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[ bodengutachten] in Foren - Beiträgen

Hausbaukosten realistisch geplant?

... u. Gerichtskosten 3.862,90 € (2% von Hauspreis) Bodengutachten - € (Im Grundpreis Angebot bereits enthalten) Vermessung 2.600,00 € Anlagen der Regenentwässerung 2.800,00 € Abfuhr Erde 200,00 € Dunstabzug Küche Loch 200,00 € Entsorgung Materialreste 250,00 € Summe Nebenkosten 8.962,90 ...

Angebot Bodengutachten - Leistungen und Preis in Ordnung?

Hallo Zusammen, habe mir ein Angebot eines Geologen für ein Bodengutachten auf meinem Grundstück zukommen lassen. Ist das so vollständig und auch nachvollziehbar? Fehlt etwas Wichtiges? Ist der preis (Oberbayern) vertretbar? Vielen Dank für eure ...

drückendes Grundwasser / Keller ja oder nein ?

Meine Freundin und ich stehen vor der großen Frage...Keller ja/nein? Für das Grundstück haben wir bereits ein Bodengutachten erstellen lassen und fragen uns nun, ob es sinnvoll dort einen Keller zu realisieren. Ich hätte schon sehr gern einen Keller (Kein Wohnkeller). Allein wg. meinen 6 ...

Material der Tragschicht für die Bodenplatte

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... Das kann das Forum, bzw. dessen Teilnehmer nicht beantworten Wenn Du einen Neubau erstellen willst, tu Dir selbst einen Gefallen und lasse ein Bodengutachten erstellen. Der Gutachter wird Dir in seinen Gründungsempfehlungen recht genau beschreiben, was als Gründung angeraten ist. Alles ...

Ytong Bausatz Erfahrungen - Wer kennt den Anbieter?

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... Gebäudehülle ist also komplett erstellt. Ein solches Ausbauhaus kostet in NRW und für 148 qm/GF TEUR 138; einschließlich Statik, Bodengutachten und Erdarbeiten (Mutterboden abschieben und Gründung) sowie entsprechende Sicherheiten + Gewährleistung. In Bayern sicher mehr; kommt auch darauf an ...

Bauland: Erdbebenzone, Untergrundklasse

Nein, daraus leitest Du ab, dass die interessanten Details nicht so grob klassifiziert werden können. Du brauchst ein Bodengutachten von exakt dem Bereich, in dem das Haus stehen soll (auf den Meter genau). Viel Glück K1300S

Grundstück und Baunebenkosten - Budget für Hausbau realistisch?

... Grundstück: ca. 150.000 EUR (ca. 510 qm) in einer (für uns) Top-Lage [Speckgürtel einer bayerischen Großstadt] - vollerschlossen mit Bodengutachten und auf grüner Wiese. Zzgl. Kaufnebenkosten (Sind diese mit den Baunebenkosten abgedeckt?) Allerdings steht im Bebauungsplan: Es muss eine ...

Boden zu weich - Bohrungen / Bodengutachten nicht möglich

Hi, ich hoffe dies ist der richtige Bereich für meine Frage. Auf unserem Grundstück sollten heute die Bodengrunduntersuchungen für das Bodengutachten durchgeführt werden. Allerdings ist es so, dass auch aufgrund des Wetters in den letzten Tagen (Niedersachsen) zum Teil das Wasser auf dem ...

Kosten sparen, Bodengutachten schon vor Vertragsunterzeichnung?

... genau, ob Mehrkosten auftreten werden) oder kann man tatsächlich Kosten einsparen? Anders gefragt: würde ein und dasselbe Bauvorhaben mit Bodengutachten günstiger ausfallen als ohne, bspw. weil die Menge an benötigter Manpower, Baustoffen und Maschineneinsatz besser geplant werden kann ...

Erfahrungen mit Glatthaar Fertigkeller

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... Betonart für Fertigkeller. Um hier auf die sog. Weiße Wanne zu kommen, bedarf es einer bestimmten Form der Abdichtung (abhängig vom Bodengutachten), welche sich aus der DIN ergibt Die Kosten können - je nach Kellergröße und Erfordernis zwischen TEUR 5 und 10 variieren. Grüße ...

Bodengutachten im Raum Hannover. Kosten? Anbieter?

Hallo, wir haben jetzt ein Grundstück erworben und wollen nun ein Bodengutachten erstellen lassen, bevor wir mit einem BU in weitere Verhandlungen gehen. In den meisten Fällen ist nur ein Abtrag von 30cm Mutterboden im Festpreis enthalten und somit wollen wir das vorher abgeklärt haben. Es gibt ...

eventuelle Probleme beim Grundstück

Hallo, was das bedeutet, kann Dir hier eher niemand sagen. Meine Empfehlung wäre ein Bodengutachten mit Gründungsempfehlung VOR dem Kauf des Grundstücks erstellen lassen und dem Gutachter genau diese Informationen der Stadtplanung und Eure Vorstellungen vorab zu geben. Schlimmstenfalls habt Ihr ...

Fragen zu Bebauungsplan

... nutzbar, bei zugleich bestehendem Restrisiko hinsichtlich bislang nicht bekannter Belastungen und der Standsicherheit von Gebäuden. Ein Bodengutachten ist eh geplant, aber reicht das dafür oder sollte man da noch etwas anderes beachten? 2. Radon Das Plangebiet liegt innerhalb eines ...

Erstgespräche mit Baufirmen

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... bspw. "nach den geltenden, technischen Bestimmungen" (oder vergleichsweise formuliert), daß ein Bodengutachten vom Bauherren gestellt werden muß - und hierbei auch einen Hinweis auf ein evtl. erforderliches, chemisches Bodengutachten geben. Wo finden sich Angaben zur Gewährleistung, Sicherheit ...

Bodengutachten - Grenzwerte für Arsen und Schwermetalle

... wir stehen relativ kurz von dem Kauf unseres zukünftigen Baugrundstücks in einem Neubaugebiet der Gemeinde. Nun habe ich mir das bereits erstellt Bodengutachten zuschicken lassen und bin nach dessen Lektüre etwas verunsichert. Im Anhang "chemische Analyse" werden deutliche Überschreitungen für ...

Keller mit wasserdichter Keller-Außtür?

... auf einem Hanggrundstück bauen. Von der einen Ecke zur anderen Ecke sind ca 1,50m Gefälle. Komplett den Keller versenken wollen wir nicht, da das Bodengutachten nicht so gut aussieht (Bodenklasse 6 und 7 ab 1m - 1,70m). Problem, wo ich hin- und hergerissen bin, ist die Kellertür nach Außen ...

Fertighaus oder Massivhaus BW

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... gelebt - es war uns also definitiv bekannt, dass der Keller immer knochentrocken war. Zum Glück hat mich unser Architekt trotzdem zu einem Bodengutachten "überreden" können. Wie sich herausgestellt hat, befindet sich etwa 20 cm unter dem "alten" Fundament eine bei Starkregen wasserführende ...

Kostenberechnung Versickerung Entwässerungsantrag - realistisch?

Wie sollten wir Deiner Architektin widersprechen? Aber nimm doch mal Dein Bodengutachten her und bitte Graf (oder ähnlich) um ein Angebot für eine geeignete Versickerung, bspw. eine Rigole. Das kostet nichts, Schlaucht aber vielleicht ein bisschen auf. Edit: Den Anbietern von Rigolen etc. reicht ...

Hanglage, Keller vorne raus freiliegend, Wanne

Hallo, Wir bauen gerade (Genehmigung läuft) und haben ein Bodengutachten machen lassen. Das Haus liegt in leichter Hanglage, der Keller ist vorne raus als Wohnraumkeller geplant, hinten verschwindet er im Erdreich. Das Gebäude liegt minimal (ca. 50cm - 1m) oberhalb der Rückstauebene. Laut Aussage ...

Hauskauf - Keine Ahnung was man sich leisten kann

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ja..wie gesagt, da bin ich Unwissend.. Vielleicht haben die großen Anbieter, wenn die ein Grundstück mitverkaufen ja auch sowas wie ein Bodengutachten schon dabei...kein plan.

Baunebenkosten ... nur welche?

... auch deutlich später nach den Bau gemacht werden(falls man die kosten hinten raus drücken möchte), der preis kommt aber etwa hin. Bodengutachten haben wir vom Nachbarn genommen, 1000€ kommt aber sicherlich grob hin (vor den kauf machen ) für die Hausanschlüsse (mit Gas) inkl Abwasser/regen ...

Bodengutachten - Schluffig und künstliche Auffüllung

Hallo liebe Leute, Nachdem wir ein Grundstück gefunden und erstmals reserviert haben, haben wir ein Bodengutachten machen lassen. Angeblich war das in der Vergangenheit Sumpfgebiet und da ein Bodengutachten eh gemacht werden muss, veranlassten wir es bevor wir den Kauf endgültig unterschreiben ...

Bodengutachten - Aushub und Verdichtung - Kosten

Hallo, wir haben ein Bodengutachten für ein Grundstück anfertigen lassen, welches wir erwerben wollen. Hier soll ein Einfamilienhaus ohne Keller entstehen. Uns interessieren nun die ungefähren Mehrkosten für Aushub, Aufschüttung, Verdichtung und für den Verdichtungsnachweis. Auszug aus dem ...

Weisenburger Bau Erfahrungen, Raststatt

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... sind im Angebotspreis .... nicht enthalten. Das heisst, der Preis was man zu sehen bekommt, ist eigentlich ein Preis ohne Bodengutachten. In einer guten Bauleistungsbeschreibung sollte meiner Meinung nach folgendes stehen: Die Gründung erfolgt nach Maßgabe des vorliegenden ...

Voraussetzung für Genehmigungsstatik

... klären müssen, auf die der Statiker dich oder deinen Architekten aber ansprechen wird. Die entwurfspläne waren aber das wichtigste. Wenn du ein Bodengutachten hast, wird er auch danach fragen

Architekt Kostenaufstellung für Anbau 33qm in RLP

... eine Kostenaufstellung von etwa 126000 € ohne Innenausbau aufgestellt. Das ist inklusive Architekt / Statiker / Energieberatung / Bodengutachten. Der Preis kommt mir sehr hoch angesetzt vor. In der Kostenschätzung werden pro Position zwar immer 10% Unvorhergesehenes gerechnet, aber dennoch... Da ...

Bodengutachten vor dem Kauf oder vor dem Bau

Habe nun in der Nähe Grundstücke zum Kauf gefunden. Ein Bekannter meinte, dass ich das Bodengutachten vor dem Kauf machen soll, auch wenn es kostet, um später keine bösen Überraschungen zu erleben. 1. Wie war es bei euch, habt ihr es gemacht oder nicht (und die Entscheidung evtl. bereut)? 2 ...

Ungefähre Kosten Erdaushub nach Bodengutachten

27731 Das ist das Bodengutachten für unser Grundstück. Ich würde jetzt gerne grob abschätzen können, was an Kosten für Aushub und Abfuhr auf uns zu kommen werden. Weil es noch ein bisschen dauert bis die Architektin soweit ist, dass wir zum Erdbauer gehen können... Es wird einen Keller mit den ...

2,25m unter Straßenniveau - Kostenschätzung

... Gegebenheiten auf unserem Grundstück! Es ist nämlich so, dass unser Grundstück 1,85 m unter dem Straßenniveau (Kontrollschacht RW) liegt. Beim Bodengutachten des gesamten Baugebiets seitens der Gemeinde, wurde eine Bohrung direkt bei unserem Grundstück gemacht (ich weis, dies ersetzt kein ...

Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!

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Du musst doch wissen was im Vertrag steht und was das Bodengutachten sagt!

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