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Hinweis: Grundsätzlich sind auch diese Split-Klimaanlagen Wärmepumpen, die die Wärme an Luft abgeben anstatt an Wasser. Da man mit 25°C warmer Luft ebenso gut Heizen kann wie mit 25°C warmen Wasser, ist das für den Wirkungsgrad nichtmal nachteilig. Nachteilig sind bzw. können sein die Geräusche...

Die 360 hat vermutlich größere Lüfter, die effizienter sind und daher für gleiche bzw. größere Fördermengen weniger Leistung benötigen. Lt. Datenblatt der 360 sind es 160 mm Durchmesser der Zu/Abluft, Förderleistung 405 m³/h 2* 51 W gegenüber der 300 mit 125 mm Durchmesser der Zu/Abluft...

Zu Nr.1: Die WC-Tür funktioniert so auch nicht. Wie willst du da laufen, wenn du dir nur schnell die Hände waschen willst? Die üblicherweise offen stehende Tür der Waschmaschine bzw. des Trocknes könnte auch mit der Tür kolliederen. Zu Nr.2: Du wirst eine gute Verschattungslösung benötigen...

Esstisch für 8 Personen, okay. In welchem Schrank steht das Geschirr? Soll heißen: Das ist vermutlich nur eine sehr frühe Skizze, oder? mfg

Ich würde gerne noch darauf verweisen, dass der Bebauungsplan ausdrücklich auf Starkregenereignisse und die Hanglage hinweist. Oberkante Fertigfußboden auf Straßenniveau wäre mir etwas heikel. Zum Bezugspunkt der Höhen: "Als Bezugspunkt der festgesetzten Höhen baulicher Anlagen gilt die...

Hinweis: Dein Wunsch nach Anonymität ist okay. Andererseiss ist gut Hilfe oft nur möglich, wenn man alle Fakten kennt. Dein Beitrag liegt etwas dazwischen. Verschleierte Straßennamen, aber doch auffindbar, wenn man Suchmaschinen bedienen kann. Vielleicht kannst du dich durchringen, und den Namen...

Weißt du, wieviel Heizleistung ihr maximal benötigen werdet nach der energetischen Sanierung? Wenn jetzt eine 22-kW-Brennwerttherme reicht, sind 25 kW danach vermutlich überdimensioniert. Warum 15 m² Solarthermie statt Photovoltaik? Mal über eine Wärmepumpe nachgedacht, wenn du kein Gas magst...

Laut Lärmkatierung Eisenbahnbudnesamt im Durchschnitt 7 Züge pro Stunde. Kurzlink zur EBA.KArtenanwendung (Leerzeichne entfernen) htt ps:// sh. wsv. de/1JoC Die Bahnstreck anklicken, dann kommen die Zahlen. Wenn man den Bahnlärm und die Schwingungen abkann, ist's okay. Sehr wahrscheinlich wird...

Für KFW-40 sind meiner Ansicht ist der Transmissionswärmeverlust mit 62% (= 0,23 / 0,37) zu hoch, für KFW-55 reicht es aber. (Sagt mir das "Anlage zum Merkblatt Energieeffizient Bauen " der KFW) mfg

Die Domain des Baulotesn ist zu verkaufen, leider ist der Inhalt damit weg. :-/ @Topic: Bin da ganz bei 11ant: Extra WC ist kaum drin, extra Besenkammer erst recht nicht. Wände kosten auch Platz, gilt es also auch zu reduzieren. Gäste-WC im Hauswirtschaftsraum und Besenschrank (nur ~18 mm dicke...

Preis drücken ist keine Option (mehr)? mfg

Ein Quadratmeter bei der Energieeffizienz und ein Quadratmeter bei der Nutz- bzw. Wohnfläche sind nicht gleich. Unser Einfamilienhaus hat mit Keller X m², "Gebäudenutzfläche" zur Berechnung des Endenergiebedarfs für den Energieausweis ist 1,5*X. Ein Blick in den Energieausweis hilft da nur...

Größen messen, passende Metallstange im Baumarkt kaufen (oder im Keller liegen haben), Löcher reinbohren, Gewinde reinschneiden, auf Länge sägen, entgraten. So würde ich es machen. Vielleicht auch abzeichnen (digital) und bei einem Online-Fertiger in CNC fräsen bzw. fertigen lassen. Würde mich...

Die Rechnung kannst du selber machen. Veerinfacht vergleichen wir nur Ug (also den Wert des Glases alleine). Die abgegebene Wärmeleistung über diese Fensterfläche ist das Produkt aus Fläche, Temperaturdifferenz und U-Wert. 5 große Doppelfenster (Terrasse z.B.) zu je 4 m² geben 20 m² Glasfläche...

Am Wasserzählerzettel steht ein Name, vielleicht willst du den rausnehmen. mfg

Jep, Potsdam Bornstedt. Bodenrichtwert 650 €/m² (Grundstück hat ~ 700 m²), als das Haus gebaut wurde (2013/14? Foto ist von Frühjahr 2016) weniger als die Hälfte, eher so 1/3. Ich hatte es auch fotografiert, weil's mir gefiel ... mfg

Meinst du sowas? (Nicht mein Haus) mfg

Finanzierung sollen andere beraten. Ich möchte nur ein Frage ind en Raum stellen, seit ihr euch beide ganz, ganz sicher, dass das Zusammenwohnen mit den Eltern bzw. Schweigereltern für alle beteiligten in Ordnung ist? mfg

Nö, eigentlich stehen die in den Räumen, gemauert wird drumherum. mfg

Hier in der Region sind die Installateure so ausgebucht, dass man ohne Wartungsvertrag quasi keine Chance hat, dass einer kommt bei aktuen Problemen. Ob er bei der regulären Wartung irgndwas macht, ist dann schon fast egal. mfg

Nein, natürlich nicht. Aber wenn jemand sich bei seinem Hemd eine Tasche hinten druaf nähen lassen will, weil so eine Tasche hinten bei seiner Hose (und da gleich zwei!) so super praktiasch ist, dann sollte man ihm schon sagen, dass das nicht nur Vorteile hat. mfg

Wie wäre es, den Schrank abzuschleifen? mfg

Meine Erfahrung mit IKEA-Hochbetten ist, dass die Anleitungen möglicherweise nicht immer völlig klar sind, das Produkt aber sehr durchdacht ist. Soll heißen, das geht mit dem Bett sicher, auch wenn die Anleitung den Weg nicht klar kommuniziert. Die geschlossen Wand ist allerdings immer auf der...

Wieviele Personen welchen Alters sollen denn dort wohnen? Die Tür zwischen Küche und Flur ist eine Schiebetür oder bleibt da offen? Sehe ich das richtig, dass garkeine Badewanne geplant ist? Wäre mir wichtiger als zwei waschbecken, auch wenn die zugegebener Maßen sehr praktisch sind. Die "Wände...

Was ich mich da farge: Wenn der Fliesenleger den Ausschnitt für den taster nicht ordentlich hinbekommt, wie sieht dann der Rest aus? Ich meine, zwei Fliesen ausklinken kann ja nicht so schwer sein. Und selbst wenn beim ertsen Anlauf eine bricht, dann nochmal neu. Aber für sowas Fliesen komplett...

Es ist schon mehrfach hier gesagt worden, aber vielleicht überzeugt dich/euch eine weitere Meinung noch etwas mehr: Macht das bloß nicht! mfg

Möglicherweise macht sowas auch die Finanzierung nicht einfach, wenn die Bank den Wert bei einem möglichen Notverkauf mit einem erheblichen Abschlag versieht, weil so sehr ungewöhnlich. Man sollte auch nicht vergessen, dass bei Haus und Grundstück eine Menge arbeiten anfallen, die alle dann von...

Der Verkäufer hat sich jedenfalls sehr viel Mühe beim Angebot gemacht (sage ich, ohne das 2-h-Video gesehehn zu haben). Dass man dann für so ein niedriges Angebot wenig Verständnis hat, finde ich nachvollziehbar. Und 400 k€ finde ich für die Größe und die Lage im Vergleich nicht zu viel. mfg

Schlag ihm einen Deal vor: Er macht jetzt das Radio aus, und du in 15 Jahren deinen Teenager. ;-) Im Ernst: Wenn es dein Kind weckt, gehe zu ihm rüber, schildere das und er wird sehr wahrscheinlich Verständnis haben. Ansonsten hilft auch viel Schallschutt innen: Vorhänge, Wandteppiche, Teppich...

Man kann auch nach Eisenbahnbundeasamt und Lärmkartierung suchen oder "Ergebnisse der Umgebungslärmkartierung an Schienenwegen von Eisenbahnen des Bundes". Dort gibt es in der interaktiven Lärmkarte auch Angaben zur Auslastung der Strecken. Schallschutz durch entsprechende Wände und Fenster...

Der Notar hat doch aber auch beide Sachen gemacht, Verkauf und Vorkaufsrecht. Das sind zwei eigenständige, unabhängige Dinge, die er auch jeweils bezahlt bekommt. mfg

Ganz prima, der gefällt mir sehr gut. Bei den ursprünglichen Plänen farge ich mich wie so einige andere, ob man denn so viel Abstellräume benötigt. Also den Platz an sich vielleicht, aber die Aufteilung auf so viele verschieden Räume erscheint doch sehr unpraktisch. Jede Beziehung ist anders...

Boah, solche Nachbarn möchte ich nicht haben. Entsorgen illegal Abfall und beschweren sich, wenn jemand rechtmäßig Fotos von ihnen anfertigt. Und jammern dann im Forum, anstatt ihr Vergehen bzw. Straftat überhaupt zu verstehen. Fehlverhalten hoch zehn. Ich empfehle §324ff StGB zu lesen. mfg

Also wenn ich das so lesen, dann würde ich sagen: Finger Weg! Die potentiellen Riskien sind finanziell unkalkulierbar. (Kannst du sagen, wo genau das ist? Ggfs. auch per PN, wenn du das nicht öffentlich sagen möchtest. Bau auf einer Deponie kann ich mir nur sehr schwer vorstellen.) mfg

Höre auf deinen Bauch. Und wenn der - so lese ich das raus - "nein" sagt. Ich habe im Bekanntenkreis einen Fall, wo die Schwiegermutter eigentlich nur das Beste wollte (also wirklich ganz nett und hilfsbereit) und durch die daraus folgende Einmischung die Ehe völlig kaputt ging. mfg

Wenn das Budget ohne EL nicht reicht, dann kleiner bauen. Oder warum willst du EL eibringen? mfg

- 2 Grundstücke und Grundflächenzahl separat, aber dann genau ein Haus? Bin mir nicht sicher, ob das so geht. D.h. ich meine, es müsste ein Grundstück sein, damit es ein Haus ist, dann wäre Grundflächenzahl ja egal. - K3 zwischen den Bädern ist nicht gut. Oder wenigstens deutlich dickere...

Ich würde empfehlen, aus den Plänen die persönlichen Daten rauszunehmen. Gehen die 7 cm denn überhaupt von den 20 cm ab? Oder liegen die im Aufbau und die tragende Struktur ist gar nicht geschwächt? mfg

Doof ist es halt, wenn man etwas rechtwinkliges in die Ecke stellen wollte. Ein 2-Meter-Bett steht dann knapp 6 cm von der Wand ab. Und das trifft dann auch zwei Zimmer. Aber nach Abnahme? Tja ... Mit ist ja auch nicht ganz klar, wie das passieren kann. Anschluss an die Außenwand falsch...

Zum Bahnlärm hat das Eisenbahn-Bundesamt Lärmkarten interaktiv online. Google hilkft, das zu finden. Da kann man auch sehen, wie viel Züge usw. Die Ablehnung der Mülldeponie verstehe ich nicht. Deponierung von Hausmüll ist seit 2005 beendet, fast alle derartigen Deponien abgedeckt. Gerüche...

Das ist so ... naheliegend, dass ich da bislang nicht darauf gekommen bin. Müsste man abwarten, ob der Lack hält, aber dafür ist das vermutlich sehr einfach umsetzbar. RAL-1015-Lack gibt es ja in so ziemlich allen Geschmacksrichtungen, sicher auch für Kabelkanal-Kunststoff tauglichen. Danke für...

Hallo! Wie wohl die meisten haben wir viel Zeit in die Planung unserer Lichtauslässe für die Terrasse gesteckt. Nun müssen wir aber leider doch mit etwas Kabelkanal und einer Verteilerdose an der Außenwand arbeiten. Die Wand ist im Fabrton Maxit Muskat 5540 verputzt und nach mehreren Versuchen...

Und wer reicht dann den Bauantrag ein? Wer unterschreibt die Statik? Usw. mfg

Wie wäre ein Tilgungssatzwechsel im Neukredit? mfg

Schau doch mal in deinen Heizkreisverteiler, ob/ bzw. welche Heizkreise offen sind. mfg

Hoffen wir es. Wobei "Die Grenzsteine befinden sich [...] 1m eingerückt auf meinen Grundstück." auch heißen kann: historischer Ortskern mit schutzwürdiger Nachbarschaft. mfg

Die Niedersächsische Bauordnung formuliert zu (qualifizierter) Absteckung und EInmessung nur eine Kann-Bestimmung (d.h. Baubehörde kann fordern). Brandenburg ist da also deutlich strenger. Insofern erst mal Pech für euch, dass ihr es so spät merkt. Wenn ihr das korrekte Maß vorgegeben habt...

Ist das Haus denn schon eingemessen worden? Das erfolgt zumindest in Brandenburg 2 Wochen nach Baubeginn ("Die Einhaltung der festgelegten Grundfläche und Höhenlage ist der Bauaufsichtsbehörde binnen zwei Wochen nach Baubeginn durch Vorlage einer Einmessungsbescheinigung einer...

Wer hat abgesteckt? Wer hat die Absteckung beauftragt/bezahlt? Gab es da einen Passus, dass der Bauherr diese Absteckung überprüfen muss? mfg

Ruegg aus der Schweiz hat welche. Sehr schöne, wie ich finde, aber nicht gerade billig. mfg