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[ bausparvertrag] in Foren - Beiträgen

Hausbau mit angemessener Finanzierung ?

... Stkl.1 bis jetzt + Spesen die ich nicht mit einrechne ! Verdienst "Frau"30 Jahre: 2200 Netto Stkl.1 bis jetzt. Eigenkapital: ca. 90.000 Bausparvertrag Wohnriester Eigenkapital: 40.000 jedoch nicht zuteilungsreif Meine Idee war nun folgende: Ich würde gerne das Grundstück mit Spende der ...

Überraschend Dachschaden bei Anbau festgestellt. Wie finanzieren?

... das Dach teilweise marode ist unter der Dachbegrünung. Kosten hierfür Ca. 10000 Euro...leider hat der Anbau schon unsere Reserven ver- schlungen. Bausparvertrag leider keinen, Anschlussfinanzierung läuft seit 10 Monaten. Ist es möglich, bei der Hypotheken Bank nachzuschieben? Wäre für Tipps ...

3 Finanzierungsvarianten für 300.000 Euro: Welche ist die Beste?

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... uns Kunden toll anhört. Selbstverständlich hat man mit dem Wohn-Riester nen steuerlichen Vorteil und natürlich kann man mit einem langfristigen Bausparvertrag eine Zinsfestschreibung über Jahre erreichen. Aber klar muss auch sein, dass man nichts geschenkt bekommt. Denn durch den zusätzlichen ...

Finanzierungsvorschlag für 300.000 Euro - ein erster Versuch

... 01.03.2023/Effektttt. JZ 2,58/Finanzmittel 50.0000 1.3 Zinssicherheit Gesamtlaufzeit/Sollzins 2,400/Auszahl 100,00/Tilgung Bausparvertrag/Sollzinsbindung bis Zuteilung/Effektttt. JZ 2,48/Finanzmittel 100.0000 1.4 Zinssicherheit Gesamtlaufzeit/Sollzins 2,400/Auszahl 100,00 ...

Immobilienkredit KfW und Bausparvertrag

... für 160.000 Euro erworben. Finanziert über die örtliche Sparkasse. 1/3 über die KFW mit 15 Jahren Zinsbindung aber niedriger Tilgung. 2/3 über Bausparvertrag (10 Jahre Ansparphase, dann Beleihung des Bausparvertrages). Bausparvertrag daher, um sich über 20 Jahre einen relativ günstigen Zinssatz ...

Eine kleine Bitte: Habt ihr einen Rat für uns?

... etwa: 320.000€ -- Derzeit haben wir knapp 45.000€ Eigenkapital, das sich wie folgt zusammensetzt: -5.000€ in einem Bausparvertrag. BSP-Summe 50.000€ Einzahlung: 500€ im Monat - Darlehen zu 1,95% - Tilgung 8‰ im Monat (also 400€) -3.800€ in einem Riester-Bausparvertrag. BSP-Summe 50.000 ...

Baufinanzierung: drei Modelle A, B oder C helft mir !!

... 50.000 € / 1,80 % Effektiv / 2,63% Tilgung / Zinsbindung 10 Jahre --> Kfw 153 Bank C 70.000 € / 2,93 % Effektiv / Tilgung über Bausparvertrag 192 € mtl. / Zinsbindung 15 Jahre 61.000 € / 3,27 % Effektiv / 2,50% Tilgung / Zinsbindung 15 Jahre KfW 50.000 € / 1,80 % Effektiv / 2,63% Tilgung ...

Kombinierte Kombi-Bauspar/Annuitäten Finanzierung sinnvoll?

Also ich sehe es durchaus häufiger das die Finanzierungen (auch mit Bausparvertrag im Hintergrund) planmäßig durchlaufen:-) Vielmehr liegt es meiner Meinung nach doch am häufigsten an den Kunden/Bausparern. Da wird dann einfach mal ne Rate nicht gezahlt usw. Oder die Rate wird herabgesetzt. Und ...

Wohn Riester noch zusätzlich zu Bausparkonto?

Hallo, ich möchte gerne in 1 - 2 Jahren ein Haus bauen oder kaufen. Dafür spare ich momentan etwas Geld zusammen. Darunter habe ich einen Bausparvertrag D max 5 mit 60000€ Bausparsumme, Vertragsbeginn war 2006. da habe ich ca. 200 € im Monat gespart und mache das aktuell noch weiter. Zu dem spare ...

Frage zu Riester und Bausparer

Hallo! Das soll ja wohl ein Scherz sein, oder? Konsequenterweise müsste man dann die 75.000 Euro in einen weiteren Bausparvertrag stecken und schon hat man 187.500 Euro Eigenkapital - und nach dem 3. Vertrag sind es 468.750 Euro und schon ist das Haus bezahlt! Grüße ...

Bausparer

Hallo. Wollte mal fragen ob ein Bausparvertrag sich lohnt und welcher der beste anbieter dafür ist , wir wollen monatlich sparen und dann ein Darlehen aufnehmen. Ich und meine freundin wollen in 7-8jahren ein hausbauen im Bungalow still und es sollte nicht mehr als 100000 € kosten. Was muss man ...

Baufinanzierung ohne Eigenkapital, dafür anderweitigen Verbindlichkeiten

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Haben sie doch schon. Die Bank hatte im ja nen Bausparvertrag ans Herz gelegt. Das Problem ist ja das Banken die mit nachrangdarlehen Angeboten eher rar gesät sind (DSL + Hanseatic fällt mir ein)

Hausbaufinanzierung Einfamilienhaus - Annuitätendarlehen vs. Kombi incl Bausparvertrag

... Dr. Klein (Kombi DSL Darlehen + BHW Bausparen FX2N) Tilgungsausgesetztes Darlehen 2,52/2,63 % (soll/effektiv) (wird durch den Bausparvertrag abgesichert) Sondertilgung bis 5 % möglich. Finanzierungsvolumen : 285.000 EUR 20 Jahre Zinsbindung 598,50 EUR pro Monat Bausparvertrag 467,40 EUR pro ...

Finanzierungsangebot bewerten

... mindestens eins dazu. Zuerst einmal: Haltet ihr das für realistisch und gut machbar? Wir haben bereits ein Angebot: ein Mix von Bausparvertrag und Annuitätendarlehen: Bausparvertrag: 325.000€ Zinssatz bei 1,54 % für 14 Jahre und 4 Monate (Sparzeit) und 2,85% für 13 Jahre und 7 Monate ...

110% Finanzierung in ein oder zwei Krediten?

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... Laufzeit 8 Jahre Sondertilgungen jederzeit möglich Die Zahlen sind der Einfachheit halber glatt gerundet. Nächstes Jahr wird ein Bausparvertrag fällig, die Erträge in Höhe von ~15.000 € wollen wir zu einem großen Teil für die Sondertilgung des Verbraucherdarlehens nutzen um dessen Laufzeit ...

Baufinanzierung mit geringer Startrate

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... Laufzeit, welches man doch "eigentlich" nach meinem laienhaften Wissen fokussieren sollte, oder? Bezüglich der Finanzierung mit bzw. über Bausparvertrag wurde ja auch schon viel besprochen. Oft sollen diese wohl aufgrund der aktuellen niedrig Zinsen nicht immer sinnvoll sein, aber man ...

Euer Urteil über unser Finanzierungsangebot?

... unwahrscheinlichen Fall, dass man mal nicht zurechtkommt. Bei beiden anderen Banken wurde uns eine Mischung aus einem "normalen Kredit" und einem Bausparvertrag vorgeschlagen. Wir müssen das Wochenende nutzen, um uns nochmal intensiv damit auseinanderzusetzen. Beide Banken haben ihr Produkt ...

Baufinanzierung - Bunter Mix mit Bausparverträgen?

... Planung) Um die 270.000 EUR zu stemmen, hat uns die Bank einen Finanzierungsangebot unterbreitet, welcher aus folgenden Bestandteilen besteht: 1. Bausparvertrag (150.000, Zinszahlungsdarlehen) 2. Bausparvertrag + Wohnriester (50.000, Zinszahlungsdarlehen) 3. Annuitätendarlehen (70.000 ...

Finanzierungsangebote prüfen lassen

... man unterschreibt. Viele Zahlen hört sich nicht nach ner klassischen Annuitätendarlehen Geschichte mit 2-3 Bausteinen (inkl. KFW) an; eher nach Bausparvertrag Konstruktionen. Aber selbst diese sollte man selber nachvollziehen können. Wie viele Angebote habt ihr denn eingeholt? Nur von einem ...

Frage zum Finanzierungsangebot

... ist schon komplett abbezahlt. Als Eigenkapital haben wir somit das Grundstück (50.000 €) zzgl. 30.000 € Bar und ein laufender Bausparvertrag mit 50.000 € Beruflich sind meine Partnerin und ich in einem unbefristeten Angestelltenverhältnis, Nettoverdienst zur Zeit 3500€/Monat Zur Finanzierung ...

Welche Baufinanzierung ist für uns sinnvoll?

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... wenn von den separaten Einkünften (SIE) angespart werden konnte. Nur das Modell stellt mich vor Fragen. Ist Darlehen Bank/KFW + Bausparvertrag sinnvoll? Steht da eher die Provision des Beraters im Vordergrund oder ist es wirklich optimaler für uns? Ich wollte eigentlich immer Darlehen ...

Zwei Finanzierungsangebote / Varianten liegen vor

... zu 1,95% SoZi und 1,97% eff. Tilgung 1% 1-12 Jahre = 644 € / Monat, Restschuld nach 12 Jahren 180.177€ Bausparvertrag: 24J 3M Gesamtlaufzeit zu 0,25% Guthabenzins und 2,50% SoZi 1-12J = 507 €, ab 13 J = 1225€ Gesamtzahlung bis Volltilgung des Darlehens: 345.958 € Die Variante 2 ist von den ...

Zu alt für ein Eigenheim?

... oder schlechter), Banksparpläne (da aber auf Kündigungsfristen achten) und das war es auch schon. Große Gewinne darfst du dir nicht erhoffen. Bausparvertrag macht m.E. erst ab 5-10 Jahren Vorbereitungszeit Sinn. Zum Einkommen: Manch einer träumt von Eurem Einkommen, aber auch ich sehe eher die ...

Baufinanzierung Schlüsselfertiges Haus

... berechnet erst nach gesamter Auszahlung erfolgt die indirekte Tilgung in Höhe von 425,-- € auf den Bausparvertrag dann mtl. Gesamtbelastung 800,--€ für 15 Jahre Sondertilgungen sind p.a. mit 7.500,--€ möglich nach Ablauf von 15 Jahren haben Sie einen garantierten Zins von 2,95%/ effektiver ...

Bankdarlehen mit Bausparvertrag ablösen

... 2,7% Zinsen. 10 Jahre Zinsbindung. 3 % Tilgung Nach 10 Jahren haben wir somit eine Restschuld von ca. 87.000€. Parallel habe ich einen Bausparvertrag den ich gerne teilen würde zu einem Anteil von 15000 / 85000. Dies hätte zum einen den Vorteil das ich an das bereits eingezahlte Geld sofort ran ...

2,5 Jahre vor der Baufinanzierung

... ich in 2-2,5 Jahren ein kleines Häuschen am Stadtrand kaufen, bzw. finanzieren. Was würdet ihr nun an meiner Stelle machen? Lohnt noch ein Bausparvertrag, oder soll ich alles auf dem Tagesgeldkonto versauern lassen? Lieben Gruß, Jürgen

Wohnriester Eigenkapital ok, aber Angespartes nicht verwenden?

... Guthaben auf mein Konto verwenden die sagten nein geht nicht nur am Anfang der Laufzeit. Was ich jetzt nicht verstehe warum macht man Wohnriester Bausparvertrag nach dem Kauf wenn man das Guthaben davon nicht tilgen kann oder geht nur mit Wohnriester Bausparvertrag und nicht mit Wohnriester ...

Immobilienfinanzierung Bausparvertrag - Welche Zinsbindung?

... inkl. Fenster und Heizung als Gesamtprojekt zu betrachten? Ansonsten hast du eventuell 2x Kosten für Grundschuldseintragung usw. Bausparvertrag Bausparverträge können sich unter gewissen Voraussetzungen lohnen, müssen sich aber nicht lohnen. Vorteil Bausparvertrag -lange Zinssicherheit ...

Allkauf Haus Finanzierungsvorbehalt

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Ich glaube nicht. Ein Bausparvertrag läuft meines Wissens so: Du lässt dir einen Bausparvertrag über eine gewisse Summe aufsetzen. Sagen wir 100 000 zu einem Zinssatz von 4%. So jetzt musst du innerhalb der nächsten 8 Jahre 40 000 ansparen. Auf diesen Sparbetrag bekommst du 0,5% Zinsen. Du kannst ...

Risiken beim Vertrag mit dem GU

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Zu 100% wird man sich nie absichern können. Selbst der Bausparvertrag hat normalerweise eine Klausel drin, dass er keine absolute Mängelfreiheit gewährleistet. Aber mit reichlich Recherche vor Baubeginn, einem offenen Auge auf der Baustelle und ggf. einem Bausparvertrag als externen Berater kann ...

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