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[ bodengutachten] in Foren - Beiträgen

Meinungen zum Haus-Grundriss erwünscht

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Ich rate euch jetzt ein Bodengutachten machen zu lassen, da ich hiervon noch nichts gelesen habe. Mit dem Ergebnis dann zu Architekten und euch mal basierend auf euren Wünschen und der Vorlage Entwürfe machen zu lassen. Wenn ihr noch keine Aussagen zum Boden habt sind weitere Überlegungen ...

wie geht es nun weiter????

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... nicht unbedingt auch schlüsselfertig ist. Ich hoffe, ihr habt noch genug Puffer für alle Eventualitäten! Gab es z.B. schon ein Bodengutachten für das Grundstück vor Kauf? Da können manchmal ja schon die ersten Überraschungen lauern (sprich Gründungsmehrkosten). Ich frage mich auch ...

Es geht wieder los! novona.de

... vor den Kopf schauen. Aber wir haben einfach ein gutes Gefühl. Stand heute: Grundstück ist gekauft, vermessen und mit einem Bodengutachten bewertet. Die Bauplanbesprechung wurde durchgeführt und es wurden wirklich gute Tipps für den Innenausbau gegeben (nicht immer zugunsten des Verkäufers) Alle ...

Grundstückskauf & Maklerverhalten: Ist das normal so?

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... und die bisherigen Interessenten von nem anderen Makler betreut wurden. Und der auch die Unterlagen hat. Alles schon erlebt.. Dass der Makler das Bodengutachten nicht parat hat, finde ich da schon normaler. Was mich eher wundert: warum gibt es bereits ne Baugenehmigung für ein Doppelhaus? Hat das ...

Drainage am Keller - technisch erforderlich oder nicht ?

Moin moin, ich habe mal eine Frage in die Runde! Und zwar geht es um ein Bodengutachten in dem zwei Varianten stehen, die zur Sicherung des Untergeschosses gegen Vernässung erläutert werden. Das Bodengutachten habe ich angehängt. Meine Frage bezieht sich jetzt auf die Alternative mit der weißen ...

Kostenaufstellung realistisch? Kompliziertes Bauvorhaben

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ach ja: Vermessung waren bei uns 3600.- und Bodengutachten 1600.-

Generelle Fragen zum Grundstückskauf

... Grundstück überprüfen (geht denk ich mal übers Liegenschaftsamt?) - Bauträger/Architektenbindung prüfen 2) erweiterte Pre-Sale Tasks - Bodengutachten erstellen lassen (wie hoch sind da ca die Kosten?) Ist denk ich Pflicht vor dem Kauf, oder? hinterher kauft man ein belastetes Grundstück 3) Kauf ...

Vergleich Bauleistungsbeschreibung! Was sollten wir vorziehen?

Hallo kochones, zum Thema Kellerbau bei unklaren Bodenverhältnissen: Ich würde Euch auf jeden Fall ein Bodengutachten empfehlen. Viele Unternehmen bauen schon gar nicht mehr ohne dieses Gutachten. Es ist, in meinen Augen, auf jeden Fall gut angelegtes Geld. Das Thema der Vergleichbarkeit von ...

Erfahrungen von Danwood Bauherren

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... Hand gedrückt. Diese enthält: Architekt/Bauantrag: 5.900 € + eventuelle Mehrkosten, bei individuellem Grundriss, Garage/Carport je + 650 € [*]Bodengutachten/Gründungsgutachten: 980 € [*]Entwässerungsantrag: 500 € [*]Vermessung (inkl. Lageplan, Absteckung usw.): 2.200 € [*]Hausanschlüsse ...

Werner Wohnbau - Projekt Hamburg

... von einer Architektin prüfen lassen. Leider hat sie einige Anmerkungen! Des Weiteren sollte ich Werner Wohnbau nach dem Bauzeitenplan, Bodengutachten und Baugenehmigung fragen. Bis jetzt erfolglos! Nur eine Kopie der Baugenehmigung erhalten! Habt Ihr auch die selben Erfahrungen mit ...

Hausplanung mit Massa Haus GmbH Simmern. Erste Erfahrung

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... ohne Keller bauten). 2a. Es fällt viel Aushub an. Um den zu entsorgen, kann es sein, dass Du ein LAGA Gutachten benötigst (chemisches Bodengutachten): Kosten ca. 600,- bis 800,- 2b. Aushub auf Deponie ist teuer, schnell liegt man hier bei 6-8T Euro 2c. Schon 2b zeigt: Mit 15T kommst nicht weit ...

Bien-Zenker Preise - Wer Kennt die Kosten?

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... mitdenkende Ausführende, und keine wirkungsvolle Kontrolle aufeinandertreffen. Diese Kette kann man durchbrechen. Schlechtes Timing, schade. Ohne Bodengutachten kann man die Kosten für die Gründung des Gebäudes nicht abschätzen. Wie gesagt, viel lesen. WD

Town & Country Görz GmbH, Rosenheim Wer kennt diesen Bauunternehmer?

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Danke Bauexperte für Deine stützende Einschätzung. In der Regel umfassen die Baunebenkosten (Bau normal - ohne besondere Verhältnisse): 1. Bodengutachten 2. Planung 3. Vermessung / Einmessung 4. Sämtliche Gebühren 5. Anliegerkosten 6. Hausanschlüsse 7. Baustrom / Bauwasser 8. Zuwegung 9 ...

Viebrockhaus Erfahrungswerte?

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... mehr Vertrauensvorschuß als angezeigt entgegenzubringen. Beispiel: Von der Viebrockhaus-Vertragsgestaltung 'erst Abschluss, dann Bodengutachten' rät einem nun wirklich jeder Fachmann ab. Ferner sollte man nicht damit rechnen, auf mögliche Kosten durch Behördenauflagen aufmerksam gemacht ...

Werner Wohnbau Erfahrungen - Werner Wohnbau Preise

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Hallo, Ein ist immer wichtig, _ohne_ ein solches zu bauen, käme russischen Roulette gleich. Hat der Anbieter ein Bodengutachten in seinem Festpreis, oder mußt Du diese Leistung zusätzlich kaufen? In jedem Fall ist es eine merkwürdige Einstellung, davon auszugehen, dass der Anbieter das Risiko für ...

Baukosten Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse, 8x11m

... Hauseingangspodest ist dabei. Sachverständiger habe ich noch nicht gerechnet. Wie viel muss ich hier veranschlagen? Bodengutachten haben wir von der Gemeinde, da neu angelegtes Baugebiet. Scheint homogen sandig bzw weiter unten tonig zu sein. Grundbucheintrag ist schon getätigt. Badmöbel ...

Bodengutachten im Raum Hannover. Kosten? Anbieter?

Hallo, wir haben jetzt ein Grundstück erworben und wollen nun ein Bodengutachten erstellen lassen, bevor wir mit einem BU in weitere Verhandlungen gehen. In den meisten Fällen ist nur ein Abtrag von 30cm Mutterboden im Festpreis enthalten und somit wollen wir das vorher abgeklärt haben. Es gibt ...

Estrich nach 5 Monaten noch bei 5% Restfeuchte

... des Bodengutachters und stelle einstweilen Bautrockner auf. Erst wenn 100%ig sicher gestellt ist, daß alle Vorgaben aus dem Bodengutachten auch eingehalten wurden, kannst Du Dich auf die weitere Fehlersuche begeben Rheinische Grüße

Erstgespräche mit Baufirmen

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... bspw. "nach den geltenden, technischen Bestimmungen" (oder vergleichsweise formuliert), daß ein Bodengutachten vom Bauherren gestellt werden muß - und hierbei auch einen Hinweis auf ein evtl. erforderliches, chemisches Bodengutachten geben. Wo finden sich Angaben zur Gewährleistung, Sicherheit ...

Bodenplatte abdichten Erfahrungen

... kompletten Ausführungen hört sich das für mich so an. ggf. Alles erst runter und neu). Bodengutachten muss her. Ggf. eine Drainage und eine aufnahmefähige Rigole oder Sickerstrecke und Revisionsmöglichkeit. Meine Meinung nach liegt die horizontale Abdichtung ca. 16 cm unter der von dem GSV ...

Aufbau Bodenplatte, Sockel und Permiterdämmung

... benötigst weiß ich nicht. Bei uns waren es 12cm und das hat auf alle Fälle gereicht. Willst du den Keller komplett selber bauen? Gibt es ein Bodengutachten? Heutzutage würde ich generell wenn ein Keller geplant ist diesen nur als „weiße Wanne“ ausführen. In den kommenden 80 Jahren wird ...

Heinz von Heiden Einfamilienhaus, Stadtvilla 155 m2, BW

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Wie groß ist euer Grundstück? Wurde ein Bodengutachten bereits gemacht ? Warum Wärmerückgewinnung?

Bewertung Angebot Stadthaus ca. 167m²

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... grad mit Town & Country, momentan sind die an der Mehrgründung: Mehrgründung: statt 12.000 EUR, ca. 14.000 EUR wegen Bodenbeschaffenheit ( nach Bodengutachten kann es dann teurer werden, lieber hier 2 - 3.000 EUR Puffer hinzufügen) Erdarbeiten: statt 8.000 EUR wie in der Planung drin, jetzt ...

Angebot Heinz von Heiden realistisch?

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Normal mische ich mich in solche Themen und Diskussionen nicht ein, aber was wäre beim Bodengutachten denn rausgenommen? Sie hätten das Gutachten gezahlt und dann eben die 10k. Einzig der Moment des Bewusstwerdens ist anders. Ebenso gut hätte es sein können, dass die Recht haben und ein ...

Haus bauen, Haus kaufen oder...?

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... Grundstück ist ziemlich flach... Je steiler das Grundstück, desto teurer werden die Erdarbeiten. Habt Ihr schon ein Bodengutachten eingeholt? Wenn für euch feststeht, dass Ihr bauen wollt, wäre das für die weitere Planung nicht verkehrt. Früher oder später müsst Ihr sowieso eins ...

Passende Grundrisse zu all unseren Anforderungen

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... Internetanschluss 800 €, MSE 700 € usw. Das sind jetzt unsere Preise, aber weit werdet ihr davon nicht entfernt sein. Steht das Bodengutachten schon? Denke mal nicht. Wir hatten Erdarbeiten von 25k. Wenn es dumm läuft ihr auch. Ich denke du merkst worauf ypg und ich hinaus ...

Wir wollen bauen - Entscheidungshilfe Grundriss

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... 1Monat? Uns wurde daraufhin empfohlen, uns parallel den "Lageplan" beim Vermessungsbüro zu besorgen, das Haus einmessen zu lassen und das Bodengutachten zu erstellen. Sofern wir das Bodengutachten vorliegen haben und es keine gravierenden Gründe gibt, dass Grundstück nicht zu kaufen, könnten wir ...

Weisenburger Bau Erfahrungen, Raststatt

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... sind im Angebotspreis .... nicht enthalten. Das heisst, der Preis was man zu sehen bekommt, ist eigentlich ein Preis ohne Bodengutachten. In einer guten Bauleistungsbeschreibung sollte meiner Meinung nach folgendes stehen: Die Gründung erfolgt nach Maßgabe des vorliegenden ...

Abrissgrundstück mit Besonderheiten - Wert einschätzen?

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... in keinem Schritt trauen würde. Bei Abriss und Boden hatte ich bisher im Hinterkopf: Bei mündlicher "Einigung" würde ich ein Bodengutachten haben wollen, wäre damit und der Anforderung an eine Gründung von Fertighausbauern zu einem Erdarbeitsunternehmen gegangen, und hätte mir ein Angebot ...

Ablauf Danwood Family Hausbau Erfahrungen

... ein Haus Bauen. Aktueller Stand ist: Grundstück ist Reserviert Haus ist ausgesucht und Angebot liegt vor. Ich möchte aber vor Unterschrift ein Bodengutachten machen lassen um die Kosten besser einzuplanen. Nun kommen aber immer mehr Fragen zum Ablauf auf. Ich habe auch schon eine email an ...

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