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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Hausbau mit 60tsd Eigenkapital machbar?

... waren zwar bereits bei einem Bankberater und er meinte das wäre kein Problem mit unseren Gehältern, dennoch bin ich sehr skeptisch was das Eigenkapital angeht und letztendlich entscheidet die Bank. Könnt Ihr mir Erfahrungswerte nennen, ob ein Eigenkapital von 60k für die Bank langen wird, um ein ...

Zeitrahmen und Machbarkeit Hausbau Einfamilienhaus

... dass mit einem hohen Gehalt nach Einstieg zu rechnen ist. Mit 1800€ Netto wäre Sie vorerst schon gut dran. [*] Eigenkapital aktuell 70k € Ausgabensituation: Ich führe unsere Kostenblöcke separat auf, da noch kein gemeinsames Haushaltskonto geführt wird. Der Großteil der gemeinsamen Kosten wird ...

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... etc.: 30.000 € (müsste bei einer nicht unbedingt überdimensionalen Küche reichen). Gesamt: 567.000 € - 70.000 Eigenkapital Darlehenshöhe: ca. 500.000 €. Nagle mich nicht auf die Preise fest. Aber ich denke bei der Rechnung bist Du auf einer recht sicheren Seite. Sollte ich etwas vergessen ...

Wie teuer darf die Immobilie sein?

... erfragen, wie hoch unsere Immobilie kosten dürfte, ohne, dass man große Einbußen an Lebensqualität macht. Zusammengefasst, ich hab leider kaum Eigenkapital, bin allerdings Beamter mit sicherem Einkommen. Ich bin auf ein Grundstück mit 300qm gestoßen, das inkl Erschließung 100k kosten soll. Wie ...

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... mal 2 Jahre, monatlich 1000€ zur Seite zu legen. Gelingt das ohne Probleme könnt ihr einen Kredit für 400t€ tilgen und habt dann knapp 50t Eigenkapital. Dann arbeitet deine Frau vlt auch wieder, und schon klingts besser

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Wenn du 1.500€ zur freien Verfügung hast und nur 30.000€ Eigenkapital sparrst du erst 20 Monate ?? Warum so pessimistisch ? Weil du keinerlei Puffer für evtl nachfinanzierungen hast . Das hösschen bei euch ist sehr sehr ...

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... bereits abbezahlt werden muss? 2) Ich mein, wenn ich die 8.000 auf einmal zurückzahle, dann habe ich ja entsprechend weniger Eigenkapital zur Verfügung. 1) Wenn die Miete für ne spätere Whg 1.000 Euro kostet, dann kann ich doch gleich eine Rate von 1.100-1.200 EUR zahlen oder etwa nicht ...

Erste Kalkulation - Realisitisch?

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... zu renovieren/sanieren/modernisieren. Auch dabei wachsen die Bäume zwar nicht in den Himmel, aber das dürfte am ehesten machbar sein. Das Eigenkapital der Eltern zu nehmen und diese dann aber in ihrer Wohnung zu belassen, wäre natürlich auch eine Variante, aber da kommt es natürlich drauf an, ob ...

... 2500€ + 2000€ (bei 35h, wenn Kids älter, dann auch 100%) 2x Kindergeld (10 und 11 Jahre alt) 408€ 2x Unterhaltsvorschuss 513€ Eigenkapital ca. 70.000€ (Im allergrößten Zweifel lassen sich nochmal ungefähr 25.000€ über eine Auszahlung von Versicherungen rausholen, soll aber möglichst vermieden ...

Hauskauf mit Baufinanzierung-Tilgungsrate

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Ich finde es auch knapp zumal auch Miete immer Risiko behaftet ist. Eigenkapital selbst erwirtschaftet oder Schenkung /Erbschaft ? Was wird aktuell bei seite gespart

... und 2. wie geht man die Finanzierung am Besten an? Zu 1.: Wir, Vater (40), Mutter (35), Kind (1), wollen ein Haus kaufen, das 500.000€ kostet. Eigenkapital in Höhe von 160.000€ ist vorhanden. Weiterhin ein staatlicher Kredit über 160.000€, der von den Banken als Eigenkapital gewertet wird. Das ...

Anbebotsprüfung Finanzierung Einfamilienhaus 160qm

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wir haben auch mit der HVB finanziert. Kann nichts negatives berichten. Außer dass man zuerst das Eigenkapital aufbrauchen muss, bevor man Geld aus dem Kredit schöpfen kann... Das war bei uns dahingehend ein Problem weil ich erst Wertgegenstände (mein Eigenkapital) verkaufen und damit so lang wie ...

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... sowohl per Telefon / Mail als auch in der Filiale nett und schnell. Nichts negatives zu berichten. Hatten das beste Angebot. @Allesandro Dass Eigenkapital zuerst verwendet werden muss ist doch Standard und stand doch wohl auch in eurem Vertrag. Pacta sunt servanda

Wie Darlehenshöhe richtig ermitteln bei viel Eigenleistung?

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... machen. Im Grunde sind das oben schon die wesentlichen Infos: - Einkünfte: 6.000€ - regelmäßige Ausgaben: ca. 2000€ (ohne Miete) - Eigenkapital derzeit 100.000€ Bankguthaben (Bis Baubeginn voraussichtl.: 130.000t€) - Keine Wertpapiere o.ä. - Keine Schulden, kein Unterhalt o.ä. - Grundstück: 50 ...

... beachten? (Eigenenleistungen dauern ja nun mal bekannterweise länger als der schlüsselfertige Bau beim GU). Spielt das Eigenkapital hierbei auch eine wichtige Rolle (Wir würden mit ca. 100 t€ nicht komplett blank ins Rennen gehen = Grundstück a. d. Land + Nebenkosten). Nettoeinkünfte zusammen ...

Hausbau, wie viel können wir Finanzieren?

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... Also an eurer Stelle würde ich langsam anfangen zu suchen. Bis ihr was passendes gefunden habt, habt ihr bei dem Einkommen hoffentlich mehr Eigenkapital angespart und dann habt ihr doch die besten Voraussetzungen

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Guter Plan - nutze die Zeit und deine Selbständigkeit, um weiter ordentlich Eigenkapital aufzubauen. Aktuell bist du noch nicht gezwungen zu bauen - warten & planen kann da eine richtige Strategie sein. Vom Alter her allemal. Zu den aktuellen Immobilienpreisen wurde einiges gesagt und in der ...

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Meist will die Erbengeneration sich verbessern. Haus mit Grundstück ist 300.000 Wert. Das wird verkauft und in Eigenkapital umgewandelt. Dazu noch 50.000 eigenes Ersparnisse und schon hat man 350k Eigenkapital um nach nem schönen neues Haus zu schauen. Das darf dann halt gern 700.000 kosten ...

... und Vermögenssituation: Haushaltseinkommen (netto)? 4500€ monatlich + Nebenerwerb zwischen 20.000€-50.000€ jährlich. Wie viel Eigenkapital habt ihr? 40.000€ Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? So wenig wie möglich, da Liquidität für das Unternehmen sehr ...

Einfamilienhaus mit Keller in NRW - ist unsere Finanzierung solide?

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Jep, haben wir beides als konkretes Angebot. Wir werden übrigens ziemlich sicher das 20Jahre-Angebot nehmen. Unsere Eigenkapital-Quote ist recht gut, da wir locker 150 k€ einbringen können und bereits ein 850m²-Grundstück haben, welche selbst konservativ mit über 200 k€ eingerechnet wird. 80 k ...

... basiert unsere derzeitige Auswertung, das stellen wir aber wieder um.) [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 408€ [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? ca. 140.000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 120.000€ [*]Glücklicherweise haben wir die Möglichkeit, dass wir vom ...

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Ich denke, trotz der recht wilden Berechnung des Einkommens ist damit und dem vorhandenen Eigenkapital ein solches Vorhaben machbar - Größe des Hauses mit Keller, etc. spricht aber sicher für höhere Baukosten. Da wäre gut rechnen angesagt, wie auch beim Einkommen und der Projektion in die nächsten ...

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... zahlen, sondern den günstigen Beihilfetarif in der PKV), meine Frau fängt nächste Woche wieder in Teilzeit an, wir haben unser Eigenkapital noch weiter gesteigert, sind bzgl. der tragbaren Belastung mittlerweile sicherer (das war ja, wenn man den Thread komplett liest, nicht von Anfang an der ...

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... en. Überspitzt ausgedrückt plannst du den Konsum sogar noch zu steigern Eigentlich habt ihr super Voraussetzugnen mit Grundstück, Eigenkapital und gutem Gehalt, aber wie gesagt, es geht nicht auf

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... bis die Frau wieder Vollzeit arbeitet. Drei Jahre. Oder 30k€ Eigenkapital zurück halten und in den nächsten drei Jahren zubuttern. (Grob geschätzt)

Zeitversetzte Grundstück- & Einfamilienhaus-Finanzierung

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... der Tatsache, dass die Freundin nach +- 7-10 Jahren wieder voll mit verdient... Spannend, dass das Banken so locker als Eigenkapital sehen

... nicht so schnell arbeitslos) 3100 netto (Bis zum Hausbau ca. 3200) - Beamtin, somit recht sicheres Einkommen 3000 Wie viel Eigenkapital habt ihr (stand jetzt) bar 160000 Bausparvertrag (Bausparsumme 150.000 €) 30000 Autokonto 12000 Urlaubskonto 10000 Konsum (TV, Haushaltsgeräte o. Ä.) 1500 ...

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... Böden verlegen und ein wenig Malern sollten doch eigentlich bei jedem drin sein. Sind dann nochmal ca. 20 TEUR von der Bank anerkanntes Eigenkapital. Ich empfehle es nicht. Muss jeder für sich selbst entscheiden. Wir werden uns für das Hausbankdarlehen und das KfW 153 jeweils für eine ...

Finanzierung Einfamilienhaus für uns machbar?

... Was ist eure Einschätzung? Unsere Daten: Nettoeinkommen (beide Beamte): jeweils 2500€, also 5000€ Kinder sind in ca 5 Jahren geplant Eigenkapital: Grundstück: 180.000 von 250.000 abbezahlt Sonstiges Eigenkapital: 20.000 Baukosten: Geschätzt 470k Kreditsumme wäre also 520k. Geplante Rate ...

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... Wegen der Höhe der Rate haben wir eigentlich keine Bedenken. Wir haben bisher von unserem Einkommen monatlich 4000€ gespart und so die 180k Eigenkapital aufgebaut. Garage wäre wirklich der beste Ansatzpunkt. Meine Frau meint, bauen ohne Doppelgarage sei sozialer Wohnungsbau :-( Ihr Argument ...

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