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Ich werde die Insel wohl noch 20 Zentimeter verlängern, dann bleiben links vom Kochfeld 80 cm. Die Breite der Insel sind knapp 120 cm, ich denke, dass geht sich so aus.

Hihi, ja, das meiste kommt bei mir auch in die Spülmaschine, aber es gibt doch noch genug zum Handspülen. Mein Hauptkriterium für Kochfeld auf der Insel sind hauptsächlich die Kinder und die werden die nächsten 10 Jahre (erwartungsgemäß , man weiß ja nie) noch mit mir zusammen kochen, backen...

@aero2016 Ist bei mir eigentlich ähnlich, ich würde auch sagen, dass ich mehr Zeit am Herd verbringe. Daher war das mit der Kochinsel auch gar keine Frage für mich. Im alten Haus hatte ich zudem die Spüle auch am Fenster und mag das sehr gerne während des mir sehr unliebsamen Spülens...

@BobRoss Auch für normale Kaffeevollautomaten finde ich das super, die steht momentan im Mietshaus auch neben der Spüle, vorher hatte ich sie weiter weg. Ist das Deine Küche? Wie viel Platz ist denn zwischen Spüle und kochfeld?

Ja, gut, so gesehen hast Du auch wieder recht

Die Küche war mit das Wichtigste am Haus, wir sind zu fünft und hatten bis jetzt immer eine kleine U-Küche, wo man sich ständig auf die Füße tritt. Vielen Dank für Deine Anregungen! Ich finde eigentlich die 80 Zentimeter links von der Kochfläche schon ausreichend, so viel Platz hatte ich noch...

Die Küche an sich ist für mich stimmig, aber ich kann sie euch gerne zeigen: Die Idee mit dem zweiten Waschbecken ist neu und ich hätte einfach gerne Bilder, Erfahrungswerte oder so. Brauchen in dem Sinne werde ich es wohl nicht, wäre halt eventuell ein schönes nice to have...

Wir bauen ein Fertighaus und waren auch schon bei der Bemusterung, allerdings sind wir noch lange nicht in der Werksplanung eingetaktet und als Stelltermin wurde uns nur grob der Sommer genannt. Läuft etwas schleppender als gedacht, aber nun ja... Die Änderung der Anschlüsse kann ich aber daher...

Hallo in die Runde, da unser Haus auf sich warten lässt, beschäftige ich mich mal wieder mit meiner Küche Eigentlich ist sie schon fertig geplant, aber ich habe mich in die Option verguckt, ein kleines zweites Spülbecken auf der Kochinsel zu integrieren. Hat das eine/r von Euch und mag Bilder...

Guck mal bei Hoba Baustoffe, die bieten Klinker für Restaurierungen an.

Selber machen ist bei uns nix... Das haben wir die letzten Jahre aufgrund Geldmangel erfolglos versucht. Jetzt habe ich geerbt und wir können es uns endlich leisten, gewisse Dinge machen zu lassen. Wir wohnen seit Jahren auf einer Dauerbaustelle und das neue Haus soll einfach endlich ein schönes...

@Tolentino Das Angebot wurde nur grob durch meine ungefähren Angaben erstellt, er war noch nicht vor Ort. Ein anderer hat jetzt reine Arbeitskosten mit ca. 35 € pro qm angegeben und als all inklusive Angebot ab 80 € der Quadratmeter aufwärts, je nach Material. Das wäre dann ja um einiges günstiger.

Ist auch Berlin :) Wir suchen weiter... Ist auch noch nicht dringend, aber ich hätte gerne einen groben Überblick über die Gesamtkosten.

Was darf sowas denn kosten? Mir als Laie fällt es sehr schwer, das einzuschätzen.

Ein erstes grobes Angebot für die Außenanlagen: 1. 90,00qm Rechteckpflaster anthrazit 20x10 8cm dick, Bodenaushub 30cm, Tragschicht 20cm aus Beton-Recycling 2. 44,00 qm Terrasse Ausführung wie vor (Terrassenplatten Materialpreis ca. 35,00 Euro/qm angenommen) 3. geschätzt ca. 50,00 lfdm...

Ein kurzes Update: Es gab zu viele Unstimmigkeiten, so dass wir uns entschieden haben, das Grundstück nicht zu kaufen. Wir bauen dann doch auf unserem jetzigen Grundstück. Das wird zwar noch spannend, wo wir während der Bauzeit leben werden, aber dafür sparen wir auch ne Menge Geld und müssen...

@motorradsilke Uns blüht demnächst das gleiche, es kamen ein paar Dinge zusammen, so dass wir das ursprünglich anvisierte Grundstück nun doch nicht gekauft haben. Daher werden wir auf unserem jetzigen Grundstück bauen und müssen dann auch übergangsweise umsiedeln. Zwischenmiete ist scheinbar...

Uns blüht demnächst das gleiche, es kamen ein paar Dinge zusammen, so dass wir das ursprünglich anvisierte Grundstück nun doch nicht gekauft haben. Daher werden wir auf unserem jetzigen Grundstück bauen und müssen dann auch übergangsweise umsiedeln. Zwischenmiete ist scheinbar schwierig...

Danke Dir für den Hinweis, da versuche ich mich auch noch schlau zu machen!

Ja, nee, wir liegen nicht direkt so, dass alle bei uns vorbei kommen die zum See wollen. Es wird eher noch ruhiger als jetzt, da wir momentan quasi Durchfahrtsstraße zur Schule sind. Unser jetziges Haus ist allerdings noch älter, irgendwas mit 1910 und war wohl immer in Familienbesitz...

Ja, das wird es sein, tausend Dank! Wir sind in der Nähe der Ulmengrundschule und das Wasserwerk ist ja tatsächlich ganz nah, das macht Sinn. Das neue Grundstück ist nur ein paar Straßen von unserem jetzigen entfernt und hier haben wir diesen Eintrag nicht, daher kam uns das komisch vor.

Ohne Inhalt, nur das: Eine Grunddienstbarkeit zugunsten der jeweiligen Eigentümer von Kaulsdorf Blatt 2121 und 1512 gemäß Bewilligung vom 11.04.1926 eingetragen am 25.09.1926. Umgeschrieben am 10.08.2001. Der Makler ist etwas eigen und die Verkäuferin sehr alt und krank, und im Grundbuch...

Ja, der Notar brauchte wohl das Einverständnis der Verkäuferin, aber der Makler hat darauf nicht reagiert. Daher habe ich das beantragt. Und du weißt wirklich nicht mehr, was das bedeutet? Welche Rechte die Wasserbetriebe an dem Grundstück haben?

Eine Frage, vor allem an die Berliner: Hat einer von euch eine Grunddienstbarkeit im Grundbuch stehen, die vor langer Zeit, bei uns 1926, eingetragen wurde? Laut Grundbucharchiv könnte das mit den Wasserbetrieben Berlins zusammen hängen, näheres weiß ich jedoch erst, wenn meine beantragten...

Hi, danke. Die Decken sind bei uns auch unter 1,50 m, es sind nur 60 qm Wohnfläche und es steigt Feuchtigkeit auf, daher sollte es hoffentlich so klappen.

Darf ich dich dazu noch etwas fragen? Wir stehen jetzt auch vor unserem Abriss und da wir quasi Nachbarn sind (wir bauen in Kaulsdorf Süd), kannst Du mir sagen, wie ich vorgehen muss um dieses Negativattest zu bekommen? Danke Dir

Ähnlich in beiderlei Hinsicht, hier Mal der Katasterauszug unseres jetzigen Zuhauses. Der rechte Gebäudeteil ist der Altbestand und links haben wir einen Anbau dran gesetzt. Im Übergang ist von Planoben die Eingangstür. Die Küche ist im Norden und tatsächlich einigermaßen dunkel, das wird hier...

Das habe ich mittlerweile auch kapiert :) Es darf auch eine gewendelte sein. Auf die Maße habe ich ansonsten tatsächlich nicht geachtet, danke!

@K a t j a Danke Dir! Mh, den leeren Platz würde ein Hometrainer füllen und an Weihnachten der Weihnachtsbaum. Der steht jetzt nämlich immer vor der Terrassentür, was nur so semi gut funktioniert. Aber du hast recht, es ist wahrscheinlich etwas überdimensioniert so. Über das Drehen des Hauses...

Ich habe mich quer durchs Internet gelesen und finde viele, die sich darüber auslassen, wie chaotisch und unzuverlässig Danhaus sein soll... Das macht mir ein bisschen Sorge. Aber von der Optik sind sie für mich und meinen Geschmack kaum zu übertreffen und soweit ich das sehe, scheint die...

Puh, immerhin beginnst du mit einem Lob Das scheint hier in Berlin aber normal zu sein, zumindest lese ich das in allen Grundstück Exposés. Im Danhaus gibt es tatsächlich 3 Kinderzimmer im OG, meine Intention die Treppe zu drehen war eher das Wohnzimmer, dass hätte ich einfach gerne etwas...

So, wenn jetzt nicht mehr schief geht, gehört uns bald unser Wunschgrundstück :) https://www.hausbau-forum.de/threads/Grundstück-gefunden-wann-bezahlen.44099/ Also kann die Planung losgehen. Auch wenn ich schon weiß, dass bestimmt viele hier gleich die Augen verdrehen, ich habe mich in das...

Jetzt muss ich noch meine Freude mit euch teilen: Mein Mann hat zugestimmt! Wir geben morgen ein Angebot ab und ich mache mich in Sachen Zwischenfinanzierung schlau. Noch mal herzlichen Dank euch allen, ich halte euch auf dem Laufenden :)

Ja, sorry, irgendwie habe ich in der Vergangenheit gelesen. Das kommt davon, wenn man nebenbei Kinder bespaßt

Danke dir für deine Einschätzung! Das Ding ist nur, dass ich ohne glaubhafte Finanzierungsbestätigung oder ähnliches ja schlechte Chancen bei der Verkäuferin haben werde. So denke ich jedenfalls.... Also ich denke, um eine Zwischenfinanzierung werden wir nicht drum herum kommen...

Ah, OK, ja das war auch erst unsere Überlegung. Aber der Beleihungswert liegt definitiv unter dem Verkaufspreis und da wir sonst kein Eigenkapital haben ist ein Verkauf sinnvoller. Meinst du echt, die rennen einem die Bude ein?

Da @11ant davon schrieb: Du hast auch eine Wohnung in Berlin verkauft? Magst Du mir erzählen, wie Du vorgegangen bist? Hast Du sie über einen Makler verkauft? Und hat es lange gedauert einen Käufer zu finden? Wäre lieb, wenn Du mir ein bisschen was dazu erzählen würdest ☺️

Ich hätte auch schon längst ein Angebot abgegeben, wenn mein Mann nicht wär. Aber ihr habt mich überzeugt und ich werde das heute Abend mit ihm noch mal durchgehen.

Ja, den habe ich sogar schon gelesen. Wir wollen es auf jeden Fall ohne Makler machen, da sehe ich für uns keinen Mehrwert.

Aber wir wollen natürlich auch den bestmöglichen Preis rausholen und dafür ist die Präsentation bestimmt wichtig, würde ich denken...

Ah, das ist alles gut zu wissen und ich komme garantiert auf euch zurück. Leider greift der Nachbarschaftsbonus hier nicht, das Grundstück ist ein paar Straßen weiter und Berlin einfach zu groß und anonym und der Verkauf läuft über einen Makler. Ich hoffe da eher auf die Tatsache dass ich eben...

Ich bin da ganz bei dir! Ich muss vor allem meinen Mann überzeugen, der hat den Ernst der Lage noch nicht so ganz erkannt ;)

@11ant danke auch dir, ich habe schon versucht, passende Threads zu finden und etwas quergelesen, aber manchmal braucht man ja auch noch etwas persönlichen Zuspruch. Zumal mein Mann in dem Punkt eher zurückhaltend ist und lieber erst die Wohnung verkaufen will, bevor wir investieren.

Danke schon mal für deine Antwort! Wir selbst wohnen momentan in einem Haus gleich in der Nähe des neuen Grundstücks. Dies war eine Bestandsimmobilie und mit mittlerweile drei Kindern ist es viel zu klein für uns, daher der Neubau. Die Wohnung gehörte meiner verstorbenen Mutter, daher brauchen...

Hallo in die Runde, ich habe mich heute neu angemeldet, da auch wir (Überraschung;) ) bauen wollen. Wir sind noch ganz am Anfang unserer Pläne. Ich habe gerade eine Wohnung geerbt und dies eröffnet uns ganz neue Möglichkeiten. Da komme ich auch schon zu meinem Anliegen: Die Wohnung wollen...