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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Hauskauf Finanzierung

... alles in Eigenregie saniert. Netto habe ich 1.500 (Autokredit mit monatl. 160€ läuft noch 4 Jahre) Meint ihr es ist möglich die Finanzierung durchzubekommen? MFG Daniel

Gekündigt / Selbstständigkeit - Was wird aus Angebot für Kredit?

Hallo bacboy, Vorteile bringen eine neu begonnene Selbstständigkeit in Bezug auf die Finanzierung Ihres Hauses keine mit sich! Bei Selbstständigen wollen die Banken bei einer Kreditprüfung die Einkommensunterlagen (Jahresabschlüsse / Bilanzen / GuV) der letzten zwei Jahre sehen und die stehen ...

Sollen wir unser Haus 100% finanzieren?

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... Eigenkapital? Bisher alles verprasst? hohe Miete? C. Wer sagt das euer Vorhaben genau 304000€ kosten wird? F.Ich würd sagen irgendwas ist an der Finanzierung faul bzw. schön rechnerei betreiben worden, da ihr in 25Jahren keine 305000€ mit 1400€ monatlich abgesazhlt bekommt, selbst wenn wenn ihr ...

Haus- und Autofinanzierung?

Hallo Nicpoe, da stellt sich die Frage, über welchen Zeitraum die Finanzierung für das Eigenheim ausgelegt sein soll. Bei einer Tilgung von 1% dauert diese in der Regel etwa 30 Jahre. Wollen Sie genau so lange an Ihrem neuen Fahrzeug abbezahlen? Haben Sie eine Vorstellung, wieviel Zinsen da ...

Geht mit dem Kapital eine Finanzierung

SO, im oberen Bereich meine Idee für Eigentum hier mal die Frage nach der Finanzierung. Folgendes liegt zugrunde: Mein Einkommen 1700 Netto. Frau im Moment 900 als Rechtsreferendarin bis Ende Oktober im schlimmsten Fall ( keinen Job ) ALG. Schwiegereltern zusammen 1300 Rente. Macht ja summa(gehe ...

Ablauf Hausfinanzierung

... ich bin noch relativ weit entfernt vom Bau eines eigenen Hauses glaube ich :=) Aber mich würde mal interessieren, wie das so abläuft mit der Finanzierung, ich habe mal gehört so 30% kann man über Kredit finanzieren, der Rest sollte Eigenkapital sein. Aber angenommen ich spare im Monat mal ...

Werkvertrag für Grundstückssuche

... Am Ende ist es für mich ein Vertrag über ca. 300.000 € für ein Haus, für das wir nicht mal das Grundstück haben und somit die Finanzierung auch nicht fest steht. Zudem ist für mich die Steuersituation nicht ganz klar. Angeblich soll ich problemlos wieder aus dem Vertrag kommen, wenn die ...

Beliebig hohe Sondertilgungen nach 10 Jahren gesetzlich möglich?

Guten Morgen zusammen, wir beschäftigen uns momentan mit der passenden Finanzierung unseres Vorhabens. Da wir dazu auch zu unserer Hausbank gehen werden, die aber längere Zinsbindungen als 10 Jahre nur mit Kombirenditen anbietet, wollte ich mich jetzt mal schlau machen, wie das denn genau abläuft ...

Beurteilung Machbarkeit Bau-Vorhaben

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Gehts um Hauspreis oder Finanzierung? Finanzierung mehr als darstellbar . Lieber ein wenig Puffer mitfinanzieren

Faustregel zur Finanzierung

... für Heizung, Strom usw. sind immer noch mit hinzu zu rechnen? Wie kann man selbst, ohne alles genau aufgeschrieben zu haben, eine Finanzierung werten? Es gibt sicher Richtwerte wie z. B. beim Stromverbrauch für x Personenhaushalt. Ebenso würde mich interessieren ob dann die Immobilie ...

Baufinanzierung beim Architektenhaus

... einen Entwurf machen müsste, um dann die Kosten seriös berechnen zu können. Wir möchten aber keinen Vertrag ohne wasserdichte Finanzierung unterschreiben. Er erwiderte, wir könnten uns ja eine Finanzierungszusage einer oder mehrere Banken holen. Andererseits wünscht sich eine Bank meines ...

Zusatzkosten (das fängt ja gut an)

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... Bei allen anderen kann ich nur hoffen, daß Sie die erklärten, möglichen Risiken beim Hausbau verinnerlicht und in ihrer Finanzierung berücksichtigt haben. Wie hoch ein Puffer letztlich ausfallen muß, hängt von der Größe des BV und hauptsächlich von den Grundstücksgegebenheiten ab (vernünftige ...

Fragen zur Finanzierung

... Eltern anzubauen. Laut Architekt (Pläne sind fast fertig ) werden die Kosten bei 120000 - 150000 € liegen. Als nächster Schritt steht nun die Finanzierung an. Nun zu uns. Ich bin verbeamtet und beziehe ein monatliches Einkommen von 2300 €. Mein Freund verdient 1100 € im Monat (würde dieses ...

Haus mit Mieteinnahmen finanzieren

... treiben. Soll auch keine Panikmache sein aber es kommt immer häufiger vor. Schon aus dem oben genannten Gründen würde ich also die Finanzierung nicht zu knapp planen und einen recht großen Anteil an Eigenkapital behalten um Schwankungen auszugleichen. Von ca. 2400 Mieteinnahmen im optimalen ...

"Öffentliche Mittel" - Definition?

Hallo zusammen! Gibt es eigentlich eine Definition des Begriffs "öffentliche Mittel", wenn es um eine Finanzierung geht? Und zwar lauten die Rahmenbedingungen des Erbaurechtsvertrages folgendermaßen: "Fließen in die Finanzierung öffentliche Mittel ein, kann der Wert des Grundpfandrechts bis zu ...

Finanzierungsvertrag vor Baugenehmigung ?

... gefunden haben, der derzeit noch durch den Architekten den Bauantrag bzw. die Nutzungsänderung vorbereiten läßt, haben wir parallel uns um eine Finanzierung bemüht. Die Anfrage verlief ungewohnt schnell positiv ohne das wir eine Baugenehmigung zur Finanzierung vorlegen mussten. Jetzt möchte man ...

Bevorstehender Hauskauf mit oder ohne Erbbaurecht kaufen?

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Hallo, Hast Du das Projekt schon mit einer Bank durchgesprochen. Viele/Alle Banken haben strenge Richtlinien für die Finanzierung eines Hauses auf einem Erbpachtgrundstück! Du schreibst von wenig Eigenkapital. Wie wenig, sind alle Kaufnebenkosten abgedeckt? Wie ist der Marktwert der Immobilie mit ...

Grundstück/Haus getrennt finanzieren - Zinsbindung

Hallo, wir stehen gerade ganz am Anfang unserer Planung/Finanzierung. Daher werden hier sicherlich viele mehr Ahnung haben und mir bei meinen Verständnisfragen weiterhelfen können. Es ist klar, dass wir Grundstück und Haus getrennt finanzieren werden. Für das Grundstück haben wir ein Angebot mit 1 ...

Neubau verkaufen und Bestandsimmobilie kaufen - Fallstricke?

... dürfte es auch schwer sein für 4 Personen was unter 1000€ Miete zu finden. Bei euch ist ganz klar die Voraussetzung für eine weitere Finanzierung, dass ihr die alte Finanzierung los seid. Insofern würde ich beide Transaktionen nahezu gleichzeitig machen, mit dem Notartermin für den Verkauf ein ...

Feedback zur Finanzierung erbeten

Hallo Zusammen, Ich bin bisher stiller Mitleser und wollte eure Meinung zu unserer Finanzierung erfragen. Anbei ein paar Randbedingungen: - Beide 30 - Kind in den nächsten 3 Jahren geplant - beide unbefristet als Projektleiter berufstätig (> 7 Jahre) - Gehalt all in zusammen 6200 € pro Monat, ab ...

Reihenfolge Finanzierung, Baugenehmigung Dachstockausbau

... aus. Wie sieht nun eine typische Reihenfolge aus um sowohl zeitnah den Rohling zu sichern, als auch der Bank genug Informationen für eine Finanzierung zu liefern. Meine Verständnis im Moment: Besichtigung mit Architekt, grobe Entwurfsplanung und Gespräch mit dem Bauamt was möglich wäre ...

Seminar für potenzielle Bauherren ja/nein?

... was gehört in ein Seminar für potenzielle Bauherren? [*]TM: Bauweisen. GU, GÜ, Architekt, Aufklärung über Schlüsselfertig in "", KFW. Finanzierung. Grundstückssuche. Interpretation von Bebauungsplänen. Baurecht. Rolle der Baunebenkosten. Heizungsarten. Klimatisierung. Relevante Gewerke ...

Auf einem Grundstück zwei Häuser getrennt beleihen?

... die verschiedenen Kreditgeber werden doch alle vermutlich im 1. Rang des Grundbuches stehen wollen, bzw. man müsste Abstriche bei der Finanzierung machen. Geht es auch anders? Wie lassen sich Hypothekendarlehen für die beiden Häuser im Grundbuch voneinander trennen? Vielen Dank im voraus für ...

Was kan ich mir realistisch als Rate Leisten?

... Ich: ca 500-600 Euro im Monat: Sie: 300-400 ca nach Meister Miete: 750 Warm 2 Zimmer 60 m² PKW: Sie eins, ich eins --> Beide Finanzierung aber in 2-3 Jahren abbezahlt. Recht Junge Fahrzeuge mit 30/45 k KM Sonstige Ausgaben. Handy logischerweise, Sport, Ausgehen gelegentlich. Essen Zusammen ...

Gebrauchte Immobilie, wie finanzieren?

... Haus für 2 weitere Kinder (in Planung). Angebote dazu haben wir schon viele gefunden, wir haben aber richtig großen Respekt vor einer solchen Finanzierung. Mein Job: Arzt im Krankenhaus, Nettoeinkommen zwischen 4,5 und 5,5 tsd. netto, Miete warm bisher 1300 Euro ohne Probleme. Keine weiteren ...

Grundstück und Baunebenkosten - Budget für Hausbau realistisch?

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... t... Hätte, hätte, Fahrradkette... Wie lange denkst Du, sollte man Vorlaufzeit für eine grundsolide Planung inkl. Finanzierung investieren

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