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[ darlehen] in Foren - Beiträgen

Mal wieder Meinung zum Finanzierungsangebot gewünscht

... schon bei der Sparda aber da hätten wir nur 15J Zinssicherheit aufs HauptDarlehen (für 1,61% effektiv) bekommen können. Und auch das KfW Darlehen war dort nicht rabattiert und damit bei 1,51 % effektiv. Außerdem schmeckt uns nicht dass wir da unsere Gehaltskonten führen müssten. Meinungen zum ...

KfW Kredit als Eigenkapital. Welche Bank macht das?

KfW Darlehen braucht die Bank nicht teuer refinanzieren, daher gibt es für das normale VorrangDarlehen ggf. die besseren Konditionen. Eigenkapital ist es natürlich nicht. Ist ein Darlehen und muss auch bedient werden ...

Nachträgliche Änderung des Kaufpreises bei Dahrlehnen der L-Bank

... nicht so viele "frische" Einfamilienhaus verkauft werden und wir das Dahrlehnen über die L- Bank (Förderung selbstgenutzten Wohneigentums Z - 15 Darlehen ) beziehen wollten, haben wir den Antrag schon frühzeitig gestellt, ohne eine feste Einigung mit dem Käufer zu erzielen, da wir ja auch noch ...

Anteil Ehefrau am Grundstück bei L-Bank Darlehen

... unser Eigenheim zu realisieren. Unser Finanzierungsbedarf liegt bei ca. 330 TEUR wovon wir einen Großteil über die L-Bank, einen Teil mit KFW-Darlehen und den Rest über eine Bank finanzieren möchten. Als Eigenkapital dient u.a. ein Grundstück im Wert von ca. 150 TEUR, welches ich/wir von ...

Zinsfestsetzung Laufzeit

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4,0% bei 30J. ohne zu handeln, sollte nur ne Info sein in Kombination mit einem KFW Darlehen 12Mon. bereitstellungsfrei bei der Volksbank. Beleihung sind bei mir 75%. Morgen geh ich zur Sparda, da gibt derzeit ein Angebot mit 24Mon. bereitstellungsfrei, Zinsen weiß ich hier noch nicht. Obiges ...

KfW Darlehen ok oder geht es günstiger?

Hallo, wir planen gerade die Finanzierung unseres Eigenheims. Bei meiner Hausbank bot man mir ein KFW-Darlehen (Programm 153) in Höhe von 50.000 € zu 4,05 % Zinsen und einer Tilgung von 1,87 % an. Das erscheint mir sehr hoch. Stimmt das so oder kann man ein KfW Darlehen auch günstiger ...

Finanzierung über Finanzberater/Vermögensberater

... eine Finanzierung über Ihre Produkte zu veranlassen z.B. ein Bauspardahrlehn. Die Rede ist hier nur von einem reinen AnnuitätenDarlehen + KfW Darlehen was vermittelt werden soll. Gilt hier auch?: Gruß Marcel

Fuchs WohnbauRente oder Normales Darlehen

... KFW; 50.000 €; Sollzins 2,55; Eff. Zins 2,58; 10 Jahre Zinsbindung; 1,85 % Tilgung; Rate 183,18 € Keine Berechnung des eff. Zinses aller Darlehen. 2) MVB; 79.000 €; Sollzins 3,09; Eff. Zins 3,13; 10 Jahre Zinsbindung; 4 % Tilgung R+V FixDarlehen 25; 86.000 €; Sollzins 3,64; Eff. Zins 3,70; 25 ...

Baufinanzierung - Wird das Bankdarlehen / Baukredit verhandelt?

... Baufinanzierung. Ich würde das gerne an einem konkreten Beispiel illustrieren: Finanzierungsbedarf: 360.000 € Finanzierungsbausteine: [*]Bank-Darlehen: 260.000 € (15 Jahre, 3,17 %, 2,5 % Tilgung, Restschuld: 136.000 €) [*]KFW 124: 50.000 € (10 Jahre, 2,4 %, 1,91 % Tilgung, Restschuld: 40 ...

Zins der Baufinanzierung bei der Ing-Diba halbiert

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Damals hätte man aber kein Darlehen zu heutigen Konditionen bekommen. Nirgendwo. Und daher ist das als Schadenersatz kaum als Maßstab zur Bemessung heran ziehbar. Entweder müsste man ein günstigeres Angebot mit korrekter Widerrufsbelehrung vorlegen können, oder es muss auf einen gesetzlichen ...

Finanzierung Grundstück - Hausbau erst später

... die Auskunft erhalten (Recherche in Foren sowie Beratung bei Vermittlern), dass die Finanzierung des Grundstücks mit einem variablen Darlehen erfolgen sollte, da diese Darlehen ohne Vorfälligkeitsentschädigung zum Quartalsende abgelöst werden können. So kann dann das "FolgeDarlehen" für ...

Veränderung Konditionen nach Ablauf Zinsbindungsfrist – wie hoch?

... Rest in wenigen Monaten komplett zurückbezahlt werden kann. Nur – wie berechnet sich denn die Zinshöhe? Im Vertrag steht: 3.2 Verzinsung Das Darlehen ist mit 1,690 v. H. pro Jahr zu verzinsen. Dieser Sollzinssatz ist bis zum 30.10.2024 gebunden (Zinsbindungsfrist). Wird bis zum Ablauf der ...

Ing-Diba Grundstücksbewertung bei Wohneigentum nur Miteigentumsanteile

... den Kreditvertrag nur bei berechtigtem Interesse vorzeitig erfüllen. Ein solches liegt vor, wenn Sie die Immobilie, die als Sicherheit für das Darlehen dient, anderweitig verwenden möchten. Anwendungsbeispiele sind: [*]Oder Sie möchten mit der Immobilie ein zusätzliches Darlehen absichern (z.B ...

Grundstück bereits finanziert - andere Bank für Hausbau möglich?

... dies variabel finanzieren. Nachdem wir familiär eine schwere gesundheitliche Diagnose hatten und vom Bau abgesehen haben, haben wir das variable Darlehen in ein festes umgewandelt. Im Nachhinein sehr doof - ist uns bewusst.. Jetzt hat sich das Thema Hausbau doch wieder durchgesetzt und die Dame ...

Nachfinanzierung - Zu welchen Konditionen?

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... ohne neue Grundschuld. Konditionen 1,5% für das vorfinanzierte Geld, dann nach Ablösung 1%. Im Grunde sogar günstiger als das ursprüngliche Darlehen, und nach ca. 10Jahren erledigt. Allerdings wird die Ing-Diba wohl kein solches Produkt haben. Dafür gibt's den Wohnkredit für ...

Kauf Grundstück - 38.000€ finanzieren, wo?

... sind die Zinsen weit niedriger, weil das Land die Sicherheit ist, Bank geht ins Grundbuch, nahezu null Risiko des Ausfalls für sie. Aber, solche Darlehen gibt es in der Regel erst ab 50 tsd. aufwärts. Ausweg wäre Finanzierung über Bausparkasse. Schau mal bei Schwäbisch Hall, Wüstenrot o.Ä. was ...

Sparkasse Erfahrungen - Konditionen - Erfahrungen?

... Da steht, dass der Vertrag nicht befristet ist und so lange läuft, bis die Restschuld getilgt ist. Nach Ende der Zinsbindung läuft das Darlehen als variables Darlehen weiter, sofern bis dahin kein neuer Zins vereinbart wird. Ist das so üblich bei AnnuitätenDarlehen? Verbirgt sich da was, was ...

Bewertung der Finanzierungsangebote für unseren Hausbau

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Wenn man den Bausparvertrag zusammen mit dem Darlehen abschliesst kann man sich hereinschreiben lassen (wenn nicht schon nicht ist), das der Bank Darlehen solang es gilt, bis Bausparvertrag zugeteilt wird. Schließt ihr den bhw direkt ...

HypoVereinsbank Preise und Erfahrungen

frage mich auch wegen der Sicherheit... wenn HVB fällt ( was ich nicht glaube) wird sie aufgekauft und gut ist. Du musst nur zusehen das du dein Darlehen bedienst, verkauft werden kann dein Darlehen bei jeder Bank wenn es "notleidend" ist

Grundstück finanzieren - Bau in 3 Jahren

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Danke für eure Antworten! Wir haben jetzt 1,8 % variables Darlehen von unserer Hausbank bekommen

Baufinanzierungsberater anwesend?

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... relevante Größe Ich würde also an eurer Stelle mal hergehen und die Gesamtkosten der 3 Varianten gegenüberstellen. Was kostet mich das Darlehen in den nächsten 15 Jahren und was hab ich dann noch an Restschuld. Die 2 Sachen addiert ergeben dann die Gesamtkosten für dich. Das is mir persönlich ...

zusätzliches Darlehen für Dachreparatur

... und entsprechend finanziert. Nach ca. 13Jahren haben wir uns eine anderes Haus gekauft und bis auf das Dach komplettrenoviert. Ein zusätzliches Darlehen wurde nicht aufgenommen. Heute muss das Dach erneuert werden, dessen Kosten sich auf rund 18.000€belaufen. Dieses Geld ist nachdem wir rund ...

Wie werde ich die Finanzierung los?

Hallo zusammen, folgendes Szenario. Wir haben unser Grundstück samt Hausbau über KFW und nachschüssiges Darlehen samt Bausparer finanziert. KfW: 75.000 Ing-Diba-Darlehen: 325.000 In Anspruch genommen haben wir derzeit für Grundstück, Nebenkosten, Architekt, bla bla bla folgendes: KfW: ca. 11.000 ...

Bitte um eine Bewertung des Interhyp-Angebots:

... 4% Zinsbindung 10 Jahre Restschuld 70.282,88 € Tilgung 1% Rate 333,33 € Anf. Effektivzins 4,07% __________________________________ KFW Darlehen 1 153 Betrag 50.000 € Zinssatz nominal 2,85% Zinsbindung 10 Jahre Restschuld 38.611,80 € Tilgung 2,23% Rate 211,62 € Anf. Effektivzins 2,88 ...

Welche Kosten hat man bei einem Haus?

... ist als für einen Kauf. 2. Man sollte sich stets mehrere Angebot verschiedener Banken einholen und auch unter Einbeziehung von KfW-Darlehen. Viele Banken bieten allerdings lieber ihre eigenen Produkte/Darlehen an, darum gegebenenfalls die Möglichkeiten von KfW-Darlehen selbst ansprechen. Ich ...

KFW70 oder Wohneigentumsprogramm - was ist wirtschaftlicher?

... von dem Haus hohe Eichen stehen, die viel Schatten spenden. Milchmädchenhaft gerechnet, wäre das KFW70-Darlehen in den ersten zehn Jahren (bis zur Ablösung durch einen Bausparvertrag) etwa 7.000 € günstiger, als das Darlehen aus dem Wohneigentumsprogramm. Der Mehrpreis für Material und ...

Baufinanzierung jetzt abschließen oder warten, Erfahrungen?

... Außenanlagen: 779.00€ Eigenkapital: 105.00€ Bereits beglichen: 336.000 € (Grundstück u. ein paar Nebenkosten) Eigenleistungen 30.000 € Darlehen: 628.000€ Aktuelles Angebot: 2,95% Sollzins 20 Jahre Zinsbindung 1,75% Tilgung ca. 2460€ Rate 12 Monate bereitsstellungsfrei, dann 2,4% 5,0 ...

Zeitlicher Ablauf KfW-Zuschüsse

Werden die Zuschüsse denn wirklich ausgezahlt oder "nur" als Tilgungszuschuss zum KfW-Darlehen gewährt? Dann wäre die Entlastung ja "erst" am Ende der Zinsbindung spürbar, wenn die Restschuld deutlich gesunken ist. So ist es ja z.B. beim KfW ...

Beratung, Planung Schwarzwaldhaus in Ständer-Bohlen Bauweise

... Prüfung, Begleitung, Durchführung) hab ich noch eine Frage. In dem Erstgespräch mit dem GU hat der GU gefragt ob ich ein KFW-Darlehen verwenden möchte. Dies wollte er deshalb wissen, da sie mit den Schwarzwaldhäusern (speziell dem Krüppelwalmdach) ein Wärmeverordnungsproblem haben ...

Wie Finanzierung zusammensetzen für Kauf / Sanierung Altbau Doppelhaushälfte 115qm?

... Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Zunächst Kaufnebenkosten i.H.v. ~20.000 EUR. Rest siehe Text. Wohnkosten: [*]aktuelles Darlehen ETW: 1350 EUR / Monat [*]aktuelle Nebenkosten ETW (Hausgeld / Instandhaltung / Gas / Strom): 750 EUR / Monat [*]Restschuld ETW: 325.000 EUR bei ...

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