ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ baufenster] in Foren - Beiträgen

"Reguläres" Haus auf Hanggrundstück möglich?, 1m Gefälle

[Seite 2]
... Doppelhäuser dann ein gemeinsames Satteldach mit First in der Mitte teilen sollten :confused , oder der vorgesehen Dachfirstverlauf ist über das Baufenster hinaus eingezeichnet. Dagegen sprechen allerdings die beiden GaragenBaufenster... So wie ich es sehe, sind es ja etwa 2 - 3 Meter ...

Funktioniert das mit dem Grundstück?

... Haus und Garage(keine Doppelgarage) stehen 13m in der Breite zur Verfügung In der beigefügten Skizze habe ich das Grundstück mit dem Baufenster und den vorgeschriebenen Abstandsflächen dargestellt. Die Frage ist,ob das Haus rein von den Abmessungen her auf das Grundstück passt? Ich hoffe man ...

Ausnutzung der Baufenster - Änderung von Flächennutzungsplan

... Platz nicht Im Bebauungsplan/Flächennutzungsplan vorgesehen. Zwei Anträge (1x Änderung Flächennutzungsplan, 1x Ausnutzung restliches Baufenster) wurden bereits abgelehnt . Bei der Ausnutzung des restlichen Baufensters war vorgesehen im bestehenden Baufenster des bestehenden Gebäudes anzubauen ...

Grenzbebauung bei nicht rechtwinkligem Grundstück (NRW)

... gesagt, dass die grenzseitige Garagenwand entsprechend unseres nicht-rechtwinkligen Grundstücks nicht 90° (sondern ca. 98°) zum frontseitigen Baufenster verläuft. Die Wand müsste entsprechend dem Verlauf der gelben Linie (siehe Screenshot) gebaut werden, wenn keine Zustimmung der Nachbarn ...

Grundriss Einfamilienhaus auf Eckgrundstück: Skizzen v. Architekt, zwei Varianten

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 800qm Hang: nein Grundflächenzahl: Geschossflächenzahl: Baufenster, Baulinie und -grenze: Die vorgeschlagene Architektur hält sich weitgehend an den Bebauungsplan Randbebauung: erlaubt laut Bebauungsplan Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2+1 ...

[Seite 3]
... Ausschnitt aus dem Bebauungsplan siehe unten. Damit ist auch die Frage nach der Bebauung auf dem Nachbargrundstück geklärt - das zweistöckige Baufenster auf unserem Grundstück grenzt an die Garage (nicht unterkellert) auf dem Nachbargrundstück. Also in dieser Straße sind die Häuser in ...

Grundriss Einfamilienhaus 190m2 mit Keller Feedback?

... auf 40m Grundstückslänge, Abfall von Straße (Norden) in Richtung Süden Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze: 5m ab Straße Randbebauung: Westen, Osten, Süden Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Dachform: Satteldach Stilrichtung: 2 ...

Grundriss Doppelhaushälfte mit Gästezimmer

[Seite 3]
Wie ist der Abstand von Baufenster zur Straße? Dürfen reine Stellflächen außerhalb des Baufensters an der Straße liegen oder sind die auch zwingend im Baufenster? Bei Kfw 40 dürfte die Außenwand etwas stärker werden. Ist da schon etwas bekannt hinsichtlich der ...

Baugrundstück erschließende Verkehrsfläche

... verlegt werden. Oder kommen die von der grauen Straße unten? Ich habs mal aufgemalt. 53632 Also so verstehe ich das. (das rosa ist das Baufenster

Neubau Einfamilienhaus ca. 220qm, Bitte um Kommentare zum Grundriss

... zu verkaufen. Also los! Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks : 620 m² Grundflächenzahl : 0,4 Geschossflächenzahl : 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze : 12m x 14m Anzahl Stellplatz : 1 + 1 Garage Geschossigkeit : 2 Dachform : geneigte Dächer Ausrichtung : Nord weitere ...

Grundriss Einfamilienhaus - schmaler möglich? Erste Ideen

[Seite 9]
... doch mal den letzten Beitrag angeklickt - und da kann ich dann doch nicht schweigen. ... Schuster, bleib bei deinen Leisten. Also wenn dieses Baufenster für ein Einfamilienhaus nicht breit genug ist, dann ist kein Baufenster breit genug für Dich. Bei diesem Grundstück und diesem Bebauungsplan ...

Erster Grundriss-Versuch für Kettenhaus auf kleinem Grundstück

... Der Entwurf und die Innenausstattung sollen natürlich nicht auf den cm genau sein, sondern erst einmal grundsätzlich aufzeigen, was in dem Baufenster geht. Da es ein Kettenhaus ist, sind an der Wand gen Osten keine Fenster erlaubt. Wir planen erst einmal mit Keller. Im Vergleich zu vielen anderen ...

Hausentwurf-Eure Meinung ist gefragt...

... nix öffnen und vielleicht beantwortest Du die Standardfragen (festgepinnter Beitrag). Das macht vieles einfacher. Insbesondere Lageplan wäre toll! Baufenster etc

8x12m Grundriss Ideensuche

Hallo zusammen, wir haben das Glück ein Grundstück in einem Neubaugebiet zu bekommen. Allerdings ist das Baufenster wohl eher für eine Doppelhausbebauung ausgelegt als für ein freistehendes Einfamilienhaus. Da unsere Nachbarn und wir wohl lieber das freistehende Einfamilienhaus wollen, suchen wir ...

zu wenig Baunebenkosten oder ist die Kostenaufstellung okay?

... wir sind gerade am planen unseres Haus und haben jetzt eine erste Kostenaufstellung erhalten. Eckdaten: [*]Hanggrundstück, Gefälle über das Baufenster ca 2m, von der Straße her abfallend, voll erschlossen [*]Geplant ist quasi ein Bungalow mit Wohnkeller (Wohnräume auf der unteren Ebene) ca ...

Erfahrung mit der Matthias Wand Massivhaus GmbH (Town & Country)?

[Seite 6]
... Du Dir vor Grundstückskauf ausgesucht hast) auf jedes Grundstück angepasst werden kann. Es kann bspw. an so banalen Dingen wir einem Baufenster, aber auch an den textl. Festsetzungen zum Grundstück scheitern. Von daher Vorsicht bei Werkverträgen ohne Grundstück; besser noch, überhaupt ...

Offenes Dachgeschoss bei Toskanahaus

[Seite 2]
... habe ich den ersten Grundriss erhalten,vielleicht kann jemand seine Meinung dazu sagen, ich find die Schlafzimmer im EG sind etwas klein das Baufenster ist 12 x23 abzüglich Grenzabstände (Hamburg,soweit ich weiß 2,50 mtr.) aber da wir im EG 2 Schlafzimmer haben möchten müssen wir uns noch ...

Meinungen zu unserem Grundriss erwünscht

... der Herr des Haus auch unbedingt eine Doppelgarage haben möchte. 2. Es ist ein Nordgrundstück nach hinten. Das Grundstück ist 17m breit (Baufenster 11m) und 42m (Baufenster vorne 20m) lang. Die Straße ist komplett im Süden, deshalb ist eine komplette Ausrichtung in den Süden nicht möglich ...

Neubau eines Doppelhaushälfte Vollkeller mit Abriss

[Seite 3]
Das sind alles, was ich von dem Immobilien bekommen habe. Auf dem Bebauungsplan, wo orange markiert ist, ist das Baufenster. Das kleine Bereich drin ist jetziges Haus. 71253 71254 71255 71256 71257

Grundrissdiskussion und Verbesserungsvorschläge

[Seite 4]
... Das muss insgesamt kompakter werden - oder der Baukörper halt insgesamt größer. Welche Vorgaben macht der Bebauungsplan diesbezüglich (Baufenster, Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)? Ansonsten: Käme ggf. ein Dachgeschoss (in Kombination mit reduzierter Grundfläche) in Betracht? Du hast zwar ...

Grundriss Stadtvilla 180m², Keller, 3 Kinder - Eure Meinungen dazu?

[Seite 8]
... zu kleinräumig. Immerhin ist die Zusatzinfo ... ... nützlich, so läßt sich der Lageplan schon besser interpretieren: und zwar so, daß ich das Baufenster nun eher ca. 14,5 bis 15 m tief und hinten 10, aber vorne etwa 13 m breit sehe; und daß I und II hier wohl nicht Vorgaben sind, sondern ...

Unser Grundriss-Entwurf für ein günstiges Haus

[Seite 15]
Was meinst du mit Baufenster? Finanziell? Unser Budget (hatte ich anfangs glaub ich schon irgendwo geschrieben) beträgt 230.000 € Max. Habe gestern grad auch noch mal kleinere Grundrisse geplant . Um das zu erreichen, müssen wir noch abspecken, habe jetzt 135-138 m2 geplant. Ich stell die ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus Landhaus ohne Keller 144qm

... zwischen Küche und dem Wohn Bereich wird eine Schiebetür eingesetzt. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks. 672m2 Hang nein Baufenster, Baulinie und -Grenze es gibt kein Baufenster. Randbebauung maximal 9m Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit maximal 2 Dachform mindestens 18grad ...

Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck

[Seite 18]
... mir das Gebäude. Du vermittelst mir, dass du mich für bockig hältst. Ich vermittle Dir, dass ich dich nur nicht verstehe. Ein Gebäude im Baufenster vermitteln, klingt für mich nach "In die Mitte setzen" also zentrieren. Aber ich lerne jetzt, dass es optimal im Baufenster ausrichten heißt ...

Grundriss Einfamilienhaus 150 qm mit Doppelgarage

[Seite 5]
... ausgeführt. Damit hast du absolut Recht, so ist es natürlich schwierig ein Auto vor der Garage zu parken. Hintergrund ist das vorgegebene Baufenster. Als wir diese Pläne bekommen haben, stand noch nicht fest ob eine Überbauung des Baufensters genehmigt wird. Daher wurde hier etwas ...

Grundrissplanung EG Stadtvilla 150qm

... mitgelesen, jetzt wird es (endlich) langsam ernst: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 621qm Hang nein Grundflächenzahl 0,35 Baufenster, Baulinie und -grenze siehe Anhang Randbebauung 3m Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 2 Maximale Höhen/Begrenzungen TH 6,5m / FH 10,5 ...

Neubau als Doppelhaushälfte (an Bestand) auf Mini-Grundstück mit Gefälle

[Seite 2]
... Zusammenhang an meine Rückfrage, wie es denn beim Nachbarhaus gelöst sei (und auf den Hinweis auf das möglicherweise weniger winzige Baufenster). Ob das nun wesentlich freundlicher rüberkommt als meine "blumigen Formulierungen", versehe ich mal mit einem Fragezeichen

Grundriss Stadthaus 170 qm - euer Feedback wäre schön

... Neubauprojekt ist. Der Fragebogen: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: rund 600 qm Hang: nein (ebenerdig) Baufenster: 9,5 Meter Breite, 17 Meter Länge möglich, 6 Meter von Straße entfernt Anzahl Stellplätze: zwei Stellplätze (inkl. Garage) Geschossigkeit: zwei Vollgeschosse ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus (190 qm) mit Garage

... ausgefüllte Fragebogen. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 723 m² Hang: Nein Grundflächenzahl: 0,25 Geschossflächenzahl: Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Zeichnung Randbebauung: Mit Nebenanlagen ja, max. 9 m Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: Offene Bauweise Dachform ...

Grundrisse für Einfamilienhaus, ca. 140m², ohne Keller

[Seite 8]
Ist Vorschlag. Es sollte wohl ein Baufenster geben, wo geregelt ist, welchen Bereich des Landes Haus incl. Terrasse einnehmen darf. Innerhalb des Fensters ist es dann egal. Auch z Zufahrt, Lage Haustür etc. Manche B Pläne geben Firstrichtungen vor, andere nicht. Wenn Grundflächenzahl und ...

Oben