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Welchen Fragebogen meinst du? Ich weiß nicht wo ich den finde

Wir planen aktuell die Finanzierung unseres Hausbaus. Kann jemand etwas zu den aktuellen Baukosten pro m2 für ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen in Niedersachsen sagen? Ich bin mir bewusst, dass viele Faktoren mit reinspielen. Daher würde mich der ungefähre m2 Preis für...

Angenommen es liegt ein Bauvorbescheid für ein Grundstück vor und dieser definiert eine Wohnfläche max 160m2. Kann dann darüber hinaus eine Garage errichtet werden? Darf die Gessmtfläche 160m2 überschreiten? Hätte die Garage explizit im Bauvorbescheid genehmigt werden müssen?

Muss die Grundflächenzahl bei genehmigungsfreien Bauten berücksichtig werden? Darf ich einen Carport, der keine Baugenehmigung erfordert, auch dann aufstellen, wenn die Grundflächenzahl schon überschritten ist? Zählt andersherum ein derartiger Carport zur Grundflächenzahl, wenn ich spätere...

Mir wurde vom Bauamt mitgeteilt, dass es geht

Mache ich. Bundesland ist Niedersachsen, falls das weiter hilft

Der Bebauungsplan ist von 1980 und enthält selbst wenig Infos. Das Grundstück ist ganz normal als allgemeines Wohngebiet eingezeichnet. Auf einer Seite ist eine gestrichelte Linie mit Punkten in den Zwischenräumen. Alles schwarz weiß. Die Legende sagt nur "Baugrenze" dazu. Ca. 5 Meter von einem...

Ein Baufenster ist generell nicht eingetragen, nur eine Baugrenze zu einem angrenzenden Graben.

Darf ich außerhalb der Baugrenze einen Parkplatz pflastern? Laut Bebauungsplan ist eine Baugrenze definiert. Darf ich diese mit einer Pflasterung (Keine Überdachung) überschreiten? Geschossflächenzahl wird eingehalten.

Ich plane den Bau meines Hauses. Auf dem Plan des Netzbetreibers ist die Stromleitung entlang der Straße in Lila eingezeichnet und mit 150 (Wahrscheinlich Ampere) beschriftet. Davon zweigt eine grüne Leitung mit 35A (über einen öffentlichen Weg) zu einem Privathaus ab. Der Weg von meinem...

Wir rechnen bei den Preisen immer inklusive Montag?

Sind auch "nur" 22,5k oder kommt noch Arbeitszeit dazu?

Darf ich fragen was dort angeboten wurde?

Dann sehe ich das doch richtig? 10kwp mit 6kwp Speicher inkls. Montage sollten für max. 20.000€ brutto realisierbar sein?

Selbst wenn die der Angebotspreis von 25.000€ inkls. Montage und MwSt ist, wären da noch 5.000€ zu viel.

Sind die Preis mit oder ohne MwSt?

Kontrollierte-Wohnraumlüftung ist die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung?

Nur 2000€ Unterschied zwischen 8kwp und 10kwp? Ich habe recherchiert, dass mn eine 8kwp mit Speicher und Montage für 16.000€ bekommen kann. Das Angebot für eine 10kwp mit 6kw Speicher liegt bei 25.000€

Angenommen ein Neubau ist bereits als KFW40 ausgelegt, benötigt man zusätzliche Dämmung für KFW40+? Ich war davon ausgegangen, dass man "nur" Lüftung und Photovoltaik nachrüsten muss. Unser Planer sagt nun aber, dass wir nochmals in die Dämmung investieren müssten. Macht es hinsichtlicher der...

Wir haben vom Elektriker ein Angebot für eine 10kwp Photovoltaik-Anlage bekommen. Allerdings überlege ich, ob die Investition in eine 10kwp Anlage überhaupt wirtschaftlich ist oder ob auch ein kleineres Modell reichen würde? Wir verbrauchen mit 4 Personen rund 4.500kwh in unserer Mietwohnung...

Würde mich auch interessieren. Das Gebäude wird in einem Wohngebiet und nicht an der Autobahn stehen. Sollte dann der Schallschutz nicht ausreichen?

Es ist eine Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen. Was bedeutet A/V?

Das finanzielle ist irrelevant. KS aber nur für die Innenwand? KS ist eine schlechte Wärmedämmung

Weil das so in einem Angebot steht und ich wissen möchte ob es ein gutes oder schlechtes Angebot ist.

Hallo Ich weiß, dass es verschiedene Komponenten gibt, um KfW55 zu erreichen. Mich würde jedoch interessieren, ob dieser Wandaufbau für einen Neubau wenigstens ausreichend ist: 17,5 cm starker Porenbeton-Planstein 14 cm Mineralwolle 2 cm Luftschicht 11,5 cm Verblender

Ok Herr Experte. Dann bitte ich um die Erklärung, wie man es richtig macht.

Natürlich würde ich den Grundstücksverkauf als Bedingung in den Bauvertrag aufnehmen und es gibt auch keine Zahlung meinerseits, solange die Auflassungsvormerkung nicht vorgenommen wurde.

Auch wenn das Haus erst nach dem Kauf des Grundstücks gebaut wird?

Laut Angebot gehört das Grundstück dazu. Das wird dann natürlich auch vertraglich geregelt. Bei den Kosten bzw. besser gesagt bei den inkls. Leistungen ist Massa Haus tatsächlich undurchsichtig. Im Internet findet man nichts konkretes zu den inklusive Leistungen und den Ausbaupaketen. Ich...

Hallo! Ich bin eigentlich kein Freund von Fertighäusern. Allerdings versuche ich schon ewig ein passendes Grundstück in meiner Region zu bekommen. Nun habe ich endlich etwas gefunden. Leider gehört das Grundstück einem Fertighaus-Anbieter und ist daher nur mit Bebauung zu erwerben. Ich weiß...