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Ich dachte die Küche/Essen soll im Mittelpunkt stehen?! Ich kann es nachvollziehen, wenn man sich mit dem eigenen Grundriss auseinandersetzen möchte und ausprobiert. Macht ja auch etwas Spaß :p Aber irgendwie ändern sich ständig die Prioritäten. Daher, vor allem wenn du am Wochenende noch...

Du hast recht das deren zentrale Zielgruppe Unternehmen sind. Aber eben nicht nur, es gibt auch den kleinen Kundendienst für jedermann. Also vom Glühbirnen Wechsel bei Oma über den Luxusbau bis zum automatisierten Bürogebäude. Also ein Einfamilienhaus überhaupt kein Thema. Preislich gehts...

Hallo, ich wollte Dir eine Firma nennen die vor allem im Rhein Neckar Kreis ein sehr guter Ansprechpartner in Sachen Automatisierung, KNX, IT und alles was mit Strom zu tun hat ist.

Direkt vorab: Ich bin kein Statiker! persönlich, falls ich deine Beschreibung richtig verstehe, würde ich die Nische lassen. Immerhin ist die Wand nicht komplett durch und trägt somit zumindest noch etwas zur Statik bei. Möchtest du 100% sicher gehen führt kein weg am Statiker vorbei.. Du...

Ich weis nicht, wie kostspielig ein solches System ist aber ich würde in der Dusche keine Experimente machen und auch nicht Do it yourself wenn man nicht Fachkundig ist. Evtl. wäre XXL Fliesen eine Alternative( dann sind es weniger Fügen =D) gibt doch Fließen in 120x260 oder auch 100x300 die...

Ich würde befürworten bei den evtl. kommenden Förderprogrammen, ähnlich wie beim Baukindergeld, dass Einkommen und Vermögensverhältnisse zu berücksichtigen, ebenso die Anzahl der Kinder sowie ggf. die örtlichen Immobilienpreise mit in die Bewertung mit einfliesen zu lassen. Natürlich macht dies...

Oder alternativ auf die Balkontür verzichten und ein Fenster mit Kämpfer..oder die Öffnungsweite mechanisch begrenzen..

Einmal mehr siegt die gerade Treppe über die Vernunft.. das Haus ist für diese Form von Treppe zu klein.

Naja wenn man sich anschaut, was manche Architekten hier abliefern, finde ich es doch ratsam wenn man gewisse Vorstellungen hat. Kommen die Versorgungsleitungen von hinten ? Für das Vorhaben habt ihr ein gutes Budget, überdenkt bitte Eure bevorzugte Heiztechnik.

Kleiner Nachtrag... Fakt ist dass die meisten Firmen, vor allem die mit üblichen Verdächtigen mit Aufträgen bis oben hin voll sind! Um Konkurrenzfähig zu bleiben müssen die Lieferzeiten jedoch ähnlich mit denen der anderen Hersteller sein. Auch wenn es die Produktionskapazität eigentlich gar...

Mach denen ganz deutlich klar wo der Hase lang läuft! Dem Architekt und Hanse Haus. Direkt sagen das der Architekt ne Null ist und zwar direkt an die Geschäftsführung von Hanse Haus. Dort findet man solches Geschäftsgebaren besonders toll.. Persönlich kenne ich eine Familie die mit Hanse gebaut...

Wir bauen ein Fertighaus, haben praktisch die grobe Planung abgeschlossen, also Grundriss etc. Dann habe ich den EE Experten vom Anbieter angerufen, dieser hat auf Grundlage unserer Planung den Antrag erstellt. Hat drei Werktage gedauert dann hatten wir alle Unterlagen und konnten direkt alles...

Der Kaufpreis ist Grundlage für die Ermittlung der Grunderwerbsteuer. Ob erschlossen oder nicht spielt da meines Wissens keine Rolle.

Hi, in eurem Vertrag vom Anbieter sollte einen sogenannte “ aufschiebenden Bedingung” bzgl.der KFW enthalten sein. Das ermöglicht euch den Vertrag zu unterschreiben und erst dann den KFW Antrag zu stellen. Aber dass findet man erstens auch auf der Seite der KFW und zweitens sollte euer Anbieter...

Zunächst würde ich da nichts unterschreiben! Das mag alles sehr verlockend klingen aber es macht doch überhaupt keinen Sinn! Warum Sollte man denn ein Haus ohne Grundstück kaufen? Vll passt das Objekt gar nicht drauf und dann muss das vermeintliche Schnäppchen hochpreisig ungeplant werden...

Achja: Vermessung waren bei uns 3600.- und Bodengutachten 1600.-

Hi, rein aus dem Bauch heraus würde ich ebenfalls meine, dass das ganze doch etwas teuer ist, vor allem mit doch recht umfangreicher EL. Was nicht heißen soll das eure Kalkulation nicht stimmt. Aber für das Geld gibt es schon etwas fertiges. Wenn ich euren Preis überschlage sind das etwas mehr...

Naja ich kann die Firmen verstehen, dass was du machst sind indirekt "letzte Preis" anrufe weiter nichts. Denke die Anbieter bekommen mehr als genug solcher Anfragen und dann kann ich es schon verstehen, dass man sich dann doch vorrangig um jene kümmert, welche das Engagement mitbringen, die...

dann aber eine gerade Treppe und Luftraum, beides Dinge die möglichst effektiv Platz verschenken. Wenn ihr möglichst viel Raum wollt solltet ihr beide Dinge gut überdenken, denn außer gut aussehen können die nichts..

Wir bauen im Rhein Neckar Kreis, KFW 40+ solide Ausstattung für ca 3000€pro m2 auf Boden Platte. Glückwunsch zum Grundstück, ist schon wie n 6er im Lotto hier

Aus dem Bauch heraus würde ich schätzen das man da so mit 7-10k dabei ist. soweit ich weis dürfen solche Tore auch nur mit entsprechenden Einklemmschutz und Blinklicht betrieben werden. Also noch etwas mehr Technik wie nur ein Antrieb. Erdarbeiten für entsprechende Fundamente und Kabelverlegung...

Naja wie groß sollte den das Tor werden? Aus welchem Material? Welches Design? Sind wir wieder bei dem Thema was kostet ein Auto... Ein paar Details wären also hilfreich um annähernd eine Schätzung abgeben zu können ;)

Wärst du bereit deine Bauleistungsbeschreibung einzustellen ? Dann könnte man dir genauer sagen, wo es evtl. Handlungsbedarf bzgl des doch sehr günstigen Angebots gibt. Ansonsten finde ich den Grundriss ebenfalls nicht sonderlich gelungen...

Letztendlich entscheidet der Bauherr was gefällt oder nicht ! Die Geschmäcker sind unterschiedlich, daher gibt es kein richtiges oder falsches Maß für Asymmetrie. Bei unserer Planung versuchen wir bewusst Symmetrie so gut wie möglich zu umgehen, solange planerisch möglich, finanziell im Rahmen...

Alles steht und fällt mit der Entscheidung, wo gebaut wird ! Ein und das selbe Haus kann in unterschiedlichen Regionen auch im Preis variieren aber über bauen oder nicht bauen entscheidet der Bauplatz. Wenn ihr euch es vorstellen könnt etwas abgelegen sesshaft zu werden, wo die BP-Preis niedrig...

Um ehrlich zu sein, wisst ihr doch gar nicht was ihr wollt und braucht. Immerhin ist es schon der dritte Entwurf der hier präsentiert wird. Und Auf Ratschläge wird nicht eingegangen bzw. Immer schlecht geredet. Ich denke euer Architekt hat einfach keinen bock sich mit dir...

Welche Neigung soll den das Dach bekommen? Schon einmal nachgerechnet wie viel Platz da bleibt? Die Breite von 8m machen es nicht besser. Warum nur 8m breit? Gibt es dafür Gründe? Was hat der Architekt dazu gesagt oder war dass seine Idee?

Also Streif baut auf jeden Fall auf einen Bestandskeller auf. Die haben ihr Haus in Mannheim abgerissen. Der Keller bleibt so wie es aussieht und dann kommt ein neues drauf. Und im Allgemeinen ist das eine übliche Art wie man es auch bei uns teilweise macht. Aber sag doch einmal warum das...

@rick2018 Da ich nichts wirklich brauchbares gefunden habe, könntest du mir verraten wo man da im groben preislich pro m² liegt?

Wollte ihr die Wohnung mieten oder kaufen? Wenn das Zweite zutreffen sollte, könnt ihr die Bäder doch immer noch entsprechend ändern. Die Bäder in Hotels sind teilweise auch in dieser Größenordnung, aber wenn man die gut durchdacht ausstattet, ist das doch kein Problem. Schwierig wirds wenn...

Ich verstehe die Problematik, dass ihr euch nicht noch mehr vom Garten weg nehmen wollt. Aber so soweit mein Leihenwissen reicht, darf ein Kellerzugang in den Abstandsflächen liegen. D.h ich würde über eine Treppe nachdenken von der man von außen in die Diele der Einliegerwohnung gelangt. Im OG...

Ich sehe dass wie @apokolok. Für mich käme auch nur die Option “Dachanhebung” in Frage. Wenn jemand mit 2.00m hohen Decken zu recht kommt bitte aber für mich ist das keine Lösung was dem hier und heute entspricht. Die “eingezogene” Decke ist meines Wissens Teil des Dachstuhls. Für eine...

Die beiden Treppen im EG nehmen natürlich viel Platz und für diese Hausgröße ist eine gerade Treppe nicht optimal. Eine gerade Treppe sieht super aus, aber wir werden auch darauf verzichten, da es auf einer durchschnittlichen Grundfläche einfach bessere Lösungen gibt. Es ist schwierig einen...

Naja ich sage einmal so. Mit EL spart man immer Geld die Frage ist nur in welchem Umfang. Bei den Malerarbeiten ist es so, dass das Material nur einen geringen Anteil an den Gesamtkosten hat, sodass hier natürlich übermäßig Einsparungspotential besteht. Natürlich möchten dir die Firmen klar...

Stimmt du hast vollkommen Recht ! Also Terra würde zu den 170m² hinzuzählen. Reicht trd. für ein durchschnittliches Einfamilienhaus ;)

Gute Recherche ! Nur als Beispiel könntet ihr dann ein Haus welches ca. 120m² überbaut hinstellen -> Daraus würden sich "ca" 90m² Wohnfläche auf einer Etage ergeben. (Etwas Abhängig von der Konstruktion) Nochmal das gleiche im OG und noch etwas unters Dach, da dieses nicht als Vollgeschoss...

Finde den ersten Grundriss dem Zeck entsprechend auch gut. Ich würde mir evtl. überlegen dass jetzige "Gäste WC" zu entfernen. Den Raum etwas zu verkleinern, dadurch bekommt die Garderobe mehr Platz, und den restlichen Raum als begehbare Dusche ins Badezimmer zu integrieren. Wäre mir persönlich...

Ich hatte auch nicht gesagt dass man die Änderungen nicht angehen soll. Aber direkt über den Bau eines neuen Hauses nachzudenken, wenn das “Alte” hier und da etwas zwickt halte ich weniger angebracht. Zudem die Kinder erneut in ein neues Umfeld umziehen müssten. Dann halte ich persönlich schon...

Dann wenn’s passen muss geht man zum Schreiner. Also raumhohe und Einbau-Schränke oder für Dachschrägen. Bei der Küche gibt es wahrscheinlich so etwas wie einen Break even. Ab einem bestimmten Punkt ist das Preis Leistungs Verhältnis vom Schreiner besser. Würde ich jetzt einfach mal behaupten...

Bin auf die Aufschlüsselung gespannt. Aus persönlicher Erfahrung würde ich behaupten dass 610k nicht reichen werden! Evtl wenn man den Keller weg lässt. Und dann entweder komplett mit Keller oder keinen ! Wir wurden nach dem Grundstück Kauf auch auf den Boden der Tatsachen geholt. Wofür haben...

An eurer Stelle würde ich mich an den Architekten? Oder Anbieter eures Hauses wenden. Beschreibt ihm euere Problematik, dass ihr mit eurem Haus nicht komplett Zufrieden seid. Dann schau euch an was mit welchem Aufwand machbar wäre und dann könnt ihr euch entscheiden. An eurer Stelle würde ich...

Hi, Erst einmal Glückwunsch zur Möglichkeit. Gibt es einen Bebauungsplan? Ggf. beim Bauamt nachfragen. Daraus geht hervor was und wie gebaut werden darf. Interessant hierbei wäre Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl und wieviele Geschosse. Damit könnte man beurteilen wie groß das Haus...

Nur zum Verständnis.. Warum Kauf man sich oder möchte kaufen, in einen Wohngebiet ein sehr großes Grundstück (welches andere dort wahrscheinlich besser gebrauchen könnten) um dort Ferien zu machen? Wenn ihr am Wochenende dort hin fahrt habt ihr doch nur Arbeit..

Hallo meine ganz persönliche Einschätzung. Habe gerade einige Fertighausfirmen durch und kann daher ein klein wenig bzgl. der Preise beitragen. Wenn ich die Erdarbeiten beim Keller herausnehme und zu den Baunebenkosten addiere kommt ihr inkl. Abriss und Kellerarbeiten! auf 63k€ Hier würde ich...

Vll habe ich mich etwas schlecht ausgedrückt. Nachdem der Vertrag(Angebot) unterzeichnet wurde. Natürlich geht es fix wenn die Werksplanung steht. Aber wenn du heute zum Anbieter XY gehst wartest du ca. 2 Jahre. Wer das erzählt? Naja die gängigen Anbieter bei denen wir in letzter Zeit öfters...

Gehe zurück auf Los und lese dieses Forum. 1 bis 1,5 Jahr sind völlig unrealistisch. Ein Fertighaus hat ja schon zwei Jahre Lieferzeit nachdem die Planung fertig ist. Bodenrichtwerte und der eigentlich Wert der Grundstück sind aktuell weniger aussagekräftig. Entweder bezahlen oder nur...

Hi, also wir haben mit Weiss etwas weiter gemacht und waren mit dem Ablauf bisher sehr zufrieden, sodass wir unseren Vertrag sehr wahrscheinlich unterzeichnen werden. Änderungswünschen wurden alle sehr zeitnah umgesetzt auch ein Besuch der Bemusterung ist vorab möglich sodass man gewisse...

Jeder wie er möchte und nichts gegen eine offene Bauart aber ein Badezimmer gehört meiner Meinung nach nicht in das Schlafzimmer. Mal ganz ehrlich welchen Vorteil sehr ihr darin? Ja sieht vll schick aus und wirk luxuriös aber ansonsten ? Ich kenne diese Zimmer sehr gut aus Hotels, aber...

Ganz frech würde ich behaupten, da eine Photovoltaik Anlage wahrscheinlich irgendwas zwischen 20-25kg pro m2 wiegt, dass das kein Problem ist. Persönlich auch noch nie gehört dass das nicht gehen soll. Aber mal ehrlich was soll man dazu aus der Ferne sagen? Hält der Tisch mich, wenn ich mich...

Naja ich sag mal so, wenn der Bauplatz 300k kostet, dann kommt man nicht unter 750 all in weg. Dh. entweder es ist finanziell möglich oder nicht. Wenn nicht muss man sich nach alternativen umschauen. Bestandsimmobilie / RMH, einfach dort hin ziehen wo der Bauplatz nur 100k kostet...