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[ architekt] in Foren - Beiträgen

Bauantrag verloren gegangen - Was tun? Wer bezanlt die Kosten?

... Antwort noch offen. Ich habe auch die Aussage bekommen .... im schlimmsten Fall solle ich das halt noch mal reinschicken. Unser Architekt ist ein netter Kerl. Aber ein Samariter auch nicht und wird das vermutlich nicht umsonst machen. Hat er ja auch nicht unrecht er kann da auch nichts ...

Raumhöhe im Verhältnis zu Fenster und Innentür

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... um 20,5cm überragt. Vielen Dank für eure Hinweise, dann belassen wir es bei der Tür- und Fensterhöhe. Selbstverständlich haben wir einen Architekt, denn das kam vom Architekt. Vielen Dank auch an dich

Bauvorhaben Neubau - Budget gesprengt - Erfahrungen?!

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Uns ist es ebenso gegangen: der Architekt verschätzte sich massiv. Möglichrtweise hat es auch damit zu tun, dass das Bauhandwerk die gute Auftragslage zur Preisanpassung nutzt. Wirtschaftlich ist das ja sinnvoll. Jetzt haben wir das Budget aufgestockt und es geht ...

Rohbaukosten für Anbau abschätzen - Wer hat da Erfahrungen?

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... entfernt. Mit der genannten Eigenleistung würde ich mal von 55-60k ausgehen. Die Pläne muss ein Bauvorlageberechtigter einreichen, das ist ein Architekt oder Bauingenieur. Ist das ganze überhaupt genehmigungsfähig

Zahlungsplan Einfamilienhaus über GU - Verwundert*

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... eines Kataloghauses sah aus wie in Paint geändert, dazu eine Fensterpreisliste "da können sie sich die Fenster selbst heraussuchen". Ein Architekt hatte die Skizze nicht im entferntesten gesehen, ob das annähernd so realisierbar gewesen wäre... bezweifel ich stark. "für alles weitere ist ...

Wie lange habt ihr bis zum Bau-Entschluss gebraucht?

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... Montags Bürgermeister angerufen. Dienstags Termin zum "Kennenlernen". Wir waren uns sympathisch, haben das Grundstück zu 39€/m2 erhalten. Architekt Sommer 2018 gefunden, Hauspläne/-Ideen schon vorher gesammelt. Damit zum Architekt, gutes Gefühl, Feinschliff. Baubeginn Februar 2018, massiv mit ...

Erfahrungen mit Dialuxe Massivhaus Berlin?

... und wir haben uns sofort gut verstanden. Soweit läuft auch alles im Zeitrahmen. Wir hatten zwar Probleme mit der Baugenehmigung, aber unser Architekt setze sich für uns gegenüber der Gemeinde ein und jetzt haben wir zum Glück die Genehmigung. Überhaupt bin ich von der sympathischen ...

Frage zum Vermessen einen Grundstücks bezgl. Eingabeplan

... einem Neubaugebiet, welches komplett neu "angelegt" wurde. Vorher war dort nur Wiese. Nun habe ich eine Hausbaufirma mit der ich bauen will. Der Architekt dieser Firma sagt nun, dass er für die Eingabeplanung einen Vermesser braucht, der die Höhen und Grenzsteine etc aufnimmt. Dieser Vermesser ...

Planung klassisches Einfamilienhaus mit ca. 127qm2

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Hallo zusammen, ich bin nun wieder einen Schritt weiter. Meine Nebenkosten würde ich aktuell so planen: Baunebenkosten Baunebenkosten im Kaufpreis Architekt im Kaufpreis Vermessungskosten im Kaufpreis Baustromzähler Bauherrenhaftpflicht150,00 € im Kaufpreis Bodengutachten0,00 € Abtransport Erde ...

Kosten und Planung Hausanschluss

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... für das Feedback soweit. Mir geht es in erster Linie ja nur mal darum zu hören ob man sowas machen kann, oder es ein absoluter "no-go" ist. Architekt und Rohbauer sehen anscheinend keine Probleme. Ich selbst bin als Laie erst durch die Stadtwerke darauf aufmerksam geworden

Mit Architekt bauen - wirklich günstiger?

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Ich würde auch nicht pauschal sagen, dass der Architekt am teuersten ist. Bekannter hat mit Architekt gebaut der ein über Jahre aufgebautes Netzwerk an Handwerker an der Hand hatte. Die haben wenigstens ein Angebot abgegeben und das noch mit fairen Preis ohne Bauboomzuschlag.. Wenn man bei den ...

Bauträger oder selbst

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... sich das auch noch an, bevor ich definitiv kaufen werde. Du hast ja schon gekauft, aber bevor du da das Haus darauf setzt solltest du Architekt und Statiker konsultieren die sich das vor Ort anschauen. Ein Architekt haftet für seine Planung und hat zwingend auch eine ...

Bungalow, SD, 14x9/117m2, 4 Zimmer

... Von wem stammt die Planung: -Do-it-Yourself: Erste Annäherung an das Thema, Vorbereitung für weitere Gespräche mit Architekt/Bauing. Was gefällt besonders? Warum? kompakt, rational Was gefällt nicht? Warum? etwas langweilig Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 350k ...

Fertighaus oder Massivhaus

Man kann auch problemlos mit Architekt und Einzelvergabe schlüsselfertig bauen.

Fassadendämmung - Entfernen Verblendung, WDVS & tlw. Innendämmung

... Rissen und abplatzender Farbe (Gutachter schätzt Latexfarbe), teilweise lokal vom Vorbesitzer überstrichen; gem. Gutachter sowie Architekt handelt es sich um Setzrisse; siehe Foto anbei als Bsp. [*]Kellerwände: Kiesbeton/Schwerbeton/KSV; sollen nicht gedämmt werden, da kein Wohnkeller ...

Suche Entscheidungshilfe Wandaufbau

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... seid auf eine Variante dann würde ich das auf jeden Fall in Betracht ziehen. Wir bauen ca 35km von Untertürkheim weg. Einzelvergabe mit Architekt. In unseremNeubaugebiet (11 Bauplätze) bauen 3 mit GU und 4 mit Architekt, die 7 bauen alle mit Poroton die meisten mit MZ70 von Bellenberg ...

Einfamilienhaus 130-140 m² Grundriss Planung

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... ein Hausgrundriss für die Masse anzubieten, hat sie auch ordentlich Hirnschmalz reingesteckt. Insbesondere um Kostengünstig anzubieten. Dem Architekt ist das in der Regel egal Warum soll ich mir einen Riesen Bunker hinstellen ? Wenn die Kids in 20 Jahren raus sind bringt mir der ganze Platz ...

Freistellungsverfahren oder Baugenehmigung

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Nach derzeitiger Rechtsprechung hat der Architekt eine dauerhaft genehmigungsfähige Planung herzustellen. Hierzu hat er neben den Anforderungen des aktuellen Standes der Technik sämtliche für das Bauvorhaben relevanten öffentlich-rechtlichen Vorschriften zu berücksichtigen. Die Tatsache, dass die ...

Bauvertrag Mehrkosten Fundamentverstärkung?

... Gebühren zB. Rohbauabnahme,Tüv,Schorsteinfeger sowie während der Bauausführung anfallende zusätzliche Kosten für Statik, Architekt ect. Jetzt die frage sind diese Mehrkosten gerechtfertigt?. muss ich diese Bezahlen? Vor der Vertragsunterzeichnung hätte er das bzw der Architekt sehen müssen im ...

geplante Bodenplatte zu tief ?

... voll Wasser laufen würde. Nach den Seiten kann das Wasser nicht ablaufen, da das Grundstück umbaut ist. Ist das ein Planungfehler, oder ist der Architekt nicht zu einem Entwässerungsplan verpflichtet

Fertighaus oder über Architekt

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Bauen mit Architekt muss nicht zwingend teurer sein, aber das Planungsrisiko ist höher. Das passt nicht zu Deiner Eingangsfrage nach Sicherheit.

Kostenanschlag Überschreitung möglich

Liebes Hausbauteam, Wir haben uns leider für den Bau mit Architekt entschieden. Nach den Ausschreibungen hat er uns einen Kostenanschlag präsentiert. Dieser lag deutlich über der Kostenberechnung. Jetzt haben wir Sorge ob der Bau noch mal deutlich teurer werden kann. Hat jemand von Euch Erfahrung ...

Förderfähige Kosten für KfW 431 ?

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Architekt und Energieberater in Personalunion ist wohl eher die Ausnahme, die meisten haben einen externen und für den wird wohl normalerweise niemand 8.000€ und mehr ausgeben wollen, weshalb die volle Förderung von 4.000€ ebenfalls die Ausnahme sein wird. Allerdings ist der Architekt doch relativ ...

Kanalschacht Rückstau - Rückstauklappe?

... Hinter dem Badezimmer Abwasser wird noch Regenwasser eingeleitet und anschließend geht es direkt zum Kanalschacht an der Straße. Mein Architekt sagt mir das ich eine Doppelte Rückstauklappe brauche zwischen Badezimmer und Regenwasser am KG-Rohr. Allerdings befindet sich mein Badezimmer ...

Fensterfalzlüftung oder kontrollierte Be- und Entlüftung?

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... Wartungskosten gibt es keine, Stomkosten für die Ventis müsste ich mal ermitteln... Allerdings war bei uns der Preis (Eigenvergabe mit Architekt) für eine zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung auch insgesamt, über alle beteiligten Gewerke, bei über 20000,- €. Und da der Architekt bei all ...

Angebot für Friesenhaus mit Garage ok?

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inkl. Abfuhr, egal wie viel es letztendlich wirklich wird? oder eher nur x cm im Bereich der Bodenplatte? Wie wird denn der Architekt bezahlt? Nach Honorarordnung?

Schmales Grundstück Max. Möglichkeiten Einfamilienhaus mit niedrigen Drempel

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... Vermessungsplan steht "Spannmaße sind aus Koordinaten ermittelt und örtlich zu prüfen!" Was kostet wohl so ein Spaß und wie geht denn ein Architekt da vor, um genau zu wissen, wie Breit man bauen darf

Perimeterdämmung an Fundament

... leichte Hanglage und daher eine Südseite im Erdgeschoss welche direkt an die Erde angrenzt und einne Nord und Ostseitewelche Ebenerdig ist. Unser Architekt hat entlang der Fundamente die Perimeterdämmung komplett bis runter gemacht (80 cm). Jetzt meinte der Rohbauer, dass das im Angebot so ...

Gewerke verhandeln - Preisvorteil wie auf dem Basar?

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Schwierig zu beantworten, da das ja schon mit der Wortwahl etwas negativ behaftet ist. Bei uns über Architekt wurde immer über Abgebot und Skonto gesprochen. War in 80% auch erfolgreich, zwischen 3 - 6 %. Die anderen Fälle wo es nicht zum tragen kam waren meist weil Handwerker stattdessen ...

Doppelhaushälfte erster Entwurf, was meint ihr?

... nein Balkon, Dachterrasse: kein Balkon Garage, Carport: Garage Nutzgarten, Erholungsgarten, Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Architekt Was gefällt besonders? Warum? Der Grundriss gefällt uns schon sehr gut. Was gefällt nicht? Warum? Küche weit weg von der Terrasse Preisschätzung lt ...

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