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[ baunebenkosten] in Foren - Beiträgen

bei wem lief denn alles glatt?

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... Aber Du weißt ja auch selbst was wir hier alles lesen müssen, es beginnt beim blinden Vertrauen in den GU, samt angeblicher wasserdichter Baunebenkosten Kalkulation, geht weiter über ich will mich um nichts kümmern, da ne GU Bauleitung in der Bauleistungsbeschreibung steht, bis hin zu wir ...

Kann man in Hamburg günstig bauen?

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Echt, inklusive Grundstück und Baunebenkosten & Co.? Dann ziehe ich meine Aussage zurück. Wenn ich eine vernünftige Größe (~140qm), übliche qm-Preise (~2000€), Baunebenkosten (~30T€), etc. zugrunde lege muss das Grundstück schon klein sein oder sehr günstig sein, dass man da unter 400T ...

Baukosten schlüsselfertiges Massivhaus

... Rollläden ? Dann doch lieber manuell und im OG noch Fußbodenheizung ? Auch musst du auf passen für die Preise hier - bei Vielen sind "Baunebenkosten " auch alles was zum Einzug gehört - Umzugskosten, neue Küche, Möbel, etc. Reine Baunebenkosten kannst du auch mit 25k-30k haben - es können ...

Vollfinanzierung, oder lieber nicht?

400.000 × 0,05 / 12 = 1.700 Euro Allerdings frage ich mich, ob ihr auf einer einsamen Insel lebt. Ihr habt die Baunebenkosten vollständig ignoriert. Was den Zins betrifft, so gibt es genügend Rechner im Internet. Stellt die Beleihung auf 100%, falls es das nicht gibt, auf 80% und legt noch mal 20 ...

Wolf & Partner aus Filderstadt

... während des Bauprozesses (insbesondere problematisch im Falle einer Insolvenz) zu vermeiden. Auch die von dem Unternehmen veranschlagten Baunebenkosten können ein wichtiger Indikator für die Seriosität sein. Wenn diese mit den hier im Forum aufgeführten Baunebenkosten grob übereinstimmen, ist ...

Zinskonditionen einschätzen !

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TEUR 293.3 um was zu finanzieren? Einfamilienhaus? Grundstück? Baunebenkosten? Nice to have? Eigenkapital? Grüße, Bauexperte

Neubauvorhaben: Welches Vorgehen ist sinnvoll?

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... Rollläden, bodenflache Dusche an. Wollen aber bspw. keine Hausautomatisierung mit KNX realisieren. Hinzukommen natürlich noch die Baunebenkosten i.H.v. rund 40.000,- EUR und Außenanlage mit 25.000,- EUR wegen der Hanglage. Liegt ein Keller wirklich bei 50.000,- EUR? Ich hatte bislang mit ...

Erfahrungen mit Digabau aus Hüfingen

... bekommt es ziemlich schnell auch schriftlich. Auch kritische Fragen werden beantwortet und man redet nicht drum herum, und sie haben schon viele Baunebenkosten in Ihrem Angebot (Bauleistungsbeschreibung) mit drin. Gegenüber anderen hat das mich am meisten überrascht, so etwas wie ...

Zweifamilienhaus bis 270.000€?

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Hallo, Dazu kommen noch Baunebenkosten, Erdarbeiten, Bodenplatte?, Malerarbeiten und Bodenbeläge und schon bist du wieder deutlich über Budget. Von Aufmusterung muss man gar nicht ...

Fragen zur Reihenfolge

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Guten Morgen zusammen und vielen Dank für euer Feedback. Ok, das klingt ja von den Zahlen her ganz gut. Nur noch mal zum Verständnis... zu den Baunebenkosten gehören auch die Gründungskosten, richtig? Und die sind komplett grob mit 30 bis 40k anzusetzen wenn ich das im Forum richtig rausgelesen ...

Finanzierbarkeit eines Bauvorhabens

Hallo Shan, was in deiner Kostenaufstellung bisher noch fehlt sind die Baunebenkosten (Auflistungen gibt es genügend im Forum), Kosten für den Innenausbau (Wände, Decken, Böden), Außenanlage, Mobiliar, Küche usw. Hierzu solltest du dich im Forum mal ein bisschen einlesen, da kommt nämlich schnell ...

Finanzierungsplan für Bauvorhaben - Schaffen wir die Raten?

... Haus inkl. Garage, Carport und Bepflasterung 297.000 EUR [*]Terrassenüberdachung 7.000 EUR [*]Garten 13.000 EUR [*]Küche 13.000 EUR [*]Baunebenkosten Wasser 13.000 EUR [*]Kaufnebenkosten 4.000 EUR [*]Grundstück 78.000 EUR [*]Puffer 15.000 EUR Unser Eigenkapital beträgt 45.000 EUR und es ...

Finanzierung für Einfamilienhaus zu knapp bemessen?

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... Mehrkosten von ca. 30k gegenüber einer Bodenplatte (die bei Weberhaus ja im Preis drin ist) gerechnet. Zumal die Aushubkosten ja bei den Baunebenkosten berücksichtigt wurden

Reservierung Grundstück/Anfrage Bauunternehmen/Versorger- Bank

... Hierzu brauche ich Angebote von Gaslieferant, Stromlieferant, Wasserlieferant, usw. - ab wann kann man diese anfragen!? - Baunebenkosten: Wenn ich Erwerbsnebenkosten des Grundstücks und alle Erschließungskosten abziehe, sollten hier nur geringe Beträge auflaufen - Bodenbeläge ...

Fertighaus oder Massivbau - was ist eure Meinung?

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... Hand anbieten und auch mit Festpreisen arbeiten. Ganz genau hinschauen solltet Ihr aber, was in diesem Festpreis auch wirklich enthalten ist. Die Baunebenkosten beispielsweise, hat kein mir bekannter Anbieter in diesem Preis mit drin, da diese sehr stark differieren können. Auch bei Häusern ...

Kostenschätzung Innenausbau Erfahrungen?

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... Mehrkosten 12T€ abziehe, bin ich bei 208T€. Das sind 20T€ weniger, als wir für unsere 9x9m Haus ohne Grundstück aber mit Baunebenkosten planen. Du willst aber über 40m² mehr Hausgrundfläche, Klinker und Fußbodenheizung im Keller. Wir bauen in Sachsen mit einem lokalen Unternehmen ...

Bauvorhaben mit Dirk van Hoek Neukirchen-Vluyn

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... Euer Verbrauch drin, das wäre dann zu wenig, glaube ich. Das ganze Projekt soll nur 200.000€ kosten? Oder versteh ich das falsch? Habt Ihr Die Baunebenkosten mit drin? Die werden ganz oft viel zu niedrig angegeben von den BUs. Alleine dort (Ohne Keller) muss man mit 20-30.000€ rechnen. Mit ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus: Realistisch oder nicht ?

... Macht also insgesamt TEUR 368; plus 8% Regionalzuschlag für BW also TEUR 397. Hierzu mußt Du TEUR 35 an Baunebenkosten kalkulieren, dann solltest Du – ohne Extras wie Küche – auf der sicheren Seite sein. Die, Dir genannte Kostenschätzung kann ich nicht bewerten, da ich nicht weiß, was ...

Angehen oder lieber Finger weg ?

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... 140 qm mit Keller als Kfw 70-Effizienzhaus und Schlüsselfertig kommt auf TEUR 220, Fertiggarage 3 x 9 incl. Geräteraum auf TEUR 8,5, typische Baunebenkosten auf TEUR 30-35 plus Polster für Extras. 130 qm mit Keller als KfW 70-Effizienzhaus und schlüsselfertig kommt auf TEUR 205, Fertiggarage 3 ...

Erfahrungen mit Baustil - Individuelles Bauen in Solms

... Ein erstes (noch nicht 100%ig passendes) Angebot war gut, die Geschäftsführerin kompetent und nett. Besonders angenehm war es das viele Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Versicherungen etc.) bereits im Angebot enthalten waren. Laut eigenen Aussagen auf der Messe baut man 10-15 Häuser pro Jahr ...

Mit welchen Kosten können wir rechnen?

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... 290.000,- auskommen. Wir haben ein Haus mit 113 qm Wohnfläche und 60 qm Nutzfläche (Dach, Garage, Hauswirtschaftsraum) ohne Keller. Alleine die Baunebenkosten liegen ja bei ca. 30.000,- (bei uns kommt dass auch hin) Wir bauen auch mit einzelnen Unternehmen und teilweise wird selbst mit ...

Ein 180qm Haus für 300.000 EUR machbar?

Nochmal zu meinem Verständnis...ihr habt aber schon noch ein Extrabudget für Baunebenkosten und Grundstück, oder? Aber selbst dann halte ich vor dem Hintergrund einer jährlichen Preissteigerung von konservativ geschätzten 5% euer Vorhaben für absolut ausgeschlossen, wenn euch die Qualität von ...

Hausbaukosten KfW40 155qm Neubau in NRW

Wie kommst du auf die Summe? Was ist deine Frage? Schon alle noch kommenden Sonderwünsche berücksichtigt? Baunebenkosten?

Baukostenentwicklung noch normal???

Hallo zusammen, ich muss hier mal unserem Ärger Luft machen. Situation: Haus mit Architekt geplant mit Vorgabe eines Baupreislimits inkl. Baunebenkosten von 400k. Zwischenstand: Planfertigstellung Typus "Stadtvilla", 173m², 2 Vollgeschosse, Klinker, Keller, Doppelgarage mit Eingangsüberdachung ...

Hausbau mit 60tsd Eigenkapital machbar?

... Bau- oder Kaufkosten (inkl. Architekt, Statiker) [*]Renovierungs- und oder Sanierungskosten [*]Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Bodengutachter, Baustrom etc.) [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc... [*]Finanzierungskosten (z.B. Gebühren oder ...

Wie schätzt ihr die Finanzierungsmöglichkeiten ein?

Glaube den Bausparvertrag würde ich nicht in Anspruch nehmen 1750 / 0,055 -> 380 T€ - 150*650 qm = 282 T€ + 65 T€ -> 347 T€ - 50 T€ Baunebenkosten -> 297 T€ / 150 qm = 1980 €/m² ... sollte reichen. Wenn ihr beide in Hamburg arbeitet solltet ihr ggf. drüber nachdenken stadtnäher zu ...

Grundstückskauf und Bau eines DH - Wie vorgehen?

... kaufen und dann Deine Hälfte drauf bauen. Und nein: für 280000 bekommst Du leider kein Haus in Hamburg oder Umgebung, da die Baunebenkosten so um die 30000 - 40000 dazukommen. Und Du siehst selbst, dass Baugrund schon mehr als die Hälfte auffrisst. Wir hatten doch gerade gestern oder ...

Kostenschätzung Bau Architektenhaus - Münchner Umland

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... was nicht geplant ist), ist das auch OK. Kosten für das schlüsselfertige Haus inkl. Keller liegen bei ca. € 750.000 zzgl. Baunebenkosten. Photovoltaik und Kontrollierte-Wohnraumlüftung sind da schon mit drin und ein paar Extras wie ein großes Sitzfenster und eine Hebeschiebetür zur Terrasse ...

Bewertung Bauvorhaben, Finanzierung

... Baunebenkosten enthalten inkl. Erdaushub entsorgen, innere Erschließung, Maler & Bodenbeläge) [*]Baunebenkosten + teilweise Außenanlagen, Einfahrt schon vorhanden: 17000 € + 10000 € Erschließung sind im Angebot berücksichtigt [*]Gesamtkosten: 529691,31 € Hier sind wir gerade dabei zu ...

Weberhaus vs Gruber Holzhaus: Angebotsfragen

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... habt glücklicherweise noch nichts unterschrieben. Daher Lest Euch bitte erstmal in die Materie ein. Sprich Bauleistungsbeschreibung vergleichen, Baunebenkosten kennenlernen, Vorgehensweisen lernen und befolgen (da gibt es hier prima Anleitungen). Und dann nochmal auf Los und gib ihm. Eure ...

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