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[ bauvertrag] in Foren - Beiträgen

Werkvertrag individuell oder pauschal?

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... und zielführender denen geholfen werden kann und wird. Zu garkeinem Zeitpunkt der Bauphase, die kommt erst danach. Den Bauvertrag an sich unterschreibst Du nur einmal, ganz am Anfang. Das Bemusterungsprotokoll viel später unterschreibst Du natürlich auch, aber da ist der Bauvertrag schon ...

GEG2023 und Photovoltaik Pflicht

Guten Morgen zusammen, wir haben einen unterschriftsreifen Bauvertrag vorliegen. Allerdings ist mir aufgefallen, das der Standard noch das aktuelle Gebäudeenergiegesetz ist. Ist das so üblich ? Also ohne Hinweis zu den Folgekosten die GEG2023 mit sich bringt? Das muss ja auch in die Finanzierung ...

KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

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Ja, du hast alles richtig gemacht. Der Bauvertrag darf in der Regel nicht vor der Zusage unterschrieben werden.

Baufinanzierung 160 qm Einfamilienhaus - Machbarkeitsbewertung

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... Ich dachte, das Grundstück habt ihr schon gekauft? Wir haben erst mit der Bank gesprochen und uns das grundsätzliche okay geholt. Dann den Bauvertrag unterschrieben und erst etwas später den Darlehensvertrag. Du solltest dir dann aber schon sicher sein, dass die Bank wirklich ja sagt ...

Suche Erfahrungen zur Waldumwandlung im Beelitz

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Und noch aus eigener Erfahrung und derzeitigen Kostenboom. Ein Bauvertrag abschließen, bevor man die Baugenehmigung hat oder kurz davor ist, ist sehr gewagt. Alleine die Baugenehmigung inkl. Umwandlung dauert in Potsdam-Mittelmark derzeit mind. 8-9 Monate. Davor wird ja auch noch einiges mit dem ...

Verbraucherbauvertrag ohne Grundstück?

Ich würde keinen Bauvertrag unterschreiben wenn ich nicht schon das Grundstück gesehen hätte. Du gehst Verpflichtungen ein ohne dass alle wichtigen Vertragspunkte klar definiert sind. Wir haben unser Grundstück auch 6 Jahre gesucht, dann gekauft und anschließend einen Bauvertrag ...

Neubau DH Kauf - Baugenehmigung

... ich bin anscheinend wohl endlich fündig geworden und habe eine Doppelhaushälfte im Blick. Mir liegen seid heute die Dokumente vor. U.a. auch der Bauvertrag. Nun macht es mich stutzig, dass da steht "Baugenehmigung noch nicht erteilt". Ist das üblich? Ich unterzeichne sicher kein Vertrag ohne ...

bestehende Kredite ablösen mit Baudarlehen

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Soll ich dir jetzt den Bauvertrag faxen oder was? Wenn hier Zahlen in Frage gestellt werden kann man sich das hier alles sparen und das Forum gleich dicht machen. Außenanlagen und Baunebenkosten gehören mit zur Immobilie und sind damit wertsteigernd. Also wird nicht nur der reine Bauvertrag ...

Einbehalt 5% Sicherheitszahlung GU Bauvertrag

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beide Punkte müssen im Bauvertrag stehen, Baufirmen oder GU "vergessen" das gerne. Bei uns standen im Bauvertrag 5% Sicherheits Einbehalt und 3% Garantie Einbehalt. Folgende Vorgehensweise während der Bauphase, von jeder Rechnung wurden von uns 5% einbehalten, nach erfolgter Bauabnahme am Ende ...

Bauantrag stellen bevor das Grundstück bezahlt ist?

... Vertragsfortschritt zwischen Dir und dem Bauunternehmen löst dieser Meilenstein aus ? Guckstdu hier aktuell im Thread von : da geht es um einen Bauvertrag, nach dessen Abschluss das Grundstück "geplatzt" ist, und nun soll ein Anderthalbgeschösser (weil das neue Grundstück die Stadtvilla nicht ...

Grunderwerbsteuer auf Grundstück und auch auf Baukosten?

... beiden Verträge (nach meinem Verständnis) in keiner Beziehung zueinander. Kann es uns nun zum Verhängnis werden, dass wir den Bauvertrag bereits im Vorfeld geschlossen haben oder beide Verträge in einem Zeitfenster von 2 Wochen geschlossen wurden? Ich würde mich über eine kurzfristige Antwort ...

bisherige Planung und nächsten Schritte

... wir es ist ok Es ist nicht toll keine Frage und was mündliche Absprachen Wert sind wissen wir alle. 6.3 Das Der Bauvertrag erst in x Monaten geschlossen werden kann, wenn tatsächlich die Baugenehmigung vorliegt und ggf. bis dahin der Bauträger dann keine Zeit, Lust whatever hat Wäre über jedes ...

IKS GmbH & Co. KG wer kennt die?

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Hallo wir haben mit IKS keinen Bauvertrag abgeschlossen, da wir auch unter Druck keine Verträge in 24 h abschließen. Dann konnte die Firma weder vernünftige Referenzen geben, noch hat sie die Kosten und die Leistungen klar dargestellt, noch wollten sie uns eine Fertigstellungsgarantie schriftlich ...

Bewertung des KfW 60 Hausvertrags: Kreditprüfung für Haus

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So, es ist soweit wir haben den endgültigen Bauvertrag vorliegen mit der endgültigen Baubeschreibung und dem Zahlungsplan. Diese Woche war ich noch bei meinem Bauträger und wir haben die Änderungen in die Baubeschreibung eingepackt. Wir kamen sogar ziemlich ins Detail zu meiner Freude so haben wir ...

Bauträger - Rücktritt vom Kaufvertrag möglich?

... wollen einfach nur raus aus den Verträgen. Einen ersten Beratungstermin bei der Verbraucherzentrale hatten wir und es sind erhebliche Mängel im Bauvertrag aufgetaucht, wie z. B. das der Bauträger uns gegenüber keine Bürgschaft gegeben hat. Auch der Ratenzahlungsplan entspricht nicht der Makler ...

Zusammenarbeit mit Bauträgern Erfahrungen

... benötige und meine Partnerin gerne ein eigenes Badezimmer für uns wollte. Auch ein paar Fenster haben wir noch verändert. Noch vor Bauvertrag und Finanzierung haben wir die ganzen Grundrissanpassungen zusammen mit dem Bauträger geplant und dieser konnte uns auch direkt einen Preis von ...

Eingebaute Fenster gleichen nicht dem Fensterplan. Beanstandung?

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JA GENAU! SO IST ES! Jedoch steht in meinem Bauvertrag noch nichts von dem Vermerk "Eckstützenverkleidung Stütze nach Statik". Erst im letzten Werkplan kam dieser Vermerk dazu. Jedoch hätte der Rohbauer das obere Fenster - nach Festlegung der Stütze - nach links versetzen bzw. die Werkplanung ...

Angebot Heinz von Heiden realistisch?

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Ja eben. Um so schlimmer dür ihn Sorry, Da bräuchten Wir jetzt aber einen Beweis. Bauvertrag oder ähnliches. Ansonsten müssen Wir von nem Taugenichts mit Harz4 im Plattenbau sitzend welcher den ganzen Tag hier armselig im Forum lungert und der Gesellschaft teuer auf der Tasche sitzt ...

Neubau: Anschluss & Verkabelung Internet + TV

... Miete [*]derzeit noch Kunde bei der Telekom (Internet + Telefon) [*]bereits Eigentümer eines unbebauten Grundstückes (noch nicht erschlossen) [*]Bauvertrag bei Generalunternehmer unterschrieben, geplanter Baubeginn Mitte März, garantierte Bauzeit ~ 6 Monate, somit Einzug voraussichtl. im ...

Herangehensweise Erstkontakt Bauträger & Fertigbauanbieter

... Vertragsobjektes. Als Koppelgeschäft ist das im übrigen nur dann aufgebaut, wenn der Bauträger dem Käufer das Grundstück und den Bauvertrag separat (aber eben gekoppelt, damit nicht nur das Grundstück genommen werden kann) andient. Seriöse Bauträger bieten aber nicht selten auch ...

Der Teufel steckt im Detail - Teil 1

... Abdichtung in Kauf nehmen müssen. Dies ist ein "Klassiker" der Überraschungen in der Planungs- bzw. Bauphase. In der Regel wird ein Bauvertrag mit einem Komplettbauunternehmen - nachfolgend einfach GU genannt - vor der Planung unterzeichnet, somit ist die Höheneinordnung des Hauses nicht ...

Fragen zur Gewährleistung bei Garage und Fliesen

Hallo zusammen, ich habe 3 Fragen an die Profis hier zum Thema Gewährleistung. 1) In unserem Bauvertrag steht folgender Passus: Für Arbeiten am Grundstück, sonstige Sachmängel wie z.B. alle elektrobetriebenen Teile am Gebäude, Lüftungs-Klappen, Rückstauklappen, Heizungsbrenner und ähnliches gelten ...

Vorauszahlung für die Fenster-Rate

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... Abschlagszahlungen; Absicherung des Vergütungsanspruchs" beachten, also max. 90% der geforderten Zahlung leisten. Was wurde denn im Bauvertrag vereinbart? Das dürfte doch "Zahlung nach Baufortschritt" heißen? Dein GU haftet für das, was vertraglich zugesichert wurde in der ...

Erfahrung mit Auen-Specht aus Regensburg

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... ich hier zunächst nur eine Kurzfassung schreibe, ich kann aber auf Nachfrage gerne noch detaillierter berichten. Wir haben im Mai 2016 einen Bauvertrag mit Auen Specht (Sitz in Regensburg) unterschrieben….im Büro der Firma Juka Immobilien in Berlin. Da war die Finanzierung noch gar nicht ...

KfW70 Antrag noch machbar?

... uns gerade Kopfzerbrechen bereitet: Wir haben Ende Februar ein Kfw70 Massivhaus beim Bauträger geplant und uns liegt jetzt seit einigen Wochen der Bauvertrag inkl. Baubeschreibung vor. Diesen haben wir mit allen Informationen über uns und über das Grundstück beim unserer Hausbank vorgelegt und ...

Muttererde wo her bekommen???

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Dieses ist noch nicht vorhanden wir haben bisher den Bauvertrag auch noch nicht unterschrieben, wir möchten uns gerade erstmal vorab Informieren, was an Kosten im schlimmsten Fall eingeplant werden ...

KfW Fördermittel 461 und 464 beantragen?

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... illst, vielleicht möchte Dein Energieberater nochmal bisschen was dafür haben... Was Dich eher mit Sorge umtreiben sollte ist, wenn Du schon einen Bauvertrag statt Planungsvertrag unterschrieben hast - dann ist Essig mit der Förderung... GD

Traumhaus AG-Schwabenheim an der Selz /Pfaffenhofen-Heinrich Hildmann

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... der Bauträger und der Generalunternehmer werden bald wieder wie vorgesehen handlungsfähig und können und wollen den Bauvertrag wie vereinbart erfüllen. Dann könnte in einem milden Februar schon Aktivität auf der Baustelle sein. Für den Bebauungsplan erwarte ich wie gesagt am ehesten die ...

Bauvertrag nach VOB Teil B und C: Austritt keine Baugenehmigung?

... Der Vertrag basiert auf dem VOB Teil B und C. Ich habe mir mal den Teil B durch gelesen. Damit wir den Bauantrag stellen können, müssen wir den Bauvertrag unterschreiben, da wir ein Massivhaus Schlüsselfertig inkl.aller Architekten und Antragsleistungen bauen. Nun stelle ich mir die Frage, ob ...

Bauvertrag

... Firma zu bauen. Diese Firma hat einen Sitz in Deutschland und ist somit hier versichert. Könnt ihr mir ein Tipp geben, wo ich einen guten Bauvertrag ohne Material für den kompletten Rohbau mit Bedachung und Innenwänden finde. Festpreis wurde vereinbart. Ratenzahlung pro Bauvorschrift ...

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