge mit 30/45 k KM Sonstige Ausgaben. Handy logischerweise, Sport, Ausgehen gelegentlich. Essen Zusammen ...

Gebrauchte Immobilie, wie finanzieren?

... Haus für 2 weitere Kinder (in Planung). Angebote dazu haben wir schon viele gefunden, wir haben aber richtig großen Respekt vor einer solchen Finanzierung. Mein Job: Arzt im Krankenhaus, Nettoeinkommen zwischen 4,5 und 5,5 tsd. netto, Miete warm bisher 1300 Euro ohne Probleme. Keine weiteren ...

Eigenkapital richtig einsetzen

... haben geringfügiges Eigenkapital. Welche Variante ist besser um dies einzusetzen? Oder ist dies völlig egal? Variante 1: Kauf des Grundstücks und Finanzierung des Hauses und der Baunebenkosten Variante 2: Finanzierung des Grundstücks und des Hauses und Zahlung der Baunebenkosten aus dem ...

Hausplanung abgeschlossen - Finanzierung realistisch?

[Seite 3]
Hallo auch von mir! Eigentlich ist an der Finanzierung grundsätzlich nichts auszusetzen, obwohl sie schon auf Kante geplant ist. Viel problematischer finde ich allerdings den Geldbedarf für den Hausbau. 385,000 für 170qm Wohnfläche? Wir bauen 163qm Wohnfläche für die Hälfte, massiv. Gut, ohne ...

Bauzeichnungen und -kosten für die Finanzierung

Hallo Teufelchen, ja, das ist ein normales Vorgehen. Die Bank muss natürlich bewerten, wie der Wert des Objekts zur angefragten Finanzierung steht. Aber bei uns hat da die Angebotsplanung ausgereicht. Wir waren zu der Zeit noch mit 2 Anbietern am verhandeln - beide hatten ähnliche Pläne (klar, wir ...

Wie viel Eigenkapital hattet ihr denn in etwa?

... hatte ja auch "Sandra" gestellt. Vielleicht den Beitrag eine Zeile weiter unten einfach mal durchlesen. Rein rechnerisch betrachtet, müßte die Finanzierung funktionieren. Aber man weiß einfach zu wenig über Euer Vorhaben und euren Lebensstil. Ich kenne Leute, die rechnerisch locker 1.500 Euro ...

Finanzierung eines Hauses?

Hallo, ich hätte eine Frage bzgl. der Finanzierung eines Hauses (um mal einen Überblick zu bekommen): Eckdaten: - Kosten ca. 400000 - Eigenkapital ca. 100 000 - 2 Kinder, verh. - ca jährl brutto Einkommen 70 000 - 2* private Lebensversicherungen, 2* Rentenversicherung vorhanden Frage: Wieviel muss ...

Neues Bauvertragsrecht ab 2018. Bauvertrag danach unterschreiben?

[Seite 2]
... bei Verzug ist auch drin, ist aber sehr gering (40€ täglich). Ergänzende Bemerkungen, über kostenloses Rücktrittsrecht falls die Finanzierung platzt und dass der Vertrag an die neuen Regelungen angepasst wird, sind handschriftlich unter Gesprächsprotokoll aufgenommen worden

Bausparvertrag und Wohnriester - Wo ist hier der Haken?

... von einem Konstrukt erzählt hat das in meinen Augen zu gut ist um Wahr zu sein. Da ich ja aber nun (noch) eher Ahnungslos bin was das Thema Finanzierung angeht würde ich euch gerne fragen was ihr davon haltet bzw. ob ihr das Konstrukt eventuell sogar kennt. Kurz gesagt wurde mir angeboten, einen ...

LBS Riester Zuhause Direkt 10 Fragen

[Seite 2]
Es gibt durchaus Fälle, in denen ein Wohnriester-Bausparvertrag bei der Finanzierung sinnvoll eingesetzt werden kann. Das setzt jedoch voraus, dass man die Thematik vollständig überblickt und durchrechnet, was als Laie nicht einfach ist. Meine Empfehlung den Vertrag zu widerrufen beruht vor allem ...

Warum ein Hausbau fast immer teurer kommt als kalkuliert

[Seite 11]
Vom ersten Gedanken aus gegangen oder von der Zusage der Finanzierung? Erster Gedanke 180000 mehr... Nach dem zusagen der Finanzierung -25000 wobei Aussananlage und Einliegerwohnung noch gemacht werden muss.

Doppelhaushälfte Bauen und Vermieten als Kapitalanlage sinnvoll?

[Seite 4]
... Nasen zu verdauen, die er sich bei scheinbar günstigen Gelegenheiten holt. Bei Versteigerungen muß man übrigens ruckzuck zahlen können, d.h. die Finanzierung eigentlich schon in der Tasche haben, wenn man hingeht

110% Finanzierung in ein oder zwei Krediten?

[Seite 8]
Über welche Beträge reden wir hier eigentlich? Ich meine monatliche Mehr- oder Minderbelastung je nach Struktur der Finanzierung. Wenn Du Dir bei der geringen Finanzierungsumme ernsthafte Sorgen machst, solltest Du Dir über Deine gesamte Einkommens- und Ausgabensituation Sorgen machen. Wenn man ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus (Stadtvilla 140qm²) am Hang mit Doppelgarage

[Seite 32]
Als nächstes erst mal den aktuellen Bebauungsplan besorgen und schauen, was überhaupt geht. Dann Finanzierung prüfen. Was ist finanziell drin? Mit Summe und Bebauungsplan Hausbauer suchen. Ich würde GU empfehlen. Fertighausanbieter wäre auch möglich. Letztendlich auch Architekt mit ...

Finanzierung machbar bzw realistisch

[Seite 7]
Auch dafür vielen Dank... Ich möchte an dieser Stelle noch einmal anmerken, dass ich ursprünglich nach der Machbarkeit eine Finanzierung und nicht nach nach Details zum Hausbau gefragt habe. Aber nichts desto trotz nehme ich sinnvolle Kommentare und Anregungen natürlich gern auf. In diesem Sinne ...

Einschätzung der Gesamtkosten realistisch?

[Seite 4]
Zur Finanzierung: Die 2% Tilgung sind das unterste Minimum und wäre mir definitiv zu wenig. Schau dir mal die verbliebenen Summen nach Ende der Zinsbindung an. In Fall 1 habt ihr 15 Jahre lang abgezahlt und habt dann noch immer 228 von 350 offen! In Fall 2 habt ihr 20 Jahre abgezahlt und es ist ...

Erfahrungen zur HypoVereinsbank

... der Baukostenaufstellung hatten wir die Küche sowie einen "Reservebetrag" eingeplant, laut Berater darf die Küche nicht Teil der Finanzierung sein und auch ein Reservebetrag sollte nicht in der Aufstellung aufgelistet sein. Im Nachhinein haben wir erfahren, dass die Finanzierung der Küche ...

Hauskauf komplett für den kleinen Geldbeutel

[Seite 3]
Nebenkosten, Grundstück usw ach so Finanzierung nicht so wichtig na dann

Sparkassen Baufinanzierungsangebot - Feedback und Beurteilung?

[Seite 2]
... einem kleinen Teil der Kreditnehmer genutzt werden. Wenn die Sondertilgung nice-to-have ist, ist das kein Problem. Du baust aber teilweise deine Finanzierung darauf auf. Deshalb hier auch die mahnenden Worte von mir und den anderen Benutzern. Wie Wiesel schreibt kannst nur du das einschätzen ...

Grundriss Stadtvilla 160qm - Bitte um Tipps!

[Seite 17]
... verschoben werden, aber solange der TE was über seinen Grundriss erfahren möchte, sehe ich keinen Anlass dafür, dass man weiter über die Finanzierung redet, macht alles nur noch unübersichtlicher. Es kann alles passen: Entwurf, Finanzierung etc. und am Ende klappt es aus irgendeinem Grund ...

Finanzberater nur zu welchem??

[Seite 2]
... im Urlaub war,war das praktisch nicht zu spüren, weil die Vertretung auch super war. Wir können die Norddeutsche Hyp nur empfehlen. Und die Finanzierung hatten wir nach drei Tagen von der Bank schon wieder im Briefkasten,weil alles online gemacht wurde

Erst Grundstück oder BV

Hallo! Wir haben folgende Situation: Die Finanzierung steht fast komplett. Wir müssen nur noch auswählen, bei welcher Bank wir finanzieren wollen. Das Grundstück ist reserviert und ein (Vor-)Vertrag liegt uns vor. Das Haus ist bei der Hausbaufirma fast komplett durchgeplant und wartet auch nur ...

Erfahrungen mit Bauträgern, Rheinland-Pfalz. Empfehlungen?

[Seite 2]
... zweite oder dritte Mal völlig mit den Nerven runter (Grundstückskauf im Mai '18) und wir haben erst im März Spatenstich. Als nächstes kommt die Finanzierung, der Bauantrag, dann die Versicherungen, dann die Küche und dann erst der Bau. Plus der normale Wahnsinn den man eh immer hat. Da ist GU ...

Finanzierungsbestätigung, aber wie?

Hallo, ich bin etwas verwirrt bezüglich der von der Baufirma geforderten Finanzierungsbestätigung, denn wir planen den Bau ohne Finanzierung über eine Bank durchzuführen, allerdings kann ich maximal eine Bestätigung über unser Eigenkapital nachweisen (ca.30% der Gesamtsumme), der Rest würde aus ...

Oben