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[ bodengutachten] in Foren - Beiträgen

Grundstückskauf > Entwurf Architekt > Ausschreibung > Bau

... keinen Weg, wie ich die unterschiedlichsten Angebote vergleichbar bekomme. Deswegen habe ich mir überlegt, nach dem Kauf des Grundstückes ein Bodengutachten erstellen zu lassen und dann einen Architekten mit der Vor- und Entwurfsplanung gem. HOAI zu beauftragen. Mit den ...

Richtige formulierung für einen wasserdichten Keller

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... immer noch nicht, was für einen Keller ich mir von meinem Hausbauer wünschen soll. Etwa so etwas: Abdichtung nach DIN18195 gemäß Lastfall nach Bodengutachten

Bodengutachten selbst bezahlen, obwohl in Bauvertrag inkl.?

Hallo, ich habe mal eine Frage zum Thema Bodengutachten. Wir wollen gerne mit einem Bauunternehmen bauen (Town & Country), welcher in seinem Leistungsumfang angibt, dass ein Bodengutachten mit inklusive ist. Jetzt ist es ja so, dass wir mit Keller bauen wollen, wo das Bodengutachten ja sehr ...

Unerschlossenes Grundstück Kaufvertragentwurf

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PS: ein Bodengutachten ist nur die Spitze des Berges es gibt noch etliches was beachtet werden muss s. Baulast, Dienstbarkeit usw

Bau eines schlüsselfertigen Einfamilienhauses

... von einem Architekten(Büro) geleitet wird. Unterschrieben haben wir Mitte März 2015, 9 Monate Bauzeit ab Spatenstich. Einige Sachen (Bodengutachten, Heizung, Statik, Tiefbau) laufen extern (von uns beauftragt) oder halb-extern (d.h. werden von dem Architektenbüro beauftragt). Grundstück ...

Bodengutachten im Hinblick auf Tiefgründung

... bauen und wussten beim Grundstückskauf bereits, dass es wahrscheinlich auf eine Pfahlgründung hinaus laufen wird. Nun wollen wir aber vorab ein Bodengutachten erstellen lassen und haben das erste Angebot bekommen. Anstelle von ca. 1.500€, sollen wir ca. 3.000€ berappen dafür. Begründet wird ...

Kosten Bodenplatte für Neubau in Hessen

... kann und mir sagen kann, ob das Angebot zum einen alles enthält und zum anderen ob der Preis im Rahmen ist. Es sei noch gesagt, dass noch kein Bodengutachten besteht (wird aber bald in Auftrag gegeben) und daher die Kosten für den Aushub noch nicht feststehen. Weiterhin werden wir einen ...

Bodengutachten --> bitte um Meinungen!

Hallo Leute, habe ein Bodengutachten (im Anhang) + Anlagen erhalten, bin mir nicht ganz sicher, ob ein Bauen (Einfamilienhaus 2-geschossig mit Keller) dort tatsächlich OK ist. besonders, was das spätere eventuelle Auftreten von Schadstoffen an Oberfläche des Gartens Bitte um BEGRÜNDETE ...

Neubau Planung - Kalkuliere ich falsch?

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... kann, Stichwort Erdarbeiten. Hier steht zwar, das die enthalten sind, aber 20 cm Kies sind nix. Hier kannst du gerne, je nach Bodengutachten 10 000 - 20 000 mehr bezahlen. Selbst Billiganbieter sind über den von dir genannten Preisen. Irgendwo ist da der Hase begraben. Was du nun tun kannst ...

Erfahrungen/Rückerstattung Reservierungsgebühr Fibav Königslutter

... Der Zahlungsplan ist so nicht akzeptabel. Die jeweiligen Bauabschnitte sind überbezahlt und es werden keine Sicherheiten geboten. 2. Bodengutachten Der tragfähige Boden fängt erst bei - 1,0 m an. Etwaige Abtragungen und Auffüllungen mit Kies ergeben einen Mehrkostenaufwand von ca. 5.000 ...

Weiße Wanne, Drainage, wann brauchts was?

Dafür gibt es ein Bodengutachten. Da entscheidet nicht die Hausfirma sondern ein Geologe was bei deinem Grundstücks und den vorliegenden Bodenverhältnissen nötig ...

Fertighausbau mit Massivhaus-Grundriss sinnvoll?

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... l. Welchen Vorteil soll ein Fertighaus bringen? Gibt es denn keine Mitbewerber? Wenn es das Traumgrundstück ist, dann sofort zuschlagen. Gibt es ein Bodengutachten? In welcher Region soll denn nicht gebaut werden

Hausbau mit Einliegerwohnung - Anbau?

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... Haus Basispreis inkl Planung (Bauantrag, Energiepass etc). :185k Grundstück mit Nebenkosten: 130k Baunebenkosten wie Vermessung, Bodengutachten, Erdarbeiten, Versicherungen etc: 15k Küche, Wand- Bodenbeläge, Maler und Spachtelarbeiten, Außenanlagen, Stellplatz, Kaminofen, Kunststoff Rollläden ...

Kaufberatung für Bau-Grundstück

... was. Sind die Preise realistisch? - Gibt es etwas, was Ihr bei einem solchen Grundstückskauf beachten würdet? (bspw. Bodengutachten, Besichtigung durch Hausbaufirma oder ähnliches?) Beste Grüße

Bestimmung Grundstückswert von Grundstück mit Altbestand

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... Behörde) den Bebauungsplan falls vorhanden oder aber wenn es diesen nicht gibt, welche Einschränkungen durch die Kirche zu erwarten sind. Bodengutachten kannst Du natürlich einfordern, die Kosten werden aber auf den Kaufpreis aufgeschlagen, insofern besser den Kaufpreis ohne aushandeln und ...

Danwood Komplettangebot vs. Separatbeauftragung Architekt

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... gestalten. Aber wie gesagt denke ich eher, dass mit Keller finanziell mehr Sinn macht, oder wie seht ihr das? Es liegt übrigens ein Bodengutachten vor, das die Gemeinde bei Erschließung für das Baugebiet hat anfertigen lassen. Ich zitiere Mal die Zusammenfassung: Nachfolgend sind die auf ...

Bodengutachten für Bungalow 140 qm Mehrkosten WU Beton?

... Vertrag bereits unterzeichnet und bereits mit Architekt der Baufirma geplant. Aktuell sind wir in der Vorbereitung für den Bauantrag und haben das Bodengutachten vorliegen. Wir brauchen demnach WU Beton und unser Bauträger rechnet mit ca. 130 Euro Kosten pro qm Außenmaße des Hauses, der Endpreis ...

Drainage laut Bodengutachten - aber wie?

... ist zu tief ich weiß) und ich bekomme eine Bodenplatte. Zur frostsicheren Gründung ist bei mir der Einbau einer Frostschutzschicht vorgesehen. Im Bodengutachten steht dazu, das dass Planum bzw. der letzte Meter Frostschutz dauerhaft entwässert werden muss und bei nicht gewährleistetem freien ...

Bewertung Bodengutachten - Mehrkosten einplanen?

Liebe Forengemeinde, noch vor dem Kauf unseres Grundstückes durften wir ein Bodengutachten erstellen lassen. Die Ergebnisse liegen nun vor (anbei). Da wir derzeit die Finanzierung planen haben wir unserem GU die Frage gestellt, mit welchen Mehrkosten wir durch das Bodengutachten (Gründung, Aushub ...

Grundstücksplanung / Grundrissplanung

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... im Preis drin, welches bei anderen noch on top kommt (einfallen tun mir da: Bauanträge, Statik, Zeichnungen, Behörden, Blower Door test, Bodengutachten, Bodenplatte (falls ohne Keller), Erdarbeiten (immerhin 2m umlaufend bis 30 cm tief - natürlich kostet Abfahrt extra und natürlich kann das ...

Bebauung in zweiter Reihe ohne Bebauungsplan? Was können wir tun?

... haben wir (bzw. mein Schwiegeronkel) auf ihren Vorschlag hin auch schon ein Bodengutachten zur Versickerung durchgeführt, welches nachweisen soll, dass ein 20-jähriges Regenereignis auf dem Grundstück versickern kann. Die Auswertung kommt noch, sollte aber die gewünschten Ergebnisse liefern. Die ...

Ungefähre Kosten Erdaushub nach Bodengutachten

27731 Das ist das Bodengutachten für unser Grundstück. Ich würde jetzt gerne grob abschätzen können, was an Kosten für Aushub und Abfuhr auf uns zu kommen werden. Weil es noch ein bisschen dauert bis die Architektin soweit ist, dass wir zum Erdbauer gehen können... Es wird einen Keller mit den ...

Beurteilung Baugrundgutachten: Keller oder nicht?

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... bis ich am Ende des Textes des TE angekommen war schon wieder aus dem Kurzzeitgedächtnis verloren. Du hast natürlich recht mit deinem Hinweis. Das Bodengutachten sagt neben viel viel Fachkauderwelsch zur Gründungsempfehlung 2m Schottertragschicht (Bettung) welches einer bestimmten Norm ...

Bodengutachten / Baugrundgutachten

Hallo, wir haben vor kurzem ein Grundstück gekauft und wollen nun ein Bodengutachten / Baugrundgutachten erstellen lassen. Um die mit Sicherheit aufkommende Frage, warum wir das nicht vorher gemacht haben, zu beantworten: Wir haben guten Kontakt zu den Nachbarn, die vor kurzem gebaut haben, und ...

Bodenplattenbauer, Gutachten der Stadt

Hallo Kira habt Ihr denn ein Bodengutachten anfertigen lassen? (Möglichst VOR Grundstückskauf) Was steht da drinnen? Grüße Micha

Fertighaus Forum - Haus komplett für 150.000 möglich?

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... gibt, welche ich bei Unterschrift unter den Werkvertrag nicht benennen kann. Bspw. weiß ich nichts über den vorhandenen Baugrund, sofern kein Bodengutachten vorliegt. Da wir grundsätzlich nicht ohne ein Solches bauen, verschiebt sich die Ermittlung der Kosten immer hinter den Vertragsabschluss ...

Grundstück mit Quelle

... etwa 10cm stehendes Wasser das nach meiner Einschätzung durch den lehmhaltigen Boden nicht abfliesst. Einen Keller planen wir nicht. Ein Bodengutachten haben wir beauftragt und kommt in den nächsten Wochen. Welche Dinge muss man in so einem Fall beachten

Keller ursprünglich zum teil in Beton, nun ggf. komplett gemauert

... Hälfte oberirdisch ist und zwei Wohnräume erhält. Die hinteren Räume zum Hang hin sind Heizkeller, Abstellraum und Badezimmer. Wir haben kein Bodengutachten. Erde sind lehm/tonartig (Schwiegervater hat es roten Mergel genannt). Also nicht besonders Sickerfreudig. Oberhalb von uns verläuft die ...

Baukosten um KFW 55 Förderung erreichen zu können

Hallo, Keller ja/nein? Wie ist das Grundstück, muss hier gefühlt unabhängig vom Bodengutachten viel bewegt werden? Grundstück 40K mit allen Kaufnebenkosten? Wenn ich jetzt mal ganz grob überschlage, also Grundstück + Baunebenkosten + Puffer, so bleiben ~ 200k für das Haus über. Außenanlage ...

Voraussetzung für Genehmigungsstatik

... klären müssen, auf die der Statiker dich oder deinen Architekten aber ansprechen wird. Die entwurfspläne waren aber das wichtigste. Wenn du ein Bodengutachten hast, wird er auch danach fragen

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