Suchergebnisse

Für uns war es das nicht (KO-Kriterium), weil wir aber auch gar nicht wirklich weitere Anbieter gefunden haben, mit denen wir uns wohlgefühlt haben. Wir haben auch keine grauen Fliesen im Bad ;) aber tatsächlich haben in den Nicht-VBH-Häusern in der Nachbarschaft auch viele sehr ähnliche...

Es gab die Möglichkeit, bei der Bemusterung auch z.B. andere Fliesen zu bestellen, als die, die in der Bemusterungshalle waren. M.E. aber nur vom gleichen Hersteller, also Villeroy & Boch bei Fliesen und bei den Sanitäranlagen/Armaturen etc. entsprechend auch von den anderen, mit denen sie...

Hi, also ich habe gerade mal gerechnet - wir haben 2340 Euro pro qm mit Viebrockhaus bezahlt. Allerdings ohne Maler- und Bodenpaket, das haben wir selbst gemacht. Und wir haben die Photovoltaik ausgemustert und uns dafür lediglich Leerrohre legen lassen. Sprich wir haben „nur“ KfW40. Du kannst...

Die Tür gibt es in mehreren Qualitäten, was den Schallschutz betrifft, hat mein Mann im Nachhinein recherchiert. Wir haben halt den Standard. Nächste Stufe kostet 400 Euro, geht dann über mehrere Stufen weiter: Für 1200 Euro gibt’s die höchste Schallschutzstufe. Will er fürs Bad demnächst umrüsten.

Der Hersteller ist Prüm. Modell CK4

Wieder unsere subjektive Einschätzung: Mein Mann hatte während der Bemusterung Bedenken hinsichtlich der Hellhörigkeit, weil er meinte, dass die Türen ja aufgrund der beidseitigen „Einkerbungen“ an diesen Stellen weniger dick sind. Scheint in unserem Fall zuzutreffen. Unsere Kassettentüren...

Nein, es ist umgekehrt. Trockenbauwände bieten noch besseren Schallschutz. Außer, wenn du dagegen klopfst :)

Öhm, ich habe dir meine subjektive Wahrnehmung der Dinge beschrieben. Gern geschehen :) Die Baubeschreibung findest du im VBH-Katalog. Ich nehme auch an, dass sich im Laufe der Jahre Baudetails geändert haben. Wenn also jemand in seinem vor zehn Jahren gebauten Viebrockhaus ein akustisches...

Das Thema „Hellhörigkeit“ ist sicher ziemlich subjektiv. Ich selbst finde unsere Zwischendecke nicht so hellhörig. Wir haben aber auch ein relativ offenes Raumkonzept (da hört man eh mehr) sowie zwei Kinder im Kita- und Grundschulalter. Deren Rumgerenne hört man schon, wenn sie oben Fangen...

Topotec, das hast du sehr schön geschrieben Mein Mann würde auch jetzt schon einige deiner Einschätzungen so unterschreiben - vor allem diese Trockenbauwände im OG. Ich hänge halt an meinem Klinker und das bietet hier sonst keiner an bzw. wenn, dann können sie es nicht und sieht sch... aus...

Du kannst dein Haus mit Viebrockhaus problemlos ohne Aufpreis bemustern und wirst gute Qualität bekommen. Erfahrungswerte anderer Bauherren hinsichtlich Bemusterungsmehrpreisen sind recht wenig wert, weil es total davon abhängt, wie viele Extrawürste man selbst als unverzichtbar empfindet. Wenn...

Hi, Grundrissanpassungen sind grundsätzlich bei VBH erstmal kostenneutral. Es ist also kein Kostenfaktor, Wände zu verschieben. Kosten entstehen ggf. dadurch, wenn Rohre dann nicht mehr so laufen können, wie ursprünglich geplant oder wenn die Decke verstärkt werden muss, weil viele Wände...

Ok, gut zu wissen. Hast du da eine im Vinyl integrierte Trittschalldämmung drin oder komplett ohne?

Hi Ich glaube, dass ich das mit dem lockeren Laufen falsch ausgedrückt habe. Ich meine damit nicht, dass der Boden einsinkt wie beim Linoleum, sondern dass ich das Gefühl hatte, dass ich merke, dass der Boden nicht fest mit dem Untergrund verbunden ist. Also harte Oberfläche, die leicht...

Danke dir! Und dieses „lockere Gefühl“ beim Auftreten auf dem Klick-Vinyl - kannst du das bestätigen? So als ob der Boden sich leicht hebt. Das finde ich extrem doof. Ist das bei eurem Vinyl nicht so? Ein anderer Forumsteilnehmer hatte das von seinem Boden auch schon beschrieben.

Ok. Also zumindest auf den Klebevinylflächen, über die ich bislang gelaufen bin, hat sich nichts wie Linoleum angefühlt. War fast so wie Fliese vom Gefühl her, nur halt von der Oberfläche her schon weniger wertig. Hm. Ich werde morgen mal eine Expertise aus dem Fachhandel einholen.

Vielen Dank. Ich weiß leider noch nicht, wie eben der Estrich letztlich sein wird. Es handelt sich um Zement-Estrich auf Bodenplatte (mit Fußbodenheizung). Ich könnte zwar theoretisch warten, bis ich den genauen Estrichzustand kenne. Aber unser Bauleiter möchte gerne vorab die Info, wie hoch...

Hallo in die Runde, wir planen, in einigen Räumen im Neubau (mit Fußbodenheizung) selbstklebendes Vinyl in Eigenleistung. Untergrund ist Zement-Estrich. Nun bin ich nach erster Recherche verwirrt, was die Vorbereitung des Untergrunds sowie etwaige Trittschalldämmung (oder ist diese nur bei...

Erstmal vielen Dank für diese Einschätzung. Ich tendiere - da ich auch das von dir beschriebene schlechtere Trittgefühl bei Klick schon bei anderen bemerkt habe - auch zur Klebevariante. Frage: Habt ihr darunter mit Ausgleichsmasse gearbeitet oder direkt die Trittschalldämmung draufgelegt?

Das ist lang! Haben sie euch denn vor Vertragsunterzeichnung kein voraussichtliches Datum genannt? Bei uns zumindest (unterschrieben im Oktober) war das so und das Datum wurde auch gehalten.

Hallo, wir bauen in Hessen. Haben im Oktober Werkvertrag geschlossen, heute wurde die Bodenplatte gegossen. In zehn Tagen soll der Dachstuhl gerichtet werden. Was möchtest du genau wissen?

Ich habe übrigens heute mit den Bauarbeitern wegen der Nagellatten gesprochen und sie gebeten, die wegen Verletzungsgefahr zu entfernen. Sie haben ja einen Bauzaun um ihr Grundstück, aber die Latten liegen halt daneben bei uns und sind nicht mit dem Zaun gesichert. Sie sagten, dass sie die...

Ja, wenn es am Ende ein paar Hundert Euro sind, ist das auch noch nicht das, was mir Sorgen macht Ich hatte anfangs eher sowas im Kopf wie: belastete Erde für die „Entgiftungsdeponie“, die Zigtausende kostet Kenne mich da - offensichtlich - wirklich nicht aus, aber soll ja teuer sein. Dann...

Danke dir. Ich realisiere auch, dass ich entspannter damit umgehen muss. Fällt mir nur sehr schwer, weil ich vom Typ her immer an die Worst-Case-Szenarien denke.

Okidoki. Danke für die Einschätzung. Mir ging es auch wirklich nicht darum, mein Revier zu markieren oder rumzumeckern, wenn Lkw übers unbebaute Grundstück fahren oder Pflanzen zerquetscht werden Vielleicht habe ich das nicht richtig rübergebracht. Ich habe einfach Sorge, dass sich da über...

Habe ich das geschrieben? Ich denke, nein. Bei meiner Frage ging es einerseits darum, abzuklären, was im Rahmen ist und was mich noch erwarten könnte. Wachsende Berge zum Beispiel. Und wie man damit am besten umgeht, ohne irgendwas zu eskalieren. Andererseits haben wir eben jetzt das...

Vielen Dank. Meinst du eine Bauherrenhaftpflicht, die das Grundstück auch im unbebauten Zustand schon absichert oder ist das die normale Haftpflicht, der wir dann den Grundstückskauf mitteilen müssten?

Ja, denke ich auch. Gerade ist mir noch eingefallen, dass aus den Holzlatten Nägel rausragen. Konnte meinen Sohn noch wegrufen, als er damit spielen wollte. Ächz, dann würden wir noch haften, wenn sich dort jemand dran verletzt, nicht wahr?

Hihi Daran haben wir auch schon gedacht. Hoffen allerdings, dass wir nicht so weit gehen müssen.

Das werde ich versuchen. Er hat seine Telefonnummer leider nicht bekannt gegeben. Ich vermute, da er das Ganze v.a. als Investment (Rendite) angeht und nicht dort dauerhaft selbst Wurzeln schlagen will, legt er keinen gesteigerten Wert auf Kontakte, zumindest kam es mir bei dem einen Mal, als...

Ja, ich werde versuchen, seine Telefonnummer in Erfahrung zu bringen. Ich rede grundsätzlich auch lieber persönlich mit Leuten, als Fässer aufzumachen. Aber ich habe eben den Kontakt bislang nicht.

Ich würde selbstverständlich reden. Aber a) habe ich keine Telefonnummer des Herrn. Steht auch nicht auf seinem Baustellenschild. b) Können wir das Grundstück aktuell nur am Wochenende anfahren, da haben wir ihn aber natürlich nie angetroffen. c) Sind wir ja nur die Leute, die das Grundstück...

Liebe Bauherren und Experten, wir stehen mittlerweile sehr kurz (3 Tage) vor dem Erwerb eines Grundstücks, das uns von einer Gemeinde verkauft wird. Es ist ein Neubaugebiet. Unser Grundstück liegt nicht direkt an der Straße, sondern mit recht schmaler Zufahrt zwischen anderen Grundstücken...

Vielen herzlichen Dank, dass erleichtert mich doch etwas.

Vielen Dank

Danke dir. Vermutlich blöde Frage, aber trotzdem: Das Wasser im Winter versickern - ist das problematisch? Sprich: Ich geh notfalls täglich raus und spritz mal mit dem Gartenschlauch in den Garten?

Hallo in die Runde, wir haben ein Grundstück gefunden und kalkulieren gerade die Baunebenkosten für ein Einfamilienhaus. Im Bebauungsplan (neu erschlossenes Baugebiet) steht: „Die unbegrünten Dachflächen sind an Zisternen anzuschließen. Das Wasser ist als Brauchwasser zu nutzen.“ Meine Frage...

Uns wurde gesagt, dass ein bestimmter Anteil an Häusern verkauft sein muss, bevor sie anfangen. Aber konkreter wurde es nicht. An weniger heißbegehrten Standorten zieht sich der Vorlauf also vermutlich länger, als in Speckgürteln.

Hallo Noname.81, hast du schon konkrete Infos von der Vertragsprüfung durch die Verbraucherzentrale? LG

Hallo Hesse1986, noch nicht entschieden. Waren der Meinung, dass der Preisunterschied Doppelhaushälfte zu freistehendem Haus auf doppelt so großem Grundstück ohne WEG-Teilung sich nicht richtig widerspiegelt. Versuchen also jetzt, ein Grundstück für Einfamilienhaus zu bekommen. Wenn sich das...

Yvonne? Okay. Danke fürs freundliche... Feedback. Das Bild war eine Hommage an eine britische Serie, die für schwarzen Humor steht - und der Charakter der Figur steht für genau die von dir unterstellten Eigenschaften „dumm“, „verquer“ und „dämlich“. Insgesamt sehr lustig, aber sicher nicht...

Hi Stefan, habt ihr euch nebst ProHaus auch schon Viebrockhaus-Haus angeschaut? Wir hatten dort ein ganz gutes Gefühl, sowohl in Sachen Transparenz, als auch vom Preis-Leistungs-Verhältnis. 3 Monate Bauzeit garantieren sie. Helma und Kern-Haus hat mein Mann sich noch angeschaut, scheint auch...

Hi Bauer-ac, ja, das mit den Minimum 400.000 haben wir auch realisiert. Alle 10 km näher Richtung Stadt darf man für exakt dieselbe Doppelhaushälfte noch mal 100.000 drauflegen. Tatsächlich habe ich mich bislang ziemlich auf eine dieser Haushälften fixiert, weil es eben kalkuliertes Risiko...

Hi Bauer, das mit der WEG-Grundstücksaufteilung interessiert mich auch und betrifft bestimmt die allermeisten Doppelhaushälftenbauer. So richtig dolle ist es natürlich nicht, wenn man für jeden Firlefanz die Zustimmung der anderen einholen muss. Das stört mich eigentlich am ehesten an dem...

Hallo Glücksdrache, das ist sehr hilfreich. Hab vielen Dank dafür. War dann mein Fehler, mich auf einen einzigen Berater zu stützen. So lernt man dazu. Liebe Grüße

Hallo, ich habe zwei Fragen - bitte lacht mich nicht aus ;) Ich bin noch ziemlich ahnungslos: 1. Ist es korrekt, dass es bei der Schufa vermerkt wird, wenn ich Anfragen bei mehreren niedergelassenen Banken vor Ort mache, um das für mich günstigste Baufinanzierungsangebot herauszufinden? Mir...

Hallo Janina, danke für die Info. Wir haben uns das Baugrundstück inzwischen auch angeschaut und waren ebenfalls positiv überrascht. Allerdings versuchen wir aktuell trotzdem unser Glück mit Limeshain, weil es uns das Plätzchen einfach angetan hat. Darf ich mal fragen, wie hoch die Summe ist...

Hi Lotti, wir schauen uns das Baugrundstück in Assenheim am WE mal an, da es mit der Vetmarktung unseres Wunschbauortes gerade etwas schleppend vorangeht. Allerdings schreckt uns ein bisschen die Tatsache, dass es laut Google Maps quasi eingegrenzt wird von Bahngleisen, einer Schnellstraße und...

Liebe Bauherren, ich frage einfach noch mal, da ich dazu nur wenige Infos aus den 55 Seiten herauslesen kann: Wurde bei euch der angestrebte Baubeginn (Termin) eingehalten? Wenn nicht - um wie viel hat er sich verschoben bzw. seit wann wartet ihr darauf? Danke herzlichst im Voraus! C. PS...

Vielen Dank für die Rückmeldung. Wisst ihr, ob diese Sonderwünsche preislich schon in den Baufinanzierungsantrag mit einfließen könnten? Denn m.E. wird ja erst nach dem Kauf bemustert. Dann müsste man ggf. aber mit der Bank nachverhandeln und das zu möglicherweise schlechten Konditionen. LG