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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Banken für 110% Finanzierung

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Schön wie alle darauf anspringen..immer wieder ein Spaß Und 15k sind trotzdem kein Eigenkapital

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Selbstverständlich ist es Eigenkapital, so wie auch 1000 Euro Eigenkapital sind. Und selbstverständlich muss man auch über Reserven (und Puffer) nachdenken. Ein Beispiel: Baukosten 400 000 Euro, Eigenkapital 100 000 Euro => Beleihung 75 %. Stehen 115 000 Euro Eigenkapital zur Verfügung, sinkt die ...

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Leute legt doch nicht alles auf die Goldwage. Lest im Kontext. Steffen80 sagte, dass 15k als Eigenkapital beim Bau keine wirklich nennenswerte Summe ist. Und ja da hat er Recht.

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Das Ziel etwa 40000 Eigenkapital in 4Jahren zu sparen macht mich etwas stutzig. Also bei 5500€ monatl. Einkommen solltet ihr 2000 und mehr sparen können. Da sind 50 000 in 2 Jahren doch kein Problem. Ihr habt auch keine Ahnung vom bauen. Ich rate jungen Leuten immer folgendes. Kauft Euch sofort ...

... wurden und spät noch mal studiert haben (ich damals alleinerziehend mit Kind), haben wir bisher nur ein überschaubares Eigenkapital, dass wir eigentlich auch nicht in die Finanzierung einfließen lassen möchten, sondern als Notfallpuffer verwenden möchten. Wir möchten trotzdem jetzt bauen ...

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... denke ich habe mir mein jetziges Einkommen sehr sehr hart erarbeitet! Und das dann innerhalb von gerade mal 14 Monaten keine wahnsinnigen Mengen Eigenkapital anzusparen ist, wenn eben erst mal wichtige Anschaffungen nötig sind, zum Beispiel ein Auto ohne das ich faktisch nicht arbeiten könnte ...

Ist ein Eigenheim für uns machbar oder zu viel Risiko?

... aufnehmen. Was natürlich für uns schlecht ist, ist das wir kein Eigenkapital haben. Das hab ich einfach verpennt und war dumm aber jetzt ist es leider so. Wir könnten bis nächstes Jahr vllt. knapp 10.000€ ansparen wenn es gut läuft. Wäre klasse wenn man gute Ratschläge bekommt damit wir keine so ...

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... wichtig --- sondern das, mit WEM (welchen hausbauanbieter) ..... Wir haben auch die "Vollfinanzierung" gemacht - wie in Amerika, ohne viel Eigenkapital. Grundstück selber gesucht & gekauft, dann Hausbaufirma, Kosten für Notar usw. eingearbeitet - funktioniert

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4k einkommen pro Monat und kein Eigenkapital angespart und vielleicht mal 10k never ever beginnen

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Mal ehrlich - wer bekommt denn in D oder Europa nach den neuesten Bologna-Kriterien noch eine Vollfinanzierung oder sogar 130% ohne Eigenkapital? Wenn das Nettoeinkommen Richtung 5-stellig geht, mag das ja klappen, aber sonst? MfG Dirk Grafe

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... der Stadt (als Hinweis, wir kommen aus Kassel) Also direkt Stadt muss es nicht. Aber nahes Umland ist optimal. Klar ist es bescheiden mit dem Eigenkapital, bekommen ja etwas gespart in 1-2 Jahren aber auch nicht viel. Wir hätten noch die Möglichkeit ein gewissen Betrag von dem Eigenheim meiner ...

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Mit 11000€ Eigenkapital sollte man noch lange nicht an Hausbau denken. Sparen sparen sparen heißt da die Devise... Bausparvertrag vorhanden? Meist zahlt man damit das Grundstück oder den Keller... Zahlt das in kurzer Zeit zurück und es geht gleitend in dem Hausbau über.. Aber heute ist es eher so ...

Finanzamt möchte wissen wie wir unser Bauvorhaben finanzieren

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Theoretisch alles richtig, nur wenn man den Angaben des TE Glauben schenken darf (was ich tue), dann reden wir hier über 15% Eigenkapital bei einer geschätzten Bausumme incl. Grundstück von 400T€, ergo 60T€ Eigenkapital. Das Ganze bei zwei Menschen Mitte 30, die seit 10 Jahren beim gleichen AG ...

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Es ist ja bei Behörden, insbesondere dem Finanzamt immer alles möglich, aber ich denke bei diesem Eigenkapital geht es ganz sicher nicht um Schwarzgeld. Eben hier muss man auch nicht mitwirken, denn das Finanzamt muss dir das belegen, was denen nicht passt. Bei dem Erwerb eines Grundstückes ...

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Das ist so nicht ganz richtig. Wenn das bisherige Einkommen nicht so groß ist, dass jede Menge Eigenkapital zu erwarten ist und auch bisher keine Schenkung beim Finanzamt versteuert wurde, dafür im Gegenzug das Grundstück ohne Grundschuldbestellung erworben wird, dann liegt natürlich der Gedanke ...

Baufinanzierung ohne Eigenkapital, dafür anderweitigen Verbindlichkeiten

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... ich akzeptieren wenn Ihr mir eine gewisse Unzurechnungsfähigkeit unterstellen würdet. Dort hat eine Finanzierung ohne jegliches Eigenkapital problemlos funktioniert. Bedingung war dann wohl teilweise, das bestehende Finanzierungen vorher abzulösen sind (beispielsweise durch einen Kredit von ...

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... das nicht mehr der Beleihungswert eine so große rolle spielt sondern eher die monatlichen einnahmen. es ist leichter mit 0 Eigenkapital und 5000€ haushaltsnetto nen 250.000€ Kredit zu bekommen wie mit 200.000 Eigenkapital und 1400 netto nen 250.000 Kredit, obwohl das Risiko für die Bank ...

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... zu erwerben. Sein Einkommen liegt geringfügig höher als das Einkommen des TE. Er ist alleinstehend und Mitte/Ende 20. Wie viel Eigenkapital mit eingeflossen ist, weiß ich nicht - dürfte aber nicht so viel gewesen sein. Er hat das Haus ebenfalls in Eigenregie (teil-)saniert und renoviert ...

... ich einfach nicht glücklich. Derzeit zahle ich 400€ Miete für eine kleine Wohnung. Ein Haus mieten, wäre jedoch für mich keine Option. Mein Eigenkapital ist gänzlich zu vernachlässigen. Verbindlichkeiten derzeit ca. 12000€ (Studienkredit. Bei einer Ablöse könnten eventuell noch ein paar ...

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... in einem Haushalt weniger kosten haben als 2 einzelpersonen. Zudem sind alle Kaufnebenkosten und auch noch ein bisschen mehr mit dem Eigenkapital abgezahlt. Sprich kommt es zu einer Verwertung ist die Chance der Bank deutlich größer ohne Verlust da rauszukommen. Bestandskauf + Sanierung ...

Eigenkapital Verständnisproblem

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Natürlich, nur fehlen ihm die 5k dann bei seiner Eigenkapital-Quote für die Hausfinanzierung.

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... noch mal betonen, dass das hier natürlich nur, wie Musketier angemerkt hat, Beispielzahlen sind. Mir geht es ja um die Frage, wie das mit dem Eigenkapital gerechnet wird bzw was ich vor der Finanzierung gegenüber der Bank angebe, was ich an Eigenkapital habe. Musketier, verstehe ich richtig ...

... Kosten, die bis zum Einzug anfallen: Hausbaukosten: 300.000 Eur Baunebenkosten: 30.000 Eur Küche: 15.000 Eur Grundstück: 100.000 Eur liquides Eigenkapital: 10.000 Eur Angenommen, mir gehört das Grundstück schon und ist voll bezahlt, dann brauche ich um obiges zu realisieren 345.000 Eur. Das ...

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... aber auch leitender Angestellter im Management ist und 10.000 Eur Netto verdient. Vorher war er Lagerist in Teilzeit und konnte nicht mehr Eigenkapital aufbauen. Dann ist der Beleihungsauslauf mit 84% als Start vielleicht im Vergleich nicht gut, die Finanzierung aber auch nicht knapp. Ist doch ...

Baufinanzierung 40.000€ Eigenkapital, gebunden an Eigentumswohnung

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... bedeuten, wenn der Körper einem Signale sendet. Ich habe es in einem anderen Thread schon mal erwähnt.. Wir haben auch mit 4,5k Einkommen u. 85k Eigenkapital keine 320k finanzieren wollen und sind alles mal eine Nummer kleiner angegangen. Gekauft haben wir letztendlich eine neuwertige ...

... Vinylböden, Teppich + Wandfarbe) In Summe ca 432.000€ Auf der haben Seite gegenübergestellt: 40.000€ Eigenkapital, noch gebunden an eine Eigentumswohnung Minderung der Baufinanzsumme daher auf 392k€ Gehälter: 2000€ Brutto + Variables Gehalt maximal 3500€ zusätzlich Jährlich 1400€ Brutto ...

Einreichen von "alten" Rechnungen

Wenn es an der Rechnung für den Vinylboden aus zusätzlichem Eigenkapital scheitert, sollte man die ganze Sache mit dem Hauskauf/-bau nochmal überdenken. Du kannst es ja als "Eigenkapital" ansetzen ...

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Die Küche wird aus Eigenkapital finanziert, das nirgendwo auftaucht, sondern einfach zusätzlich "da" ist. Da wird nichts mitfinanziert. Es schmälert zur Not nur daa vorhandene Eigenkapital zur Finanzierung. Das "Eigenkapital" innerhalb der Finanzierung sollte ja nicht unbedingt gleichzeitig das ...

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Ja du drückst dich komisch aus, Eigenkapital das angegeben ist kann man nicht zurückhalten. Das muss ausgegeben werden bevor die bank Rechnungen zahlt. Wenn jetzt deinen Fußboden kaufst ist das ja Eigenkapital das anrechenbar ist. Egal langsam ist es zu ...

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Ich schreibe noch mal kurz, wie wir das mit dem Eigenkapital und der Finanzierung gemacht haben, vielleicht wird es dadurch klarer. Wir sagten der Bank, wir haben Summe X als Eigenkapital, davon behalten wir 20k als Reserve. Der Rest geht in die Finanzierung ein und mit diesem Restbetrag hat die ...

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