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[ architekt] in Foren - Beiträgen

Empfehlung Massivbaufirmen Kreis Mayen-Koblenz, Koblenz, Neuwied,

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... die gebaut haben und das ist wirklich sehr gut und das hatte unsere Entscheidung beeinflusst. Aber die Planung ist eine Katastrophe. Wer der Architekt sein wird, erfuhr ich erst nach Vertragsabschluss. Der ist 700 km von uns entfernt, war mit uns einmal ca. eine halbe Stunde (wenn's hoch kommt ...

Fußbodenaufbau Kellersohle, Kellerdecke, Erdgeschossdecke

... oder ist es egal welchen Estrich man nimmt? Wird der Fließestrich auch 50mm stark dann verlegt? 2. Kellerdecke/Erdgeschosssohle, der Architekt plant hier: Betondecke 200mm, Fußbodenaufbau 180mm. Hier meine Fragen: Wie sieht ein optimaler Fußbodenauf aus, wenn wir im EG fast überall ebenfalls ...

Massive Probleme mit Bauträger - Vertragsauflösung möglich?

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Sorry, jetzt steige ich überhaupt nicht mehr durch.... Werkvertrag mit Architekt? Was ist denn jetzt im bereits unterschriebenen Vertrag geregelt und was muss noch im neuen Vertrag geregelt werden?

Schlüsselfertig Bauen/selbstsändig/zusätzliche Steckdosen

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... nur dann, ergibt sich für ihn die höchstmögliche Ersparnis. Sind nur rudimentäre Kenntnisse vorhanden und kein, in der Vergabe, erfahrener Architekt, sollte er bei einem GU oder GÜ bleiben. Dafür gibt es diese Branche; daß sie nicht umsonst arbeiten, eine Gewinnerzielungsabsicht haben, sieht das ...

Pultdach mit Ziegel- oder Blechbedeckung?

Hallo zusammen, ich bin gerade in der Planung für unser neues zuhause. Heute rief mich der Architekt an und fragte mich was für eine Dachbedeckung ich gerne haben möchte. Er wäre gerade an der Statik dran und müsste dies wissen. Nach langem Telefonat bin ich leider zu keiner Entscheidung gekommen ...

Raab Hausbau GmbH, 63165 Mühlheim am Main

... von Raab nicht eingehalten wurden. Dies betraf u.a. den Vorgang der notariellen Abwicklung. Weitere Negativ-Punkte: - Planloser Architekt: Beim Treffen zum Plan des Innenausbau: Architekt kennt weder den Bauplatz, noch das Referenzobjekt, noch Details z.B. welche Fenster bisher verbaut ...

Wird das Haus zu groß?

... die Garage setzen dürfen. Wären dann die einzigen im Dorf also glaub ich eher nicht dass das durchgeht... Aber wer weiß?? Unser Architekt hat für das Haus Schlüsselfertig 320.000 geschätzt. Darin sind Eigenleistungen noch nicht mit drin. Wir aber den Innenausbau sowie die Elektrik selbst ...

Fragen bezüglich "Bestandschutz"

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Naja, die Argumentation war die, dass das Haus ja bereits seit 1945 praktisch im Familienbesitz ist und durchgängig bewohnt war. Unser Architekt hat noch damit argumentiert, dass meine Frau schwanger sei und wir eben ein zusätzliches Zimmer mit Duschbad benötigen..... Ich denke, letzten Endes war ...

Wir brauchen einen Architekten - oder soll ich das selbst machen?

Hallo, ein Architekt nimmt ja doch schon ganz schön viel Geld, da habe ich mich doch gefragt ob ich das nicht selbst machen kann, oder muss ich ein Architekten ...

Baustellen-Kran aufstellen - Aber es gibt keinen Platz?

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Ich bin auch der Meinung, dass dies die Firma bzw. Architekt/Bauleiter hätte vorher prüfen und anmerken müssen, ob der notwendige Kran für das Haus überhaupt Platz findet. Wie will ein Bauherr das allein entscheiden. Wir hatten ein Termin Sowohl mit dem Architekten, als auch dem Bauleiter, wo ...

Erst Haus planen und erst danach dann Grundstück kaufen?

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... gestellt in welche Reihenfolge man es wohl am besten angeht. Danach ist uns jedoch ein passendes Grundstück über den Weg gelaufen auf dem dann ein Architekt unsere Wünsche in ein Haus umgesetzt hat. Ihr habt nun schon sehr viele lose Wünsche und Ideen, die ein Architekt sei es mit einer ...

Grundrissplanung mit einigen Anforderungen - Ideen?

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Ihr habt mich überzeugt. Wird schon klappen mit der Hecke und bis die soweit gewachsen ist wird sich was anderes finden. Thema Architekt bei unserem Grundriss: EG finde ich bis auf den Bereich Flur/Wohnzimmer/Kinderzimmer (bei Raumtausch im Vgl zum Ursprungsplan) schon recht gut und aus dem OG ...

Garage mit 3,35m zu hoch?

... Festlegung der Höhen, zusammen mit dem Rohbauer, bekamen wir Besuch von dem neuen Nachbarn. Dieser teilte uns mit, dass unsere Garage laut seinem Architekt wohl zu hoch wäre. Wir bauen diese direkt an die Grenze, es wird eine Doppelgarage mit Flachdach. Geplant war es, diese auf eine Höhe von 0 ...

Streifenfundament bei schlechtem Boden ausschachten

... sich herrausgestellt hat ist der Boden des Grundstückes ziemlich schlecht, d.h. Grundwasser bei ca. 1m Tiefe und fester Boden erst bei 2,2m. Der Architekt meinte, dass man hier am besten unter alle tragenden Wände ein Streifenfundament setzen sollte. Also an den Stellen jeweils auf 2m runter ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus Bauhausstil Baden-Württemberg

... Standard" Kosten: - Bauwerk Baukonstruktion: ca. 500000€ incl.MwSt. - Techn. Anlagen: ca. 120000€ incl.MwSt - Baunebenkosten: Architekt LPH 1-8: ca. 90000€ incl.MwSt Tragwerksplaner: ca. 23000€ incl.MwSt Verm.Ing.: ca. 3600€ incl.MwSt Gesamt ca 740000€ (ohne Grundstück) nicht erfasst ...

Fensterbänke innen - Welche Tiefe bzw Überstand?

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Außerdem hat er die Fenster doch so eingebaut wie der Architekt es gezeichnet hat.

130 m² Bungalow mit Doppelcarport bei 600m² Grundstück?

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Danke . Haben ja auch noch nen L im Auge .. Das soll der Architekt noch mal versuchen zu entwickeln .. Der Carport scheint halt gesetzt weil man den direkt auf die Grenze setzen darf .. Das Kind unten zu lassen ist eigentlich keine Alternative derzeit .. Er ist ja nicht mal ein Jahr alt und wird ...

Neuer Nachbar - müssen wir den Öltank versetzen?

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Hä? Wieso soll der dumm oder frech sein? Der ist Architekt. Und wo hab ich das unterstellt? Natürlich hab ich dem noch nichts gegeben. Der ist vor wenigen Wochen eingezogen und das Thema existiert ja erst ein paar Tage. Ich könnte natürlich mit ner Torte und einer Umarmung anrücken. Das wäre total ...

Dachfenster bei Dachneigung von ca. 12° wirklich nicht machbar?

... mit einer Dachneigung von ca. 12° (etwas mehr). Wir hätten nun gerne im Bereich des Treppenhauses ein Dachfenster verbaut; nun sagt uns unser Architekt dass das wegen der Neigung nicht ginge (erst ab 15°); eine Erhöhung des Giebels um die Neigung anzupassen geht aus baurechtlichen Gründen ...

Bodenplatte 20cm zu hoch gebaut

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... Fehler, sondern eine absichtliche gewollte Änderung der Bauhöhe durch bauausführende Firmen und/oder Architekt. Ist/war vielleicht sogar sinnvoll, es wurde nur nicht bedacht, dass der Bezug zum Nachbarhaus dann nicht mehr gegeben ist. Kommt vor, sieht hier aber nicht dramatisch aus. MfG Dirk ...

Nachbarklage gegen bewilligte Baugenehmigung

... abgegeben. Unser Grundstück liegt im Bereich eines Bebauungsplan, der maximale Höhen für Aufschüttungen und Wandhöhen vorgibt. Der Architekt unseres Bauunternehmens hat entsprechende Befreiungsanträge formuliert, die aufgrund des Geländes (Grundstück liegt an einem leichten Hang ...

Frage zu den magischen 1.500€ je qm

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Wenn der Architekt seine Pauschalen ansetzt, sieht es in der Realität später alles anders aus. Ich wollte damit nur sagen, es ist immer besser wenn der Bauherr sich schriftliche Angebote einholt. Denn nur das bringt Ihn wirklich weiter. Gruß ...

Einfamilienhaus mit Keller in Massivbauweise

... sehr viel im Ausland Unterwegs bin sollte das ganze dann auch mehr oder weniger Schlüsselfertig gebaut werden. Die Möglichkeit das ein Architekt die ganze Planung übernimmt und auch alle Schritte einleitet und Überwacht scheint mir im Moment auch am besten geeignet. Weitere Details hab ich ...

Lüftungsanlage für Zweifamilienhaus

... wir bauen gerade ein Haus mit Hauptwohnung ( 160qm) und Einliegerwohnung (70qm). Geplant ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der Architekt möchte zwei getrennte Anlagen planen, der Heizungsbauer sagt, dass auch eine große Anlage umsetzbar ist. Meine Fragen: [*]Wo sind die ...

Meinungen zum Haus-Grundriss erwünscht

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... die Pläne sogar schon beim Landratsamt vor und da gibt es aktuell nur ein Problem mit der Einliegerwohnung. Das geht jetzt aber bereits unser Architekt an. Die Zustimmung vom angrenzenden Nachbarn ist auch überhaupt kein Thema, denn dieser hat an der selben stelle eine Garage und bis zum ...

Voraussichtliche Baukosten in Hessen Architekt vs Bauunternehmer

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... Im Norden ist es günstiger. Allerdings sind diese 1800 auch schon etwas veraltet, insofern würde ich gute 2000 veranschlagen und liege damit beim Architekt ( der ja bekanntlich immer 20% teurer wird, Deiner hat das schon eingepreist) Zu den Baunebenkosten kommen die teuren Tiefbauarbeiten als ...

Wie am besten Haustagebuch führen - Vorlage der BG benützen?

Was bist Du? Verpflichtet ein Bautagebuch zu führen? Wie baust Du denn? Also mit GU, Architekt oder machst Du alles mit Helfern allein?

Energieberater für ein KfW 70 Hauses kostet 2.500€?

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... Das Geld würde ich mir sparen, und ich würde denken, dass es einen nicht unbeträchtlichen Anteil am Honorar ausmacht. Bei uns (bauen ebenfalls Architekt in Einzelgewerkvergabe, Energieeinsparverordnung 2016) bekommt uns Energieberater in Summe ca. 1000€ brutto. Nur als Orientierung

Dachterrasse in Hessen genehmigungsfrei? wer kennt sich aus?

Noch mit niemandem, soll dann aber letztendlich - sobald der Grundstückskauf in trockenen Tüchern bzw. abgeschlossen ist - mit einem Architekt gebaut werden. Ich bin aktuell am Brainstorming. Natürlich wird der Architekt all meine Fragen beantworten können - aber wie das immer so ist: Ein Haus zu ...

Abstand zwischen barrierefreier Balkonschwelle und Fußboden

... Spalt gelassen (siehe Foto) und behauptet, das sei im Toleranzbereich. Habt ihr Ideen, mit welcher DIN Norm wir dagegen halten können? Unser Architekt lässt uns leider im Stich. 21862

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