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Das würde mich auch sehr interessieren. Außerdem wäre interessant ob jemand mal einen Lüfter gegen etwas anderes getauscht hat?

Hallo, ich würde gerne wissen wer sich von Euch für eine Versickerungsmulde entschieden hat und vor allem wie das Teil denn aussieht? Ich bin immer noch hin und her gerissen zischen einer Mulde und einer Retentionszisterne. Die Mulde würde eine Ecke unseres Grundstückes einnehmen und würde...

Dann hast du schlicht und einfach einen anderen Lüfter wie ich verbaut.

Hallo, wie verhält sich das ganze denn im Sommer, wenn eigentlich ständig eine Türe (bspw. Balkon) nach draußen offen ist? Wir haben einen Silvento Lüfter 60ZII im Bad. Dieser wird mit einer Zeitschaltuhr gesteuert und saugt mit 60 m³/h. Das ist von der Lautstärke allerdings nicht auszuhalten...

Wir regeln die Silvento Lüfter im Bad wohl damit..

Hat jemand von Euch eine Zeitschaltuhr mit der Lunos gekoppelt?

Wenn ich das hier lese, weiss ich doch nicht genau ob ich jetzt Vinyl legen soll. Welche könnt ihr denn empfehlen?

Nimm mal die Abdeckung ab. Darunter ist dann der Filter. Wenn du die Abdeckung umdrehst, steht hinten offen und geschlossen darauf, je nach Einbau.

Das ist genau meine Frage: Man kann die Abdeckungen offen bzw. geschlossen montieren. Müssen sie offen sein, wenn die Lüftung läuft bzw. geschlossen wenn nicht?

Wenn man von innen (im Haus) auf die Lunos schaut, dann kann an die Abdeckungen so darauf stecken, dass sie schließen oder eben einen Abstand haben.

@EveundGerd Kannst du meine Frage möglicherweise beantworten? LG

Kurze Frage noch mal zu den Lunos: Die Abdeckung kann man offen oder geschlossen montieren. Wann sollte man offen bzw. geschlossen wählen?

Wie groß ist denn Eure Mulden-Rigolen Versickerung? Wir haben das momentan auch, denke aber über den Einbau einer Zisterne nach. Uns stört die Mulde, die mögliche Mückenplage und wir sind uns auch nicht sicher wie geeignet diese Variante mit kleinen Kindern ist. Hast du da schon Erfahrungen...

So.. Nachdem der Hausbesitzer heute wieder nicht zu einem gemeinsamen Termin erscheinen kann oder will, nehmen wir Abstand vom Kauf. Wir fahren jetzt drei Wochen in Urlaub und wenn das Haus dann noch nicht verkauft ist, sprechen wir noch mal mit ihm bzw. dem Makler.

Ich habe mich mittlerweile auch mit unserer Bankberaterin ausgetauscht und auch mit den Immo-Kollegen der Bank. Es sieht tatsächlich so aus, als wäre der Preis für die gelieferte Qualität zu hoch. Allerdings will ich noch den Termin mit dem Architekten abwarten. Der hat allerdings schon...

Es gibt auch keine Goldgräberstimmung, denn ich kenne die Eigentümer. Immoscout Erstbewertung sagt 367.000€

Das wird schwierig, denn es gibt kaum Bauplätze und wenn man welche findet, dann sind sie relativ teuer.

Dirk Grafe ist kein Laie und hat somit recht?!

Warum die Schätzungen hier um 100K auseinander gehen..

Die Frage stelle ich mir ehrlich gesagt auch schon die ganze Zeit. Die Meinungen gehen hier doch stark auseinander.. Es wird irgendwie nicht einfacher für mich..

Ok, sorry... Dann hätte ich mich an der ein oder anderen Stelle anders ausdrücken sollen. Ich kenne die Familie mittlerweile und will denen sicherlich nichts Böses. Problem ist, dass ich mich vor den anstehenden Verhandlungen zumindest etwas absichern wollte. Da empfand ich das Forum als...

Sorry Bauexperte, mir geht es hier nicht darum, den Preis soweit wie möglich zu drücken. Es geht mir schlicht und einfach darum ein Gefühl dafür zu bekommen, ob der Preis angemessen ist. Und wenn man die ein oder andere Meinung hier zur Kenntnis nimmt, ist der Preis schon ein valider...

Mehr Bilder habe ich nicht..

Also das hier gespart wurde, ist völlig klar. Die Eigentümer haben 5 Kinder und es wurde am monetären Limit gebaut. Die Frage stellt sich für mich eben, was das Haus denn so wert sein könnte. Den Grundstückspreis haben wir ja schon...

Das ist tatsächlich so.. Die Preise sind noch aus 2014 und waren mit 250€ bei uns wirklich sehr günstig. Es gibt aktuell ein vergleichbares Grundstück für 2 Doppelhaushälften, welche mit 290€ pro Quadratmeter veranschlagt sind. Das machen anderen positive Aspekte wie Grundstück, Lage, Größe...

Das stimmt,. allerdings wären mit größere Fensterflächen natürlich doch lieber gewesen Aber es gibt eben ein paar Abstriche wie fehlende Fußbodenheizung..

Dachten wir zuerst auch.. Die Fenster sind aber wohl recht klug angeordnet

Doch.. Sind 2 Terrassen Türen im Wohnzimmer und eine im Gästezimmer.

Die Bauleistungsbeschreibung muss ich mir noch besorgen. Energieausweis, etc liegt vor.. Ich warte jetzt den Freitag ab und dann entscheiden wir uns wohl!

Bilder

Wir fahren für 3 Wochen in Urlaub am Wochenende. Kommt das Objekt erst mal auf die großen Immo Seiten im Internet ist es weg. Der Verkäufer muss verkaufen, da Scheidung läuft und Haus leer steht. Wir haben ausserdem noch ein 300 qm grosses Grundstück für eine Doppelhaushälfte reserviert. Die...

Hi Dirk, danke für deine Einschätzung. Ich rechne momentan mit folgender Konstellation: Kaufpreis 370.000 € - mehr ist nicht drin - 50.000€ Spielraum sind, denke ich, schon etwas hochgegriffen. Die haben 125.000€ für das Grundstück bezahlt inkl. Fernwärmeanschluss von 7.500€. Grundstückskosten...

Danke Dirk Wir sind leider etwas in Zeitdruck und deswegen können wir nur mit einem befreundeten Architekten durchlaufen. Um die Fehler des Eigenausbaus auszubessern, rechne ich mit mind. 5000€

Man muss bedenken, dass wir ca. 15.000€ an zusätzlichen Kosten wie Garten, Streichen, etc. haben werden. Mittlerweile sind wir, mit etwas Verhandlungsgeschick, bei 375.000€ angekommen.

Bedeutet? Ich muss alles mit einem Hohlraum Dübel aufhängen wenn zu schwer? TV Gerät aufhängen möglich? Wie verhält es sich eigentlich mit Dosen setzen?

Ich suche auch nach Feedback

Wie viel Aufwand ist es in einem Fertighaus SAT Dosen zu setzen und Kabel zu verlegen?

Genau... Radiatoren. Wir haben es uns heute noch mal angeschaut. Der Garten kostet sicher noch 15000€

Der Vertrag steht soweit gut aus. Ich kenne auch einige andere Parteien die dort wohnen und mit den Kosten absolut zufrieden sind. Die Kontrollierte-Wohnraumlüftung ist dezentral und heizt nicht Leider keine Fußbodenheizung..

Das Grundstück würde mittlerweile vll 280€ kosten. Ich denke nicht, dass sich hier viel geändert hat. Bauchgefühl sagt für 370.000€ ja

Hallo zusammen, wir haben momentan ein Fertighaus von Bien-Zenker in Aussicht. Gebaut wurde es Ende 2013. Ist also fast neu. Eine Familie mit 5 Kindern hat 1 Jahr drin gewohnt. Ehe ging zu Bruch, Haus wird verkauft. Innen wurde einiges selbst gemacht, was man teilweise sieht (Bad schlecht...

Das würde mich auch interessieren.. Ich bin mir nicht sicher ob ich die Lüfter jetzt gut oder schlecht finden soll..

Hallo zusammen, ich habe mich bei Euch angemeldet, um ein paar Fragen los zu werden und hoffentlich Antworten zu finden :) Wir sind momentan an einem Grundstück von 300 m² in Baden-Württemberg interessiert. Das Grundstück wird mit einer Doppelhaushälfte bebaut und die andere Doppelhaus steht...