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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Auf der Sandplatte steht das Wasser

Bauträger oder Bauunternehmen? Bedeutet: wer baut das Haus: Ihr oder der Bauträger?

Erfahrung mit Megatherm Massivhaus in Ichtershausen

Hallo, Auch Wir sind auf oben genannten Bauträger gestoßen, und würden uns über Erfahrungen zum Bauträger freuen.

Erst Grundstück oder BV

... ich ohne Bedenken den Bauvertrag abschließen, bevor ich das Grundstück kaufe (die beiden haben nichts miteinander zu tun, also kein Bauträger), da es sich um 2 voneinander getrennte Rechtsgeschäfte handelt

Keine Auszahlung der Finanzierung - Finanzamt trödelt

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... fällig? Wenn keine Auflassungsvormerkung eingetragen wird (das heißt auch bei Erbbaugrundbüchern so), würde ich auch nicht einen Euro an den Bauträger (ist es denn ein Bauträger oder ein GU/GÜ) zahlen, da ich keinerlei Sicherheit hätte, dass ich jemals Eigentümer des Grundstücks werde. Da kann ...

Dachunterschläge Kunststoff?

Es stellt sich nicht die Frage, ob gerechtfertigt oder nicht. Wenn Deine Hausbaufirma/Dein Bauträger diesen Preis berechnet hast Du nur die Wahl, ja oder nein zu sagen.

falsche Rohre für Wasserhausanschluss in der Bodenplatte

... und hoffen das der die Sache einigermaßen hinbiegen kann. sollte dies nichts bewirken dann habt ihr einen langen mühsamen weg vor euch. der Bauträger müsste eine Versicherung haben die solche Fehler abdeckt. das solltet ihr nachprüfen. hat er keine dann Sicht es böse aus dann solltet ihr ...

Bauträger gesucht / Bietigheim

Sucht Ihr wirklich einen Bauträger? Oder einen Generalübernehmer / Generalunternehmer? Bauträger heißt ja, dass der dann erst mal das Grundstück kauft, in Eigenregie baut und Euch erst am Ende übergibt. Bei einem GU seid Ihr die ...

Granit Farbton künstlich Beeinflussen

Hallo liebe Hausbauer, mir ist beim Kauf vom Bauträger ein katastrophaler Fehler unterlaufen. Bei der Bestellung der Innenfensterbänke habe ich statt der geplanten Granitsorte "Ivory Fantasy Gold" die Sorte "Ivory Fantasy" angegeben. Die Sorten klingen fast identisch und die Sorten sehen auch von ...

Richtwert für passende Baukosten?

... keinen Keller) verteilt. Entsprechend ca. 180 m² bebaute Fläche. Walmdach, Bauweise annähernd kubisch, Stein auf Stein mit einem Bauträger aus meiner Region. Das Ganze in KW40Plus-Stufe (Bauträger hat sich auf derartige Gebäude, d.h. Passivhaus etc., spezialisiert). Es geht nur um die ...

Aufpreis für Mauerwerk realistisch?

Hallo. Meine Frau und ich befinden uns seit 3 Monaten in der Planungsphase mit einem Bauträger. Heute haben wir die erste Kalkulation inkl. Mehrkosten einiger Extrawünsche erhalten. Insbesondere bei den Mehrkosten für ein anderes Mauerwerk musste ich mal kurz schlucken und würde gerne eure ...

Hausbau mit GU oder unabhängigem Architekten?

... Auges und hatte keine Auswirkung auf unser sonstiges Leben. Der Vorteil des Architekten des Bauträgers ist, dass er so planen kann wie der Bauträger am effektivsten bauen kann. Als Angestellter oder Auftragnehmer des Bauträgers ist klar wem er zuerst verpflichtet ist. Ferner wird er nicht nach ...

Kellerboden: Streichen, Fliesen, Vinyl, oder?

... Angelegenheit Laien sind, wenden wir uns an euer Schwarmwissen. Folgende Ausgangslage: Wir kaufen schlüsselfertig eine Doppelhaushälfte vom Bauträger. Diese ist voll unterkellert mit WU-Beton. Ein weiterer Ausbau des Kellers wird durch den Bauträger nicht vorgenommen, d.h. wir bekommen die ...

Doppelhaus oder Zweifamilienhaus?

... Wenn ja, wofür habt ihr Euch entschieden und warum? Wie war der preisliche Unterschied? Habt ihr einen guten Bauträger gefunden, also wart ihr zufrieden? Naja, ihr kennt das.... Man hat so viele Fragen, aber beim Hausbau reicht das gar nicht,da man während des Baus bestimmt Dinge erlebt ...

Bauträger: Problem Bodenbelag und Innentüren

Hallo liebe Mitglieder, bei unserem Bauträger ist es so, dass nur Estrich (mit Fußbodenheizung) verlegt wird und der Bodenbelag nach Übergabe in Eigenleistung durch den Käufers zu erfolgen hat. Die Innentüren werden jedoch vorher auch schon vom Bauträger montiert. Mir macht die Problematik ...

geplante dezentralen Lüftungsanlage - abbestellen?

... Baubeschreibung und die Eingabepläne auch einsehbar sind. Aber zur jetzigen Frage sind wir hier bestimmt besser aufgehoben. Fakten: Wir kaufen vom Bauträger einen schon bestehenden Rohbau. Der Bauträger wollte komplett Schlüsselfertig verkaufen, wir hatten durch Zufall erfahren das die DDH noch ...

Doppelhaushälfte ja oder nein

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... haben. Dies hat sich aber zerschlagen, weil wir uns für die Doppelhaushälfte entschlossen habe. Wir hatten heute einen längeren Termin mit dem Bauträger und dem Bauleiter und die Eingabepläne liegen uns jetzt auch vor. Kann ich diese hier auch einstellen um mal eure Meinung zu bekommen? Die ...

Nds: Grenzbebauung bzw. Abstandsfläche Neubaugebiet

... müsste. Nun wird das Staffelgeschoss seit heute erst gemauert, es ist also noch ganz in den ersten Zügen. Lohnt es sich, beim Bauträger hier mal etwas angefressen nachzufragen, wo denn die Berechnungen des Grenzabstandes liegen oder bin ich völlig auf dem falschen Pferd? Danke und viele Grüße ...

Fehler vom Amt - Kein rechtskonformer und fehlerlosen Bebauungsplan

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Der Modus wird aber gerade zu vorgegeben, wenn man an einzelne Bauherren veräußert. Die Ketten in unserer Siedlung sind entweder direkt an Bauträger gegangen oder an Bauherrengemeinschaften. Aber nicht an einzelne Nasen. Das kann man in der Vergabe zum Wohle aller sehr wohl steuern.

Zeitplanung Wohnungsübergabe und Umzug

Hallo zusammen, wir haben eine ETW vom Bauträger gekauft. Die (Bau-)Arbeiten an der Wohnung sind nahezu abgeschlossen und der Bauträger bereitet derzeit die Übergabe der Wohnungen vor. Der Zeitplan sieht etwa wie folgt aus: [*]Vorbegehung der Wohnungen durch die Käufer ohne Bauträger (nächste ...

Farbe seitliche Profile Rollläden

... Stockwerke. Um mehr Licht zu bekommen, haben wir 2-flüglige Fenster mit jeweils 1,135m breite Flügel -> 2,27m Breite definiert. Der Bauträger sagte uns, es sei unklar, ob es dann bei 1 Rollladen bleiben kann bzw. es könnte sein, dass dieser geteilt wird. Also kommt die Frage nach der ...

Preiserhöhung aufgrund Marktlage

... immer im Gespräch gewesen zwecks Änderungen an der Baubesxhreibung, Durxhführung Bodengutacjten etc. Jetzt ist das Bodengutachten da und der Bauträger erhöht nicht nur den Preis für den Keller, sondern aufgrund der Marktlage auch den Gesamtpreis des Hauses um knapp 10%! Das erscheint uns sehr ...

Ärger mit dem Bauträger wissen nicht mehr weiter

... Und zwar wohnen wir seid 2 Monaten in unserer Doppelhaushälfte die gebaut wurde. während des ganzen Baus gab es immer wieder Probleme mit dem Bauträger. Es wurden keine Termine eingehalten, Termine wurden ausgemacht und erschienen ist niemand wir hatten Wasser im Keller weil hier etwas nicht ...

"Corona" Passus im Bauvertrag

Hi zusammen, nach langer monatelanger Suche haben wir uns zu 90% für einen Bauträger entschieden, mit dem wir Ende des Jahres beginnen wollen zu bauen. Auf dem Grundstück müssen noch Abrissarbeiten ausgeführt werden, Mieter ausziehen etc. - daher zieht sich der Prozess Der Bauträger möchte jetzt ...

Fußbodenheizung - Nasssystem une Trockensystem

... die Angebote zu vergleichen. Bei einem Punkt sind wir jedoch ratlos. WIr planen generell wohl überall Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. - 3 Bauträger sagen sie bauen die Fußbodenheizung als Nassystem ein - 1 Bauträger (der teuerste) sagt die bauen ein Trockensytem, das sei viel schneller ...

Energieeinsparverordnung Neubauten ab 2016 / Einfachverglasung / U-Werte Kellerfenster

Hi, wir bauen gerade mit einem Bauträger. Es wird laut Baubeschreibung gemäß der "erhöhten Anforderungen der Energieeinsparverordnung 2014 (Energieeinsparverordnung 2014) an Neubauten ab 2016" gebaut. Nun ist uns aufgefallen, dass der Bauträger im Keller ganz einfache, einfachverglaste ...

Einschätzung - Angebot Massivhaus

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unser Bauträger war GU, der auch alle Gewerke koordiniert hat die wir einzeln vergeben haben wie zB. Installateur, Dachdecker usw.

Grundriss: Einfamilienhaus 5,60x15,80 m Meinungen

Hallo, wir haben nun endlich ein Grundstück zum Bau eines Einfamilienhaus gefunden. Aufgrund der Abstandsfläche zu unseren Nachbarn hat uns der Bauträger einmal den Grundriss zukommen lassen. Ich bin mir noch nicht im klaren, inwieweit der schmale Grundriss mir im Alltag Sorgen bzw. Probleme ...

Bauunternehmen mit "Grundstücksservice"

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... beschlossen, geschweige den Bebauungsplan) mit mehreren Einfamilienhaus Plätzen. Der Vermarkter (nicht die Stadt) sagte die kooperieren mit einem Bauträger zusammen, da angerufen. Die sagen, ja wir haben auf einem Teilbereich exklusive Plätze reserviert - und die Liste ist schon zu 50% voll. Wenn ...

Einfamilienhaus 175qm ohne Keller, zu groß?

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Bauträger ? - daß "Fertighaus"Hersteller im Grunde auch Generalunternehmer sind, sage ich ja des Öfteren. Aber Bauträger ? - das würde ja bedeuten, Du kauftest von denen das Haus mitsamt Grundstück (und dessen Einpassung ins Gelände wäre folglich nicht Dein Bier). Das kenne ich so nicht ...

Baubeschreibung / Nebenkosten - Wer hat Erfahrungen?

Hallo an alle, ich werde demnächst eine Doppelhaushälfte KFW 55 von einem Bauträger inklusive Grundstück kaufen. Die Baubeschreibung liegt mir vor. Dort wurden jedoch keine Angaben zu den Baunebenkosten gemacht. ZB Erschließung, Freimachung des Grundstücks, Kosten vor dem Hausbau, Hausanschlüsse ...

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