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... ein Heim- und Handwerkerforum hast du mit diesem hier leider nicht gefunden Hier sind größtenteils nur Auftraggeber unterwegs. Vereinzelt ein paar Handwerker. Ich habe bei mir im Badezimmer eine ähnliche Konstellation. Grobe Spachtelarbeiten mit grüner imprägnierter Spatchelmasse. Diese...

1.05m

... sollte man nicht die Fugen von den Böden mit dem Lichteinfall legen? Oder ist das auch eher eine "Geschmackssache"?

... sei vorsichtig was Fassadendämmung bei alten Häusern ohne Lüftungsanlage usw angeht. Ich habe alles ohne KFW etc gemacht, da es mir zu aufwendig und teuer war deren Anforderungen bzw Auflagen zu erfüllen. Ich habe aber auch sehr sehr viel selber in Eigenregie gemacht und umgesetzt. Mit dabei...

Guten Morgen, ich bin in den letzten Zügen eines sehr ähnlichen Projektes. Generell stellt sich die erst mal die Frage ob du Erfahrungen von der Gruppe der "Neubauten-Hipster-KFW-Energieeinsparverordnung-gibt-es-eine-DIN-für-richtiges-Lüften" willst du oder eher aus der Heimwerker in...

Dach gedämmt? Geschossdecke dämmen?

Wir sind fertig fast umbauen ... keine Sorge - niemand ist blauäugig. Für Acryl und sonstigen "Baumaterialien" sollte man sowieso noch mal 10.000€ als extra Posten einplanen. Fliesenarbeiten würde ich ebenfalls gesondert kalkulieren. Ebenso bei den Decken - je nachdem ob diese einfach verputtzt...

Doofe Frage, aber warum sollte das nicht ausreichen? Rechnen wir den Preis pro qm für die Wände aus Ich komme auf runde 3€ Materialkosten pro qm. Bei 160qm² werfe ich mal 1000qm² Wandfläche in den Raum (was deutlich zu viel sein wird). Kommen wir auf 3.000€ für Tapeten und Farbe. Bleiben noch...

Welche Unebenheiten gleich das System aus? In Verbindung mit Akustic-Protect 100? Wären 2-3 mm möglich? Oder muss hier vorher Ausgleichsmasse rein? Die Online-Preise liegen aktuell bei um die 28€/qm². Der örtliche OBI Preis bei 30€/qm² mit 10% TOP-Kunden Rabatt. Jemand Empfehlungen für Online...

Nicht nur trotz sondern auch mit? Klar - rein physikalisch keine Fliesen, aber nimmt das Laminat etwas die wärme auf und gibt dies einigermaßen Gleichmäßig ab?

Hat schon jemand Erfahrungen mit Fußbodenheizung in Verbindung mit Modular One sammeln können? Falls ja - wie sind diese?

100€ pro Stück finde ich aber auch viel zu viel. 20 bis 30€ pro Lampe wäre meiner Schmerzgrenze ... so vom Bauchgefühl her. Installation mache ich natürlich selber.

Klar ist es viel Arbeit aber doch auch kein Hexenwerk. Schlitze in die Wand, Dosen bohren, Kabel und Leuchten rein - fertig. Das alles natürlich mit einer gewissen Sorgfalt und peniblen Genauigkeit! Ich habe den selben Plan, aber auch noch keine richtigen Lampen dafür gefunden. Von mir aus darf...

Das Bad existiert ja schon - wurde vor 4 Jahren neu gemacht. Ist auch nicht unbedingt eng würde ich sagen.

Ich ziehe eine nicht tragende Wand ein und soll dafür eine Baugenehmigung stellen? Das wäre mir neu. Laut meinem Statiker ist das nicht nötig. Natürlich zum einreißen tragender Wände ist es nötig.

Genau so ist der Plan. Schau mal hier - dort erkennt man die Eingangstür -> https://www.hausbau-forum.de/attachments/altbausanierung-1966-zweifamilienhaus-skizze-grundriss-grundrisse-hausbau-273329-7-png.22900/ Die Wand hatten wir sogar mal komplett raus, aber meine Freundin besteht partout...

Da ich mich erst endgültig entscheiden muss, ob die Zwischenwand 10cm woanders gezogen werden muss oder die Tür anders herum angeschlagen werden sollte, wenn ich die Wand ziehe oder die Tür einbaue haben wir noch etwas Zeit

Treppenhaus "zwischen" Keller und Erdgeschoss - im Plan siehst du außen Stufen im EG

Die (Sonnen)Terrasse wird für die Familie als Ruhepunkt zum Sonnen und "planschen" mit den Kids genutzt werden. Den Bär lassen wir unten toben und behalten uns die Idee mit einer Treppe zum Garten vom Balkon im EG in der Hinterhand - das fanden wir wirklich gut. Jeder Raum wird so genutzt wie...

Die Einrichtung des ganzen Hauses ist noch sehr "spekulativ". Die beispielhaften Schränke in der Mitte sind eher als Kommode mit einer Ebenen Ablagefläche obendrauf gedacht und werden natürlich wenn etwas kleiner.

Guten Morgen zusammen, nochmal vielen DANK für Eure Anregungen und Kritik! Wir haben uns nun für angehängte Variante entschieden - bzw werden diese nun erst mal weiter verfolgen. Vielleicht gibt es noch die ein oder andere kleinere Änderung aber im groben werden wir uns in dieser Richtung...

@kaho674 Dich müsste man ja fast engagieren - du hast schon wirklich tolle Ideen! Danke Dir und immer her mit deinen Ideen. Denke die Wand werden wir nicht raus nehmen, aber die Idee ist toll und wir werden heute Abend trotzdem mal darüber reden! ohhh - solche Partys kennen wir nur vom hören...

Die Terrasse ist halt riesig und bietet sich für größere Grillfeiern einfach an - aus dem Grund wollten wir uns die Option natürlich offen halten. Die kleinen regelmäßigen Feiern mit unter 10 Leuten werden auf alle Fälle unten stattfinden. Denke wir werden von Ausnahmen sprechen...

... unglücklich! Bedeutet wenn wir Gäste haben und auf der Terrasse feiern müssten diese entweder durch das Schlafzimmer oder das Babyzimmer. Durch das Schlafzimmer möchte ich keinesfalls! Babyzimmer wäre aus diversen Gründen auch unschön ... leider.

Aktuell gibt es diesen Gang ja nicht mal. Aktuell ist im geplanten Schlafzimmer noch ein Wohnzimmer welches zeitgleich als Durchgangszimmer zur Terrasse dient. Wir empfinden ein Durchgangszimmer auf die Terrasse in allen Konstellationen störend - daher haben wir versucht den Flur neu zu...

... eskaliert das hier immer so schnell? ;-) Also prinzipiell ging es hier um die konstruktive Kritik des Grundrisses ... Ihr seid da etwas vom Thema abgekommen. Die Beweggründe zur Übernahme des Hauses / Grundstück sind eher familiär und haben nichts im Internet verloren. Das ganze Haus hat...

Nein, das muss noch gebaut werden! Gute Idee!

Dachterrasse! Ja, genau! Der Begriff hatte mir gefehlt - danke. Ja, da müssen wir Euch allen zustimmen. Uns sind gestern auch keine Argumente mehr groß dagegen eingefallen. Das macht so alles "Sinn". Stimmt, stimmt und stimmt. Wir überdenken das nochmal und schauen uns das in Ruhe nochmal an.

So, wir haben Eure Vorschläge mal aufgenommen und unser OG nochmal überarbeitet. Die Idee mit dem Babyzimmer und (wenn nötig) Umzug des Gästezimmers ins Babyzimmer in einigen Jahren kam gut an. In der Summe kommen wir nun auf 285 qm² Wohnfläche. Ja, es ist viel, aber für geplante 5 Bewohner...

Korrekt - so wurde mir das von einem Fachmann auch erklärt. Eine "Fenster-Wartung" habe ich einkalkuliert. Ich muss mal den Lageplan noch des Grundstückes noch raus suchen und hochladen. Die Südseite hat so wenige Fenster da dort der Abstand zum Nachbarhaus knappe 2 Meter betragen. Viel Licht...

Habe ich ja eben geschrieben - mit der Fassadendämmung kommen dann bestimmt auch neue Fenster. Aber das ist finanziell in diesem Schritt nicht drin. Erst mal werden Leitungen etc und Dach saniert. Die Fenster sind ja nicht von 1966 sondern von 1998. Das ist dann für den nächsten Schritt geplant...

Wir haben das gestern Abend nochmal durchgesprochen und finden die genannten Punkte alle durchweg valide und es sprach nichts mehr gegen die Idee. Ich lade nachher mal eine neue Skizze hoch. Die Ideen und Argumente waren eigentlich alles sinnvoll! Das ist vollkommen korrekt! Wir kalkulieren...

... ok, ok! Wir reden darüber nochmal. Macht wirklich Sinn was Ihr so sagt ;-)

Interessante Idee - danke Dir! Schwierige Fragestellung da wir noch nicht mal ein Kind haben. Vielleicht klappt es nicht und es wird gar kein Kind. Vielleicht werden es vier Kinder ... da steckt man ja bekanntlich nicht drin. Unser Wunsch sind drei Kinder und davon gehen wir jetzt einfach mal...

Ja, ist mir jetzt auch klar geworden. Habe die alten Pläne mal hochgeladen. Hoffe, man erkennt diese. Lageplan bin ich noch auf der Suche in den ganzen Unterlagen. Die Pläne sind auch nicht 100%ig so umgesetzt wie geplant. Ich suche noch nach dem aktuellsten Plan. Wünsche haben wir viele, aber...

Vielen Dank schon mal - ich gehe mal auf deine Fragen bzw Hinweise sein Wie definiert sich ein Hanghaus? Würde sagen ganz leicht ja. Der Keller ist auf der Westseite ca 1,80m unter der Straße. Auf der Ostseite komplett freistehend. Stimmt - einen Nordpfeil habe ich vergessen einzuzeichnen. Das...

Hallo zusammen, wir planen gerade eine Altbausanierung eines Hauses von 1966. Das Haus wurde über die Jahre hinweg immer mal wieder an- und umgebaut. Es handelte sich in der Vergangenheit um ein Zweigenerationen-Haus. Wir übernehmen das Haus nun und wollen keine "fremden" Mieter im Haus haben...

Würde aber bedeuten im Schnitt kommt es wieder ungefähr hin. Strom zahlen wir aktuell 82€ im Monat für 80qm. Daraus entstand die Kalkulation von 130€ pro Monat für 300qm. Aber wird wohl in der Tat geringer ausfallen. Müll ist in der Tat etwas hoch angesetzt sehe ich gerade (da waren noch...

Kleine, aber wichtige Korrektur - es sind 300 qm² Wohnfläche!

Hallo zusammen, wir versuchen gerade unsere Hausnebenkosten zu kalkulieren. Die Zahlen basieren auf den Kosten von Freunden und Bekannten im Ort und ähnlichen Verhältnissen. Geplant ist einen Altbau aus 1966 in Eigenleistung zu sanieren. Bedeutet, es wird kein...