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Fun Fact: wir können uns mit 7500 Euro Netto-Haushaltseinkommen viele Wünsche nicht erfüllen. Und jetzt? Ich kann deine Erfahrungen null teilen. In meinem Umfeld arbeitet auch keiner in nem Malocher-Job am Fließband. Da sieht es natürlich anders aus. Aber ich kenne ne Menge Leute, die bis...

Na und da wirste ja spätestens hier auf den letzten Seiten gelesen haben, dass es kein universelles richtig und falsch gibt..selbst wenn man eine Glaskugel hätte, gäbe es immer noch verschiedenste Optionen. Und du weißt ja selbst nicht mal was ihr eigentlich möchtet. Das gute Gefühl der...

Ich möchte auch nochmal auf die Widersprüche aus dem Eingangspost hinweisen. Darauf ist der TE leider nicht eingegangen: Soweit so gut. Die Restschuld bekommt er in 7 Jahren weg, wenn sie 2500 pro Monat sparen. Aber nur wenn es keine Urlaube gibt. Dann kommt aber dieser Satz: Hä?! Bin ich...

Solche Denkweisen finde ich immer witzig. Ihr denkt wirklich, dass es dieses Denken nur in Deutschland (oftmals sogar auf "die Grünen" verengt) gibt, oder? Nee das ist weltweit so. Wer soll denn dann noch Verbrennerautos für den deutschen Michel bauen?! Die deutschen Hersteller, die massiv vom...

Ja aber warum denkst du denn so sequentiell? Erst Haus abbezahlen, dann finanzielles Polster aufbauen. Gerade im Hinblick auf eine Verfügbarkeit des Geldes ist das unclever. Warum baust du dir denn nicht jetzt schon ein finanzielles Polster fürs Alter nebenbei auf? Falls mal ein Notfall kommt...

Anfang 40. Für mich persönlich eigentlich gar nicht so sehr ne Einstellung, die erst mit dem Alter kommt. Meine Frau und ich haben uns unseren finanziellem Status komplett selbst erarbeitet. Und dabei immer das unternommen was für uns zur damaligen Lebenssituation gepasst hat. Fernreisen und...

Wow! Einer der besten Posts in meinen Augen zu dem Thema. Natürlich auch, weil es genau meine Lebenseinstellung widerspiegelt :D Genau diese Diskussion habe ich mit einem sehr langjährigen Freund in meinem Alter. Wir haben beide zur gleichen Zeit Kinder bekommen und ne Immobilie angeschafft...

"Wie schnell sollte man ein Haus abbezahlen?" Ist ne ähnliche Frage wie "Welche Farbe sollte ein Auto haben?" Komplett individuell. Ne 08/15 Antwort gibts nicht. Die wenigsten werden aber sagen, dass du mit 43 durch sein musst. Du hast relativ viel schwarz-weiß denken in deinem Text. Du denkst...

@jens.knoedel Ah cool. Danke für die Aufklärung! Könnte sein, dass unser Kreditbetrag damals tatsächlich über 400k war. War auf jeden Fall vor der Anhebung. Macht das tatsächlich schon den halben Ertrag für 10 Jahre aus? Können einem die Banken ja fast schon leid tun.

was bei der ganzen Diskussion zu kurz kommt ist die (Beleihungs-) Wertermittlung der Immobilie durch die Bank. Bei den Berechnungen hier wird ja immer vom Kaufpreis ausgegangen. Das wird nur bei einem ECHTEN Schnäppchen funktionieren. Stimmt meiner Meinung und Erfahrung nach nicht. Wir hatten...

Meiner Meinung nach steht das so nicht drin. Bei den Fördervoraussetzungen steht, dass man eine Qualitätskontrolle nach 1 Jahr Betrieb mit dem Sani vertraglich vereinbaren muss. Das Ganze wird dann bei der Antragsstellung über die Fachunternehmererklärung (Punkt 7) abgeprüft. Dort muss der Sani...

Die Email Benachrichtigung hilft da Wunder :) Finde es extrem interessant, was du schreibst. Und ich glaube tatsächlich, dass einige auch die Situation in anderen Neubaugebieten interessant finden. Ich sehe das wie du: die Preise der Häuser waren zu hoch angesetzt. Hier hat man komplett auf...

Ah...danke für das Update. Sehr interessant. Zufälligerweise bin ich morgen früh in Ratingen. Wenn ich paar Minuten Zeit habe schaue ich mir das mal an. Dann scheinen die "wenigen noch verfügbaren" Häuser auf der Website immer genau die zu sein, die als nächstes im Reihenhaus zum Bau anstehen...

Jaaa...ab dem Wort muss man eigentlich schon nicht mehr weiter lesen ;) Einzugsbereich München gehört halt zum teuersten Pflaster (wenn nicht DAS teuerste Pflaster) Deutschlands. Solche Vergleiche machen auch keinen Sinn. Ich bin mir sicher, dass es im Brandenburger Niemandsland noch viel...

Hast du was zur Grundstücksgröße gefunden? Als ich das letzte mal auf der Seite etwas mehr nachgeforscht hatte (ist schon etwas länger her) standen keinerlei Angaben zu Grundstücksgrößen da. Das finde ich schon etwas witzig, wenn sich der Kaufpreis zu nem großen Teil aus dem Wert des Grundstücks...

@Hauskauf8688 Achso...noch vergessen zu sagen. Google mal nach Ratingen Spiegelglasfabrik. Ist ein Neubaugebiet in der Ratinger City. Meiner Meinung nach zu teuer. Die werden die Häuser jetzt auch schon längere Zeit nicht komplett los. Kann mir vorstellen, dass das Verhandlungsspielraum ist.

Also Ratingen ist eigentlich ne Ansammlung kleinerer Dörfer plus Ratingen City. Wir haben in der City gelebt...und die ist schon echt toll. Mit Düsseldorf per S-Bahn und Straßenbahn verbunden und ein tolles kleines Innenstädtchen mit Wochenmarkt usw. Lintorf ist schon etwas weiter außerhalb...

@Hauskauf8688 Wir haben bis Anfang 2022 noch in Ratingen gelebt. Wir kennen also euren Suchradius ganz gut. Und auch die Preise, die für (teilweise) Bruchbuden im Essener Süden, Heiligenhaus, Velbert und unserer Gegend verlangt und bezahlt wurden. Das strahlt noch bis heute aus. Die...

Wir haben ja auch mit einem Town & Country-Lizenzpartner gebaut und sind sehr zufrieden. Der Beitrag ist grundsätzlich gut gemacht. Man muss sich immer bewusst sein, mit einem LP zu bauen und nicht mit Town & Country direkt. Dann genau über den LP informieren und so ins Gespräch gehen als würde...

Sehr cool, danke für das Update! Banken bewerten Bestand eigentlich immer mit nem ordentlichen Abschlag nach unten. Auch in absoluten Boomzeiten. Wir hatten damals zur absoluten Boomzeit 2020 ein ähnliches Kosntrukt. Haus perfekt für uns. Bank hat es aber 100.000 Euro geringer bewertet. Damit...

Ach ja. Statistiken und deren Interpretation. Wie es @SaniererNRW123 ja schon geschrieben hat, findet in der Auswertung keinerlei Darstellung der Lebenssituation statt. Wie hoch sind die denn die durchschnittlichen Urlaubsausgaben von jungen Familien, die gerade frisch gebaut haben? Natürlich...

Also erst mal: das ist doch echt schön. Aber meinst du nicht, dass sie andere Urlaube mit euch rückblickend nicht auch toll gefunden hätte? Ich habe mit meinen Eltern nen wilden Mix aus Urlauben gemacht. Und rückblickend könnte ich nicht sagen welcher besonders toll oder blöd war. Bzw. sind...

Gab es in dem Forum überhaupt schon mal nen Fall, dass jemand von nem Hausbau abgehalten wurde, weil Forenmitglieder von irgendwelchen zukünftigen Kosten gewarnt haben? :D An einen Fall einer osteuropäischen Diva kann ich mich erinnern, die alles vom Feinsten beim Haus wollte aber nicht auf...

Hmmm...also wir sind jetzt bei knapp 4 Jahren angekommen. Bis 3 hatten wir einen monatlichen Kita-Beitrag plus Essensgeld von 615 euro. Jetzt mit Ü3 sind wir bei ca. 400 Euro. Ich jammere nicht...Hohe Kita-Gebühren kommen von hohem Gehalt. Und des Pech in ner teuren Gemeinde zu leben ;) Soviel...

Was nicht heißt, dass die mehr Ahnung haben ;) Ich möchte da gar nicht groß Partei ergreifen. Der beste Weg ist für viele wahrscheinlich der Mittelweg und eine Aufteilung des verfügbaren Kapitals auf die verschiedenen Chancen. Aber finde es schon bezeichnend, dass noch vor ein paar Monaten...

Besser kann man es nicht sagen. Und noch besser ist das Gefühl, wenn man von der Mietwohnung, bei der man noch nicht mal Mitspracherecht bei den Nebenkosten hatte, zum Einfamilienhaus wechselt und dort alles selbst entscheiden kann :)

Sehr gut :) anders geht es auch nicht. Hier im Forum ist die Sicht auch etwas positiver geworden. Vor 3 Jahren wurden wir noch in der Luft zerrissen, weil wir mit 5000 Euro Haushaltseinkommen (mit damals sicherer Steigerung auf 6000, mittlerweile sinds 6600) ein Finanzierung mit 1500 Euro Rate...

Du schreibst in deiner Argumentation immer von Neubau. Ist hier nicht der Fall. Wie alt das Haus ist hat der TE glaube ich nicht geschrieben. Aber auch die Gegenüberstellung der Nebenkosten ETW vs. Einfamilienhaus finde ich etwas euphemistisch. Auch wenn ich diraus persönlicher Sicht in vielen...

Gemeinsamer Nenner mit den Verschwörungs-heinis: Große Photovoltaik mit Speicher mit einplanen

Schlechtes Gewissen brauchst du nicht zu haben :) solange du offen damit umgehst und anderen gegenüber überheblich wirst, wird dir das auch jeder vernünftige Mensch gönnen A13 gD oder hD? Bei letzterem gibt's ja noch Entwicklungsmöglichkeiten. Wenn das Geld bei deinen Eltern echt frei zur...

Ach wo soll es denn bei der Konstellation irgendwelche Probleme geben? Ohne jeden Neid: ihr kommt aus nem sehr gut situierten Elternhaus. Geld scheint in Hülle und Fülle in der Familie vorhanden zu sein. Wenn der Schuh bei der Bankfinanzierung drückt bekommt ihr halt noch 250k von den Eltern und...

Wartungsvertrag wird meines Wissens nach nicht gefordert. Aber grundsätzlich ist in dem Bedingungen festgelegt, dass nach einem Jahr vom Installateur geprüft wird ob die JAZ eingehalten wurde. Das BAFA möchte darüber aber keinen Nachweis. Wenn ich mich richtig erinnere, kreuzt der Installateur...

Der 492a hat gar nichts mit dem konkreten Sachverhalt der ÖRAG zu tun. Es ging um den Fakt, dass der Anbieter ja frei entscheiden könne welchen Kunden er zu welchen Bedingungen vertraglich bindet. Und genau das kann man halt so nicht dastehen lassen. Der 492a ist EIN Beispiel dafür, dass der...

Nö...da liegst du falsch. Das Ziel im Einzelfall ist nicht, dass man auf Vertragsschluss klagt. Das Ziel ist den zusätzlich abgeschlossenen Vertrag als nichtig anzusehen. Verbraucherzentralen würden eine Musterfestellungsklage einreichen mit dem Ziel, dass sich Einzelfälle auf das Urteil dieses...

Die Anwälte von VW waren NACH Aufdeckung des Diesel-Skandals der Meinung keine Entschädigungen zahlen zu müssen. Die Anwälte der Bausparkassen waren der Meinung Kontoführungsentgelte verlangen zu dürfen. Sparkassen waren der festen Überzeugung, dass ihre Regelungen bei der Anpassung von...

Woher kommt denn diese Gläubigkeit an die 100%ige Rechtskonformität großer Firmen?! VW war auch der Meinung, keine Entschädigungen zählen zu müssen und vollkommen im Recht zu sein. Bausparkassen waren der Meinung ein Kontoführungsentgelt verlange zu dürfen. Nur um mal 2 Bespiele zu nennen...

Jepp. Ging darksun eher darum ob es möglich ist. Die rechtliche Seite habe ich mit rein gebracht, da mir das damals u.a. von meinem Allianz -Vertreter so bestätigt wurde. Ich wollte hier auch nicht in der Art "ich kann das Unmögliche möglich machen" rüber kommen. Kurz und gut: es geht nicht...

Nee... natürlich fängt man da keinen Rechtsstreit an. Solche Klagen werden wenn überhaupt nur von Verbraucherverbänden geführt Ich hatte ja auch ursprünglich geplant die Feuerrohbau/Gebäude über Provinzial abzuschließen. Wäre auch ok gewesen

Wann hast du denn abgeschlossen? Bei mir war es im Februar 2021. Wann hast du abgeschlossen? Bei mir was es im 1. Quartal 2021. Keine Ahnung ob es was damit zu tun hat

Meine Güte. Was ist denn dein Problem. Dein anderer Beitrag, in dem du ähnlichen Blödsinn geschrieben hast, wurde ja von nem Mod gelöscht. Der Frust muss schon tief sitzen, dass du das jetzt noch mal schreiben musst. Ich muss dir nichts beweisen. Ich kann dir aber sagen, dass es in ner...

LOL. Hat's natürlich noch nie gegeben, dass ein Unternehmen ne Klage verliert. Weil die immer alles richtig machen. Hahahahahaha . Abgesehen davon ist ne Angabe auf der Internetseite noch nicht mal rechtsverbindlich. Der Gegenbeweis bin ich übrigens persönlich. Ich habe die ÖRAG Rechtsschutz...

Ja die Angabe habe ich damals auch gefunden. Woanders steht aber das Gegenteil. Muss ich mal suchen...ist schon knapp 2 Jahre her. Dein Vertrauen in Angaben auf Internetseiten von Anbietern ist aber beachtlich. Wenn man bedenkt, dass sogar AGBs reihenweise ungültige Klauseln enthalten...

Nein. Es muss keine Zusatzleistung abgeschlossen sein. Wäre ein nicht legaler Kopplungszwang. Das weiß die ÖRAG auch. Sprich den Vermittler konkret darauf an. Er wird vermutlich herum drucksen. Falls er darauf besteht, bitte ihn doch dir das schriftlich mitzuteilen. Spätestens dann wird er nen...

Ihr verdient durchschnittlich. Was absolut OK ist und in eurer Konstellation ausreichend für ne Hausfinanzierung. Euer Glück ist der Background aus der Familie mit vorhandem Grundstück und Mieteinnahmen. Und vermutlich später ein Erbe. Ohne das alles würden die Zahlen und Prognosen anders...

Haha ..stimmt. war bei bei seinen Ausführungen gar nicht aufgefallen. Dachte er hat das Thema Abschreiben und Sparrate nur sehr ausgiebig beschrieben :D

Da ist was dran. Kann mir nicht vorstellen, dass sich jeder einen Abschreibungsbetrag für jedes Gerät oder jede Sache zurücklegt, die kaputt gehen kann. Das muss allein aufgrund des Risikose des vorzeitigen Ablebens der Geräte ohnehin ne Mischkalkulation sein. Aber so ganz schlecht ist es...

Achtung jetzt kommt nur ein Verdacht, weil ich das sehr oft in Bekanntenkreis erlebe: Kann es sein, dass ihr überhaupt das erste Mal Schulden aufnehmt? Und bislang entweder keine Miete gezahlt habt oder die Eltern die Vermieter waren? Da ist der Schritt relativ groß sich mit über 400k bei ner...

Wie isst man einen Elefanten? Stück für Stück. Ich glaube bei dir heraus zu lesen, dass du Angst vor dem Monster Hausbau hast. Mit all seinen Problemen. Und das ist übermachtig. Ist es aber nicht. Sehe nicht das Monster als Ganzes. Teile es in seine Einzel-Herausforderungen auf. Und dann erst...

Ähnliches gerade bei uns. Sind gerade an der Beauftragung für die Außenanlage (Terrasse, Einfahrt etc.) Haben auch schon den Handwerksbetrieb unseres Vertrauens gefunden. Bislang war es immer schwierig, wenn sich bei uns etwas verzögert hat wegen Materialmangel oder Abwesenheiten. Eine Woche...

Schon krass. Erinnert mich an die Situation im Photovoltaik-Bereich. Da wurde bis vor 2 Jahren auch noch gefachsimpelt ohne Ende welches Modell welches Herstellers verbaut werden sollte und was so "überhaupt nicht geht". Im Photovoltaik Bereich heißt es mittlerweile auch einfach nur "bestell...