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[ finanzieren] in Foren - Beiträgen

Grundstück komplett selbst zahlen?

... sehr angegriffen. Daher nun die Frage, ob es grundsätzliche Vorteile bringt, das Grundstück komplett aus Eigenkapital zu finanzieren oder ob es für das Gesamtinvest eigentlich egal ist? Wie sieht ein Baufinanzierer es dann einmal später, wenn wir ja für den Hausbau überhaupt kein ...

Kredit aufnehmen für Eigenkapital-Finanzierung?

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... Herr sagte mir das die das gesamte Grundstück auf alle Personen aufteilen so gesehen wie eine Eigentumswohnung deshalb wäre es so günstig zu finanzieren und weil es sich zusammen setzt aus drei Bau darkehn eins von hundert tausend zu 0,5 % Bearbeitungsgebühr und dann 35000 über die kfw Bank ...

Die übliche Frage: Wie viel Haus ist für uns drin?

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... man mal sieht, was an (Kalt)Miete gezahlt wird und was das reine Haus letztendlich an Rate kostet, kann man meines Erachtens auch gleich komplett finanzieren. Der Grundstückswert wird auch als Eigenkapital anerkannt, wenn es noch finanziert ist, dann aber abzüglich der Restschuld. Problem ...

Hausbau - Wie Finanzieren???

Hallo zusammen, wir würden gerne ein Haus bauen, aber die Frage die wir uns nun stellen, wie finanzieren wir die ganze Geschichte jetzt am Besten. Ein paar Eckdaten. Kosten nach Abzug des Eigenkapital ca. 250000€ Landesmittel Bank NRW 87000€ Bleiben noch 163000€ Schwäbisch Hall Wohn-Riester: 1 ...

Bauverlauf: Doppelhaus mit WU-Keller und ausgebauten Spitzboden

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Selbst nicht, da wären wir wieder am selben Punkt. Aber er muss die Mängelbeseitigung finanzieren.

Finanzierung in Etappen auf mehrere Jahre

... halte ich für humbug. Es ist Kauf + Renovierung einer Bestandsimmobilie bzw. Liebhaberobjekt. Es werden sich wenig Banken drum reißen euch zu finanzieren, am ehesten eure Hausbank. Könnt ihr den überhaupt einen Finanzierungsrahmen festlegen ? Gibt es Eigenkapital ? Wenn ihr eh eine 100 ...

Neubau und Finanzierung - jetzt oder in 2 Jahren oder doch nie?

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Ich würde, vorausgesetzt Lage und Umgebung passen, das Grundstück kaufen. Vom Eigenkapital Grundstück finanzieren (125k+Nebenkosten 10k). Mit Blick auf die Ausgabenseite erscheint mir das irgendwie zu gering, ohne das an einer Pos. generell fest machen zu wollen - meine Einschätzung. Wie die hier ...

Baufinanzierung:Welche Möglichkeiten haben wir?

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... 1975 Dir praxisnahe Informationen aufgeschrieben. Es ist – egal welche Entscheidung Ihr trefft – immer gut zu wissen, was Ihr finanzieren „könnt“, denn dann entscheidet Ihr im konkreten Fall, was Ihr finanzieren „wollt“. Auch dieses Beratungsgespräch mit einem unabhängigen Finanzierer Deiner ...

Finanzierungsmöglichkeiten Grundstück und Anschließend Haus

... schon Erfahrungen mitgemacht habt. nach Recherche fallen mir ein: 1) Grundstück zu 2,9% jetzt mit dem Eigenkapital finanzieren und in 1,5 dann Immo finanzieren und die Zeit für die Planung nutzen Fragen hier: Bindet man sich an eine Bank? Sind die Konditionen dann deutlich schlechter? Wie wird ...

Baufinanzierung - Probleme bei Zustimmung der Bank

... vor der zwangsversteigerung an uns zu verkaufen. Darauf hin haben wir mit unserem Finanzberater eine Bank gefunden welches bereit währe uns zu finanzieren und alles schien problemlos zu laufen, jetzt kommen wir zu dem Problem. In dem Grundbuchauszug gibt es eine Erbgemeinschaft wo Person A Und ...

2 Brüder Hausbau, wie vorgehen (teilen, vermessen, grundbuch etc.)?

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... hatte ich Dich falsch verstanden. Teilt Ihr nicht, gehören Euch alle zu gleichen (oder festzulegenden Teilen) das große Ganze. Muss Dein Bruder finanzieren? Eine vernünftige Grundstückssituation ist immer besser. Für Euch, für Banken, für die Zukunft, für einen Verkauf usw. Ist es nur ein ...

Kleines Häuschen bauen. Können wir uns das leisten?

... bei max 160000 sind hab nen Bausparvertrag zuteilunsreif mit 15000Euro und ca 15000 euro Eigenkapital sodas ich ca 130000 euro finanzieren müsste würde im monat dafür 500 euro bezahlen wollen 250 ich 250 meine freundin kommt das ca hin oder verkalkuliere ich mich da vollkomme?? danke für ...

Zwischenfinanzierung Grundstück

... zu bauen. Wahrscheinlich wird es auch eher Sommer. Nun stellt sich die Frage, wie wir das mit der Finanzierung am schlauesten lösen. Zu finanzieren wären 50.000€, den Rest können wir aus unserem Eigenkapital bestreiten. Geplant ist diese Summe dann sobald es losgehen kann mit dem großen ...

Sparkasse vermarktet Grundstücke für Gemeinde

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Und warum nicht einfach bei der Sparkasse finanzieren? Oder sind die Konditionen so grottig?

Baufinanzierung für Grundstück und allen anfallenden Kosten OK?

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na ja die bank die dein objekt finanzieren soll wird dir diese frage sicherlich auch stellen wenn du dann so reagierst wirds nix mit der Finanzierung von guten konditionen ganz zu ...

Volksbank Baufinanzierungs-Angebot ok?

... für unsern Traum in vier Wänden 207.000€ (Gesamtpreis). 27.000€ Eigenkapital lassen wir selber einfließen, so dass wir uns 180.000€ finanzieren müssen. Haben und ein Angebot von der Volksbank eingeholt der so aussieht: 129.600€ wird über die R&V finanziert. finanzieren nur 72% der ...

Doppelhaushälfte überteuert - Finanzierung realistisch?

Hallo, also wollte ihr welchen Betrag finanzieren ? 520 k ? oder mehr wegen den Nebenkosten ? Wenn Kinder kommen ist es meist mit Einkommensverlust gekoppelt ( Teilzeit, Betreuungskosten, Höhere Kosten wie Kleidund , Essen , Urlaube), D.h. spätestens da wird der Grütel enger geschnallt. Hier ...

Finanzierung - Vorschläge für komplizierte Situation

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... das antrittst oder nicht nach 3 Wochen gekündigt wirst. Ganz wichtig: keine Kredite mit Zinsbindung schließen sondern das Grundstück nur variabel finanzieren. Sonst steht eine Bank erstrangig im Grundbuch und keine andere Bank wird den zweiten Kredit nachrangig wollen. Die Konditionen sind dann ...

Energetische Sanierung und Anbau, KFW 261 Beispiel

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... wird weder durch die NRW.Bank noch durch die KFW gefördert. Obwohl man es energetisch sanieren will. Heißt also, dass wir 150k über die Bank finanzieren müssen. Damit hat sich das ganze Ding wieder erledigt. NRW.Bank fördert anscheinend jetzt doch nur kFW 40. Ich blicke absolut nicht mehr ...

Küche bei Ikea finanzieren?

... eingebunden sind, auf der anderen Seite aber das Geld knapp wird haben wir überlegt ob wir nicht eine günstige Küche von Ikea kaufen bzw. zu finanzieren. Wir haben uns für die Faktum Küche mit Abstrakt Fronten in Hochglanz entschieden. Normalerweise halte ich ja nichts von Krediten aber da wir ...

Wann kümmert man sich um den Kredit bei hohem Eigenkapital Anteil?

Ich würde dennoch umgehend zur Bank gehen und das Objekt zumindest mit 40% finanzieren. Top Kondition, ggf kfw? mit Sondertilgung und ewig langer Laufzeit. Ggf. mal dran denken, mit einem Teil des Eigenkapitals ein separates Vermietungsmodell oder ein Doppelhaus zu schaffen? Möbel zu finanzieren ...

Bodenrichtwert zu niedrig-daher keine Zustimmung einer Baufinanzierung

... Problem: Mein Mann möchte keine RH, sonder ein freistehendes Haus. Ich könnte mich auch mit einem RH anfreunden. Aber finanzieren kann ich das eh nicht allein. So, das war's erst mal

Finanzierung Einfamilienhaus 1964, 145k Eigenkapital, 582k FZ, 6k Eigenkapital

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... schon etwas älter, sodass es bis zur Rente gerade noch so aufgeht. Aber je nach Gehalt und Vorsorge könntet ihr sogar noch in die Rente rein finanzieren. Würde echt nicht weh tun

Beste Option für kurzlaufende Grundstücksfinanzierung

... Konditionen das Haus nachzufinanzieren als Plan B. Plan A bleibt natürlich nach Ablauf der Zinsbindung alles auf einem Schlag zu (re-)finanzieren

Allianz Baufinanzierung in Bearbeitung seit Januar

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... höre fange ich an zu brechen..die haben uns 5 Wochen hingehalten um dann zu sagen das Haus passt ohne Modernisieurng nicht in unser Portfolio "wir finanzieren nur Objekte die auf aktuellem Stand sind". Wir wollten bei 310000 nur 15200 haben weil es noch ein Förderdarlehen vom Land gibt und ...

KFW 270 für nachträgliche Photovoltaikanlage

... zu packen. Wir haben unser Objekt 2019 gebaut und damals über die Allianz finanziert. Jetzt ist es ja so, daß kfw ja nur über eine Bank zu finanzieren ist. Mit der Allianz habe ich eben gesprochen, die werden dieses Jahr aufgrund von IT Umstellung nichts mit kfw anbieten. Keine Ahnung ob ...

DKB Finanzierung abgelehnt wg. Objektwert, Erfahrungen?

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... anders, und die wollen das Risiko nicht mehr. also wie ich sehe, bei einem Einkommen von etwa (Schnitt) 4.900€, wollt Ihr insgesamt: 620.000€ finanzieren? schon ARG SPORTLICH, also ich würde sagen: das Teilzeit Einkommen der Frau soll in einigen Jahren auf Vollzeit gehen? und auch bei dem Mann ...

Check24 Erfahrungen - Zeitliche Vorgehensweise Baufinanzierung

... Eng werden? und unterschiedliche Banken bewerten anders... habe selbst letztens erlebt: Kaufpreis 360.000€, die Hypovereinsbank wollte es nicht finanzieren (weil die nur einen Wert von 308.000€ ermittelt haben, wollten max. 292.000€ finanzieren) und am Ende haben die Kunden es über XY Bank ...

Finanzierung - Baugrundstück variables Darlehen

... und nun haben wir die Mitteliung bekommen das bereits Mitte Februar der Notar Termin statt finden wird. Wollten eigentlich ein Gesamtpaket finanzieren, jedoch hatten wir bis dato keine genauen Maße vom Grundstück und kein Bauträger konnte/wollte hierzu aktiv werden.(verständlich) (Die ...

Finanzierungsangebot HVB vs. Allianz

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... endlich die Zusage der Finanzierung erhalten. Teilweise hanebüchene Aussagen beispielsweise der HVB. Gefühlt wurden Gründe gesucht, es nicht zu finanzieren. Allianz wird es. 380.000T€ (120T€ KFW) 1,28% - 25 Jahre 0,65% KFW55 (der Antrag bei der KFW ist ein paar Tage zu spät eingegangen, sonst ...

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