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Zeile 46 unter "Weitere Werbungskosten". Kann mir jemand bezüglich meiner Fragen weiterhelfen? Ihr macht doch sicherlich alle eine Steuererklärung...

Hallo, ich habe ein Haus gebaut, wodurch sich mein Wohnsitz deutlich näher an meine Arbeitsstätte verlagert hat. Aus täglich 80 Kilometern Fahrtstrecke sind nun 10 Kilometer geworden. Mir stellt sich nun in Anbetracht der anstehenden Steuererklärung für 2015 die Frage, welche Kosten ich...

Wie steht Ihr denn nun zu den beiden im ersten Beitrag genannten Theorien? Welcher Farbtyp ist geeignet für Gipsputz und welcher nicht?

Sag (oder schreib) mir mal bitte welche Produkte Ihr genommen habt. Danke!

Hallo liebe Häuslebauer, der Threadtitel sagt es eigentlich schon: Der Putzer fängt bald an die Wände unseres Neubaus mit Gipsputz zu verputzen. Er sagte ich müsse die Sinterschicht abschleifen, Grundieren und dann streichen. Klar soweit. Welche Grundierung nehme ich für sowas? Welche Farbe...

Danke für deine Tipps. Ja, es sind auch elektrische Rollos geplant. Ich möchte auch eigentlich alles mit KNX automatisieren. Ob ja/nein (Kostenfrage) und wenn ja dann wie wird sich in der kommenden Woche entscheiden. Habe Termine mit diversen Elektrikern für Erstgespräche. Die Verkabelung ist...

Hallo. der genehmigte Bauantrag für ein 160qm Einfamilienhaus liegt vor, daher möchte ich nur mit der Planung der E-Installation beginnen. Dazu werde ich mir morgen die Grundrisse beider Etagen auf A0 plotten damit ich dort alles einzeichnen kann. Was muss ich dabei alles beachten? Es geht...

Guten Morgen. Wir haben eine Baulücke in einem Wohngebiet gekauft in dem es keinen Bebauungsplan gibt. Sofern ich richtig informiert bin bedeutet das: Anpassung an die Nachbarbebauung. Da in der Nachbarschaft aber sehr unterschiedliche Häuser stehen (sowohl von der Art und Weise als auch z.B...

@Jaydee: Das Grundstück kostet inkl. Nebenkosten 67000 für 602qm. Wir wollen auch 150qm Kfw70 bauen. 2 Etagen, Pultdach, ohne Keller, aber mit Doppelgarage. Im Preis mit drin soll wohl lt. Architektin auch eine gehobene Ausstattung und Erdwärmepumpe sein. Klingt das für Euch unrealistisch?

Also die RLV gar nicht von der Hypothekenabsicherung abhängig machen, sondern generell eine haben. Ich verstehe. Andere Absicherungsmaßnahmen sind bislang noch nicht vorhanden...

Kein Vermittler, keine andere Bank etc. kommt bei dem hohen Beleihungsauslauf auf den Zinssatz den wir jetzt bekommen. kaufen bei der gleichen Bank auch das Grundstück, wird also evtl daran liegen. Vorsorge ist da noch nicht mit drin, da haben wir bislang nichts gemacht. Krankenversichert bin...

Warum die nicht-fallende Versicherungssumme? Die Hypothek wird ja schließlich immer kleiner...

Zinsfestschreibung beim Bankdarlehen sind definitiv 20 Jahre. Das ist uns auch sehr wichtig. Zur Frage nach dem geringen Eigenkapital: Dieses "gute" Einkommen haben wir erst seit ca. 2 Jahren. Und gekauft wurde worauf man halt gerade so Lust hatte :-) Eigentlich wollten wir auch erst in 2-3...

Die Immobilie halten kann keiner von uns alleine. Oder redest Du hierbei nur von den laufenden Kosten? Die Darlehensrate von 1400 EUR pro Monat schaffen wir nur mit zwei Gehältern...

Andere Versicherungen gibt es bislang nicht. Dafür bestand noch nicht die Notwendigkeit (keine Kinder, keine anderen Verpflichtungen). Ich möchte ein und dasselbe Risiko natürlich auch nicht doppelt absichern...

20 Jahre Zinsbindung beim Bankdarlehen, bei den beiden KfW-Darlehen sind es jeweils 10 Jahre. 3000 EUR (Mann) 2000 EUR (Frau)

Die Art von Heizkonzept, regenerativer Anteile usw. ist eine Rechenaufgabe, klar soweit. Wir würden auch am liebsten mit Erdwärmepumpe und Warmwasserunterstützung arbeiten. Allerdings macht das ganze keinen Sinn, wenn es sich erst in 30 Jahren amortisiert, und die Heizungsanlage dann schon fast...

Wie sichert Ihr Eure Familie für den Fall der Fälle ab? Habt Ihr eine RLV oder etwas anderes? Welche RLV Variante ist zu empfehlen? Die mit konstanter Versicherungssumme oder die mit fallender Versicherungssumme (speziell für die Absicherung von Hypothekendarlehen?) Danke Euch für die Antworten...

Möchte gerne einmal Eure Meinung zu unserem Konzept hören: Das Objekt: Wir planen ein selbstgenutztes Einfamilienhaus mit ca. 150qm Wohnfläche, Kfw70 Standard. Die Baukosten inkl. des Grundstücks und aller Nebenkosten werden mit 320.000 EUR angesetzt. Das Darlehen: Die Darlehenssumme soll...

Ihr immer mit Euren Abkürzungen. Was bedeutet jetzt Hochlochziegel? Das OG ist im Übrigen das auf Straßenniveau liegende EG, mit einem Pultdach überdeckt (Hanglage). Daher auch auf der Gartenseite die 3,70 Meter. Der Raum ist bis auf das "Treppenhaus" in der Mitte komplett offen gestaltet...

Über Innenwände haben wir bislang noch nicht hinreichend genau gesprochen. Das sollte aber jetzt auch für eine rein faktenbasierte Empfehlung kein Rolle spielen oder?

Der Wohn/Essraum unseres derzeit in Planung befindlichen Einfamilienhaus geht zu 100% in Richtung Süden und besitzt eine ca. 3,7 Meter hohe Glasfront (3-fach Verglasung). Meine ursprüngliche Denkweise war: Wegen Einbruchschutz und als Sonnenschutz sollen vor den Fenstern Rollläden montiert...

Wir planen derzeit mit unserem Architekten ein Einfamilienhaus mit zwei Etage, ca. 160qm Wohnfläche. Die Außenwände sollen aus 36,5cm Porotonstein bestehen. Wenn irgendwann Kinder in das entsprechende Alter kommen, wird die Schalldämmung der Innenwände sicherlich sehr wichtig. Welches Material...

Wenn ich mich jetzt fürs Erste auf die Jalousie-Steuerung beschränken, aber das gesamt Haus vorbereiten wollen würde, damit ich später nach Lust und Laune nachrüsten kann, müsste ich dann quasi parallel zu jedem Stromkabel ein KNX Buskabel verlegen, damit quasi in jeder Unterputzdose eine...

Hallo, für unseren geplanten Neubau möchte ich gerne so viel automatisieren wie es mein Budget zulässt. Zentrale Steuerung (Touchscreen/App) von Jalousien, Fußbodenheizung, ggf. Licht innen/außen. Da ich mich mit dem Thema nicht auskenne habe ich zwei grundlegende Fragen: 1). Mit welchen...

Interhyp und Dr. Klein und diverse andere Banken kommen bei unserem hohen Beleihungsauslauf bei weitem nicht an die 3,6% die wir bei der Bank jetzt bekommen. Liegt wohl daran das wir da auch das Grundstück kaufen und die vielleicht die Maklerprovision mit einrechnen...

Nein wurde uns nicht aufgezeigt. Daher frage ich nach. Das bei Veräußerung Rückzahlungen anfallen war mir bislang bewusst. Welche weiteren Nachteile gibt es bei diesem Konzept? Sondertilgungen und Sondersparraten in der Ansparphase sind möglich.

Hallo! Wir werden ein Haus bauen, das Grundstück ist gesichert und der Architekt arbeitet bereits an den Plänen. Eine generelle Finanzierungszusage der Bank liegt uns vor. Wir haben einen Beleihungsauslauf von 100%. Baukosten + Grundstück + alle Nebenkosten betragen 320.000. Eigenkapital...

Das habe ich mal gemacht, aber konkrete Vor/Nachteile von den einzelnen Baumaterialien habe ich nicht gefunden. Kennst Du sowas irgendwo? Vielleicht in Tabellenform, schön Übersichtlich Styroposteine, Poroton, KLB usw. gegenübergestellt?

Für Solaranlagen ist ja immer eine Sonnerkarte interessant, auf der man die für die jeweilige Region üblichen Sonnenstunden ablesen kann. Gestern war ich auf den Bergischen Bautagen und da sagte mir ein Herr eines Heizungsherstellers, dass es bei einer Erdwärmepumpe auch regionale Unterschiede...

Hallo zusammen! Möchte gerne in naher Zukunft ein Haus bauen und mich selbst bestmöglich vorher informieren. So bin ich auch auf dieses Forum aufmerksam geworden. Mein Wunsch: - Kfw70 (oder evtl. besser, ist eine Kostenfrage) - Einfamilienhaus, freistehend - 130qm - Massivbauweise -...