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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?

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Leider nein ich muss 422k abnehmen oder mit neuen Zins rechnen.... Brauchen würde ich nur 490k plus 8,5% bzw 10,5% Nebenkosten 180k Eigenkapital würde ich ja gerne investieren Wenn's günstiger wird , bleibt immer mehr Eigenkapital liegen (deshalb Sondertilgungen)

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... mit 22000€ (bei Zinsen um 3,6%) Hintergrund Der Kredit wird wohl so durch gehen mit Kaufpreis 555k.... Haus kostet aber nur 525k = Geplantes Eigenkapital bleibt liegen. ( Ich habe noch weiteres Eigenkapital für Notfälle (Depot/TG/Aktien was als Puffer dient

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... bei 530 raus zukommen? Üben? Lach da ist in den Fall nicht so meins Finanzierung Zusage werde ich wohl bis zur Besichtigung bekommen Zum Thema mehr Eigenkapital: An Riester Geld ran zu kommen: dauert bis zu 6 Monate. Und der Vertrag wird dann zu Wohnriester (wird aber nur mit 2% verzinst) Da mein ...

Finanzierungstipps gesucht - Grundstückssicherung / Elternzeit

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Müssen sie doch nicht, wenn sie das Grundstück direkt bezahlen. Dann gehen sie mit dem Eigenkapital von 100k fürs Grundstück ins Rennen. Ich würde das Grundstück direkt kaufen.

... Geburtstermin Frühjahr 2023). Ich (35) arbeite auch in TZ (mittlerweile selbstständig) mit ca. 4000 netto. Wir hätten ziemlich passend Eigenkapital zur Zahlung eines der Grundstücke (knappe 100k). Nun wird sich meine Frau wahrscheinlich zum Zeitpunkt des (hypothetischen) Hausbaus (und ...

Finanzierung Monatliche Rate 2500€ bei 40 Jahren Laufzeit

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... Außerdem bin ich bei eurer Kalkulation skeptisch. Grundstück + Erschließung + Haus + Maler sind schon mal 637k. Das lässt euch bei 30k Eigenkapital gerade mal 23k für Baunebenkosten. Kommt das Grundstück vom Bauunternehmen oder wurde von dem vermittelt? Dann dürfte alleine die ...

... Einkommen [*]Nettogehalt zusammen ca. 7300€ [*]2x Kindergeld = 438€ [*]Vermögen ca. 50.000€ [*]davon wollen wir als Eigenkapital in den Bau mit einbringen: 20.000€ + 10.000€ "Privatdarlehen" durch Familie Unsere Baufirma hat uns ein Angebot gemacht über ca. 452.000€ (+18.000€ Malerkosten ...

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... ist, noch ein Tipp wenn es an die konkrete Umsetzung geht: Schaut genau welchen Beleihungsauslauf ihr bei den Kreditsummen und dem eingebrachten Eigenkapital bekommt! Es gibt die magischen Grenzenn >100%, 90%,80% usw. Mit "ungefähr" 50-60k auf 630k Bedarf, könnten 3-5k mehr Eigenkapital die ...

Grundstück separat kaufen oder mitfinanzieren?

... Strom, Telekommunikation, gesamt ca. 12.000€?) und Kaufnebenkosten (ca. 6.800€). Ich hätte aktuell ca. 80k€ liquidierbares Eigenkapital zur Verfügung. Der ganz grobe Plan für das Gesamtprojekt sieht max. 550.000€ für ein Einfamilienhaus mit ca. 150m2 vor. Nun stellt sich die Frage, ob ...

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... Meinungen. Müsste ich mir also einmal genau durchrechnen, wenn es ernst wird. Könnte es auch Sinn machen, das Grundstück (nahezu) ohne Eigenkapital-Einsatz zu 80-100% variabel zu finanzieren, und dann den variablen Kredit durch einen Gesamtkredit abzulösen? Oder ist das vielleicht sogar ...

Einfamilienhaus aus 1987. Bewertung zum Preis und den "nötigen" Arbeiten

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... hin und her. Zwischenzeitlich wurde das Haus auch 2x nicht gekauft. Konditionen hatten sich geändert. Es wurde doch mehr Eigenkapital fällig usw. Hat sich dann aber irgendwie doch wieder geregelt. Zu dem Zeitpunkt sah es finanziell so aus: 2415€ Rate – sehr viel Geld. Hätte aber gepasst ...

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... 15% Abschlag bringt. Genau das werden die Banken dir und deinen "Mitbewerbern" sagen, wenn die sich ca. 600 k€ (minus etwas Eigenkapital) dort abholen wollen. b) Der Makler hat die Tatsache Fertighaus im Inserat verschwiegen und er hat keine Raumluftanalyse vorgelegt, was bei Häusern ...

Finanzierung Folgekosten: Abbruch des geplanten Fertighaus-Baus

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Ist das ein Euphemismus für "Wir haben kein Eigenkapital"? Wieviel habt ihr? Der Frage nach 8k netto oder 8k brutto Haushaltseinkommen schließe ich mich an. Also so ein paar Änderungen wie größere Fenster hätte man mit Eigenkapital und Puffer selber zahlen können. Die Summe aus dem (Vor-) Vertrag ...

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Ok, das ist der Output. Und der Input? (Oder umgekehrt, je nach Sichtweise) Kein Eigenkapital? Du bist ja auch nicht mehr der Jüngste.

Bestehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück kaufen und sanieren

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... Haus mit Keller. Aber die Größe schlägt halt dann bei der Sanierung zurück. Und das große teure Grundstück frisst auch richtig Eigenkapital für die Kaufnebenkosten

... Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? 7000 netto [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 680 [*]Weitere Transferleistungen? 200 [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Erwarteter Erlös aus derzeitiger Immobilie: 350.000€ + extra Puffer 50.000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt ...

Finanzierungsplan zu unrealistisch?

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... haben nur wenig Sinn. Wir hatten deshalb auch unsere mit 3 und 4 % verzinsten Sparverträge nicht aufgelöst und in die Finanzierung als Eigenkapital eingebracht, weil wir damit effektiv betracht Geld verbrannt hatten. So arbeitet dieses Geld weiterhin für uns übernimmt einen Teil des ...

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... h. Jedenfalls überlege ich, ob es Sinn macht das Grundstück zu veräußern .. in der Lage waren 200T sicherlich machbar ... Um damit das Eigenkapital aufzustocken und dann lieber ein gebrauchtes Haus in ländlicher Gegend zu suchen

... Einkommen - Zusammen netto 3400 + 2200 = 5600; Durch Elternzeit 3400 + 1290 + 219 (Kindergeld) = 4900 - Boni ca. 10T netto pro Jahr - Eigenkapital 50.000 heute - Eigenkapital zum Baubeginn ca. 80.000 - Auflösbare Direktversicherung ca. 20T EUR Dynamische Ausgaben - Lebensmittel ca ...

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Das Problem was ich sehe: Euer Eigenkapital. In der Rechnung fallen 18k/a an Sparbetrag an. Euer Eigenkapital ist aber nur 50k, also 3 Jahre Sparen. Bei pesimistisch angenommenen Berufseinstieg mit 26 arbeitrt ihr 5 bzw. 10 Jahre und habt eure Sparquote lediglich 3 Jahre. Natürlich kommen da Kind ...

Hausbau trotz steigender Zinsen / Baukosten noch realistisch?

... Wie viel Kindergeld gibt es? 0 [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? 0 [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Erlös aus verkaufter Eigentumswohnung: 245.000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken?: 220.000€ Ausgabensituation ...

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Da drücke ich Euch die Daumen. Was für eine Eigenkapital-Quote habt ihr? 2,5% bei 30 Jahren ist ein super Angebot.

Verzug Baumaterial - Bereitstellungszins verlängern

... Materialknappheit (Wobei man auch nicht weiß was im Sommer los ist) kam man dann doch ins Grübeln. Allerdings fließt auch noch 70.000 Eigenkapital ins Bauvorhaben mit ein. Das würden wir bei 12 Monaten Bereitstellungszins dann zum Schluss nehmen (Bankberater meinte das ist machbar). Bei 24 ...

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... fen, falls Bankberater hier nur "ein Berater" und nicht direkt von der Bank ist. Die ING wollte bei uns bspw. zuerst Verwendungsnachweise über das Eigenkapital haben

Zwischenfinanzierung plus Sanierung, wie am besten?

... angestellt in Vollzeit Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? Rund 4.500 netto [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Haus, konservativ geschätzt um die 250k wert, unbelastet, 100k in Aktien (weitere 80k bleiben als Reserve) [*]Wie viel Eigenkapital ...

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Zusatz: Ich habe jetzt erst gesehen, dass Du die 250t Euro Eigenkapital auf den Verkaufspreis von Haus beziehst. Das Geld hast Du noch nicht und die Frage ist halt, ob Du das für den Kauf plus Sanierung wirklich brauchst. Wenn Du es nicht brauchst und ein Darlehen von 250t - 300t auf das neue Haus ...

Hier bleiben (und bauen) oder wegziehhen (und dort bauen/kaufen)

... Familien kommen und ca. weitere 60k als zinsfreier Kredit von diversen wohlhabenden schweizer Verwandten und 10k von uns selsbt als Eigenkapital. Wir haben schon eine Finanziererin alles eingerechnet und da wäre auch eine Finanzierung möglich mit einer Rate von 1770 €. Alles wäre dann aber Spitz ...

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Finde den Fehler... Du glaubst doch nicht wirklich, dass Ihr jeden Monat 1.700€ spart, dieses Geld aber irgendjemand auf dem Weg zum Eigenkapital-Sparkonto klaut? Seid ehrlich, dass der Hausbau ne Nummer zu groß für Euch ist.

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... weiter 50k (Auffahrt, garten, Carport, Zaun Küche - wird eher nicht reichen - also 75k) sind ziemlich realistische 925.000€ Lässt man die 10k Eigenkapital Puffer für die Doppelbelastung weg, bleibt folgendes über: 925k Kredit, davon 30k Eigenkapital, 60K Zinslos geliehen. 835k bei ca. 2,3 ...

Finanzierung Einfamilienhaus in Sachsen

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Falls ich jetzt noch zusätzlich 50 TEUR Eigenkapital einwerfe, sollte es doch grundsätzlich aber schon gehen? Angebot liegt für Festzinsbindung von 20 Jahren vor. Die Frage ist halt, ob es tatsächlich genehmigt ...

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