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[ etw] in Foren - Beiträgen

Hausverkauf - wie am effektivsten publizieren?

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ist die frage ob du es komplett oder als ETW's abstossen willst dann ja. Obacht, werden 10 ETW's veräußert kommt man laut FA als Firma daher und wir entsprechend versteuert. ( müsste schon ab 3 Einheiten ...

Was wäre ein vernünftiger maximaler Kreditbetrag für uns?

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Ich finde es persönlich gut das ihr euch nicht übernehmen wollt. Nur als Beispiel. Haben eine ETW im EG als Neubau für 250k gekauft und sind damit superglücklich. Auch von der Belastung her. Aktuell , stand bei euch müsstet ihr auf Urlaube etc verzichten. Ich rate jedem es auch mal kleiner zu ...

Kaufpreisbewertung Neubau REH Bayern - Preis plausibel?

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Nein ist keine Vertikale ETW, sondern wie eine Doppelhaushälfte zu sehen

Einschätzung Einkommen/Vermögen für Immobilienerwerb

... Aktien/Fonds: ca. EUR 60.000 [*]Bar: ca. EUR 30.000 [*]Immobilien (netto): ca. EUR 144.000 [LIST] [*]ETW 01: Wert EUR 210.000 / DL: EUR 122.000 (Beleihung aktuell: 58%) [*]ETW 02: Wert EUR 90.000 / DL: EUR 69.000 (Beleihung aktuell: 77%) [*]ETW 03: Wert EUR 35.000 / DL: EUR 0 (Beleihung ...

Kauf ETW mit Partnerin kaufen

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Ich liebe die zweideutigen Überschriften. Andere wollen eine ETW mit Balkon kaufen. Zur Sache: Wenn das Geld nicht rumliegt hast Du eigentlich keine Eile ETWas für den Eigenbedarf zu kaufen. Ansparen ist prima und dann sehen was kommt und dann gleich zu einer Größe greifen, die ETWas länger passt ...

Immobilienverkauf - Ausstattung und Wohnung getrennt?

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Richtig, wenn es im Kaufvertrag als solches ausgewiesen und mit einem Wert angegeben wird. Beispiel: Kauf ETW für 300 K inkl. vorhandener Einbauküche, die nicht weiter im Vertrag erwähnt wird => Grunderwerbsteuer wird aus 300 K berechnet. Kauf Kauf ETW für 300 K inkl. vorhandener Einbauküche, die ...

Wie viel Rücklage zusätzlich zum Eigenkapital?

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... Du weiter auf 170 TEUR (inkl. Notgroschen) ansparst, musst Du noch zwei bis drei Jahre warten... Wer weiß wo dann die Preise für ETW liegen. Im Zweifel liegt der Beleihungsauslauf trotz mehr Eigenkapital über dem weiter oben berechneten.... Also kurzum: Schau' Dich um und wenn Dir eine ETW ...

Hauskauf bzw. Hausbau welcher Preis ist realistisch

Moin, wir leben aktuell in einer relativ großen, frisch durch uns sanierten ETW. Eigentlich war unser Plan, hier erstmal ein paar Jahre zu wohnen, mehr Eigenkapital anzusparen und dann ein Haus zu kaufen. Da der Markt hier aber aktuell hart umkämpft ist und die Preise gefühlt immer weiter steigen ...

Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren

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Wieso nicht einfach eine ETW kaufen mir 110qm oder mehr. So seit ihr schon mal was die Wertsteigerung betrifft im Boot. Später kann es ja immer noch ein Haus werden. Vorteil wäre eine angenehmere Finanzierung und man kann nachts gut schlafen. Auch bei uns sie die Preise explodiert. Jetzt sind wir ...

ETW vermieten zweiter Kredit über 450t€ finanzierbar?

Wie kommst Du zu der Einschätzung? Wie ist die Annuität der ETW bei welcher Tilgungsrate p.a.? Wie viel Miete kann für die ETW realistisch erzielt werden?

Problematische Preise im Süden Münchens

... ist, in Miete zu bleiben, diese möglichst niedrig zu halten und so viel als möglich zu sparen. Eigentlich brauchen wir ein Haus oder große ETW nur für nächsten 20 Jahre, solange die Kinder da sind. Danach tut es auch was kleines - die Frage wird sein, ob dann die 3-Zimmer ETW nicht auch schon 1 ...

Tornados in Deutschland nehmen stark zu

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... mehr davon geben sollte. Bei uns im Viertel wird gerade ein riesiger Neubaukomplex hochgezogen. So wie es aussieht, sind das alles ziemlich teure ETW. Schade. Zu unserem Projekt: da wird eine alte Hofreite umgebaut. Natürlich auch energetisch saniert. So entstehen da, wo vorher nur zwei Parteien ...

Grundstück gefunden, wann bezahlen?

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Nee da hat er was falsch abgespeichert oder sich ungenau ausgedrückt. Ich habe eine ETW und gleichzeitig gebaut. Die ETW ist mit in die Finanzierung geflossen (als zusätzliche Sicherheit) und ich werde sie demnächst vermieten. Aber wenn ich vorhätte, sie zu verkaufen, würde ich sie wahrscheinlich ...

Wohin mit Geld? Langfristige Finanzplanung inklusive Immobilien

... kaufen und durch andere WG Mitglieder abzahlen lassen. Zusätzlich könnte man jetzt die kommende Situation auf dem Immo Markt auch bereits eine ETW in der Stadt seiner Wahl kaufen und vermieten. Das wäre jetzt mein Idee. Inwieweit das sinnvolle Investitionen sind, bliebe natürlich zu ...

Kauf eines kleinen Siedlungshäuschens aus den 50ern

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... ein paar Jahren je kaufen? Denn machen wir uns doch nichts vor, wenn der TE das massiv renoviert (100k?) kann er sich gleich eine neuwertige ETW mit 80m2 und 3 Zimmern kaufen (die jetzt bei uns immer häufiger auf den Markt kommen, teilweise sogar mit Finanzierungsübernahme von 2%, aber die ...

Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!

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... Bauwunsches zum Grundstückskauf sind bei uns 6 Monate vergangen. Ich dachte eigtl. nicht, dass es möglich wäre, aber die Wertsteigerung meiner ETW hatte es damals möglich gemacht. Mit heutigen Zinsen müsste ich die ETW verkaufen, aber auch dann wäre ein Einfamilienhaus möglich

Warum gehen die Baupreise nicht runter?

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... hohen Ross reiten und versuchen den Kunden auszuquetschen. Warum kostet bei uns im Ort (bayerische Kleinstadt mit 5.500 Einwohnern) bei einer ETW der m2 aktuell knapp 5.000 Euro bei einem Neubau und in Suhl (Thüringen, 35.000 Einwohner) nur knapp über 3.000 Euro? Das liegt sicherlich nicht ...

Hausbau finanziell machbar oder Luftschloss?

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... Mieter mit rein setzen (das würde finanziell eh nicht gehen), noch kann ich sie auf die Straße setzen. Einzig denkbar wäre eine eigene ETW für sie, aber begeistert wären sie davon ganz sicher nicht, und ich könnte es auch nicht... Zudem würde die ETW ja auch Geld kosten

Würdet ihr diese Finanzierung machen?

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... jeder macht jetzt in Immobilien und will auf den zug, aber nicht jeder sollte sich unglücklich machen. Dann lieber eine gescheite 120 qmtr ETW

Wie kann ich am besten Eigenkapital ansparen?

... eine vermietete und abbezahlte Eigentumswohnung mit einem Wert von ca. 100.000 € überschrieben bekomme. Die ETW soll natürlich dann später auch als Sicherheit für die Bank dienen. Nur möchte ich natürlich, wie jeder andere auch, so viel wie möglich schon vorher angespart haben. Unsere ...

Baufinanzierung erstes Angebot

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Zunächst mal: Ich habe die Zahlen verdreht: Es sind 35% die eine ETW besitzen! (Sorry, war nicht mein Tag...) Was ja nur dann zum Argument würde, wenn dieser junge Hausbauer irgendwann in seinem Leben einen gehaltsmäßigen "Sprung" macht. Das setzt aber wahlweise extreme Lohnsteigerungen voraus ...

Sicherung / Erhöhung Anteil Eigenkapital für Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus durch bestehende ETW

... und guten Morgen, wir sind auf ein interessantes Einfamilienhaus in SH aufmerksam geworden. Vor knapp 9 Jahren haben wir unsere damalige Neubau ETW in Hamburg bezogen, in die auch größtenteils das Eigenkapital geflossen ist. Diese ETW hat noch ca. 40% des Verkehrswertes als ausstehende ...

Hausbau mit Einliegerwohnung - Anbau?

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Als ich finde ja eine ETW ist immer noch besser als Miete zahlen und wenn man vielleicht was im EG findet mit Garten und Garage stellt sowas auch eine gute Alternative dar.

Klappt der Hausbau mit unseren Gehältern? Eure Meinungen

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... sparen und einen Neubau und eine Familie zu planen ist nun mal nicht. Tipp: Lotto spielen, umziehen und/oder sich mit dem Gedanken einer ETW bzw Gebrauchtimmo auseinander setzen. Übrigens kann man auch gut Geld mit 40, 50 oder 60 Jahren ausgeben. Die Kreuzfahrer sind doch oft über 70

Grundstück jetzt kaufen, und in 3 bis 5 Jahren bauen?

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... hmen. Hausbau läuft Dir nicht weg, wo Du beruflich in 5 o. 10 Jahren bist, kannst Du vermutlich kaum abschätzen. Eine abgezahlte ETW kannst Du dann beim Hausbau beliebig in die Finanzierung einbringen. MfG Dirk Grafe

Kriegt ein Student Kredit?

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... Darlehen. Und schon gar nicht bei einer hundert Prozent Finanzierung, bei der die Immobilie nicht werthaltig ist, da fallende Immobilienpreise. Eine ETW für 20.000 Euro. Da ist dann aber noch nicht einmal eine Heizung drin oder? Vergiß es. Sonst hast Du keine Zeit mehr zum Studieren, weil Du für ...

Kauf selbst bewohnte ETW - Ablauf Finanzierung

... t, aber was sind eure Erfahrungswerte dazu? 5) Gibt es noch andere nützliche Tipps oder Hinweise für den Kauf einer ETW, die ihr aufgrund eurer eigenen Erfahrungen teilen wollt? Vielen Dank vorab!! Tinterho

Hausfinanzierung mit Volksbank - schwäbisch Hall

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Ich würde trotzdem die 100t€ auch auf 10 Jahre fest machen und schauen dass ich dann zusammen mit KFW beide kpl. ablöse. ETW kann auch in 10 Jahre verkauft werden und die Wertsteigerung ist deutlich höher als die Zinsen für das Darlehen

Durchschnittliche Bauzeit Doppelhaushälfte mit Keller

... der Winter ein normaler Winter wird. An Haus 4 wurde gestern mit der weissen wanne begonnen. Problem dabei, das wir zum 30.08.14 unsere ETW ráumen müssen in der derzeit noch wohnen. freu mich auf antworten

eigene Erfahrungen mit Fenstern aus PL?

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... Polen montiert und mit Saint-Gobain dreifach Gläsern versehen. Montiert von Polen, bestellt in Polen. Kein Unterschied zu "deutschen" Fenstern. 2. ETW Bj. 2017 Plastbud-Profile mit polnischen dreifach-Gläsern. Montiert von Deutschen, bestellt im Ruhrgebiet. Kein Unterschied zu "deutschen ...

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