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Der Maler bessert nach. Nächste Woche vermutlich. Danke euch.

Es handelt sich allerdings um Kalkzementputz auf dem mit Lehmfarbe gearbeitet wurde, kein Lehmputz. Eure Meinung bleibt aber trotz der neuen Fotos anscheinend gleich. Der soll sich endlich melden

Vielen Dank für die Antworten, die Richtung ist ja Recht eindeutig. Was bei neuem schleifen auch mein Problem mit der sich lösenden Farbe beheben würde. Aber um die Ehre des Malers zu retten hier noch mal Aufnahmen bei Tageslicht. Während die dunklen Fotos die Sache etwas prekärer dargestellt...

Vielen Dank für die Antworten Ja richtig, Streiflicht ist keine Bewertungsgrundlage. Ich versuche mal am Tag Bilder zu machen. Unebenheiten sind aber definitiv auch ohne direkten Lichteinfall zu sehen. Und ja ypg, ich dachte mir auch, das sieht nach alter Mauer aus, wo Unebenheiten zum Charme...

Guten Tag, ich nach langer Zeit mal wieder mit einem nicht so schönen Thema. Beauftragt war Q4 und das streichen mit Lehmfarbe. Folgende Problematiken: 1. Selbst ohne (natürliches) Streiflicht sind die offensichtlich Wände nicht 100ig glatt. Damit kann ich grundsätzlich leben, auch wenn ich...

Also es kommt danach der Maler, der dann mit Weißzementestrich auf den Kalkzementputz alles auf Q4 bringt. Ist das erstere dann als "Oberputz" zu verstehen und das letztere als "Unterputz"?

Mehr als ein Jahr später eine erneute Rückmeldung o_O Kurz und knapp: 1. Wir sind uns treu geblieben und hinken dem Zeitplan wieder weit, weit hinterher 2. Nachfinanzierung von rund 50 TEUR (bisher, kommt noch was dazu :D ) 3. Wir sind trotz allem sehr happy, es wird so ziemlich genau so, wie...

Was wollt ihr denn genau ausführen lassen beim Innenputz? Wir haben Q2 vom Maurer bzw Rigips als Untergrund. Maler hat ein Angebot erstellt für Q4 (Gipsputz), Vlies und Streichen. Wir werden uns für Kalkputz ohne Vlies entscheiden und nur die Decken streichen lassen. Angebot liegt leider noch...

Unsere Fenster sind (Kunststoff und zwei größere Alufenster) seit Ende 2019 um rund 21 Prozent teurer geworden.

Vorab: Wie gesagt ich drück euch die Daumen das es klappt ☺ Bitte bedenkt, dass die Zinsen bis zum Juli/Kreditentscheidung noch deutlich steigen könnten und auch, dass sich der Beleihungsauslauf auf den Beleihungswert bezieht. Dieser ist ungleich eurer Bau- und Grundstückskosten. Wie weit...

Für mich stellt sich die Frage, ob die Allianz im Juli überhaupt positiv entscheiden möchte. Im Zweifelsfall liegen dort noch einige andere Anträge zu besseren Konditionen für die Versicherung - mit monatlich steigenden Zinsen kann man das Spiel natürlich ewig weiter spielen und die Allianz muss...

So, meine ausstehende Antwort: Wir haben das Angebot nun vorliegen. Aufpreis für ein großes und ein kleines Scheunentor, welche verglast werden, sowie 4 normale Fenster knapp 1.400 EUR. Wir lassen nur das EG damit ausstatten, das OG hat nur kleinere Fenster. Leider müssen/möchten wir uns bis...

Erneut: danke :) Dann werden wir es wohl so machen. Außer der Mehrpreis ist überschaubar.

Danke, das wollte ich hören :) Vllt. kannst du das ja auch einschätzen: Wir überlegen die Fenster im OG ggf. ohne Wärmeschutzglas zu bestellen. Dies geschieht insbesondere aus Kostengründen (wobei ich die Mehrkosten noch nicht einschätzen kann) und da die Fenster hier auch nicht allzu groß...

Mittlerweile habe ich ja bereits ein paar Threads eröffnet, ich hoffe die Einführung fängt nicht an zu langweilen, aber: Wir sind ja derzeit dabei unseren Resthof zu sanieren und sind dem Tischler eine Rückmeldung für die Fenster schuldig. Wir haben die größten Fenster Richtung Westen (EG: zwei...

Sehe ich auch so, möchte aber noch ergänzen: Gerne die Dachgeschosswohnung ;) Das verringert sich die Wahrnehmung des Trittschall idR erheblich - ist eben keiner über dir, aber ggf. aus den angrenzenden Wohnungen trotzdem ganz geringfügig zu hören. Aus der Wohnung darunter sollte man eigtl...

Hallo, lieben Dank für die Rückmeldungen :) Ja, dann wird es bei uns in der Tat schwierig. Wir haben, Dank der Gauben, nur auf der einen Seite Velux. Auf der anderen Seite normale Fenster. Die Fenster könnte man natürlich mit einem ähnlichen System ausstatten, aber die sind eigtl. noch gut in...

Hallo, wir sind ja gerade dabei unseren Resthof zu sanieren. Eigentlich können wir uns keine zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung leisten, daher bin ich auf der Suche nach Alternativen. Es geht hier insbesondere darum die Fenster schließen zu können und trotzdem Frischluft zu erhalten. Dies...

Hallo, lieben Dank für die Antwort. Ja, in der Tat lassen sich die Produkte nicht direkt vergleichen. Da die Raw Stones sowohl höherpreisig als auch wartungsintensiver sind, wäre ein Erfahrungsbericht Goldwert. Allerdings haben wir für uns die Verlegung maximal auf den Flur beschränkt, da wir...

Ich meine sogar, dass auf unbebaute Grundstücke immer Spekulationssteuer zu zahlen ist, egal ob 10 Jahre um sind oder nicht. Wäre dies hier der Fall, wäre das für die Käufer sogar besser - der Zeitpunkt des Verkaufes müsste der Verkäuferin dann egal sein.

Selbstverständlich :D Also bei uns muss auch vor Ablauf des Erbbaurechts die Tilgung vollständig erfolgt sein, wünschenswert wären auch bei uns zmd. die zusätzlichen 10 Jahre. Aber im Kleindarlehensbereich wird es vom Markt auch öfters ohne die zusätzlichen 10 Jahre durchboxt. Die Gutachter...

Banken handeln das unterschiedlich, bei uns als Pfandbriefbank ist dies möglich - es wird schlicht das Münchener Verfahren gem. Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht bei der Berechnung des Beleihungswertes angewandt. Das Grundstück bleibt grds. beleihbar. Es wird lediglich der Nachteil...

Ich möchte mich hier noch mal korrigieren: Der Erbbauzins sollte möglichst gering sein, denn dieser muss ja auch versteuer werden ;) Dann die Kaufsumme am Ende erhöhen.

Ich bin keine Steuerberaterin, aber was wäre denn mit einem Erbbaurecht? Ihr könntet als Erbbaurechtnehmer darauf bauen und der Bau ist auch so möglich zu finanzieren, die Verkäuferin erhält Summe X jährlich, monatlich, was auch immer. Die Laufzeit des Erbbaurechts sollte so lange sein, wie die...

Hallo liebe Community, wir suchen derzeit nach einem passenden Bodenbelag für Flur/Esszimmer/Küchenbereich. Kennt jmd den Bodenbelag von RAW Stones? Ich finde den wirklich schön, aber mit 130 Euro pro m2 echt sehr teuer. Alternative wären Fliesen in Betonoptik.

@Winniefred Ja, das stimmt. In diesem Forum gibt es mehr Neubauexperten ;) Aber ist doch schön, dass man ein paar Mitbegeisterte/Leidensgenossen gefunden hat. Wenn ich ehrlich bin, hätten wir nach der Geburt des Kleinen auch gerne noch mehr an Fachunternehmen vergeben, ist aber einfach nicht...

@Trademark: Wenn wir nicht -trotz Aussage der Statikerin - nicht gerne noch eine zusätzliche tragende Mauer samt Ringanker gehabt hätten, hätten wir auch Multipor genutzt. Allerdings haben wir mit später knapp 200 m² gefühlt eher zu viel Fläche, als zu wenig, daher war das bei uns nicht wichtig...

Im Vergleich zu einem zweischaligen Neubau mit Dämmwolle mein ich.

Das klingt auch sehr vernünftig. Dann nehmt ihr sicher einen Stein der gut Wasser aufnehmen und wieder abgeben kann? Das wäre dann ja ähnlich dem Multiporverfahren. Ich habe tatsächlich schon mal überlegt, ob wir nicht nach x Jahren mal ne Probebohrung machen und schauen wie es dahinter so...

Ich finde gerade das ist das schreckliche an einer Innendämmung bzw. Sanieren eines Altbestandes: Du fragst 4 Leute und erhälst 4 verschiedene Antworten. Das mag beim Neubau zeitweise nichts anderes sein, aber beim Altbau werden oft zukünftige Tragödien prophezeit. Wie macht ihr es denn...

So, ich will auch mal wieder berichten. Es ist schon so lange her, da musste ich mir zunächst die eigenen Beiträge wieder durchlesen. Aufgrund des Nachwuchses und einer komplizierten Geburt sowie der drastischen Umstellung die so ein Baby mit sich bringt (Metime has expired) lief hier einfach...

Ah okay, das vereinfacht die Dämmung ungemein. Dann würde ich sagen kannst du aus der vollen Bandbreite schöpfen, da macht es m.E.n. auch nichts das die Dämmung in unterschiedlicher Dicke ausgeführt wird. Wenn es darum geht die Hitze fernzuhalten dann, wie schon die anderen schrieben, hat...

Na ja, bei der Innendämmung wird es im Winter einen Taupunkt innerhalb der Dämmung geben. Weil warme Luft mehr Feuchtigkeit speichert als kalte. Eine Dampfsperre würde dies verhindern, allerdings nur wenn sie zu 100% dicht ist. Da das i.d.R. nur schwer bis gar nicht umsetzbar ist, wird bei...

Da wir uns derzeit auch mit der Thematik beschäftigen, mein aktueller Kenntnisstand: HausiKlausi hat recht, grundsätzlich ist eine Außendämmung einer Innendämmung vorzuziehen - weniger Fehleranfällig, oft günstiger und kein Wohnraumverlust. Bei Innendämmungen scheiden sich die Geister - tlw...

Bei dem Sanierungsvolumen wird es vermutlich auf eine Kernsanierung hinauslaufen. Nach Abschluss der Maßnahmen wird das Objekt dann vergleichbar sein mit einem Neubau - das wertet auch die Bank so bei entsprechenden Unterlagen. Und gut sanierte Altbauten in zentraler Lage (bei 400 m² BRW in NRW)...

Off Topic Start Hehe, ja, durchaus. Wobei ich auch sagen muss - und ich will nicht andeuten, dass es so im Falle der rotierenden Plastikköpfe so ist ;) - das viele sich auch gerne rausreden: Ja du hast Recht, hier mache ich eine Ausnahme, aber sonst (!) handele ich ja ganz ökologisch. Und wenn...

Rechtschreib- und Tippfehler dürfen gerne ignoriert werden. Wir fehlte die Muße zur Korrekturlesung. Sorry :D

Update Bodenplatte = Check Horizontal Sperre = Wir erhalten zwei Angebote Trockenbauwände = - noch offen - Zwischendecke höher setzen: Büro angefangen zu entkernen, soweit notwendig Zwischenfall: Eigentlich wollten sich der Maurer und der Tischler nur treffen um den Einbau der neunen...

Zwischenfall: Wie schon angedeutet hatten wir einen kleinen Zwischenfall. Beim Aushub des ehemaligen Stalles kam auf ein Mal von der Seite eine Menge drückendes Wasser herein. Der Maurer rief mich auf der Arbeit an und ich bin panisch nach Hause gefahren. Unterwegs habe ich denn den Onkel...

Vielen Dank für die Glückwünsche. :) Den Text hatte ich bereits im Januar geschrieben, aber nie abgeschickt, da wir kurz danach Probleme mit der Zysterne/ehemalige Güllegrube hatten. Dazu aber in einem separaten Post mehr. Update So, langsam geht es nun auch bei uns weiter. Nachdem uns unsere...

Korrektur - es sind nur 10 cm ;) Danke für die Rückfrage an der Stelle, ich war tatsächlich von 20 cm ausgegangen und hab nur auf deine Frage hin noch mal die Architektin A gefragt, die uns bisher bei Fragen begleitet hat und ebenfalls das grobe Sanierungskonzept aufstellte. Variante 2 fällt...

Erneut eine Frage die mir keine Ruhe lässt. Wir sind gerade dabei einen Resthof zu sanieren und kommen zu keinem Ergebnis bezgl. der Innendämmung. Es handelt sich beim aktuellen Maueraufbau um zwei Reihen alte Feldbrandsteine. Steinigt mich nicht, in unseren Unterlagen von der Architektin steht...

Vielen Dank für die erneute Rückmeldung :)

Danke für die Antwort. Wäre Trasskalkmörtel eine Option? Da scheiden sich ja anscheinend auch die Geister. Solubel wurde mir noch empfohlen, aber hier gibt es keinen Vertrieb im Umkreis von 150 km und ich glaub daher auch kaum das ich einen Verfuger finde der mit diesem Produkt arbeitet...

Hallo liebe Community, wir haben einen Resthof von 1904 erworben und sind gerade dabei Teile zu sanieren/modernisieren, u.a. auch die Außenfugen. Diese müssen teilweise erneuert werden, je nach Himmelsrichtung der Mauer und wie die Witterung so zugeschlagen hat. Unser Fugensanierer wollte es...

Ich muss noch mal nachhaken für Blöde. Warum soll die Südseite auf ein Mal 2,80 Meter sein statt 2,30 Meter? Also Traufhöhe 2,80 Meter? Das kann ich mir nicht vorstellen bei den Bildern. Aber wahrscheinlich stehe ich auf dem Schlauch. Persönlich würde ich sagen, wenn der (Zwerch-)Giebel...

Im Süden kommt auch die Hauseingangstür hin? Tauscht ihr die Bodenplatte aus? Wir haben das z.B. als notwendig erachtet. Die vorhandene Bodenplatte lag zum einem direkt auf den Marschboden auf, kein Schutz vor Grundwasser und keine Bewährung. Außerdem war ein Teil alter Stall, da musste die...

Guten Tag, da haben wir ja zwei recht ähnliche Projekte und das auch noch in relativer geografischer Nähe :). Allerdings sind wir hier nur zwei Haushalte auf insgesamt rund 420 m² Wohn- und Nutzfläche und unser OG war schon ausgebaut, wurde/wird von uns aber tlw. modernisiert. Beim EG sind wir...

Wir haben auch die Steinberg Serie 100, jetzt knapp ein halbes Jahr im neuen Badezimmer. Kalkflecken haben wir keine, Kalkablagerungen minimal um den Hahnauslass, aber die kann man ja entfernen. Ich erkenne bisher keinen erhöhten Pflegeaufwand, im Gegensatz zu unserer mattschwarzen Küche :/...

Ja, in zwei-drei Wochen gibt es gerne einen neuen, etwas umfangreicheren Post. Tatsache ist, dass wir derzeit dem Zeitplan "etwas" hinterher hinken und wir daher gar nicht so viel neues zu berichten haben. Aber vllt. ist gerade das die wichtige Kernaussage: Es kommt doch gerne anders als gewollt...