ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ erschlossen] in Foren - Beiträgen

Erschließungskosten auf anderes Grundstück draufgerechnet

... der Stichstraße, um die es jetzt doch geht, weil die Erschließung über ein Nachbargrundstück erfolgt. Du erwirbst an der Fläche, über die Erschlossen wird, doch kein Eigentum, oder? Also warum sollte darauf grunderwerbsteuer anfallen. Was sagt denn der Notar dazu? Der dürfte sich doch auch am ...

Gedanken zu einem Ausbauhaus bzw. Massivhaus

... auch eine Rolle, wie ich es mir vorgestellt habe (und sicher einiges vergessen habe...) führe ich Grob mal aus. Grundstück: 550 qm voll Erschlossen samt entstehenden Kosten : 50000 € ( qm Preis voll Erschlossen 80 €) Nebenkosten : ca 17.000 (Baustellenkosten wie Strom, Anschlüsse, Kanalarbeiten ...

Bauvorhaben in NRW

[Seite 3]
... 350 reichen dürften. Geplant an Eigenkapital im Moment nur die Nebenkosten (Notar und Grundbucheintrag) Die Grundstücke sind dann auch voll Erschlossen. Wir erhoffen uns das das Haus ca 180.000 fast fertig kostet. Wahrscheinlich zu wenig aber wir werden es nächste Woche zu hören ...

Können wir uns bei unserer Situation einen Hausbau leisten?

also bei uns würde ein Grundstück von ca 1300 qm ca 40000 Erschlossen kosten. plus Haus für ca. 300000 ungefähr.... also wären die gesamt kosten um die 350000 euro + - .

Grundstück muss erschlossen werden. GU sagt das hat Prio!

... schon alles soweit fertig planen und den Baugrund herrichten (wir müssen 30m×4m große wildhecke entfernen, das Grundstück muss noch voll Erschlossen werden...oder macht man das in der bauphase?), zudem kann man auf den Bauantrag in unserer Region gerne paar Monate warten dank großem Andrang ...

Hausbau obwohl unverheiratet?

[Seite 2]
Wir haben ebenfalls letztes Jahr gebaut und sind beide unverheiratet. Das war für die Banken kein Thema. Ist denn das Grundstück Erschlossen? Hier solltest du dich auch bei deinem Versorger kundig machen.

Baufinanzierung - Trotz Finanzierungsrechner unsicher

Ja da das Baugebiet wo wir bauen wollen erst mitte 2014 Erschlossen ist und dann erst der Verkauf startet. Lg

Eine kleine Bitte: Habt ihr einen Rat für uns?

... Sohnes. Meine Frau & ich haben den Entschluss gefasst ein Haus zu bauen. In unserer Stadt wird Mitte 2014 ein Neubaugebiet mit gut 150 Grundstücken Erschlossen, die Vergabe erfolgt Ende 2013. Bis dahin möchten wir unser Kapital geschickt positioniert haben um das Grundstück zu kaufen und ...

Kostenberechnung für Hausbau

Hi das passende Grundstück haben wir schon gefunden und kostet voll Erschlossen ca 53000 Euro.... mfg bisnully

Grundstück Erschließen / Kosten?

Guten Tag, Wir möchten gerne bauen haben aber kein Grundstück Von Bekannten haben wir evtl. Bauland in Aussicht was aber nicht Erschlossen ist. Sie gaben uns jetzt den Tipp, das wir unsere Anschlüsse mit an den Nachbarn machen könnten die liegen genau neben dem evtl interessanten grundstück. Nun ...

Neubaugebiet - Grundstück von der Gemeinde

[Seite 3]
Das ist ja auch so, nur darf man nicht erwarten das im Sinne des Interessenten budgetschonend Erschlossen wird. Auch hier zahlt man die Erschließung und nicht die Ausführung. Wenn der Tiefbauer den ganzen Dreck auf einem Grundstück bergräbt dann hat man halt Pech gehabt. Anders sieht es mit ...

Hauskauf komplett für den kleinen Geldbeutel

[Seite 5]
Also ich bin was das Grundstück ankommt inzwischen ein wenig weiter. Das Grundstück kostet 54800,00€ Erschlossen. Kommen noch 6% Grunderwerbsteuer + 1,5% Notar dazu. 60000€ kommt also ungefähr hin. Ziehe ich von meinem gewünschten 300000€ Budget die 60000 ab und die Baunebenkosten mit 40000 (keine ...

Baukosten für Einfamilienhaus 140qm in Sachsen realistisch?

[Seite 2]
... wir noch nicht. Die Grundstücke sind von der Gemeinde, und die hat den Makler beauftragt. Die Grundstücke sind provisionsfrei, aber noch nicht Erschlossen. Das Baugebiet wird erst Erschlossen, wenn 75% der Grundstücke reserviert sind. Und auch erst dann wird gekauft. Laut Makler sind alle ...

Traumhaus mit unseren finanziellen Mitteln möglich?

[Seite 2]
Grundstück ist in Aussicht, neues Baugebiet das erst Erschlossen wird, 150-200€/m² wir haben einfach mal reserviert obwohl noch keine Größen bekannt sind, soll bis ende diesen Jahres Erschlossen ...

Fragen zur unseren Hausbau

... bausatz denn inklusive, welche arbeiten werden durchgeführt (schon etwas genauer und nicht "rohbaufertig") ?! ist euer grundstück heute bereits Erschlossen? wenn ja, wieso kommen die kosten erst 2018? wenn nein, könnt ihr jetzt überhaupt schon bauen?! welche kosten habt ihr bislang denn ...

Grundstückserschliessung nachträglich-wann Rechnungsstellung?

... und Mitte Dez 19 abgeschlossen. Haus wird jetzt seit Juli 2020 von uns bewohnt. Allerdings: das eigentliche Baugrundstück wurde nicht Erschlossen, sondern ein benachbartes Fremdgrundstück. Begründung der Gemeinde: die letzten 25m wären ihnen zu viel gewesen.... Wir haben dies dann in ...

Flächennutzungsplan verbindlich? Evtl Baufenster auf Waldgebiet?!

[Seite 4]
Zur Erschließungsbaulast: die Straße von Nord nach Süd ist voll Erschlossen mir Wasser, Abwasser etc PP. Lässt das auf öffentliche Widmung schließen? Die StarsS ist in keinem guten Zustand, langfristig steht da wohl teure Sanierung an. Aber für die Baustelle müsste es noch ...

Grundriss Einfamilienhaus Stadtvilla ca. 240m² ohne Keller

[Seite 21]
... zentral liegt, damit man gut die Räume und Geschosse verbinden kann, wird sie ausgelagert, dass oben nur mit negativen Aspekten die Räume Erschlossen werden. Wenn ich mir die Schornsteinsituation und den Eingangsbereich des Büros anschaue, dann frag ich mich, warum man das nicht in eine Linie ...

Hausbau Kosten- und Finanzierungseinschätzung

... Das Grundstück befindet in einem Stadtteil von Heilbronn (BaWü). Das Grundstück ist 575 qm groß und wir könnten dies für 520€/qm2 (voll Erschlossen) erwerben. Geplant ist ein Haus mit ca. 180 qm2 (Satteldach mit 38°) mit einer Doppelgarage und wenn möglich, voll unterkellert. Allgemeines zu ...

Machbarkeit Einfamilienhaus + Grundstück 400.000 €

[Seite 9]
... bekommen, welches wir im Auge haben, sind die 40k Baunebenkosten auch recht hoch gegriffen. Das Grundstück ist bereits voll Erschlossen und liegt absolut eben. Links und rechts davon stehen bereits bebaute Grundstücke, bei welchen gutachtentechnisch keine Auffälligkeiten vorliegen ...

Vermessung Grundstück obwohl noch nicht erschlossen

Hallo zusammen, wir wollen ein Grundstück in einem Neubaugebiet kaufen, welches bis Ende 2019 Erschlossen werden soll. Wir würden jetzt aber gerne schon den Bauantrag stellen, um möglichst schnell mit dem Bau beginnen zu können. Kann man einen Vermesser auch bereits beauftragen, wenn das ...

Wie lange habt ihr bis zum Bau-Entschluss gebraucht?

... zu bauen, wenn ich dicht am Ruhestand bin. Land wird nicht schlecht, lass es liegen. Zumal wir es 2013 für 48,- pro qm erwerben konnten.....Erschlossen baureif. - Pause.- 2015 im Herbst reifte der Entschluss, das Projekt nun anzugehen. wir schauten zuerst nach Gebrauchtimmos parallel zum ...

Ortsüblicher qm-Preis bei Altbaugrundstück anwendbar?

... geforderten Verkaufspreis auf in - x Euro fürs Haus selbst - plus Grundstückspreis y Euro unter Anwendung des ortsüblichen qm-Preis Bauland Erschlossen. Der geforderte Hauspreis ist meiner Meinung nach den Umständen entsprechend auf jeden Fall nach unten zu korrigieren/verhandeln. Aber kann man ...

Grundstückskauf ohne Vermessung und Bodengutachten

... die Suche nichts passendes gefunden. Mein Anliegen: Uns wurde der Kaufvertrag für ein Grundstück durch den Notar zugeschickt, welches gerade erst Erschlossen wird und vermutlich ab Mai 2018 zur Verfügung steht. Das Grundstück ist noch nicht eingemessen und es gibt nur "ca."-Angaben zur Größe ...

Kaufvertrag Baugrundstück - Unsicherheit aufgekommen

... Stolpersteine zu Tage getreten. Zum Grundstück selbst: Es ist ein Neubaugebiet mit ca. 30 Grundstücken (fast komplett eben), das auch erst noch Erschlossen werden soll, auf einem ehemaligen Kasernengelände (früher Fliegerhorst von Adolf, danach US Army). Das Gelände wurde schon früher in ein ...

Einfamilienhaus: Rate realistisch? Wie viel Haus können wir uns leisten?

[Seite 5]
... einschätzen kann. Im Grunde hätte ich den Post deutlich kürzer halten können: - 90k€ Eigenkapital - Vorhandenes Grundstück, bereits Erschlossen - ca. 6.000 € netto / Monat zur Verfügung - Ausgaben von x € / Monat => Passt eine monatliche Rate von 2.500 €? Alles andere war Beiwerk, auch um meine ...

Baufinanzierung, auch Abwasserleitungen und Grundstückszufahrten?

Du meinst, dass Grundstück ist noch nicht Erschlossen ? Erschließungskosten werden mit Sicherheit umgelegt. Wenn Du es als voll Erschlossen gekauft hast oder kaufst, dann sind die Kosten im Grundstückspreis enthalten. Warum sollte sie es nicht finanzieren ? naja, wenn man es genau nimmt, bezahlst ...

Hausbau - wie Ausgaben berechnen

... jetzt schon ein sehr gutes Grundstück zu einem sehr guten preis gefunden das wir haben wollen. nun mal die daten: grundstückspreis 40000€, voll Erschlossen (was heißt das genau?) hauspreisca. 125qm, massiv mit Keller ca. 180000€ (lassen uns aber noch genau berechnen) welche weiteren Kosten ...

Schichtwasser / Oberflächenwasser - was nun?!

[Seite 2]
... Gas, Strom-Niederspannung und Strom-Straßenbeleuchtung eingezeichnet sind. Laut Auskunft des Maklers ist das Grundstück voll Erschlossen. So steht es auch im Exposé. Die Pläne kann ich aber leider nicht deuten. Ich habe noch keine Unterlagen vorliegen, aus denen hervorgeht, wie dort gebaut ...

Eigentumswohnung oder "Single-Haus"

[Seite 5]
... Grundstück kaufen, dann frühestens in 2-3 Jahren bauen - Grundstück auf dem Land, habe zwei Angebote: 1x 1300 m2 für 120.000 Euro, teil-Erschlossen, und 1x 550 m2 für 90.000 Euro voll Erschlossen, werde ich beide am Montag anschauen (sind auf dem Land in kleineren Orten, 15 Kilometer ...

Oben