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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Finanzierung bei aktueller Zinsentwicklung realistisch

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... wird man jeden Monat spüren. Korrekt, daher mein Vorschlag jetzt mit sagen wir mal 1,75% statt 2% Tilgung starten, und dann alles übrige Eigenkapital nach Abschluss des Baus sofort sondertilgen. Das wäre dann so, als würde man einen kleineren Kredit mit 2% Tilgung aufgenommen haben. Die ...

... 38 / 0 - aktuell Elternzeit Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr? 5200 € (netto) (inkl. ElterngeldPlus) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 250k € [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 175k € Wohnkosten: [*]keine Mietkosten [*]Nebenkosten ...

hohe Zinsen bei Zinsbindung, Alternative Flex-Darlehen?

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... Nimm was mit Zinsbindung, zumindest bis der größere Teil getilgt ist. Wenn sich das nicht ausgeht, das Haus ans Budget anpassen oder mehr Eigenkapital einbringen. PS: Buchtipp dazu ist eigentlich alles von Nassim Taleb

... weitere Zinserhöhung zu 0,51% geplant ist. Damit wären wir bei ca 4% und müssten das Bauvorhaben stoppen oder "weniger" Haus bauen oder mehr Eigenkapital einbringen statt nur die Baunebenkosten zu finanzieren. Zu uns... - verheiratet - 2 Erwachsene mit 3 Kindern - Haushaltseinkommen 7500 ...

Neubau Einfamilienhaus - Einschätzung Machbarkeit

... 300€ PKV Wie viel Kindergeld gibt es? - [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? - [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Er: ~170k (große Teile davon in Aktien), Sie: ~60k, Geschenke durch Eltern ~50k --> 280k [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus ...

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... PKV Wie viel Kindergeld gibt es? - [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? - [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Er: ~170k (große Teile davon in Aktien), Sie: ~60k, Geschenke durch Eltern ~50k --> 280k : Aktuell: Er: 200k Eigenkapital, davon 110k Depot und 90k Cash ...

Hausbau-Finanzierung überhaupt möglich?

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... ich nochmal in der Lage und hätte das heutige Wissen, hätte ich es lieber so gemacht wie hier viele geschrieben haben: Abwarten, weiter Eigenkapital ansparen. Im schlimmsten Fall gehört man (momentan zumindest) einfach nicht zu der Schicht die sich ein Einfamilienhaus leisten kann - das kann ...

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... Ausgaben würd ich noch genau 12 Monate warten( wenn das Grundstück verfügbar bleibt). Dann müssten ca 20.000 € angespart sein und euer Eigenkapital dann bei 95 k liegen. Dann siehst du genau, ob du mit deinem Geld auskommst, wenn du im im Monat 1.700 an die Seite legst. Dann kauft euch ...

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Nene, so funktioniert die Rechnung nicht...überhaupt nicht. Du startest schon mal damit das du auf einen Schlag, sagen wir ca. 100k Eigenkapital einbringst, angelegt macht das schon mal 3-10k von deinen 10k Miete die du ja bezahlen musst. Gleichzeitig darfst du auf den Restkredit Zinsenzahlen. Da ...

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Aber weniger bedingt und vor allem weniger kurzfristig als 100TEUR Eigenkapital nach Las Vegas zu tragen

... und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr? M: 3,3k€ und W: 0€ aktuell Elternzeit (bei Vollzeit 1,0k€) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 75k€ [*]Kindergeld (monatlich) aus Deutschland 438€ [*]Differenzkindergeld (monatlich) aus Luxemburg 125€ [*]Gesamt Einnahmen im Monat ...

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... wieder normalisieren und/oder die Bestandshäuser endlich mal im Preis fallen. Was muss denn geschehen damit wir es uns leisten können? Eigenkapital deutlich hoch? Wie viel und oder Ratenzahlung hoch (somit Gehalt höher bzw. neuer Job? ). Echt eine miese Situation weil wir werden nicht jünger ...

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Ansonsten neben der Geldseite selbst (Einkommen und Eigenkapital verbessern, "auf bessere Zinsen hoffen") ggf auch mal die eigenen Ansprüche an das Haus überprüfen. Also im Bestand umschauen ist eine Option und wenn selber bauen, auch da gucken, wieviel individuell brauchen wir wirklich. Hier sind ...

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Man muss das halt auch im Alter bezahlen können. Wenn man mit 60 baut und entsprechend Eigenkapital durch den Verkauf einer früheren Immobilie mitbringt, kein Problem. Wenn man mit einer niedrigen Rate noch hinkommt, auch kein Problem. Aber seien wir mal realistisch. Wir reden aktuell von knapp ...

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... seine Ansprüche seiner Position anpassen. Es gibt genug Häuser, die bezahlbar sind und nicht der möchte, der sich mit Eigenkapital von 200000€ oder/und einem Gehalt ü6000€ plus etwas größeres oder neueres leisten kann. „es“: das ist das Mainsteamhaus aus Pinterest? Ein anderes Leben, doppelt ...

Einfamilienhaus: Rate realistisch? Wie viel Haus können wir uns leisten?

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... Einkommen zu den Top 15% der Bevölkerung" Aber auch: "Die wachsende Kluft am Käufermarkt zeige sich auch beim Blick auf das eingesetzte Eigenkapital. Ab den 1. Quartal 2022 seien zum ersten Mal Eigenkapital von über 200.000 € für eine durchschnittliche Baufinanzierung angefragt worden. Im ersten ...

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... 500.000 Euro würde ich immer diese 100k in der Rückhand haben wollen. Das ist mehr als Gesund. Wenn hier manche aufschlagen mit 20.000 Euro Eigenkapital. Sinnlos

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Das Eigenkapital von 90k€ ist bereits da. "Alles unkonkret" verstehe ich jedoch nicht. Ich habe mir Mühe gegeben, unsere Pläne sehr konkret darzulegen. Natürlich muss der Bebauungsplan erst erstellt werden und natürlich sind wir erst am Anfang unserer Planung. Aber bisher hatten wir die ...

... pro Kind dazukommen. [*]Eigenkapital: 90.000 € [*]Grundstück: 1.560 qm dann Bauland = 125.000 € (letzter Preis Neubaugebiet: 80 €/qm) [*]Ca. 8.500 qm landwirtschaftliche Fläche (gekauft zu 2,50 €/qm) = 21.250 € [*]Keine Kredite oder Verbindlichkeiten Aktuelle Wohnkosten: [*]Kaltmiete ...

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... Nein , nichts geerbt oder geschenkt bekommen. Alles schön self made. Wir sparen auch ordentlich jeden Monat und haben auch noch sechsstelliges Eigenkapital. Jetzt kaufen wir uns noch ein schönes Wohnmobil und gehen bisschen auf Reisen. Alte Weisheit. Reich wird man nicht durch das was man ...

Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit EFH?

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... ch. Ihr werdet in 2-4 Jahren merken, dass Ihr noch andere Wünsche habt. Problem ist, dass für diese schlicht kein Geld da ist. Ihr habt ein gutes Eigenkapital und ein solides Einkommen, jedoch für 2 Personen nichts hohes. Ich würde mit dem Gehalt nie solch eine Summe finanzieren

... habe noch einen Leasing vertrag der noch 3 Jahre geht für 330€ im Monat inkl. KFZ Versicherung Wir verfügen über ein Eigenkapital von 105.000€ Das Grundstück 566m² kostet 84.900€ und wird zusätzlich mit 16.900€ erschlossen und Nebenkosten von 11.461€ - Gesamtkosten von 113.341 € Als Bauvorhaben ...

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Hi Tobi, merke: Wo ein Wille, da ein Weg! Euer Eigenkapital ist sehr gut, spricht für Euch- am Gehalt müsst Ihr noch arbeiten, aber das wisst Ihr selber. Aus meiner Sicht solltet Ihr relativ wenig von Eurem Eigenkapital einbringen und dann jede Ausgabe kritisch beleuchten- dann klappt das schon ...

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Es hat hier wohl keiner in Frage gestellt, OB eine Bank Euch bei so gutem Eigenkapital finanziert, sondern OB diese Finanzierung für Euer Gehalt in Kombi mit wachsender Familie gut ist. Die Bank sieht nur das JETZT, wir haben bewusst machen wollen, dass das Verhältnis Gehalt/Kredit nicht gesund ...

Finanzierung machbar in aktueller Situation ? Einfamilienhaus 140 m² inkl. Keller

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Aktuell liegt die Tilgung bei 2,06 %. Wir konnten in den letzten 3 Jahren wieder 60.000 € Eigenkapital ansparen, hatten in dieser Zeit aber keine Sondertilgungen gemacht. Das mit dem Batzen Geld ist halt genau der Punkt. Auf der anderen Seite...meine Frau geht irgendwann wieder zu 100% arbeiten ...

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... ich die Möglichkeite habe das Geld mit 2,5% Zins bei vierteljährlicher Zinsgutschrift anzulegen. Die Sondertilgung wollte ich an sich mit einem Eigenkapital von 100 K anfangen. Das mit der 80% Stelle ist an sich der Wunsch meiner Frau. Bis zur Geburt des ersten Kindes war Sie Abteilungsleiterin ...

... zweitem Kind Dezember 2022, zweites Kindergeld wollten wir als möglichen Puffer betrachten [*]Eigenkapital: 80.000 € + 45.000 € Aktien (die jedoch nicht miteinfließen sollen) + Verkauf Bestandsimmobilie 450.000 € --> Gewinn 120.000 € [*]Aktuell haben wir noch ein Darlehen offen mit 330 ...

Erdarbeiten mit Eigenkapital durchführen ?

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Dann mach und schau weiter. Wenn du weitermachen möchtest, dann sinkt Dein Fremdkapitalbedarf, da Du Teile der Gesamtkosten schon per Eigenkapital eingebracht hast.

... Erfahrungswerte, ob - ähnlich zu den Grundstückskosten - die Bezahlung von Erdarbeiten ( damit meine ich wirklich " nur" baggern ) ebenfalls als Eigenkapital anrechenbar ist? Oder wäre die Ausführung außerhalb / vor der grossen Finanzierung sehr schädlich? Es geht um den Ansatz, durch die ...

Finanzierung Einfamilienhaus Neubau eure Einschätzung stand heute!

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Bei sowas musst du aber trotz allem wie oben schon geschrieben Eigenkapital + MwSt rechnen...

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