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[ finanzieren] in Foren - Beiträgen

Den Kreditrahmen schon 1 Jahr vorher kennen - geht das?

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Ach so. Ne, wir möchten tatsächlich bei Möglichkeit 100% finanzieren, da unser Einkommen per Rate nicht überstrapaziert wird (es sei denn, überraschenderweise ist das Haus 500k+ wert ) und wir Eigenkapital für die sonstigen Kaufnebenkosten und vor allem Renovierung haben möchten. Sollte der ...

Sondertilgung bei Vermieteter Immobilie

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... Mietnomade brachte uns in Schwierigkeiten. Da habe ich gedacht - entweder hast Du 10 Wohnungen und die 9 reichen um mal einen zehnten mit zu finanzieren oder Du verkaufst die Wohnung. Zehn konnte ich nicht finanzieren, da habe ich die eine verkauft. Überlege wer genau welches Geld einsetzt und ...

120qm Haus - alle Kosten berücksichtigt?

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Z.B. 150k weniger finanzieren müssen. Also vielleicht 0,1-0,20% weniger Zins und vielleicht nur 500k zu finanzieren. Das sind fast 800€ weniger Rate im Monat. So musst Du rechnen. Die verlorenen 40k relativieren sich über 30 Jahre Laufzeit - 4,5k im Jahr weniger Finanzierungszinsen... (ja, wird ...

Grundstück variabel finanzieren ohne Grundschuld

... haben dann in der Familie Geld geliehen, um keine Grundschuld und kein Kredit aufzunehmen. Wenn man aber eh plant bei derselben Bank den Bau zu finanzieren, dann ist die Grundschuld eh egal

Zwangsversteigerung und Modernisierung Finanzieren

... Einstimmige Meinung, das es klappen sollte mit 2800 € Einkommen, 35.000 € Eigenkapital ein Haus ( oder Wohnung ) von Rund 230.000 € zu finanzieren. Auch die Bank meinte das es kein Problem ist, selbst mit 250.000 € wäre alles noch gesund zu finanzieren. Jetzt habe ich vor ein Paar Tagen von ...

Grundriss 2-Familienhaus mit Staffelgeschoss - zu kompakt?

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irgendwelche Abhängigkeiten gibt es im Leben leider immer. Aber zum Glück können wir das Haus auch ohne einen Mieter finanzieren:-). Wer in 10, 15 oder 20 Jahren da oben im Haus wohnen wird, weiss ich natürlich zum jetzigen Zeitpunkt auch nicht. Wir sind einigermaßen zufrieden, dass wir mehr als ...

Finanzierungszusage zum aktuellen Zeitpunkt

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... sitzen bleibt! Aktuelles Problem: Einkommen / Verbindlichkeiten: damit sind hier schon sehr viele Banken raus! Auslauf: Ihr Plant 700k zu finanzieren bei 800k Kosten (also knapp 90%) aber das sind die Kosten, was das Haus bei der Bank am Ende (nach Fertigstellung) Wert sein dürfte, steht auf ...

Positionierung Einfamilienhaus in zweiter Reihe auf Bauernhof

... ein Haus auf einem Grundstück haben wollen, welches autark ohne Hof funktionieren könnte, wenn man wollte. Die Finanz-Bank möchte ja auch nur finanzieren, wenn das Eigentum des Grundstücks auch der Bauherr ist. Insofern muss man meines Wissens nach teilen

Finanzierung Einfamilienhaus 520TE aktuelle Marktlage / Jahresendgeschäft Banken?

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... falsch einschätzt. Aktuell gibt es nur ein Einkommen, was in der Zukunft ist interessiert die Banken nicht wirklich. Ihr wollt über 600k€ finanzieren, mit einem Gehalt. Wie viel verdienst du? ich würde das Angebot über die 30 Jahre annehmen und zeitgleich weiter nach weiteren Angeboten ...

Wohnung der Eltern unter Marktwert kaufen

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... fairsten, aber dann würde ich vermutlich der Kauf nicht in Frage kommen, da die Kreditsumme zu hoch wäre, da ich diese allein mit einem Gehalt finanzieren müsste

L-Bank Z-20 begrenzte Wohnfläche mit Keller

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... nicht darin, Leuten mit einem nur zwanzig oder noch weniger Prozent über dem Durchschnitt liegenden Einkommen doppelt höhere Ansprüche zu finanzieren. Für Normalverdiener zaubern die "üblichen Verdächtigen" Doppelhaushälfte mit 140/145 qm hin, in denen bereits K3 oder ein Homeoffice ...

Maximale Baufinanzierung nach Einkommen

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... Fertigkeiten mit? Sind die Einsparungen durch die avisierten Eigenleistungen auch wirklich realistisch? Mit Aussagen wie "440k finanzieren mit 3,5k netto/Monat passt nicht zusammen. " gehe ich indes nicht konform. Das hängt u.a. natürlich mit der gewählten Tilgung (und folglich der gewählten ...

Bankkredit für Hauskauf in Elternzeit finanzieren

Hallo zusammen, ich frage mich aktuell, ob und wie mir eine Bank einen Hauskauf finanzieren würde. Kurz zur Situation: Mein Mann und ich sind mit dem zweiten Kind schwanger. Wir wohnen im Raum München und es ist einfach unmöglich eine bezahlbare Wohnung für unsere Kleine Familie zu finden. Wir ...

Vertragsentwurf vor Finanzierungszusage?

Das war bei mir auch so, der Vertragsentwurf musste vorliegen. Wenn eure Hausbank auch finanzieren würde, ist das Risiko doch überschaubar.

Finanzierung Einfamilienhaus 150 qm plus Einliegerwohnung im Keller

Hallo, wir stehen vor der Entscheidung ein Haus zu bauen und wie wir es finanzieren wollen. Dazu würden wir gerne euren Rat einholen. Wir planen den Abriss von unserem Haus und da darauf ein Neubau auf einem Hang mit Einliegerwohnung. Das Grundstück gehört uns und zu finanzieren wäre nur der ...

Neubau mit bestehender Verschuldung - Machbarkeitsfrage

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... das so lieb, altes Haus ist super, bla bla". Also: ich bin kein Mensch mit finanzierungsahnung. Das vorab. Mein Vorschlag: geh zu deiner aktuell finanzieren den Bank und bespreche das mit denen. Aus dem Kredit an sich kommst du bei Verkauf immer raus. Evtl sind sie auch einverstanden auf einen ...

Alleine ein Haus finanzieren bzw. schon bauen/kaufen!?

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... mach das besser nicht. Ansparen, anlegen oder für Dich selbst etwas kaufen und schön leben, etwas was Du jetzt alleine gut finanzieren kannst (z.B. schicke ETW) und vor Allem eine Anlage, die Du dann, wenn es wirklich so ist, wie Du es Dir wünschst auch sofort zu Geld machen kannst, um dann ...

Grundstückskauf - Finanzierung?

... Wir haben uns bereits ein reservieren lassen und nun stehe ich vor der Frage der Finanzierung. Wir könnten das Grundstück komplett ohne Bank finanzieren (mehr als die Hälfte Eigenkapital, der Rest mit Geld leihen aus der Familie, das zügig zurückgezahlt werden soll). Meine Frage: kann es Sinn ...

Wir gedenken ein Haus zu bauen

... Ist es realistisch unser angestrebtes Traumhaus mit den vorhandenen Möglichkeiten zu finanzieren? Ich weiß, dass solch pauschale Fragen schwer zu beantworten sind, aber genauere Daten habe ich leider nicht und eine Tendenz dürfte für erfahrene Leute erkennbar sein. Tipps/ Meinungen ...

Abstriche in der Objektlage und erste Fragen

... haben zusammen mit der Bank äußerst pessimistisch gerechnet (nur ein Gehalt, keine Gehaltserhöhungen usw), damit wir äußerst entspannt finanzieren könnten. Nun ist es aber so, dass man in unserer Stadt mittlerweile mit etwa 400.000€ rechnen muss für ein Haus, wie wir es uns vorstellen (100 ...

Hausbau für uns finanzierbar? Was ist realistisch?

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... Das man fasts autark leben kann, und unabhängig von steigen Strompreisen ist. die Differenz, die fehlt, würde ich dann finanzieren, in 25 Jahren als Volltilger mit 1200€ Rate könnte man da bestimmt über 300.000€ finanzieren. somit hättet Ihr knapp 600.000€ als Budget für das Häuschen ...

Einschätzung Finanzierungsspielraum mit 4620 Euro Netto

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... im gefallen. Nun spart aber nicht jeder am Haus. Manche sparen sich den Konsum (Uhren und Klamotten) und leben eben in den Häusern, die sie gut finanzieren können und stecken bei Uhren und Klamotten etwas zurück. Um einen Überblick zu bekommen was man so konsumiert un wo Einspar potential ist ...

Hier bleiben (und bauen) oder wegziehhen (und dort bauen/kaufen)

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... eure finanzielle Ausgangslage bleibt ja. Auch wenn ihr deutlich weniger für das Grundstück zahlen würdet, ihr müsst trotzdem ein Haus darauf finanzieren und mit der Rate gut leben können. Wie das bei eurer Ausgangslage gehen kann,können andere besser beurteilen. Oder hättest du da besseren Job ...

Jetzt kaufen oder noch abwarten?

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die meisten Banken finanzieren nicht bei Probezeitbeamten. Ihr könnt ja mal anfragen, aber ich denke eure Frage hat sich damit erübrigt. s Vorschlag halte ich für ...

Zeitversetzte Grundstück- & Einfamilienhaus-Finanzierung

... ich würde auch das Grundstück bar zahlen . Es wird ja als Eigenkapital von allen Banken akzeptiert . Es macht wenig Sinn Grundstück zwischen zu finanzieren . Übrig bleiben 500k zu finanzieren . Kann man mit 6k machen . Wenn Kind(er) kommen knappes hösschen

Wir planen ein Einfamilienhaus - stimmen unsere Finanzierungs-Überlegungen?

... 100k€ selbst angespart, 200k€ durch Verkauf eines selbst gegründeten Unternehmens). Das heißt wir müssten 400k€ finanzieren. Die Diskussion Rate vs. Sondertilgung verfolgen wir schon länger. Bei den aktuellen Zinsen würden wir lieber mit einer kleineren Rate (1250€) über 30 Jahre finanzieren ...

Einfamilienhaus 150m² 280.000 € 3000€-7gehalt

hallo zusammen, meine Freundin und ich planen gerade an unserem Eigenheim. jetzt tritt die frage auf, ob wir ca 240.000€ finanzieren können, wenn wir monatlich 3000€ netto zur Verfügung haben. Baugrund und ca 60.000€ sind vorhanden!

Macht Haus-Finanzierung mit Wohnriester Sinn?

... Hacken? Schließlich will ja auch keiner etwas verschenken! Nun meine Frage: Macht das Sinn mit Wohnriester zu finanzieren oder ist es besser die 140 000€ ganz normal zu finanzieren! Danke im Voraus

Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!

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... Ansäen des Rasens und Zaunstellung fertig. Die Photovoltaik - Anlage läuft und darf gleich nochmal die Aufheizung des Estrichs indirekt finanzieren, da der Bodenleger festgestellt hat, dass die Restfeuchte noch zu hoch ist (0,5% statt 0,3%). Wer sich nun wundert wieso die Bäder gespachtelt ...

Hauskauf, Renovierung, Außenanlagen/Hypothekendarlehen finanzieren

... Immobilie kaufen, bei der es ein paar Besonderheiten gibt. Der Finanzierungsweg soll ein Hypothekendarlehen sein. Was können wir damit alles finanzieren? Ich liste mal auf: - Hauskauf (ja, ist klar) - bauliche Veränderungen: Wand entfernen, Fenster gegen Terrassentür tauschen, ggf.. bissel ...

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