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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Grundriss für 137m^2 Bungalow Optimierung

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... Es fragt hier keiner nach Einkommensituation, es werden die Kalkulationskosten abgefragt bzw wie teuer das Haus werden darf. Wenn Du 320000 Eigenkapital hast, dann reicht es für Haus und Baunebenkosten, nicht aber für Garage, Außenanlagen, Küche und Elektrik. Insofern nimmst Du eh Geld auf ...

Darstellung einer Baufinanzierungsvariante

... TEUR diverse Nebenkosten Unsere Finanzierung beläuft sich logischer Weise ebenfalls auf 360 TEUR [*]84 TEUR bezahltes Grundstück [*]16 TEUR Eigenkapital [*]98 TEUR Baudarlehen Sparkasse [*]50 TEUR Darlehen KFW (153) [*]27 TEUR Arbeitgeberdarlehen [*]75 TEUR Darlehen [URL_INTERNA=https://www ...

Haus und Grundstück an Tochter verkaufen: Grunderwerbsteuer sparen?

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... auslösen, Tante und Onkel auszahlen, Mutter bekommt Haus etc.) ist nun geregelt. Danke nochmal an alle! Nun habe ich oft gelesen, dass man mit dem Eigenkapital zu mindestens die Kaufnebenkosten bezahlen soll. Diese sind bei uns natürlich nun sehr gering, da die Grunderwerbsteuer und die ...

Immobilie aus einer ZVG + Sanierung, Einschätzung.

... eine Immobilie aus einer Teilungsversteigerung zur Auflösung einer Erbgemeinschaft zu zu legen. Finanziell würde ich die Sicherheitsleistung als Eigenkapital nutzen und den Rest über die Bank finanzieren wollen. Es handelt sich hierbei um ein Siedlungshaus mit ~95qm Wohnfläche(4 Zimmer + 2 ...

Baunebenkosten rückwirkend vom Baukredit wieder holen?

Sie haben doch einen Gesamtkostenplan einzureichen, von diesem wird das Eigenkapital abgezogen und eben das ergibt den Finanzierungsbedarf. Wenn sie nun im Vorfeld schon Eigenkapital eingesetzt haben, dann wird dieses bei Finanzierungsbeantragung als bereits aufgewendet berücksichtigt udn fehlt ja ...

Skonto und Dauer für Auszahlung der Raten

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... ab 1.000 Euro durch die Bank. Im übrigen sagt die Tatsache Geld vom Darlehen zu benötigen nicht unbedingt darüber etwas aus, ob Eigenkapital vorhanden war oder nicht, denn dieses muss vorrangig eingesetzt werden. Wurde von uns schon mal bezahlt?? Habt ihr noch weiteres Eigenkapital ausser ...

Wieviel Ersparnis durch Baumaterial zum Quasi-Großhandels-Eigenkapital?

... erfahren: Ich arbeite seit kurzem für ein Unternehmen, das u.a. auch sehr viel mit Baustoffen handelt und ich bekomme da das Material für den Eigenkapital +x% + MwSt. Ich habe mit der Baustoffabteilung nichts zu tun, sitze aber mit zwei Baustoffdamen quasi in einem Büro. Heute habe ich eine ...

Realistische Baukosten & Finanzierungsplanung?

... Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? [LIST] [*]Zusammen ca. 7.500€ netto (50%/50%) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]Ca 140T€ Cash. Zusätzlich 20T€ in Aktien. [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? [*]140T ...

Hausbau-Kosten, Wie waren die bei euch?

... qm: Ausstattung (Standard/gehoben, Heizungsart,...) : Zimmer: Wieviel habt ihr INSGESAMT ausgegeben, inkl. Aller Nebenkosten? Wieviel Eigenkapital gehabt? Wieviel Kredit aufgenommen? Zu welchem Zinssatz? Falls ihr die einzelnen Posten gespeichert habt : Gebühren: Architekt: Erschließung ...

Welche Firmen bauen Ausbauhäuser günstig aus?

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... Also genau schauen und prüfen. Oft werden renovierungsbedürftige Hütten zu überteuerten Preisen angeboten. Da braucht man schon ein ordentliches Eigenkapital Polster, sonst kann es schnell eng mit der Finanzierung werden. Also genau abwägen. Hast du denn ein Grundstück? Wie schaut es da mit dem ...

Baufinanzierung über Sparkasse

... war damals, als es ums Thema Hauskauf ging, sehr zuversichtlich, daß einer Finanzierung beim Hauskauf nichts im Wege stehen würde. (mit 10% Eigenkapital!) Zusätzlich haben wir dann noch Bausparer (Riester-gefördert) abgeschlossen. Nun ist es allerdings so, daß wir bei der Suche nach einem ...

Finanzierungsangebot Einfamilienhaus inkl. Bausparer, Erfahrungen

... Metall) Frau: 2.100€ + 13. Gehalt Zusammen ca. 5.300€ Netto Ausgaben ohne Miete: ca. 2.200€ - 2.300€ Keine Kinder Ich 33j, sie 31j alt Eigenkapital: 25.000€ Muskelhypothek: 20.000€ Kreditsumme: 455.000€ Wir wollten ca. 2000€ Rate haben um mehr Puffer für Unvorhergesehenes wie Kurzarbeit oder ...

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Um es ganz klar auszudrücken: - Die Rate ist zu hoch / Euer Einkommen zu niedrig - Eure Ausgaben sind für zwei Personen sehr hoch - Ihr habt kein Eigenkapital - Ihr werdet nichts nebenbei weg sparen können, ihr habt es ja bisher auch nicht geschafft, etwas anzusparen. Und durch ein Haus steigen ...

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Update: Alle Zinsen als Sollzins angegeben. Alle Bankzinsbindungen 10 Jahre. Angebot 1 Eigenkapital: 24.000€ Muskelhypothek: 20.000€ Bank Summe 255.000€, 3,55%, theoretisch fertig nach 29 Jahren, Rate 1.179€ KfW 124 Summe: 100.000€, 35Jahre, 3,41%, Rate 414€ KfW 297 Summe 100.000€, 35 Jahre 2,76 ...

Hauskauf mit mehreren Bausparverträgen

... Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? Beide ca. 2700 netto + 900Euro Kaltmiete von einem abbezahlten Haus [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 70.000 Girokonto 40.000 Aktien und 50.000 In Bausparer [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 100 ...

Sparkasse vermarktet Grundstücke für Gemeinde

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... es verstanden habe) verlangt, für den Grundstückskauf eine Finanzierung über die Sparkasse. abzuschließen - selbst wenn der Kunde über das Eigenkapital verfügt, dies "bar" zu bezahlen. Mit diesem dann laufenden Kredit ist der potenzielle Grundstückskäufer natürlich in einer Art "Abhängigkeit ...

Eure Meinung zur Baufinanzierung

... Küche, Bodenbeläge ausser Fliesen, Malerarbeiten, Küche und alles was man nicht in den Kredit nimmt bezahlen wir von unserem Eigenkapital 40.000€. Wir hatten uns eigentlich 1000€ als monatliche Rate gesetzt, mussten nun aber feststellen,dass das bei der Summe wenn nur mit niedriger ...

Kauf einer Bestandsimmobilie - Unterstützung bei der Finanzierung

... ca. 4700 / 2300 Stk V; Sie 3500 / 2400 STK III zusätzlich beide noch Urlaubs- und Weihnachtsgeld, wird nicht mit eingerechnet [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? ca. 48.000 + ca. 20k in Versicherungen (Rückkaufswert) [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 48.000 ...

Riester Banksparplan nutzen, wie?

... etwaige Finanzierung einbringen kann? Umwandeln in einen Sohn Riester und damit tilgen? Oder als Sondertilgung nutzen? Ist dieser Betrag als Eigenkapital zu sehen? Was gibt es hier zu beachten? Oder diesen Riester nicht anfassen? War ja eigentlich für die Altersvorsorge gedacht... Grob zu den ...

Finanzierung für Einfamilienhaus, so realistisch ?

... Ich glaube, mit den Lebenshaltungskosten dürfte es bei einer Rate von 1,500,- knapp werden, zumal mit Kindern. ich würde noch warten, bis mehr Eigenkapital da ist oder schauen, ob es nicht auch kleiner geht

Wie viel Haus können wir uns leisten ???

... übernehmen. Nun zum finanziellen : Einen Bauplatz haben wir bereits im Wert von inkl. Nebenkosten 68000€ Größe 730 Quadratmeter , sonstiges Eigenkapital noch 50000 € Verdienst zusammen 2800 € . Wir hatten an eine Finanzierungssumme von Max. 200000 € gedacht Kinder sind keine weiteren vorerst ...

Endälliges Darlehen (Tilgung via Bausparvertrag) empfehlenswert?

Finanzierungsbedarf 250 000 bei nur 25 000 Eigenkapital? Mutig oder leichtsinnig. Ist da das Grundstück schon mit drin? Denn den Betrag werdet Ihr für das Haus ohne Keller alleine schon brauchen. Bevor Ihr die Gesamtkosten nicht kennt, macht es absolut keinen Sinn sich Kreditangebote zu holen ...

Unsere Hausfinanzierung - Feedback erwünscht

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... ihn mir! Es sind 2 % Sondertilgung! Ach und für Euren Zukunftsblick danke ich euch auch! Allerdings wird dies so nicht statt finden, da u.a. unser Eigenkapital gewachsen ist ( u.a. dank Hochzeit) und wir ziemlich gut aufgestellt sind!! Mit freundlichen Grüßen

Einfamilienhaus mit >180qm / Keller / Garage

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... mit dem anderen nur bedingt zu tun. Man muss sich natürlich auch das, was man vor hat leisten können. Unter bedingt meine ich natürlich das Thema Eigenkapital, "Eigenleistung" und Einbindung der Ehefrau in die Hausplanung. Es ist ja klar, (oder zumindest mit immer höherer Wahrscheinlichkeit) dass ...

Bungalowbau-Grundstück usw.

... ich nicht! So jetzt meine Fragen: 1. Du machst jetzt und die nächsten 2Jahre noch ne Umschulung, richtig? Wie sieht es dann mit Eigenkapital aus, ich denk mal schlecht oder?Was hast du nach der Umschulung vor? Schon festen Arbeitsplatz?Reicht Anfangsgehalt für eine Kredit? 2.Wie kommst du auf ein ...

Wie am besten Eigenkapital ansparen

... wir zu dem Thema so gut wie nichts,sprich wir haben 1000 Fragen an euch,ich fang einfach mal an und hoffe ihr könnt uns helfen. - Wie viel Eigenkapital sollt man heutzutage benötigen um zu bauen? - Was sind Nachteile und Vorteile einer 100 % Finanzierung, sprich Finanzierung ohne ...

Ca. 160-170qm Oberbayern. Liquiditätsplanung, Erfahrungen

... Bruttoeinkommen ca. 95k, Arbeitsstundenzahl später leicht steigerbar, aber derzeit nicht geplant oder gewünscht. 2 Kinder: 5 und 2 Eigenkapital: 600k Grundstückskosten mit allem drum und dran: 610k Baukosten laut Bauunternehmen ca. 3,5k /qm Schlüsselfertig. Ausgaben: ca. 3,7k, davon ...

Hausbaufinanzierung - Einschätzung zum Vorhaben

... Wir haben in diesem Frühjahr ein unerschlossenes Grundstück (850qm) im ländlichen thüringer Raum (30km von Erfurt) für 45.000€ erworben (Eigenkapital). Dieses Grundstück soll nach entsprechender Baugenehmigung (Antrag wird nächste Woche gestellt, Vorgespräch mit genehmigender Behörde war ...

Wieviel Rate können wir uns leisten?

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... Strom, Wasser, Versicherung etc.), Ansparung Auto, Sonstiges, Rücklagen ==> T€ 50 Rücklagen nach Einsatz Eigenkapital fürs Haus bestehen schon, also für neues Auto, Gartengeräte, Kinderausstattung usw. ==> Bonus on top und nicht berücksichtigt Habe ich irgendwo etwas übersehen, dass ...

Kalkulation Immobilienkauf und Sanierung

... Er: Netto 2900 / Sie: 1900 Netto (variablie Boni, 13. Gehalt nicht eingerechnet) [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 250,- [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 135.000 [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 100.000 in die Finanzierung, 25k für erste ...

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