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[ architekt] in Foren - Beiträgen

Grundriss Architektenhaus mit Staffelgeschoss

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... groß. Ursprünglich war geplant, auf einen Keller zu verzichten, da der Bodengutachter aufgrund des Überschwemmungsgebietes davon abgeraten hat. Architekt meint nun, dass es kein Problem wäre einen Keller zu bauen und hier Sinn machen würde, da man ja nicht soviel ausheben muss. Technisch wäre der ...

Festpreisgarantie 12M gefährdet wg Kapazität- Erfahrungen nach Klage?

... vor. Der Weg dorthin war relativ weit, was mir schon komisch vorkam, weil das zu erstellende Haus nicht besonders vom Vorschlag abweicht und der Architekt selbst keine Ideen einbringen musste und die Struktur breits mit dem Hausverkäufer in weiten Teilen abgesprochen und fixiert war ...

Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang

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Wenn da Fels ist sehe ich eher kein Standsicherheitsproblem. Eher ein Kostenproblem. Dann sollte hier wirklich ein erfahrener Architekt her, der hier den Aushub minimiert. Der gezeigte Entwurf ist eher das Gegenteil. Schau Dir mal meinen letzten Schnitt an. Ich habe nicht umsonst das eine Bauwerk ...

Bebauungsplan Einzelhaus - Vorschriften bei Neubau auf gemeinsamen Grundstück

... irgendwie etwas gegen unser Bauvorhaben hat. Anfänglich hatte er uns gesagt, wir dürften auf dem Grundstück gar nicht bauen. Erst der Architekt hat ihn auf einen Abschnitt in der neueren Baunutzungsverordnung aufmerksam gemacht, dass dies sehr wohl geht. Seltsam ist auf folgendes mit dem ...

Bauvertrag - Untersicherheit bezüglich Zahlungsplan

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Der Architekt gehört zum GU und ist damit Teil der Abrechnung GU an dich oder wird er separat von dir bezahlt? So oder so geht diese Höhe Abschlagszahlung nicht, schließlich liefert der GU nicht das Grundstück. Wenn der Architekt Teil des GU-Angebotes ist, werden damit ziemlich sicher die ...

Frage zur Bauabnahme

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also der Architekt weiss über jeden Mangel schon längst bescheid außer der fehlende Hydraulische abgleich der ist mir erst vor kurzem aufgefallen, aber bis heute tut sich da nichts, beim heizungsbauer und bei Fensterbauer ist noch die Schlussrechnung offen somit auch keine abnahme erfolgt, ich ...

Haus-Abnahme obwohl nicht alles fertig?

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... muss sich niemand daran halten. das es höhenunterschiede zwischen fliesen und einen dünneren bodenbelag (zb pvc) gibt weiss der Architekt und hätte dies den Bauherren mitteilen müssen. es gibt einfache lösungen im vorwege(unterschiedlich hoher Estrich), nun kann man es nur noch ...

Architekt --> Absprachen? Was ist das?

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... Vertrag für seine Dienstleistung Architektur zustande. Anders sieht es bei der Vergabe von Gewerken aus => Werkvertrag. Hier tritt der Architekt als Generalübernehmer auf; mit aller Haftung. Das bedeutet aber nicht, daß er Dir die billigste Ware verbauen lassen kann ... es sei denn, die Summe ...

Schmlußssrechnung Architekt

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... in Auftrag gegeben werden, wie Mediengraben, zusätzlicher Bodenaushub. Baustellenüberfahrt etc. Ich verstehe die Ausgangsfrage so, dass mit Architekt (also gleichzeitig Bauunternehmer) gebaut wird

Baunebenkosten so realistisch?

... Baugenehmigung 1.000 Erdarbeiten 15.000 Hausanschlüsse 8.000 Baustrom, Bauwasser 500 Vermessung, Schnürgerüst 2.000 Bodengutachten 1.000 Architekt Haus 5.500 Zufahrt, Unterbau Carport, Unterbau Terrasse 5.000 Carport 8.000 Außenanlagen in Eigenleistung, Material 2.000 Spachtel- und Malermaterial ...

Grundrissplanung Keller, EG + DG

... Küche, Kochinsel: offen Anzahl Essplätze 4 Kamin nein 2 Garage, Carport Wunsch: GErade Treppe Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Architekt nach Vorgabe Was gefällt nicht? Garderobe im Eingangsbereich Preisschätzung lt Architekt/Planer: 360000 € favorisierte Heiztechnik: Erdwärme Das was wir ...

Luftwärmepumpe oder Gas und Solar nutzen?

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Hallo Zusammen, ich benötige mal eure Hilfe bzw. Einschätzung. Mein Architekt hat mir eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit einer Fußbodenheizung angeboten. Für mich wäre jetzt der Kostenvergleich (Anschaffung/Unterhalt) zu einer Gastherme interessant. Mir sagte der Architekt, dass die ...

Badezimmer Entwässerungsleitung

Hallo, wir haben unser Badezimmer über dem Wohnzimmer. Um das Abwasser abzuführen, sagt unser Architekt, benötigter es Platz für die Rohre an der Wand in Wohnzimmer (ist eine Außenwand mit angrenzender Garage, Wanddicke: 36,5cm, T10ner Stein). Dafür will / muss(?) er die Rohre an der ...

Grundrissentwurf Einfamilienhaus ca. 230qm plus Keller

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... einer billigen/günstigen Ausstattung versehen werden. Das als Einstieg. Aktuelle Baukosten (nein, nicht Town & Country, sondern klassisch mit Architekt o.ö.) liegen bei 3.000€/qm Wohnfläche. plus X. Das sind schon mal die ersten T€ 690. Dazu kommt ein Keller, bei Vollunterkellerung als ...

Einschätzung & Hilfe Doppelhaushälfte, ca 180 qm im DIY-Grundriss

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... Ansonsten geht es vor allem um die Machbarkeit hinsichtlich Material, Ausführung, Zeit, Grundstück, Bebauungsplan und ähnliches. Ein Architekt tritt erst in Erscheinung, wenn Du dafür bezahlst. Wem das wichtig ist (bei mir wäre das z.B. so), nimmt sich zuerst den Architekt seiner Träume und ...

Wärmepumpe in Verbindung mit Hausklimatisierung

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Danke für das Feedback. Ich habe einfach kein Gefühl dafür, wie solch eine Klimatisierung dimensioniert werden kann. Ich vermute mal, der Architekt plant frühzeitig Belüftungsschächte mit ein. Deshalb sagt mir mein Gefühl, dass bei dem Aufwand ein zusätzlicher Raum keine große Mehrkosten erzeugt ...

Grundriss Neubau Einfamilienhaus Winkelbungalow 130qm

... zu Garten/Terrasse evtl. als Schiebetüren Hausentwurf Von wem stammt die Planung: - Haus: Architekt -Grundriss: 1x Architekt, 1x DIY -Was gefällt? Warum? Architekt: Kombi Küche-Wohnzimmer DIY: Küche, Zugang aus Flur zu Essbereich, versteckte Speisekammer, Einbau-Garderobe im Flur, Ankleide im ...

200 m2 Maisonette in Bestandsbau, innen (fast) komplett anpassbar

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... Stress mit dem Umbau haben und wir noch gar nicht wissen, ob dieser noch dieses Jahr oder erst nächstes Jahr stattfinden wird (Architekt rät zu letzterem, mehr Zeit für die Planung/Ausschreibungen etc.), können immer mal ein paar Tage oder auch Wochen dazwischen vergehen ...

Bungalow - 200m² auf 1300m² Grundstück - Grundrissvergleich?

... Kritik freue ich mich. Wenn einer oder beide Entwürfe kompletter Müll sind, dann schreibt das auch gerne - bin ja kein Architekt Ach ja: Für den 2. Entwurf (unten) wäre eine weitere Terrasse Richtung Westen oberhalb der Küche geplant. Vielen Dank! 48989

Neubau Stadtvilla mit Keller 137qm Optimierungsideen?

... Kochinsel Kein Kamin Max. 1 Garage, Min. 1 Carport Wir legen Wert auf ein Gästezimmer sowie einem kleinen Dusch-WC im EG Hausentwurf Architekt Schätzung für das reine Haus 350teuro. favorisierte Heiztechnik: Gasheizung (evtl. Sole-Wasserwärmepumpe wenn Preis/Leistung stimmt) Zum Entwurf ...

Split-Level Grundriss am Hang mit 140qm

... Südhangausrichtung Was gefällt nicht? Warum? Eingangsbereich evtl zu dunkel. Grundriss Ebene 2 mit WC. Preisschätzung lt Architekt/Planer: - Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 350.000-400.000 favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, Kontrollierte ...

Grundriss Stadtvilla 155qm - eure Meinung ist gefragt

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... andere Fensterbreiten hat. Aber bevor es totales Kauderwelsch wird, da nehm ich das in Kauf: Hier mal ein Versuch, möglicherweise hat der Architekt aber noch viel bessere Lösungen. Die kaschieren ja auch manchmal sehr gut mit Farbabsätzen in der Fassade - das kann Wunder wirken -auch wenn ...

ERR Einzelraumregel weglassen? Kontrollierte-Wohnraumlüftung + Gasheizung, Neubau

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Unser Architekt versucht es hinzubekommen, ist aber wohl sehr schwierig nur mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung zu erreichen. Wir bauen ohne KfW, passt also.

Einfamilienhaus zwei Vollgeschosse, Pultdach, kein Keller

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... auf die andere Straßenseite. Die blauen Linien sind die Bebauungsgrenzen. Die zweite Eingangstüre ist auch aus der Not geboren, da unser Architekt befürchtet hat, dass dort hinten ohne große Verglasung nicht genug Licht reinfällt und der ganze Treppenbereich dann zu dunkel wird. Jetzt haben ...

Grobe Schnitzer im Grundriss? Küche zu klein?

Hallo liebe Gemeinde, auf Basis der in den Anlagen sichtbaren Grundrisse, plant der Architekt vom GU jetzt unser Haus. Die Grundrisse wurden von uns als Vorgabe für den Architekt erstellt. Bitte nicht ganz genau hinsehen, ob Türen, Zargen, stimmen, Fenster stimmen z.b. def. nicht.... Die ersten ...

Umbau mit Architekt: Anregungen zum Haus-Grundriss gewünscht

... Balkon, Dachterrasse nein Garage, Carport Doppelgarage, eventuell noch ein Carport Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Architekt Was gefällt besonders? Warum? Schlaf und Wohnbereich abgetrennt Was gefällt nicht? Warum? kein Gästebad im EG Preisschätzung lt Architekt/Planer: 430000 ...

Grundriss Stadtvilla - Was gefällt was nicht?

... Warum? Kinderzimmer mit Ecke, Positionierung Schornstein (im EG ist an Verbindungswand Kachelofen geplant) Preisschätzung lt Architekt/Planer: ca. 290 t€ Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? Recherche und "Zusammenfügen" verschiedener Grundrisse, Eigene Vorstellungen 14920 ...

Meinungen zu unserem Grundriss Entwurf erwünscht

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Meine Planung ist auch gewollt nicht vollständig weil es eben nur eine Skizze für den Architekt wird und mit dem Architekt gemeinsam das Haus ausgearbeitet wird. Meine Planung ist nur meine elektronische "Papierskizze", damit ich mir besser vorstellen kann wie es werden soll und eventuell ...

Grundriss Vorschlag für Architekt, bitte um Kritik

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aber hat meist keine Ahnung, ob es baulich sinnvoll ist. Oder soll der Architekt jetzt die Maße von der Zeichnung vom TE auf jeden Fall umsetzen? Was haben diese für einen Nutzen? Bsp 1:Ohne Erklärung baut der Architekt ein Haus dieser Maße und TE ärgert sich später, dass er an dieser 0,88-Wand ...

Ideen und Erfahrungen fürs Obergeschoss gesucht

[Seite 2]
... uns zu klein) und im EG einen Windfang bzw. Vorraum. Der erste Entwurf für das OG vom Bauunternehmen ist wie hier in diesem Thread gepostet. Architekt haben wir keinen

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