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Hallo, ich habe eine knifflige Frage. Unser Bauantrag läuft und das Amt hat sich nun gemeldet und wünscht noch ein paar Dinge nachgereicht. Unter anderem haben sie eine Frage zu unserem Hobbyraum / Einliegerwohnung, den wir erst mal als Büro ausgewiesen haben, um ihn ggf. bei der Steuer geltend...

Gibt es hier Erfahrungen mit der Allianz Baufinanzierung? Würde mich mal interessieren, wie ihr zufrieden seid. Auch, was Auszahlungen so angeht. Ich höre hin und wieder, dass z.B. Küche nicht über den Kredit bezahlt werden könne, da das kein Gegenwert darstellt. Bin gespannt auf Eure Erfahrungen.

Hi, wir hängen gerade an den Bodenbelägen für unseren Neubau und sind jetzt auf Kork gekommen und dessen sehr positive Eigenschaften. Rausgelesen habe ich schon, dass Korkfliesen Kork-Klick-Parkett vorzuziehen sind, aufgrund der besseren Wärmeleitfähigkeit. Habe auch gelesen, dass die...

Hallo, könntet ihr mal bitte Euren Jahresstromverbrauch mit Angaben zu Wohnfläche, Gebäudehülle (KFW70, 55, etc.), Massiv oder Holzständer mitteilen? Ich habe mir gerade mal durchgerechnet, dass uns die Luft-Wasser-Wärmepumpe 1300€ teurer als die Brennwerttherme mit Solar kommt. Würde mich mal...

Hallo, wir stehen kurz vor der Unterschrift beim Bauträger und sind jetzt wirklich ins Grübeln gekommen, ob wir es überhaupt tun sollen. Wir haben 8 Monate verhandelt und waren uns eigentlich sicher. Auf der Zielgeraden gab es dann aber einige Unstimmigkeiten was Vertrag usw. angeht. Das konnten...

Hallo, wir interessieren uns für die dezentrale Lüftungsanlagen der Firma Inventer. Ich finde nur im Netz keine Bilder zur Außenoptik, nur einige Hinweise darauf, dass dies wohl sehr bescheiden aussieht. Da wir 4-5 Stück planen ist das schon ein wichtiger Punkt. Die Geräte sind vom Typ Twin...

Hallo zusammen, ich habe 3 Fragen an die Profis hier zum Thema Gewährleistung. 1) In unserem Bauvertrag steht folgender Passus: Für Arbeiten am Grundstück, sonstige Sachmängel wie z.B. alle elektrobetriebenen Teile am Gebäude, Lüftungs-Klappen, Rückstauklappen, Heizungsbrenner und ähnliches...

Hallo zusammen, wir stehen vor der Wahl der Gastherme und damit verbunden vor der Wahl des Herstellers. Momentan wurde uns eine Viessmann Vitodens 300 angeboten. Ich hätte eigentlich gerne die neue Buderus Logamax die im Dezember kommt. Aber die Krux ist, dass weder Viessmann noch Buderus noch...

Hallo zusammen, meine Entscheidung für unser Neubauvorhaben ist gefallen: wir werden eine Gasbrennwert mit Solar anstelle einer Luft-Wasser-Wärmepumpe vorziehen. Der Grund sind niedrigere Kosten, geringere Abhängigkeit von einem einzigen Energieträger (Strom), bessere Effizienz. Bevor jetzt...

Hi, mal eine Frage zu unserem Bauvorhaben. Wir planen eine Doppelgarage mit Dachterrasse und dahinter angeschütterter Erde, sodass nach der Dachterrasse auf selber Ebene der Garten beginnt. Links der Garage steht das Haus (Grenze direkt an, Verbindungstür zum Haus wird eingebaut) und rechts ist...

Hi, wir haben mit unserem Bauträger gesprochen bzgl. Kfw55 Upgrade unseres Kfw70 Bauvorhabens. Ich hätte gerne ein "echtes" KFW55... also mit Verbrauchsersparnis, nicht schöngerechnet. Heißt für mich, wir müssen an Dämmung und Mauerwerk ran. Derzeit ist folgendes geplant: KFW70 Haus in...

Hallo zusammen, wir waren uns eigentlich einig (bis gestern), dass es ein guter und lokal bekannter Bauträger werden soll, mit dem wir Schlüsselfertig bauen wollen. Nachdem wir aber gestern den neuen Preis erhalten haben, sind wir geschockt. Er liegt 30-40t€ über dem, was uns im letzten...

Hallo zusammen, wir stehen vor den finalen Verhandlungen mit der Bank und unserem Bauträger. Mich würde mal interessieren, was Eure Verhandlungserfolge waren. Sprich a) wie viel Prozentpunkte konntet ihr bei der Bank raushandeln? Ein Bekannter holte bei seiner Bank 0,7% raus b) wie viel...

Hallo zusammen, wir stehen in den finalen Verhandlungen und haben uns für ein Flachdach entschieden, welches extensiv begrünt werden muss. Über Flachdächer hört man ja nicht viel gutes, wobei dies fast überwiegend Berichte aus den 60ern + 70ern sind. Ich schätze mal, dass dieses Problem...

Hallo zusammen, wir haben ein recht anspruchsvolles Grundstück und benötigen eine Garage mit Sondermaßen, damit wir sie komplett auf die Baulinie setzen können. Unser Bauträger verlangt dafür gut 35.000€ und ich denke mir, das geht auch billiger! Wichtig ist, dass man die Garage mit einer...

Hi zusammen, wir stehen vor der Entscheidung bzgl. Heizung in unserem Neubau! Das Haus hat 160m² Wohnfläche + Wohnkeller mit noch mal ca. 80m². Und ich muss zugeben, es ist nicht einfach. Eigentlich war ich anfangs bei der Luft-Wasser-Wärmepumpe, dann waren wir zwischenzeitlich bei Pellets und...

Hi, wir sind im Begriff zu bauen und haben bereits unser Grundstück gekauft. In unsere engere Wahl sind bislang nur 2 Firmen gekommen: Hauser Massivbau und Fensterle. Kennt jemand von Euch diese Firmen und kann was zur Qualität sagen? Hauser behauptet, 37 Jahre ohne Rechtsstreit zu bauen...

Hi, wir sind kurz davor, ein Grundstück zu kaufen, was eigentlich am Ende einer Sackgasse eines komplett neuen Wohngebietes mit rund 30 Einheiten liegt. Haken: oberhalb des Hauses (also 3 Meter über dem Haus verlaufend) verläuft eine Hauptstraße / Ortsdurchfahrtstraße. Der Ort hat nur 5000...

Hi zusammen, stehen kurz vor dem Kauf eines Grundstücks und haben heute Einblick in das allgemeingültige Bodengutachten erhalten. Allgemeingültig deshalb, weil es sich um ein neues Baugebiet handelt. Dazu wurde ein Industriegelände aufgelöst, saniert und eine bisher unbebaute Wiese dazu...

Hallo Leute, wir haben nach ewig langer Suche nun endlich ein Neubaugebiet gefunden, in dem es TATSÄCHLICH noch drei freie Bauplätze gibt!! ;) Es handelt sind um die Bauplätze mit der Nr. 19 + 20 + 21 (siehe Plan). Das Gebiet ist vom Norden her ganz leicht abschüssig - dort verläuft auch die...

Hallo zusammen, nachdem wir immer noch erfolglos auf Bauplatzsuche sind und bislang nichts gefunden haben, was uns zusagt, haben wir jetzt per Zufall ein interessantes Haus zum Kauf gefunden. Preislich liegt es bei um die 350.000€ und damit deutlich unter unserem Budget, und es besteht noch...

Hallo in die Runde, wir planen unseren Grundstückskauf und Hausbau. Gesamtbudget ca. 500.000€, Kosten Grundstück ca. 200.000€ - Restbudget 300.000€ Wir hatten gestern 4 Gespräche im Musterhauspark Fellbach mit den Fertighausherstellern Streif Haus Haus, Bien-Zenker, Fingerhaus und Hanse...

Hallo zusammen, uns beschäftigt gerade die Frage nach dem richtigen Hausbauer. Bei der Recherche sind wir unter anderem auf ProHaus gestossen. Zu allen außer Hanse Haus und Baufritz konnten wir wirklich viel schlechtes lesen. Entweder zu teuer, oder Kundenservice der keiner ist (fehlende...

Hallo zusammen, wir stehen vor der Bewerbung um ein Grundstück in einem neu entstehenden Neubaugebiet. Es hat leichte Hanglage und in den Bauvorschriften steht, dass Zisternen Pflicht sind. Das Grundstück ist erschlossen. Das aber nur mal am Rande. Wir interessieren uns für konkret 2...

Hallo zusammen, hat von Euch schon mal jemand Erfahrungen mit Karwendelfin gesammelt? Bei Immoscout haben die Top Bewertungen. Deren Strategie ist vorrangig die Finanzierung über Fremdwährungen zu unglaublich günstigen Konditionen. Kennt jemand die Firma und hat darüber finanziert? Habe hier...

Hallo zusammen, ich bin neu hier, weil wir uns entschlossen haben, ein Fertighaus zu bauen. Wir stehen noch relativ am Anfang und haben uns mit Fachliteratur und Hauskatalogen eingedeckt. Aufgrund des Tests von Focus Money kommen für uns folgende Firmen in Frage: - Huf (gefällt uns das...