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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Geplante Finanzierung Grundstück + Einfamilienhaus 2022/2023 - Rahmenbedingungen passend?

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... auf jeden Fall spielt auch die Befristung eine negative Rolle! Tja, bei uns baut man auch 129qm mit Einzelcarport - wenn man kein Eigenkapital hat. :p 400000€ (160qm x 2500€) 80000€ Keller 30000€ Außenanlagen 50000€ Baunebenkosten 25000€ Küche, Lampen und Sonstiges al Eigenkapital ...

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... Zahlen soweit sie dann belegbar sind, sieht es machbar aus, wenn der ein oder andere Kompromiss nicht ausgeschlossen wird. "Mitohne" Eigenkapital sind die aktuellen Zinsen wahrscheinlich miserabel für das gesamte Projekt und hätte würde wäre wird zählt leider nicht wirklich im Rahmen ...

Wie viel qm sind realistisch bei folgender Finanzsituation?

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Lass Dir das mit den ermittelten Eigenkapital Vartianten rechnen. Die Mieteinnahmen sind Brutto. Für die Wohnung brauchst Du Rücklagen - einen Kapitalgrundstock. Überlege welche Kosten geplant anstehen (Eigentümerversammlung, Vewaltung, Abgaben, Steuern, Rücklagenbildung...) Das ist keine 1:1 ...

... Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? 630,00 EUR Miete Ende 2017 bis Anfang 2022 [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? ca. 120.000 EUR + Eigentumswohnung (diese soll verkauft werden) [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Den Erlös der ...

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... ausfallen"? Wir hatten uns schon damit angefreundet etwas abspecken zu müssen, würden uns aber später ärgern, wenn doch mit unserem evtl. Eigenkapital von 220.000 EUR mehr hätte rausspringen können. Würdet ihr das Eigenkapital sonst anders einsetzen

Erbpacht Baugrundstück Erfahrungen?

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... ist nicht leicht - bekommt ihr das Ding wieder los? Meine frühere ETW auf Erbpacht habe ich bekommen, weil die anderen Interessenten nicht genug Eigenkapital für die 70% Beleihung hatten und die Interessenten mit mehr Eigenkapital in der Portokasse lieber auf Kaufgrundstücke gesetzt haben ...

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Der Denkanstoß mit den 10 Jahren tilgungsfrei ist sehr gut, danke! Das frage ich nach. Die 80 % , bzw. 20% Eigenkapital muss ich auch noch klären (sollte man hier nicht "verhandeln" können, wären wir eh raus, da wir über 200TE Eigenkapital benötigen würden und dann ist momentan nicht möglich) Wenn ...

370k Finanzierung mit ca. 4.000 Eigenkapital

... und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? 5000 + 3000 brutto; netto: 2900 + 2200, PKV bereits abgezogen [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 200.000 (davon 100k erspart, 100k von Eltern geschenkt); Frau gehört 50 % von einem Haus aus einer Erbschaft, das soll nicht ...

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Dadurch, dass euer Eigenkapital relativ hoch ist sieht das doch gut aus. Ihr habt locker 30 Jahre Zeit zum abzahlen. Meine Frau und ich haben ein ähnliches Einkommen. Auch IG Metall Tarif und Beamtin. Und wir sind auch in eurem Alter und haben auch noch keine Kinder. Wir haben letztes Jahr ein ...

Projekt Hausbau. Was kann ich finanzieren?

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Ich habe mich bereits bei Dr. Klein beraten lassen hinsichtlich der Finanzierung mit Wohnungsverkauf, d.h. 350.000 als Kredit bei 150.000€ Eigenkapital. Nach dortiger Aussage ist das kein Problem. Da gehen ganz andere Finanzierungen durch...

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... würde ich sagen: bleibt in der ETW. Alles andere ist finanzieller GAU. Es wäre machbar, wenn ihr die Wohnung verkauft - aber dann hättet ihr 160k Eigenkapital und müsstet nur knapp ca 400k aufnehmen. Dann wäre die Rate meiner Meinung nach auch nur mit dem kleinen Einkommen machbar

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Der Erlös aus der Wohnung ist wichtiges Eigenkapital! Zur Zeit sind es 40000€! Das ist nicht viel. Das reicht für Küche, Lampen und co, die Kaufnebenkosten plus die Sachen, die eh dazukommen und noch nicht geplant werden können.. sei es der Zaun oder was auch immer „später“ gemacht werden muss ...

... ist auch noch in Planung. Darüber hinaus haben wir einen Hund und auch hier ist ein Zweiter in Planung Zu unseren Finanzen: Als Eigenkapital sind 30.000€ Barvermögen vorhanden. Weiterhin leben wir derzeit in einer Eigentumswohnung, die einen Verkehrswert von 250.000€ hat. Es besteht eine ...

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Ohne das Eigenkapital aus der Wohnung imho einfach nicht darstellbar. Ne halbe Mille mit 3800€ Netto ist einfach zu viel. Und ob eine Bank da wirklich viel auf den 2. Rang bei ner halb beliehenen Wohnung gibt, keine Ahnung. Auch und gerade wenn du sagst du kannst nicht viel selber machen ist die ...

Probleme geeignete Finanzierungs-Budgetgrenze zu finden

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Die späte Vergabe kommt doch super entgegen. Jetzt massiv jeden Cent sparen, um das Eigenkapital absolut zu erhöhen. Alles was Geld bringen kann und nicht benötigt wird verkaufen. Wirklich das Maximum geben. Dann Town & Country ganz genau inspizieren und sich mit dem Minimum auseinandersetzen ...

... 2.500,- EUR/netto + 3 weitere Monatslöhne Kind, 1, sabbelnde Tätigkeit, noch nicht in Betreuung (ab 08/2021) 219,- netto Eigenkapital: 30.000 EUR + 20.000 EUR würden wir Privat bekommen + 15.000-25.000 EUR würden wir bis Mitte nächsten Jahres noch aufbauen können Warum nicht mehr ...

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... einem Zins von 1,2% und einer anfänglichen Tilgung von 2,5% komme ich für deine gennaten 1200€ in etwa auf ein mögliches Budget von 400k zzgl. Eigenkapital. Wenn du auf ca. 1500€ erhöhst sind auch 500k zzgl. Eigenkapital drin

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... Wir kaufen jedenfalls auch ein Grundstück 150€ unter Bodenrichtwert, daher will ich auf deine Frage eingehen, ob die Banken die Differenz als Eigenkapital ansehen. Das hat mich auf beschäftigt und die Antwort lautet Jein... Meine erzkonservative Hausbank (die rote Fraktion) sieht es bspw ...

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... Erfahrungsbericht. Ich werde dann unsere Hausbank auch einfach mal ganz offen drauf ansprechen. Evtl. ist es unser Plan das Grundstück direkt vom Eigenkapital zu kaufen, dieses dann als Eigenkapital für die Baufinanzierung zu anzugeben und bis zum Baustart neues Eigenkapital anzusparen ...

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... geben - sowohl bei meiner Frau, als auch bei mir, da diese aber aktuell nicht fix sind, bleiben sie lediglich im Hinterkopf. Mehr Eigenkapital werden wir definitiv aufbauen - Ziel ist ganz klar ein Eigenheim. Wir vermissen mit unserem Lebensstil nix: Wir sind lediglich keine großen ...

Ablauf Kauf-Abriss-Neubau + Zeitplan so machbar?

... Banken, allerdings ist das Feedback natürlich überall „Grundsätzlich sollte die Finanzierung kein Thema sein durch ausreichend Eigenkapital/Grundschuld des Kaufs vom alten Haus/Grundstück, aber ohne genehmigten Bauvertrag/-plan gibt es natürlich noch keinen Kredit (nicht mehr ganz sicher im ...

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... k€ kommen nochmal bar als Abriss drauf und der Rest wird finanziert. Theoretisch könnten wir dank dem vorzeitigen Erbe auch noch mehr als Eigenkapital einbringen, wollen das aber eigentlich nicht

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... Darum ggf. mit Alteigentümer kümmern.) Sucht Euch einen richtigen Berater und keinen Wurstverkäufer. Der erzählt Unsinn. Man kann kein Eigenkapital bei der Bank eintragen. Egal wie, die Bank sieht, dass Ihr Eigenkapital = Grundstück habt. Egal wann oder wie erworben. Das restliche Eigenkapital ...

Finanzierung machbar? ETW Neubau 930.000 mit Eigenkapital 170.000

... Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr Zusammen netto 9.000 € [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 219€ [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Eigenkapital 215.000 € [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 170.000 € Davon sollen 70.000 die ...

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Darf ich zart fragen, warum ihr bei 9.000 € Einkommen nur 215.000€ Eigenkapital habt? Ihr habt doch wahrscheinlich immer Vollzeit gearbeitet? Mich interessiert eigentlich nur euer Lebensstil. Wenn ihr aktuell ca. 1200 € Miete habt, dann habt ihr aktuell 7.800 € über. Seid ihr die Porsche-Leasing ...

Alleinverdiener Baufinanzierung möglich? Eigenkapital vorhanden

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... 1,50%) 4.563,68€ – Grunderwerbsteuer (6,00%) 18.254,74€ – Maklerkosten 5,95 % 18.102,61 € – Modernisierungskosten + Eigenkapital 350.000,00 So viel darf Ihre Immobilie kosten 304.245,63

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... muss man sich leisten können & wollen. Es wird so m.E. knapp aufgehen, weil eben ein zweites Einkommen notfalls dazu kommen könnte und viel Eigenkapital dabei ist

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... und Renovierung ab. Bleiben bei 800000 noch 550000€ zu finanzieren. ... Mit 3000 (plus Kindergeld) sehe ich das - auch mit dem guten Eigenkapital - nicht! Nebenkosten sind auch etwas höher als bei Miete. Bei Gebrauchtimmobilien müssen oft immer mal einige Hundert Euro alle paar Monate ...

... mtl. 3100€ Netto (ohne Kindergeld) , meine Frau ist nach der Elternzeit nicht mehr berufstätig. Meine Kinder sind 2 und 4 Jahre alt. Als Eigenkapital steht uns ca. 350.000€ zur verfügung (300.000€ stammt aus dem Erlös aus dem Verkauf des Hauses meiner Eltern). Des weiteren ein Depot mit ...

Bauvorhaben finanzieren - Genügend Eigenkapital?

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Ist das Eigenkapital das Grundstück oder auch noch Barmittel? Grundstück zählt zum Eigenkapital. Vom Einkommen her kein Problem. Pool gibt es halt von x bis y... Je nach Ausstattung kannst du 50k aufwärts rechnen falls du nichts selber ...

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