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Interessant, komme auch aus AB und kenne den Bauträger vom Sehen/Hören bzw. Erfahrung anderer. Sind es die Häuser in der Haidstr.? Wo ist denn festgelegt, dass es KFW 55 entspricht? Normalerweise laufen die doch immer über die Sparkasse, da würde mich wundern, wenn sie es anpreisen aber nicht...

Wir haben die gleiche Summe: 20j Volltilger 400k zu 1,69 und 200k zu 1,33 auf 10j Zonsbindung. Fanden wir eine ausgewogene Mischung

Ich bin gespannt! Was haben die KfW Gespräche gebracht?

Als Anregung, wobei wir mit der Planung durch sind

Kannst du noch mal deine finalen Pläne einstellen? Fand deine Planung super und würde sie gerne final sehen!

Wir haben 65 für Erdwärme samt Bohrung mit zwei Bädern, freistehende Badewanne, zweimal Außenwasser, Küchenanschluss, Hauswirtschaftsraum, Fußbodenheizung mit 10cm Verlegung also alles - dabei zweistöckig und alle Sanitärgeschichten nicht weit im Haus verstreut. Keine Lüftungsanlage, oben gehen...

Da stimme ich euch zu, von außen ist es nicht würdig für einen Architekten!

Sehe ich auch so. Alles was nicht typischer Fertighaus-Grundriss ist wird in der Regel verrissen. Finde die Kritik teilweise okay aber irgendwie überziehen es einige Leute hier - warum auch immer.

Ja hier fehlen die gestalterischen Ideen, es wirkt irgendwie korrekt aber ohne Schmackes. Darf ich fragen wo in Unterfranken das sein soll? Sieht für mich nach aschaffenburg/spessart Region aus wo wir auch bauen

Cool, schön dass jemand sich dann auch noch mal mit Infos meldet. Halt uns auf dem Laufenden! Da wir auch die Ausschreibungen beginnen, kannst du mir mal nennen was du pro qm Fenster zahlst und welche Art? Ebenso was dir Elektro gesamt, Raffstore (oder was hast du) und Putzfassade kosten?

Mich würde mal eure Meinung zum Thema Speicherstein interessieren. Zwei Möglichkeiten: 1) Kamin mit Schamott ummantelt aber ohne Speicherstein, dafür die Möglichkeit auch gelegentlich offen zu betreiben (Scheibe bleibt oben, Schornstein dafür ausgelegt) 2) Kamin plus Speichersteine zur...

Das Angebot oben deckt sich auch mit unseren aktuellen Angeboten für den Neubau. Wir tendieren daher zu Gas plus Solar. Prinzipiell finde ich das Thema Sonnenhaus interessant, aber wir haben fast komplett Richtung Süden verglast und ich hoffe mit guter Dämmung und den solaren Gewinnen nicht mehr...

War bei uns ähnlich, ebenfalls 40km östlich von FFM :-) Unsere Eigentümer saßen ewig drauf aber zum einen war der Preis ebenfalls eher gehoben, zum anderen wollten sie insgeheim an eine junge Familie verkaufen, wenn sie schon verkaufen. Das Geld hätten sie nie gebraucht. Wo ist dein Grundstück...

Finde ich schön und sehr großzügig! Darf ich fragen mit wem ihr baut (GU, Architekt und Einzelvergabe...?) und was ihr kostentechnisch plant?

Also man muss es schon mögen - wir bauen auch bewusst an einem Hang, weil uns das Grundstück samt Ausblick so gut gefällt. Zusammen mit dem Architekten haben wir das Haus so positioniert, dass wir nur ca. 550m3 Aushub am Ende haben werden - dieser kann in der Gemeinde für 6,50 € pro m3 auch...

Hallo zusammen, ich brauche mal eure Erfahrung. Wir haben aktuell Preise für die Abdichtung vom Flachdach, Dämmung und Kies für Terrasse (darunter Eingangsbereich, also Freisitz) sowie vom Carport. Ich frage mich, da beides nicht direkt zum Haus gehört, ob es nicht noch eine günstigere...

Danke für die Antwort! Das ist ein Gartenschrank für ein paar Kleinigkeiten und Sitzpolster. Da ist ohnehin ein Dach drüber, an der Außenwand. Bietet sich an finde ich!

Selten. Wir überlegen entweder einen Bild per Beamer an die Wand neben den Kamin zu werfen oder aber an die Wand zwischen Sofa und Treppe einen Fernseher zu montieren. TV ist für uns kein Fokus im Wohnzimmer.

Auch eine Alternative, sieht interessant aus auf den Bildern im Internet. Mal sehen, ansonsten habt ihr wahrscheinlich Recht und es bleibt bei dem Sparrendach. Kann mir schon vorstellen, dass ein Betondach für das Klima im Haus besser ist, zumal das Haus bis un ter der das Dach offen ist. Aber...

Hallo zusammen, danke für die Antworten! Anbei die aktualisierten Pläne mit leichten Änderungen (UG: Bad/Hauswirtschaftsraum) und EG (Bad). Das Dach wird entweder Beton (wobei aus Kostengründen das uns missfällt) oder ein einfaches Sparrendach - beides mit Statiker abgesprochen. Eventuell mit...

Hallo zusammen, aufgrund unserer Höhenlage ergibt sich im tiefen Winter deutliche Minusgrade, horizontaler Schneefall von der Talseite und Darüber hinaus im Sommer Sonne pur. Wir planen ein Satteldach mit 35 Grad Dachneigung und der Architekt hat den Vorschlag gemacht das Dach aus Beton zu...

Getränkekisten haben wir immer nur eine, wir trinken aus der Leitung. Aber die wird Platz finden in der Küche. Die Mauer im UG ist die Abstützung, es erfolgt unter der Terrasse ein überdachter Gang ins Haus (zwischen UG Außenwand und Betonmauer). Ich lade noch ein Bild vom Schnitt hoch die Tage...

Hallo zusammen, vielen Dank für die Rückmeldungen! Ich denke zum weiteren Verständnis lade ich in zwei Wochen die Außenansichten hoch, auf die wir noch warten. Es soll ein dunkelgraues/schwarzes Haus werden. Das Wohngeschoss ist im OG, da wir am Südhang wohnen und von dort einen sehr schönen...

Na das klingt ja schon fast wie ein Lob. Was gefällt Dir denn nicht? Ich finde es immer interessant die 10x10 Fertighausgrundrisse werden rauf und runter diskutiert aber wer mal was anderes reinstellt, keine große Diskussion

Hallo zusammen, hier ein Update der Hauspläne. Im DG ist nur noch eine Empore zum Spielen/Faulenzen für die Kinder und uns mit Ausblick. Das Raumprogramm wurde verkleinert, wir liegen am Ende bei 920m3 inklusive Doppelcarport, aber eben auch bedingt durch die hohen offenen Decken. Ideen...

Hallo zusammen, wir sind noch in der Entwurfsplanung mit dem Architekten, haben aber das Thema Grundriss weitestgehend abgeschlossen. Die Kostengruppe 400 (Heizung, Sanitär, Elektro, Lüftung) ist aber noch nicht näher angegangen. Wir wundern uns jedoch über seine pauschale Kostenplanung und ich...

Klar, von unten nach oben

Guten Morgen, wir beabsichtigen am Südhang zu bauen. Das Grundstück bietet einen uneingeschränkten Fernblick. Hier ein Entwurf mit dem Architekten, der allerdings zu groß/zu teuer ist (600 k€) und wir daher noch mal verkleinern müssen. Ich würde gern von Euch generell hören was Ihr davon...

Gutes Gelingen! Wie viel qm sind es letztlich und was sagt die Kostenplanung im Moment?

Schöne Küche, was habt ihr dafür insgesamt gezahlt?

Wir waren 2x zu einem Beratungsgespräch da und durften den Vertrag nicht mit nach Hause nehmen. Es kam dann entsprechend auch nicht zum Verkauf, gerne mehr per privater Nachricht. Viele Grüße

Wo wollt ihr bauen? In Seligenstadt steht so ein Haus, von Aschaffenburger Architekten gebaut. Innen wie außen Beton, schmal und lang. Ein Hingucker, näheres per PN.

Fazit: Stimmig! Aber bitte an der Südseite diesen grauen Kasten um die Fenster wegmachen, was soll das werden? Eine Art Lichtband suggerieren? Das ist nichts halbes und nichts ganzes, würde ich mir sparen. Bei der Ankleide vielleicht noch eine kleine Wand ziehen direkt wenn man reinkommt, damit...

Kurzum: Du wirst damit nicht glücklich werden und für soviel Geld sowieso nicht. Das meine ich ganz ernst. Wir hatten uns ein kleines Einfamilienhaus vom Bauträger angesehen, hatten vor einem Jahr reserviert und die Pläne vergewaltigt, aber eigentlich waren wir nie richtig euphorisch und unser...

Auf jeden Fall offen. Das Wohnzimmer sieht für mich aber so unstrukturiert aus, es ist zwar groß, aber trotzdem irgendwie tote Plätze. Wo wird der "schöne Ausblick" denn im Grundriss wieder aufgenommen? Sieht für mich aus wie jeder Siedlungsgrundriss auch. Die Treppe würde ich nicht dort an der...

Haha, nein nein. Wir haben 6 ausgewählt, davon sind zwei direkt rausgefallen nach den Erstgesprächen. Der letzte war ohnehin schon terminiert. Ich kann es nur empfehlen eine handvoll Gespräche zu führen, so unterschiedlich doch die Eindrücke und Meinungen der Architekten sind. @ Bauexperte: Bin...

Schaut schön aus! Habt ihr schon weitere Pläne gemacht oder geändert? Ihr wolltet doch die Kosten noch mal reduzieren oder?

Hallo zusammen, haben nun noch einen in der Auswahl. Büro aus drei Architekten mit Mannschaft, die bewusst kein 3D machen, Modelle bauen und wirklich ala Traumhäuser denken - man muss sich mit der Landschaft befassen, auf das Grundstück gehen und auch die Umgebung näher kennenlernen, usw. Hat...

Gibt es was Neues bei Euch? Danke für die Tipps!

Hallo zusammen, wir haben nun 5 Architekten und einen Bauträger in Erstgesprächen kennengelernt. In Frage kommen am Ende eigentlich vor allem zwei Architekten, die sich aber schon unterscheiden. Die Wahl ist schwierig. 1) Junges Architektenteam Ein Team von 2 Architekten und 4...

Uns sagte ein Architekt beim Erstgespräch, dass man zwar noch Solarthermie + Gas machen könne, aber es nachher (wenn man kein KFW-Kredit nehmen würde), niemand überprüfen würde. Viele bei ihm würden weiterhin einfach nur eine Gastherme einbauen und auf weiteres verzichten. Natürlich muss er...

Ist das Grundstück in Aschaffenburg und Umgebung? Kommt mir irgendwie bekannt vor, hatten uns das oder ein sehr ähnliches auch mal angesehen.

Nicht schlecht. Wir hatten heute den 3. Architekten von 6 im Gespräch. Wie habt ihr euren ausgewählt? Es fällt mir echt schwer...

Naja wenn es einfach "dazugehört" mittlerweile, dann scheint jede Promotion der Hersteller funktioniert zu haben - ein Totschlagargument vor dem Herrn! Zum Thema Land/Stadt/Lärm: Wenn ich an einer vielbefahrenen Straße wohne, evtl. noch mit Bahntrasse, ist es laut und ich kann nicht einfach mal...

Jetzt mal die Kirche im Dorf lassen. Dass das System auch Nachteile bietet ist doch allen klar (Lautstärke, Schimmel in den Rohren, Kosten usw.). Aber sicherlich auch Vorteile. Wenn ich aber auf dem Land wohne und die saubere Luft liebe, habe ich eigentlich 3/4 des Jahres immer irgendwo ein...

@ Bauexperte: Kommen da dann noch Architektenleistungen darauf, sofern das Haus vom Architekten geplant werden soll? Das wäre dann ja noch mal bei allen Leistungsphasen > 10 Prozent der Baukosten.

Wir hatten heute ein Gespräch mit einer alt eingesessenen Architektin, die grundsolide hier im Umkreis baut und einen guten Ruf genießt (soweit ich weiß), aber auch 0815 baut und eher nicht kreativ ist. Sie hat uns ~ 460 Euro pro umbauten m3 genannt, plus Erdarbeiten. Ich denke unter 2000 Euro...

Gibt es was Neues von den Kosten? Wir starten die Woche die Erstgespräche mit zwei (von sechs) Architekten und sind gespannt...

Danke für den Tipp, glaube das machen wir Im Herbst auch noch. Wie wollt ihr eigentlich im Dachgeschoss mit der Treppe oben rauskommen, macht ihr da eine Gaube oder habt ihr einen so hohen Kniestock, sodass ihr stehen könnt?