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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Finanzierungsstrategie - Einkommen durch Zahlung von 3. erhöhen?

Hallo, wir brauchen eine Finanzierungsstrategie: Es geht um folgendes: Finanzierung für ein Zweifamilienhaus 1 Darlehensnehmer mit 2000 € Einkommen geplante Rate: 1000 € Eltern bekommen Wohnrecht, zahlen Nebenkosten für Wohnung EG selbst Finanzierung soll über Tochter laufen, da so nur eine ...

Zwischenfinanzierung - Neubau unmittelbar nach Neubau?

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... noch nicht abgeschlossen ist so gemacht. Nachbar der seine Wohnung verkauft hatte, um zu bauen genauso. Danach mit Verkaufserlöß + finaler Finanzierung abgelöst. Vermietung geht auch, bei uns fließen Mieteinnahmen auch in die Finanzierung mit ein. Wie das allerdings aussieht, wenn die zu ...

Modernisierungskredit von Schwäbisch Hall Erfahrungen?

Moin in die Runde, meine Freundin und ich haben endlich eine passende Immobilie gefunden, die unseren Vorstellungen entspricht. Nun geht es an die Finanzierung. Wir streben an die Finanzierung so weit wie möglich durchzuplanen. Dazu hatten wir den Gedanken, die Finanzierung zu splitten. Die reinen ...

Wie/wann Finanzierung abschließen?

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: Bekomme ich auch so einen Wisch von der kreditgebenden Bank für das letzte Drittel ohne dass ich schon eine feste Finanzierung unterschrieben habe? : Du hast natürlich Recht. Weiß auch nicht, was ich mir da zusammengereimt hatte.

ETW Finanzierung - Zinssituation extrem verschlechtert?

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Wieso mußt Du einen Termin machen, wenn Ihr mit Eurer Finanzierung durch seid ? Für wen ist denn die Finanzierung ?

Finanzierungsplan zu unrealistisch?

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... wirst du feststellen, dass die aktuelle Korrektur wieder ausgeglichen ist. Es muss jeder für sich selbst wissen, ob er lieber früher mit der Finanzierung durch ist oder nicht. Für mich macht das bei den Konditionen, zu denen wir unsere Finanzierung abgeschlossen haben nur wenig Sinn. Wir ...

Wann sollte eine Finanzierung abgeschlossen werden?

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Auch ein interessantes Thema, besonders interessant der Tipp von der Bank. Das ist wirklich eine Überlegung wert, die Finanzierung auf die Art zu machen.

200K-Immobilienkauf mit 80% Eigenkapital (unerwarteter Zufluss)

Interessant. Unser Notar hat beim Grundstückskauf nicht nachgefragt, ob wir so bezahlen oder über eine Finanzierung. Ist ja theoretisch auch nicht seine Verantwortung, sondern seine.

Nachfinanzierung - Steuerliche Betrachtung?

Hallo, wir sind grad dabei, unser Einfamilienhaus fertig zu bauen (soll bis Dezember/Januar fertig sein). Bei der Finanzierung haben wir einen Baustein variabel finanziert, der mit dem Verkauf unserer ETW, in der wir noch wohnen, abgelöst werden sollte. Uns wurde geraten, die Wohnung erst nach ...

hohe Zinsen bei Zinsbindung, Alternative Flex-Darlehen?

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... beim Zinssatz auf ein Immodarlehen an monatlicher Rate ausmachen. Wir haben zuletzt 2020 zum Tiefpunkt finanziert, und unsere aktuell Finanzierung im April 2022 abgeschlossen. Als wir unterschrieben haben waren die Zinsen gerade am Steigen wie verrückt. Wir hatten gemischte Gefühle - es war ...

Hausbau zu teuer - Bau Stoppen?

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... ist jetzt aber nicht Dein ernst, oder? „Kleines“ Einkommen plus Mieteinnahmen plus Wachstum im Gehalt nach Elternzeit - starke Leistung in der Finanzierung… in welcher Welt bist Du zu Hause? Das ist eine Mustervorlage für eine reelle Finanzierung bei einem guten Gehalt

Machbarkeit Finanzierung Neubau (Grundstück+REH bzw. Doppelhaushälfte)

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ja, deshalb muss man hier dann auch bei der Finanzierung die Stellschrauben so setzen, dass man zwar weniger tilgt, aber am Anfang eine Überschaubare Belastung hat, das in Fall der Fälle, ggf. noch was reinpasst (ob es 25.000€ NachFinanzierung ist) oder ob man noch etwas Luft bei der ...

Wie viel Restschuld mit 46 ist okay?

Servus liebes Forum, nachdem in manchen Threads immer mal wieder das Thema Restschuldhöhe (nach der ersten Finanzierung für den Hausbau / Kauf) aufgetaucht ist, wollte ich euch mal fragen wie hoch eure Restschuld sein wird / war bei welchem Alter? Hierzu hätte ich gerne eure Daten (ich fange mal ...

Finanzierung Außenanlagen, Carport, Einrichtung

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... immer eine Abwehrkondition!!! Wer kaufmännisch rechnet (es ist leider oftmals für den Kunden gut, dass es nicht gemacht wird), darf solch eine Finanzierung nur mit richtig fetten Aufschlägen anbieten. Warum? Kurze Kapitalbindung und geringer Betrag = extrem wenig Ertrag und sehr hohe ...

Neubau Einfamilienhaus 140 - Ist das so finanzierbar?

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... aufgenommen. Das Haus ist kleiner und alt, nur eine Doppelhaushälfte mit 100m². Was für uns unbezahlbar ist, ist die Idee, dass ein Gehalt zur Finanzierung reicht, die Idee, dass ich vielleicht für ein paar Jahre Elternzeit nehme, weil es geht. Dass man der Tretmühle für eine gewisse Zeit adios ...

Haus erst kaufen, dann finanzieren?

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Oha. Woher kommen denn dann all die Geschichten der "gescheiterten Finanzierung eines verbindlichen Käufers"? Gibt es zwischen der grünen Ampel und dem endgültigen "Ja" noch Fallstricke?

Finanzierungs-Planung Einfamilienhaus 150qm im Speckgürtel - sinnvoll ohne Eigenkapital?

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... Banken werden die Einkünfte aus der jungen Firma einfach mal unter den Tisch fallen lassen. Und damit seid Ihr nicht bonitätsstark genug für die Finanzierung. Im Normalfall muss dann der GmbH Gesellschafter persönlich haften

Hauskauf vom Onkel - Monatliche Zahlung oder Darlehen aufnehmen?

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... mit (aufgeteilt) 0,4 & 0,57% Darlehenszins, letzterer Fest auf 10 Jahre. Die 0,5% vom Onkel sind also auch nicht DAS Argument. Er will eine 100% Finanzierung für 15 Jahre und das gibt es nicht unter 1

Grundschuldübertragung an Dritte - Finanzielle Auswirkungen?

Das Haus gehört meiner Großmutter, sie ist als Eigentümerin eingetragen und mein Mann soll nun für die Finanzierung die besagte Grundschuld übertragen bekommen. Ich hoffe, das war informativ genug.

Darlehen mit Bausparen bei Postbank - Erfahrungen?

... durch das Bausparen ist garantiert, dass in den letzten 10 Jahre die Zinsen auch sehr günstig sein werden. Hat jemand schon Erfahrung mit solcher Finanzierung? Ich kenne mich nicht aus. Weiß ich nicht ob ich vielleicht eine traditionelle Finanzierung bekommen soll

Baufinanzierung trotz EU Rente

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... Stelle erstmal Angebote für die Sanierung einholen (reichen die 100k?) . Dann mit einer lokalen Bank besprechen, unter welchen Umständen eine Finanzierung machbar ist. Den Vater würde ich versuchen, rauszulassen. Ich habe den Eindruck, dass er dein Vorhaben nicht mal emotional unterstützt, weil ...

Gemeinsamer Haushalt, aber nur ein Kreditnehmer

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Hallo, Partnerin soll weder in der Finanzierung stehen noch Eigenkapital für das Haus aufwenden. Machen nur bei den Nebenkosten 50/50 und Möbel teilen wir uns auf. Daher die Frage, wie man am besten bei der Bank auftritt und ob eine Finanzierung unter diesen Bedinungen bei der Bank möglich ist. So ...

Umbau einer Wohnung im Elternhaus - Kredit, ohne Eigentümer zu sein?

... Mann wird sich natürlich bei den Möbeln beteiligen und auch anderweitig eine Ausgleichszahlung leisten. Wir überlegen nun wegen der Finanzierung. Da meine Eltern weiterhin Eigentümer des Hauses bleiben, stellt sich mir die Frage, ob das ein Problem für den Kredit wird. Das Haus ist fast ...

Einschätzung Finanzierung, Haus oder Wohnung

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... Grenzgänger. Hängt glaube ich am geringen Kündigungsschutz in der Schweiz. Bekannte haben so gefühlt 20 Banken abgeklappert bis es mit der Finanzierung geklappt hat da der Hauptverdiener Grenzgänger war

Können wir uns ein Haus leisten / finanzieren?

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... ich übrigens gedanklich raus rechnen. Unsere Bank hat das als Sondereinkommen gewertet. Hätten wir auf das zurück greifen müssen, wäre die Finanzierung geplatzt. Wir haben übrigens auch keine Finanzierung damals bekommen, weil ich noch 1 Monate Elternzeit hatte. Erst nach Ablauf des Monats ...

Netto Kaltmiete Mietvertrag Klausel für Immobilienkredit

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Ich interpretiere das so, dass eure Finanzierung für die Bank nicht am oberen Limit liegt, sondern ohne Untermiete schon darüber hinaus. Nordanney hat im Prinzip schon alles gesagt. Warum es eine zu große und zu schlecht isolisierte Immobilie sein muss, frage ich mich auch. Verschenkter Platz ist ...

Kreditvermittler Ja oder Nein?

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Ich empfehle den Kreditrahmen in einer Höhe einzurichten, so dass die Finanzierung innerhalb von 30 Jahren abgeschlossen ist. Dabei müssen noch unbedingt genug Polster für andere Aktivitäten übrig bleiben (Urlaub, Renovierung, etc.). Nicht selten ist eine zu knapp geplante Finanzierung ein großer ...

Hauskauf / Zwischenfinanzierung

... beim Haus kauf. Kurz gesagt: Wir haben ein Haus gekauft bzw. den Vertrag unterschrieben. Der Sachbearbeiter unserer Bank, die die Finanzierung übernimmt, hat stets gesagt, kein Problem alles bestens. Kredietzusage ist schriftlich bereits erteilt. Nun verzögert sich die ...

Es allen Recht machen - Kaufvertrag

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... und nur Teilzeit gearbeitet, davor Vollzeit. Bin jetzt erst seit wenigen Monaten unbefristet Vollzeit tätig. Ob ich deswegen nicht allein die Finanzierung bekam, weiß ich nicht. Meine Freundin verdient momentan noch sehr gut, genau wie die letzten Jahre. Allerdings wollte sie sich ...

Immobilienkauf - Vertragsentwurf unterschreiben?

[Seite 3]
Nach meinem Verständnis muss die Finanzierung bei der Unterschrift des Kaufvertrages nicht zwangsläufig abgeschlossen sein. Wichtig ist, dass bei Fälligkeit des Kaufpreises gezahlt werden kann. Im Hinsicht der Risikobegrenzung macht es natürlich trotzdem Sinn eine Finanzierung zu haben, die ...

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