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[ bauamt] in Foren - Beiträgen

Baulast trotz Widmung möglich?

... Skizze, aus der hervorgeht, welcher Teil des Grundstücks gewidmet ist. Wenn das ganze Grundstück bzw der Bereich der Baulast betroffen ist, mit dem Bauamt besprechen, ob die Baulast die Widmung beeinträchtigt. Mit freundlichen Grüßen Dirk Grafe

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... Das ist so wie es da steht nicht korrekt. Entweder hast Du die Aussage des Bauamts nicht korrekt widergegeben oder aber Dir ist beim Bauamt Unsinn erzählt worden. Auf jeden Fall ist das keine gute Basis für einen etwaigen Grundstückserwerb, der Dir uU keinen oder nicht den gewünschten ...

2 verschiedene Grenzen zum Außenbereich

... Genau so das dort perfekt ein Haus hinpassen würde ( Anpassung an die Nachbarschaft, anbindung zur Straße für Feuerwehr ist gegeben ) Beim Bauamt allerdings, ist die Grenze zum Außenbereich deutlich weiter rechts gelegen, sodass die komplette Fläche als Gründland ausgegeben ist. Was hat hier ...

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... und würde bei uns irgendwas zwischen 20 und 30 Euro kosten. Einfach auf einem Lageplan das Haus in gewünschter Position einzeichnen und beim Bauamt mit deren Formular einreichen. Damit bekommt du dann eine verbindliche Aussage, ob man da überhaupt bauen darf, unabhängig von der Form ...

Meinungen zu Brüstungshöhe Fenster gesucht

... der Brüstung auf vlt. 50 cm und damit Reduzierung des Fensters auf 1.76 m mit einem Anteil von 0.40 m VSG - geht nicht ohne Nachtrag ans Bauamt Rheinische Grüße

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Bauexperte mag Recht haben, aber ich kann mir vorstellen, dass das Bauamt andere Sorgen hat, also wegen 20-30 cm veränderter Brüstungshöhe Stress zu machen. Da gibt es viel ernstere Verstöße gegen die Bauordnung, die das Amt umtreibt. Und außerdem muss das Bauamt das erst mal mitbekommen. Da wird ...

Aufstockung und Anbau

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Hallo, Umso mehr wird das Bauamt darauf achten, möglichen Klagen aus dem Weg zu gehen! Ich finde den Hinweis, das Gespräch mit dem Bauamt zu suchen, bietet eine gute Alternative und wird den nachbarschaftlichen Frieden kaum stören. ABER - einen RA zum jetzigen Zeitpunkt aufsuchen und sei es auch ...

... Aussage des Nachbar ist alles nach Bebauungsplan geplant und bis zum letzten ausgenutzt. Dabei tauchen natürlich Fragen auf. Da unser Bauamt diese Woche unbesetzt ist und man eine Unterschrift von uns möchte, daher die Frage: Werden Gauben und Wintergärten in dieser Größe als untergeordnet ...

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... daß Du bislang nicht erwähnt hast, daß das Nachbargebäude 12.00 m tief ist - oder bin ich blind? - kann es gut sein, daß das zuständige Bauamt sich auf eine der möglichen Varianten festlegt (⅓ oder Max 5.00 m); wäre nicht das 1. Mal. Es verdeutlicht auch sehr anschaulich, daß "Beratung ...

Hauskauf Grundbuch Schwierigkeiten

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So um es mal aufzulösen habe beim Bauamt angerufen die haben gesagt das das auf den Katasteramt einfach noch nicht umgeschrieben wurde das wird im Zuge der Umschreibung geändert Habe jetzt auch Baupläne gesehen die abgestempelt sind vom Bauamt von 1983 Und 2001 wurde ein Wintergarten angebaut auch ...

Hallo, Weil es sich vmtl. um ein landwirtschaftliches Altenteil handelt. Solltest Du im Bauamt klären - da gibt es Sachbearbeiter, welche sich nur mit diesem Part der landwirtschaftlichen Bebauung beschäftigen. Das könnte später imho ärgerlich sein, wenn Du anbauen möchtest und die Bedingungen ...

Fragen zur Reihenfolge

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... ganzen Überlegungen sind erst mal theoretisch. Wir möchten uns so gut wie möglich informieren bevor wir Gespräche mit Baufirmen führen. Das Bauamt ist bei uns im Landratsamt angesiedelt, aber durch die neuen Kreisreformen gibt es eine Außenstelle und den Hauptsitz und noch ein Bauamt in der ...

... heraus gemessen werden. Nun wissen wir aber noch nicht, ob das Grundstück überhaupt bebaut werden dürfte. Nachfragen auf dem zuständigen Bauamt ergaben bisher nur die Aussage, dass keine Termine gemacht werden um das Vorhaben zu besprechen, sondern nur eine Bauvoranfrage durch einen Planer ...

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... zu lesen. Mein Vater meinte am Wochenende, dass auch die Gemeinde dem BV zustimmen muss. Fragt man die separat an und was ist wenn das Bauamt nicht zustimmt und Gemeinde schon? Wer hat da "das Sagen"? Und dann frage ich mich noch; unterzeichnet man einen Bauvertrag erst nach positivem ...

Genehmigungsverfahren Haus verschieben

... zusammen, wohne in BW und habe bereits vor einem Jahr ein genehmigungsverfahren mit Ausnahmen bei der Gemeinde eingereicht. Die Gemeinde und das Bauamt stimmten dem zu. Nun möchte ich das Haus aber nicht wie ursprünglich im Genehmigungsverfahren eingereicht 5m aufstellen sondern nur 3m zur ...

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... der Fachanwalt für Baurecht sieht hier keinen Verstoß seitens des GU/Architekten! Ehrlich gesagt kapiere ich überhaupt nichts mehr. Beim Bauamt erzählen die mir, ich müsste bei Lageänderung definitiv einen Neuantrag stellen. Der Anwalt sagt alles im grünen Bereich! Kurz zu den obigen Fragen ...

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Hallo zusammen, danke für die Antworten. Bevor das Bauamt genervt wird, rief ich den Architekten an. Er erklärte mir das mit den Abstandsflächen (Wand/Dach). Diese sind anhand der Landesbauordnung Baden-Württemberg berechnet ergibt es bei meinem Bauvorhaben einen Abstand von 2,40m. Das ist seitens ...

Welche Möglichkeiten hat das Bauamt unseren Bauantrag abzulehnen?

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Bei uns (Kleinstadt mit ca. 17.000 Einwohner in Baden-Württemberg) hat das Bauamt die Befugnis allein zu entscheiden. Im Gemeinderat bzw. technischen Ausschuss des Gemeinderats werden nur zweifelhafte (in Bezug auf die Bebauungspläne) Bauvorhaben entschieden. Unser Bauantrag wurde im technischen ...

... Art und Weise als auch z.B. von der Ausrichtung etc.), hat man doch eigentlich relativ viele Freiheitsgrade oder? Unser Architekt ist bereits beim Bauamt vorstellig geworden, hat aber den Bauantrag noch nicht eingereicht. Das Bauamt hat aber schon signalisiert, dass es mit den Plänen "nicht ...

Grundstück trennen und Bauland generieren? Wo anfragen?

... ich nicht - ich denke mal das Landratsamt / Katasteramt / Grundbuchamt Dazu lohnt es sich im Vorfeld eine Bauvoranfrage an dein zuständiges Bauamt zu stellen (oder noch einfach: ruf einfach mal im Bauamt an). Generell gilt: Wenn es einen Bebauungsplan gibt gilt dieser. Wenn es nur einen ...

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Hallo, hatte eben mit meinem Bekannten telefoniert, der heute auf dem Bauamt war. Nun sind mir noch ein paar weitere Details bekannt, die vielleicht noch etwas mehr Licht ins Dunkle bringen. -> Das Grundstück wurde bereits vor etlichen Jahren auf drei Grundstücke unterteilt. Zwei davon stehen im ...

Geländehöhen im Bebauungsplan sind falsch

... Gemeinde nicht richtige Werte liefern? Oder ist das (wie so oft) Sache des Bauherren? Und welche Möglichkeiten haben wir jetzt noch? Das Bauamt sagt (ohne nähere Begründung) es sehe keinen Härtefall und somit auch nicht die Notwendigkeit, das Thema an den technischen Ausschuss einzureichen ...

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... der farbige Vorabzug das geplante Haus. Nur, wenn das Haus eingezeichnet ist, ist der Vorabzug komplett und kann mit dem Bauantrag dem Bauamt zur Genehmigung vorgelegt werden. Dann würde ich zu gerne wissen, was das Bauamt dazu gesagt hat? Noch mal - es gibt keine verlässlichen Höhenangaben ...

Abstand Doppelhaushälfte Zwerggiebel

Ich hab kA von sowas. Dafür habe ich ja ne Firma. Die sagen das es eine neue Regelung gibt. Die Firma hatte alle Unterlagen zum Objekt. Aber das Bauamt selber sagt, Zwerggiebel brauch ich ne Genehmigung, Gaube nicht? Wo ist da der Unterschied?

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Hallo, Dann gehe noch mal zum Bauamt und lass Dich nicht abwimmeln, wenn Du eine Antwort nicht klar verstehst; fragst Du halt so lange, bis der "Groschen gefallen" ist. Dazu ist in den meisten Kommunen - ich meine mich zu erinnern, auch in Dortmund - der Donnerstag vorgesehen. Und denke daran, im ...

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Grundstückskauf mit alter Scheune die auch der Nachbar nutzt

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... schon sagte: ich habe auf unserer Strecke viele solcher Doppelhäuser gesehen. Ok, muss ja nicht bei Euch so sein. Aber wenn Ihr doch schon mit dem Bauamt im Gespräch ward, dann gibt es doch keine Zweifel an dem Bau an sich

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... Doppelhäuseen vorbeifuhr, hinten auch immer eine Doppelremise, dazwischen Hof, dahinter Garten, verstehe ich das Grundstück Was sagt denn das Bauamt genau? Es ist definitiv so, dass der Bestand des Nachbarn nicht angegriffen werden darf. Ob es Euch nun passt oder nicht. Es mag sein, dass mit ...

Garage mit Zugang zum Haus an Grundstücksgrenze

... ein Neubauhaus mit direktem Zugang zur Garage. Die Garage steht laut aktuellem Plan direkt an der Grenze. Der Bauantrag wurde eingereicht, aber das Bauamt ist nicht zufrieden mit dem Plan. Vom Bauamt haben wir die Nachricht erhalten, dass das so nicht zulässig ist und wir laut §6 Abs. 5 ...

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