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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Vermesser, Lageplan erstellen zum Bauantrag Neubaugebiet

... Architekt für Dich, damit er die Ausschreibungen in Angriff nehmen kann. Insofern könnte ich der Zuversicht Deines Architekten/Bauleiters zustimmen, denn es muß ja lediglich der Hauskörper sowie die Entwässerung eingezeichnet werden. Andererseits steht und fällt diese Annahme mit der Zustimmung ...

Frage zu Fertighausanbietern Dennert, Danwood, Bien-Zenker

Hallo, wir sind grade in der finalen Planung mit unserem Architekten. Wir haben auch zu Anfang überlegt, ob wir ein Fertighaus (Holzständer oder Massiverfertigbau) nehmen oder klassisch mit Architekt und Einzelvergabe der Gewerke (durch den Architekten) bauen. Alle "Fertighausangebote" (sei es ...

Kostenaufstellung Architekt

Hallo ihr Lieben, nachdem nun das Vorhaben mit dem ersten Architekten leider nicht hingehauen hat, haben wir jetzt einen mit mehr Erfolgsaussichten im Auge. Dieser hat uns für die Bank folgende Kostenschätzung der reinen Baukosten für ein vollunterkellertes KfW70-Haus mit 120 qm Wohnfläche ...

Welche Vermessung brauche ich? Vermessen vorm Bodengutachten?

... steht. Wir haben für ein Grundstück in einer Neubausiedlung eine verbindliche Kaufoption. Das Haus ist grob geplant. Jetzt soll es zum Architekten gehen. Vorher brauchen wir noch ein Bodengutachten und eine Vermessung (u.a. Höhenpunkte) Doch was genau für eine Vermessung brauchen wir ...

Aufwand Statik. Wie viel Arbeitszeit ist nötig?

Die Häuslebauer mutieren irgendwie zu perfekten Statikern und zu Architekten. Der Statiker hat neben seiner Manpower auch ganz nebenbei Hardware, Software, Strom, Miete, Versicherung, Haftung, Bauabnahme, Druckkosten, Papierkosten usw. zu tragen. Als ob alles an einem Tag gemacht ist. Da verdient ...

Wasserschaden Keller, Ursache unbekannt-Haftung des Architekten??

Hallo zusammen, wir haben vor 3 Jahren ein Einfamilienhaus gebaut. Mit einem Architekten haben wir damals einen Architektenvertrag vereinbart, der alle 9 Leistungsphasen beinhaltet, also inkl. Objektüberwachung und der Überwachung der Beseitigung von Mängeln. Vor 4 Wochen haben wir im Keller ...

Reihenfolge der Finanzierung bei "Architektenbau"

Hallo, nach langen Diskussionen und Beratungen sind wir jetzt dazu entschlossen mit einem Architekten ein Haus zu bauen. Hausbau mit einem GÜ kenne ich, das habe ich hinter mir, jedoch sind wohl bei nem Architekten alle Abläufe anders. Bei einem GÜ bekomme ich alle Kreditbeantragungsdaten inkl ...

Grundriss/seniorengerechtes Doppelhaus. Ideen für Hauszufahrt?

Hallo, Das ist nichts für einen Bauzeichner - hier Geld zu sparen ist fatal. Außerdem brauchst Du für den Bauantrag eh einen Architekten. Grüße, Bauexperte

Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen

[Seite 175]
... Thema Kontakt, als wir das Schreiben vom Bauamt erhalten haben. Unser formaler Widerspruch wäre eher ein Hinweis auf die Fehlplanung seines Architekten. Das Problem ist einfach, dass er sich voll und ganz auf seinen Architekten verlässt. Als ich ihm zum Thema unterfangen und Gründungstiefe im ...

Wie fängt man mit Hausbau/Haus-Umbau an?

... wollen ca. 9x5 m plus Einfahrt (Eingang wird verlegt) anbauen. So stellen wir es uns zumindest vor! Jetzt ist die Frage: Wie fangen wir an? Erst zum Architekten (ist ein Architekt auch gleichzeitig Statiker oder braucht man den extra?) und dann zur Bank oder andersrum oder noch ganz anders? Wie ...

Wie finde ich einen geeigneten Architekten? Oder doch Bauträger?

[Seite 2]
Hallo, ich würde mir erst einen Architekten suchen und der soll dir dann einen Bauträger oder eine Baufirma empfehlen. Dann kannst du sicher sein dass beide Hand in Hand arbeiten und das Haus ganz nach deinen Wünschen gebaut wird. by ...

Terrassenplanung Reiheneckhaus mit grossem Garten - An was denken?

[Seite 16]
Okay, stimmt, das ist ein Argument, dass sie nicht unbedingt dafür zuständig sind. Sie genehmigen es nur bzw. kontrollieren, und Architekten sollten im Vorfeld beratend fungieren. Mit der Architektin hatten wir einfach Pech. Ich habe ja auch von Anfang an gesagt, dass sie ebenfalls nicht bemüht ...

[Seite 15]
... ein Entscheider mit Kompetenzrahmen entscheiden? 1,75m sind ok, alles darüber hinaus nicht. Ist schon witzig, dass gerade du, der nicht mit nem Architekten bauen will, hier jetzt kreativ wird, wie man die Genehmigung umgehen kann... mit Anbauteilen, die man mit Flügelschrauben montiert und ...

TGA-Planer/Heizungsanlage, günstige Bauplanung für Einfamilienhaus bevorzugt

Hallo zusammen, ich habe heute erste Angebote von Architekten/Fachplanern für den Bau unseres Einfamilienhaus erhalten. Der bauleitende Architekt hat uns für unser baulich einfach gehaltenes Haus (Grundriss quadratisch 11x11m, zwei Vollgeschosse + ausgebautes Zeltdach, kein Keller, Ziel Kfw 70 ...

Altbau modernisieren - Planung, Projektierung, Baubegleitung

... Wer leistet die Bauaufsicht und Qualitätskontrolle? Auch im Hinblick auf geförderte Maßnahmen? Sollte man für so etwas einen Architekten beauftragen oder eine Baufirma? Was sind die Vor- und Nachteile der beiden Alternativen? Ich bin zwar gelernter Kfz-Mechaniker und würde mich als ...

Naturstammhaus selber bauen?

... Haus zu bauen (zumindest den Rohbau aus Naturstämmen)? Ich denke mal das ich für den Bauantrag zumindest richtige Pläne von einem Architekten benötige? Oder gibt es da mittlerweile auch schon andere Lösungen? Wie gesagt der Grundriss steht soweit und der Architekt wäre nur dafür da das in ...

Carport / Garage mit Schuppen und Terrasse an Grundstücksgrenze

... ich könnte mir auch vorstellen, daß dies der Nachbar nicht so toll findet. Ganz wichtig ist, daß Du frühzeitig einen Architekten einschaltest - keinesfalls auf eigene Faust handeln! Es "kann" sein, daß - wenn Dein Nachbar einer Baulast zustimmt - das Bauamt dem Neubau ebenfalls ...

Grundriss, Ideen zur räumlichen Trennung innerhalb der Küche

[Seite 3]
... es schon befremdlich, daß Dein Architekt nicht schon bei der Entwurfsplanung die spätere Entwässerung berücksichtigt Das sind Werte, wie sie Architekten anhand ihrer Tabellen erstellen; häufig nicht konform mit der späteren Realität der Angebote. Wenn das "besondere Bauteil" der 3. Giebel sein ...

Kosten pro qm für eine Doppelgarage?

Hallo, kann man die Kosten für eine Doppelgarage grob mit einem Quadratmeterpreis planen? Die zwei Architekten (waren zum Erstgespräch) wollten vorerst nichts von der Garage wissen (aber mir sofort ne Wärmepumpe mit Erdsondenbohrung andrehen ) Zur Doppelgarage Massiv gemauert 6x8m 5-6m Rolltor ...

Haus mit Einliegerwohnung

Hallo zusammen, ich bin verzweifelt auf der Suche nach kreativen Ideen für ein Haus mit Einliegerwohnung. Ich war schon im Gespräch mit einem Architekten, der aber nicht wirklich hilfreiche Ideen hatte (Doppelhaus mit anderer Raumaufteilung). Ich hätte es gerne so, dass die Einliegerwohnung nur im ...

Massivbau in Eigenvergabe & KfW 40

[Seite 3]
... Energieberater nartürlich schon die halbe Miete, sowohl von der Bauentwicklung als auch -betreuung. Also - mit einem engagierten Architekten und Energieberater ist das von der Abwicklung her nicht schlechter, vlt. manchmal sogar auch besser als mit irgendeinem GU, da gibt es kein Pauschalurteil ...

... vom Fertighausbauer oder eben auch Holzrahmen - KfW 40 ist mit Holzrahmen viel einfacher zu erreichen, nur mal so zur Info), eine Planung vom Architekten und dann ein GU (GU kann auch ein Fertighausbauer sein) oder gar mit Einzelvergabe (dann aber auch begleitet durch den Architekt). Ansonsten ...

140qm 2 Kinder + Eltern, aber wie am besten Grundrissmäßig bauen?

[Seite 2]
... liegt für 140 qm Wohnfläche _ohne_ Klinker schon bei TEUR 200. Weiß ich ziemlich genau, weil wir das aktuell mit 2 Friesengiebeln bauen Was den Architekten betrifft, brauchst Du einen kreativen Kopf, der zugleich das Budget im Auge behält; meiner Erfahrung nach eine seltene Spezies unter den ...

KfW 70 immer sinnvoll?

... Auto wohnt." Ich empfehle immer die Zusammenarbeit mit einem örtlichen Architekten und einem örtlichen BU; der Architekt kennt seine "Pappenheimer" und wird seinen Kunden keine schlechte Beratung an die Hand geben. Auch wenn es oft heißt, der Architekt kann den veranschlagten Preis nicht ...

Stadtvilla mit Krüppelwalmdach ?! Gibt es sowas?

Hallo, wir haben uns ein Grundstück mit 477m² reserviert und würde da gerne unsere, vom Architekten geplante 2 zweistöckige Stadtvilla hinsetzen wollen. Allerdings macht uns der Bebauungsplan einen gewaltigen Strich durch die Rechnung. Lt. Bebauungsplan sind genau in unserem Bauabschnitt keine 2 ...

Hauseingang schräg in der Ecke des Hauses

... haben auch schon etliche Kataloge durchwälzt, aber nirgends haben wir die Eingangstüre an dieser Position gefunden. Ist es sinnvoll an einen Architekten mit dem Kriterium heranzugehen oder kann da nichts sinnvolles dabei heraus kommen? Kennt ihr evtl. Grundrisse von Häusern mit eben dieser ...

Grenzbebauung mit Garage

Den Architekten gibt es im Moment (noch leider) immer nicht, das liegt einfach daran dass es meiner Meinung nach im Moment zu früh ist weil wir uns noch immer nicht einig sind was wir überhaupt wollen, da sind noch so ganz grundsätzliche Fragen offen wie Keller, Dachform, Räume, etc. und ich denke ...

Klinker überstehen lassen oder nicht? (Mit Zeichnung)

Moin, Mein Tipp ist : Höre weder auf den Bauleiter noch auf den Architekten. Nach den hier eingestellten Zeichnungen (auch wenn noch nicht besonders detailliert) sehe ich zwei schöne Wärmebrücken....

Einfamilienhaus, geschätzte Kosten und Anregungen Grundriss

... wohl aber auch die falsche Herangehensweise, so ohne Preisvorstellung zu den einzelnen Bauschnickschnack eine Planung zu machen und dann erst zum Architekten. Kostenlimit sollte vorher vorhanden sein und dann damit zum Architekt. Denn hier ist ja ein Architekt gefragt, da es kein "Normbau" wird ...

Meinungen zu Grundriss "Haus am Hang" erbeten

Hallo, wir waren jetzt mit vielen Bauträgern im Gespräch und auch mit 2 Architekten. Ein idealer Grundriss mit dem vorhandenen Geld ist dabei nicht herausgekommen, maximal ein Kompromiss zwischen Geld und Nutzen. Aber sehr bitte selbst. Ich würde mich über konstruktive Tipps freuen. Gebaut wird ...

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